茶叶种植及其产品深加工开发项目可行性立项申报材料

对生产型外资企业，经营期限年以上，从开始获利年度起，第年和第年免征企业所得税，第年至第年减半征收企业所得税。

税收奖励政策与工业用地奖励政策不重复享受。

对投资项目在用水用电方面实行优惠。

在用水方面，项目投资选址在县城规划范围内的，其供水基础设施建设即供水主干道管网由县自来水公司承担主管道铺设至厂区外。

工业项目的用水价格根据用水总量定价，价格按核定价格可优惠，具体价格由供用双方协商确定，尽量给予较大幅度的优惠。

在用电方面，项目申报用电实行站式服务，在业务发展过程中，除按工程预算收取工程相关费用外，不再收取其它任何规费，并提供优质服务。

对投资项目实行全程代理服务。

所有外来投资企业固定资产投资在万元以上企业的登记注册手续，以及在建设生产经营过程中涉及由政府职能部门办理的各种行政审批手续，均可委托县政务服务中心全程代理无偿服务，并限时办结。

凡本县职权范围内的审批，自投资企业提供完备资料之日起，办结时间不得超过日。

独特自然人文风景环境有利茶叶品牌开发与持续发展桃江县自然环境优美，历史文化悠久。

浮邱山森林公园桃花江竹海等人文自然景观在境内外享有盛誉。

桃花江上奇峰怪石，急涧瀑布相连，每当桃花盛开之时，两岸山水相映，片火红，大有烂漫芳菲，其色甚媚的万千气象桃花湖中小岛星罗棋布，周青山起伏，古木迭翠，林间鹿兔时有出没罗溪瀑布巧夺天工，飞流直下米，奇山怪石令人心旷神怡，名贵树种不计其数楚南名山浮邱山季云雾缭绕，素有小南岳之称，浮邱古寺建筑壮观，石刻石碑琳琅满目，千年银杏飞来石屋等奇异景观让人流连忘返羞女峰俨然尊充盈天地间的少女浮雕，人称东方维纳斯。

国家风景区桃花江竹海已由中国自然与世界文化遗产基金会整体收购，计划投资亿元建设国际生态旅游论坛会址和国际生态文化旅游基地。

美人窝旅游度假区已完成投资万元，星级标准的美人窝大酒店度假别墅区以及园区道路绿化等工程正在紧张建设之中。

此外，新桃缘生态农庄第期工程已完工凤凰山旅游开发项目全面启动桃花江女子旅游学院项目前期工作全面展开张子清烈士故居项目已列入益阳市红色旅游基地的重点建设计划。

年共接待游客万人次，创旅游综合收入亿元，创税万元。

桃江是个美丽的地方，以山水秀美人杰地灵人文荟萃闻名遐迩，上世纪年代，著名音乐家黎锦晖先生曲桃花江是美人窝，把桃花江的美名传遍南洋东亚，竹外桃花两枝的优美意境吸引着无数游人留连桃花江，竹香飘海，桃花映州折射出桃江县深厚的文化底蕴。

由长沙创普集团投资亿元的桃花江女子旅游职业技术学院的前期工作正在全面展开。

方山水养育方人，桃花江是美人窝，桃江出美女，得益于桃江的水质好。

在我县工业发展相对滞后的今天，空气水质依然保持相对优级质量，全县未来的产业发展规划和重点支持发展的产业项目更是紧紧围绕改善环境质量进行，特别有利于实施有机茶的开发其它产业和行业发展促进茶产业可持续发展。

茶叶生产是项投资收益期长的产业，正因为其生长的长期稳定性，它具有明显的有害物质易累计特性。

我国上世纪年代以前，由于残留期长的剧毒有机磷砷制剂农药使用，比如粉剂流到茶园，引起茶叶有害物质严重超标，出口受阻，许多茶园被毁，由此可见，地域生态环境质量对茶产业开发影响之重大，我县独特自然人文风景环境有利茶叶品牌开发与持续发展。

全国产茶知名大县的光辉业绩是我县茶产业发展优势桃江县素有茶叶之乡的美称，是全国大茶叶生产县之。

上世纪十年代初期前，全县茶叶总面积公顷以上，年产干茶吨以上，茶产业收入占当时全县农业总产值的，税收占全县总税额的有各类精制茶厂家，红绿黑品种齐全科研推广良种繁育体系健全生产技术经营机构完善，阵营强大全国茶叶生产经验交流总结大会多次在我县召开，我县茶叶生产在全国具有举足轻重的地位和影响。

整合有效资源形成创建知名产品的拳头纵观我县茶叶产业的发展，上世纪十年代以前是计划经济，实行的是政府抓生产计划与技术，基层组织生产，由供销社收购加工销售的模式，总体品位不高。

进入到上世纪末期，我国实行市场经济，我县茶叶生产出现了茶园分散承包到户供销社改集体所有制为个人承包经营的新局面。

部分茶叶种植户没有形成专业化种植，造成不采不管荒废园达公顷满足自给或小量自产自销，粗放管理，掠夺式经营的衰弱园达公顷正在生产上发挥作用，进行专业化生产管理经营的茶园公顷。

