四大怀药深加工及3万亩种植基地项目可行性立项申报材料

改革开放以来，我国中药产业持续发展，已初步形成了定规模的产业体系，成为我国国民经济和社会发展中个具有较强发展优势和广阔市场前景的战略性产业。

国家对中药材发展十分重视，年国家科技部将焦作四大怀药规范化种植研究项目列为国家重大科技攻关项目的子项目，采取倾斜政策加大投资力度，以支持中药走向现代化产业化规模化，使中医药在加入尽快地占领国际市场。

为开发利用保护好民族中药资源，国家科技部国家计委国家经贸委国家卫生部国家药品监管局国家知识产权局国家中医药局中科院联合下发了国家中药现代化发展纲要，进步强调继承和发扬中医学理论，运用科学理论和先进技术，推进中药现代化发展，立足国内市场，积极开拓国际市场，以科技为动力，以企业为主体，以市场为导向，以政策为保障，充分利用中医药资源优势市场优势和人才优势，通过创新和重大关键技术的突破，逐步实现中药产品结构调整和产业升级，形成具有市场竞争优势的现代中药产业。

为了抓住这个机遇，依据国际医药市场的要求和国家政策导向，不少省市都把中药及其产业化研究提到了重要日程上，制定了相应的政策措施，加以组织实施，如云南省四川省都建立了中药现代化产业基地，并取得了成功的经验。

河南省人民政府也下发了关于转发省科技厅河南省中药现代化科技产业工程计划实施方案的通知豫政办号，强调中药资源在全省农业产业结构调整中的突出地位，并要求全省各地要努力发掘具有产地优势和特色的中药资源，通过创新体系的建立，保障中药资源的可持续利用和中药产业的可持续发展。

河南省科技厅及省有关科研院所对怀药的发展也给与了厚望和大力支持，将四大怀药规范化种植项目列为省重大科技攻关项目予以扶持。

焦作市已被定为河南省中药现代化科技产业化工程项目实施单位，为推进这项工作的进展，焦作市政府将四大怀药的规范化种植及产业研究开发项目列为市级重点攻关项目，根据国家和省政府关于中药现代化科技产业的发展战略，结合本地区中药的优势和特色，制定了关于实施中药现代化科技产业工程的意见和焦作市四大怀药科技产业化总体规划，出台了系列支持四大怀药发展的优惠政策和措施，并成立了焦作市中药现代化科技产业工程领导小组。

沁阳市港龙怀参宝实业有限公司以此为契机，决定通过进步扩大四大怀药深加工和种植基地规模，形成四大怀药种植立足沁阳，生产深加工立足公司，科研开发联系全国流科研单位的从种植生产加工到科研开发条龙式的种植生产研究体系。

目区四大怀药产业发展现状目前，焦作地区四大怀药的种植主要分布在沁阳武陟温县孟州等县市，长年种植面积约万亩，全市地黄约万多亩，山药约万亩，牛膝约万亩，菊花近万亩。

山药亩产约在斤，铁棍山药年亩产公斤，地黄亩产约斤，牛膝平均亩产公斤，菊花平均亩产约斤。

年，全市怀药种植面积亩，怀药鲜货年产量吨，产值元。

按照准在全市建立了四大怀药种植试验基地个。

全市共有中药及中药饮片生产企业家，全部通过了能够生产丸剂散剂片剂冲剂颗粒剂针剂口服液糖浆个剂型，已获国药准字号的药品达个焦作地区目前拥有怀药深加工企业余家，目前已生产出了六味地黄颗粒冲剂六味地黄精品浓缩丸地黄果脯软包装山药果脯性怀山药粉怀山药片怀山药露鲜怀山药汁怀菊花茶太极功夫茶地黄汁饮料铁棍山药口服液生地片怀生地颗粒等怀药产品种，年怀药加工能力吨，年全市怀药企业实现工业总产值元，销售收入元，利税万元国内些上市公司及医药行业的巨人，如南京金陵药业深圳太太药业北京同仁堂等多家企业纷纷看好该市怀药的开发利用价值，并就合作建设中药材地开发怀药制品等项目与该市些药材主产区及企业攀亲结缘。