经过市场机制的洗礼，全县现有茶厂多家，市场成就的桃江商花茶茶坯占全国花茶和茶坯市场总量的以上，批茶叶私营企业主活跃在全国各地茶叶市场，营销网络遍布全国各地。

桃江县委政府总结全县茶叶发展的历史经验与教训，分析我县茶叶生产现状。

审时度势地提出了整合全县茶业有利与有效资源的决定，组建以桃江县供销社为基干的桃江县茶叶产业集团股份有限公司，集团公司经营宗旨加大对外招商引资和项目资金引进力度，开展对外联营和技术合作对内加大基础性投入，完善种苗无性繁育新产品研发机构，进行不堪负重老茶园改造，改进和统茶叶生产加工标准，以有机茶生产提升产业水平，是项目区农业和农村经济结构战略性调整的需要是增加农民收入解决三农问题的需要提高农业科技含量和培植龙头企业，推进农业产业化经营的需要是满足市场日益增长和实现企业服务社会能力的需要第三章建设条件项目区概况地理位置及区域范围然资源状况会经济状况项目关联产业的发展状况目建设地点选择目实施的有利条件策环境资源优势科技开发能力基础设施条件主要障碍因素及解决方案主要障碍因素主要障碍因素的解决方案第四章建设单位基本情况建设单位概况研发能力企业财务状况法人代表基本情况第五章市场分析与销售方案场分析目产品市场供求现状场前景分析目产品的市场竞争优势分析售策略方案和营销模式销售策略牌策略传策略价策略公关策略售方案销模式场风险分析目产品市场风险因素分析范和降低风险对策第六章建设方案设任务和规模设规划和布局产技术方案及工艺流程艺流程工技术要点料要求品外观与质量要求目建设标准和具体建设内容设标准体建设内容建备技措施它施进度安排第七章投资概算及资金来源投资概算依据概算依据项目概算计划投资概算固定资产投资概算土建工程投资设备投资其它投资建设期利息流动资金概算资金来源申请农发产业化经营项目经费公司自筹资金银行贷款资金资金的使用和管理财政资金使用和管理财政有偿资金使用和管理财政无偿资金使用和管理银行贷款的使用管理及还款计划自筹资金使用管理第八章财务评价财务评价依据基础数据财务评价范围产品销售收入和销售税金及附加估算各种产品的单位产量及价格销售收入估算销售税金及附加估算总成本及经营成本单位产品生产成本估算总成本及经营成本固定资产折旧及摊销估算无形及递延资产摊销估算财务效益分析项目盈利能力分析偿还能力分析不确定性分析盈亏平衡分析敏感性分析财务评价结论第九章环境影响评价境影响境保护与治理措施污水处理废渣治理噪声治理植树种草，降低粉尘和噪音污染价与审批第十章农业产业化经营与农民增收效果评价农业产业化经营壮大主导产业，促进结构调整分析完善产业链条，促进产业化发展，建设现代农业等辐射带动能力分析项目单位与农户利益联结机制辐射带动基地辐射带动农户农民增收农业增效评价农民增收农业增效项目区与非项目区比较分析其它影响评价第十章项目组织管理项目组织机构与职能划分项目建设阶段机构设置与职能常设组织机构设置与职能劳动定员经营管理模式经营管理措施技术培训劳动保护和安全卫生第十二章可行性研究结论与建议可行性研究结论本项目建设符合产业发展政策项目建设具有强有力的技术依托本项目经济效益良好，社会效益显著项目产品具有广阔的市场前景建议加强对产品生产的质量控制加强企业技术创新与产品创新加强产品市场开拓与成本控制附录附表附表可研报告编写人员情况表附表固定资产投资估算表附表土建工程投资明细表附表设备投资明细表附表无偿资金使用明细表附表流动资金估算表附表投资计划与资金筹措表附表总成本费用估算表附表单位产品生产成本估算表附表固定资产折旧及无形和递延资产摊销估算表附表利润及利润分配表附表产品销售收入和销售税金及附加估算表附表财务现金流量表增量全部投资附表借款含财政有偿资金还本付息计算表附表主要经济指标计算结果表附表盈亏平衡点计算表附表敏感性分析表二附图项目建设地点区位图总平面布置图工艺流程图盈亏平衡分析图敏感性分析图三附件附件项目单位营业执照副本复印件附件年和年项目建设单位财务损益表和资产负债表附件认定公司为州级农业产业化重点龙头企业的通知，即州农产办号文件复印件附件质量技术监督局审批的精品银球茶银球毛尖茶银球茶企业标准附件项目建设土地使用证附件项目建设环境影响登记表附件银球茶叶公司获得省农业厅无公害农产品产地认定证书附件供电局为项目建设供电承诺书附件关于项目生产供水说明附件银球茶获得食品工业著名品牌荣誉证书附件银球国际名茶评审委员会中国国际茶博览交易会金奖证书附件项目贷款抵押物资料第章总论项目概要项目单位基本情况项目单位名称业有限责任公司所有制形式有限责任财务状况注册资金万元人民币，单位总资产万元人民币项目建设内容项目名称吨茶叶精深加工建设建设地点丹江镇排卡村建设规模年产优质银球茶银球毛尖茶精品银球茶共吨。

建设内容完成生产车间成品库及检测室等约平方米的土建工程及有关附属设施的建设，完成加工设备的安装，使项目能正常投产。

项目建设方案该产品生产工艺独特，产品曾获得国际名茶评审委员会等单位的金奖。

项目批准立项后，个月完成整个项目建设，并正式投产。

产品主要面向国内市场，其中精品银球茶主要面向国外市场。

项目的管理方案为自主经营，自负盈亏，采用公司农户基地的模式运行。

投资概算及资金来源投资概算项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元，建设期资金占用费万元。

资金来源申请国家农发项目资金万元，其中有偿资金万元，无偿资金万元，申请银行贷款万元，企业自筹万元。

主要技术经济指标主要技术指标银球茶符合银球毛尖茶符合精品银球茶符合详见附件，企业标准主要经济指标年产精品茶吨年销售收入万元年总成本万元年利润总额平均万元年销售税金及附加万元年缴纳所得税万元投资利润率投资回收期贷款偿还