焦作市中药现代化科技产业工程领导小组针对当地中药产业生产分散技术水平低难以形成规模优势和主导产品的特点，规范了四大怀药的名称，初步建立了统的质量标准通过建立四大怀药植试验基地，积极引导农民进行规范化种植加大宣传力度，举办产品推介会经贸洽谈会，帮助企业拓宽销售渠道，拉长产业链条积极组织引导有目录摘要项目概况项目名称项目地址项目简介总体规划设计理念项目物业管理二投资环境研究年国内经济及房地产市场回眸郑州市基础设施状况土地市场，住宅市场，写字楼物业市场，商业研究。

三项目地理环境和附近地区竞争性项目的发展项目项目地理环境楼盘竞争分析四市场分析项目市场分析目标客户定位五项目的实施计划六投资计划及经济分析费用与成本详见附表投资估算详见附表收益估算详见附表资金筹措七经济分析八风险分析项目盈亏平衡分析九结论摘要四季莱茵项目位于位于郑州市中原区中原路与桐柏路交汇处向南米路西的西侧，占地共亩方米，总建筑面积，平方米，总体容积率为地块四面临街北邻中原路东邻工人路南邻伊河路西邻文化宫路，项目地块呈矩形。

四季莱茵下简称本项目拟规划设计的主要经济技术指标如下规划设计总建筑面积约方米，总体容积率为中商业平方米，销售均价初步定为元平方米，地下二层设计为地下停车场，地下负层和地下层为商业用房，地下层可销售面积约为平方米。

公寓业发展现状目前，焦作地区四大怀药的种植主要分布在沁阳武陟温县孟州等县市，长年种植面积约万亩，全市地黄约万多亩，山药约万亩，牛膝约万亩，菊花近万亩。

山药亩产约在斤，铁棍山药年亩产公斤，地黄亩产约斤，牛膝平均亩产公斤，菊花平均亩产约斤。

年，全市怀药种植面积亩，怀药鲜货年产量吨，产值元。

按照准在全市建立了四大怀药种植试验基地个。

全市共有中药及中药饮片生产企业家，全部通过了能够生产丸剂散剂片剂冲剂颗粒剂针剂口服液糖浆个剂型，已获国药准字号的药品达个焦作地区目前拥有怀药深加工企业余家，目前已生产出了六味地黄颗粒冲剂六味地黄精品浓缩丸地黄果脯软包装山药果脯性怀山药粉怀山药片怀山药露鲜怀山药汁怀菊花茶太极功夫茶地黄汁饮料铁棍山药口服液生地片怀生地颗粒等怀药产品种，年怀药加工能力吨，年全市怀药企业实现工业总产值元，销售收入元，利税万元国内些上市公司及医药行业的巨人，如南京金陵药业深圳太太药业北京同仁堂等多家企业纷纷看好该市怀药的开发利用价值，并就合作建设中药材地开发怀药制品等项目与该市些药材主产区及企业攀亲结缘。

焦作市中药现代化科技产业工程领导小组针对当地中药产业生产分散技术水平低难以形成规模优势和主导产品的特点，规范了四大怀药的名称，初步建立了统的质量标准通过建立四大怀药植试验基地，积极引导农民进行规范化种植加大宣传力度，举办产品推介会经贸洽谈会，帮助企业拓宽销售渠道，拉长产业链条积极组织引导有目录摘要项目概况项目名称项目地址项目简介总体规划设计理念项目物业管理二投资环境研究年国内经济及房地产市场回眸郑州市基础设施状况土地市场，住宅市场，写字楼物业市场，商业研究。

三项目地理环境和附近地区竞争性项目的发展项目项目地理环境楼盘竞争分析四市场分析项目市场分析目标客户定位五项目的实施计划六投资计划及经济分析费用与成本详见附表投资估算详见附表收益估算详见附表资金筹措七经济分析八风险分析项目盈亏平衡分析九结论摘要四季莱茵项目位于位于郑州市中原区中原路与桐柏路交汇处向南米路西的西侧，占地共亩方米，总建筑面积，平方米，总体容积率为地块四面临街北邻中原路东邻工人路南邻伊河路西邻文化宫路，项目地块呈矩形。

四季莱茵下简称本项目拟规划设计的主要经济技术指标如下规划设计总建筑面积约方米，总体容积率为中商业平方米，销售均价初步定为元平方米，地下二层设计为地下停车场，地下负层和地下层为商业用房，地下层可销售面积约为平方米。

公寓总面积约为方米，销售均价初步定为元平方米，设计为平方米的小户型，共层。

四季莱茵拟计划于年月起着手项目规划及前期报建工作，于年月开始动工建设，项目建设总工期约个月，预计于年月进入项目预售期，其销售周期约个月。

其项目总投资含土地成本及银行利息人民币元，项目预计总销售收入人民币元，项目预计毛利润总额为人民币元。

自项目获准销售开始起，拟计划将当月销售款的部分用于银行还贷，部分作为项目开发资金回投入项目后期工程，预计将于年月将完成土地抵押贷款清算工作。

项目概况项目名称该项目名称为四季莱茵，春夏秋冬四季，让大家可以在绿荫下生活，徜徉于绿意中，让人们可以肆意的放纵自己，这是我们的宗旨。

所以大家都来吧，那里有你倾其生而无法拒绝的诱惑。

项目地址四季莱茵项目位于位于郑州市中原区中原路与桐柏路交汇处向南米路西的西侧，地块四面临街北邻中原路东邻工人路南邻伊河路西邻文化宫路项目简介四季莱茵项目占地共亩方米，总建筑面积，平方米，总体容积率为中商业平方米，销售均价初步定为元平方米，地下二层设计为地下停车场，地下负层和地下层为商业用房，地下层可销售面积约为平方米。

公寓总面积约为方米，销售均价初步定为元平方米，设计为平方米的小户型，共层。

周边配套世纪联华永乐生活电器市沃尔玛丹尼斯大卖场大商超市。

伏牛路小学伊河路小学伏牛路小小郑州市实验小学煤机小学郑上路小学三十三中六十九中六十四中七十中郑州中分校中原工学院河南建筑工程学院河南工业大学。

裕达国贸酒店锦江之星碧沙岗公园绿城广场五公园。

五建医院郑州中心医院交通状况乘坐路路路路路路路路路等总体规划设计理念规划以商业住宅为主，充分体现以人为本的居住环境居住类型居住心理的要求。

整体规划宠妃考虑各种性质用地的相互协调和衔接，体现了规划区的时尚和现代，具备为高品质的居住环境和高标准的生活服务设施，创造了清新雅致的人文居住区。

充分利用本地块的地理位置优越性和周边的资源，创造既能享受现代都市文明，又能享受生态自然的居住环境。

项目物业管理优良的物业管理，不仅能让住宅本身增值保值，也可以事业之利益得到保障。

本项目聘请河南省著名的河南鑫苑物业公司进行全程物业指导，从事专业物业管理多年，服务过众多中高档楼盘并深受好评，资质深厚，经验丰富。

该公司在本项目未竣工之前便开始介入，从物业管理角度及早发现问题解决问题，避免出现入住后的管理，使用难等问题。

本项目推行绿色安全环保小区概念，小区入口设保卫室，每栋楼的单元入口都装可视对讲系统，公共场所及外墙设高密度红外线监控系统，遇紧急情况可通过报警系统获得及时帮助。

此外本项目物业管理还提供全天的小区保洁消防设施的保护公共部位的维修及保养代订牛奶书刊报纸等。

想业主所想，急