外墙(既有建筑节能综合改造)项目可行性立项申报材料

未经允许，请勿外传，第章项目概述目提出背景意义及必要性建筑节能外墙外保温系统，是项建筑节能新技术。

外墙外保温系统起源于上世纪四十年代的欧洲，至今已有多年的历史。

经过多年的实际应用和在全球不同气候条件下长时间的考验，证明采用该类保温系统的建筑，从建筑物外装饰效果和居住的舒适程度都给人们提供了优良的居住条件，是项值得在全球范围内推广应用的节能新技术。

如今，外墙外保温系统已经成为欧美等发达国家市场占有率最高的种建筑节能技术。

我国建筑节能目标是通过全面推进建筑节能工作，到年，城镇建筑达到节能的设计标准，其中各特大城市和部分大城市率先实施节能的标准开展城市既有居住和公共建筑的节能改造大城市完成改造面积，中等城市完成，小城市完成。

为深入贯彻科学发展观，落实节约资源基本国策，调动社会各方面力量进步加强节能工作，加快建设节约型社会，实现十二五规划纲要提出的节能目标，促进经济社会发展切实转入全面协调可持续发展的轨道，国务院又做出了关于加强节能工作的决定。

决定指出要大力推动节能技术进步，加快先进节能技术产品研发和推广应用。

为此，黑龙江省政府在关于加强建筑节能工作的意见中明确指出新建民用建筑指居住建筑和公共建筑要全面执行民用建筑节能设计标准，实现节能的目标，有条件的地方可率先实施节能的设计标准。

第二章工程概况本着以人为本节能减排绿色环保的理念，拟对本项目实施外墙外保温工程施工，以达黑龙江省地区所属的寒冷地区的建筑节能设计标准，实现围护部分节能将小区建设成与环境友好居住品质高尚体现可持续发展的高尚小区，故拟定本方案。

本项目依据既有采暖居住建筑节能改造技术规程施围护结构节能改造和室内供热系统计量及温度调控改造后，其建筑物耗热量指标能达到我省现行新建民用建筑节能设计标准黑龙江省居住建筑节能设计标准寒冷地区准要求的建筑物耗热量指标限值即不大于本项目既有建筑节能改造主要涉及哈尔滨中润物业房地产管理有限公司所供热的哈市道里香坊阿继等个小区，万平方米详见附表的既有居民建筑的改造，主要内容包括外围护结构外墙外门窗防水及供热管网热平衡改造，拟采用技术成熟的施工工艺易控制的膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温技术钢筋混凝土保温隔热屋面节能门窗技术热分配计分摊热量技术等，均为建设部省推广计划或通过建设厅认证的技术和产品。

第三章编制依据建筑构造通用图集外墙外保温建筑构造住宅建筑围护结构节能应用技术规程外墙外保温工程技术规程居住建筑节能设计标准建筑节能工程施工质量验收规范建筑工程施工质量验收统标准四章编制原则循设计图纸工程变更施工规范技术规程验收标准的原则编写主要工序，施工方法，严格按设计图纸及工程变更要求，执行现行施工规范规程及验收标准，以确保工程质量。

持实事求是的原则在制定本项目具体的实施方案过程中，充分研究分析工程的特点难点，坚持科学组织合理安排均衡生产确保优质的原则，实事求是，高效地完成本分项工程的施工任务。

持专业化作业与综合管理相结合的原则在组织施工方面，以专业队伍为组成形式，充分发挥专业人员和先进优良设备的优势，同时采取先进科学的综合管理手段，以达到整体优化目的。

持严格贯彻执行质量管理体系标准的原则质量控制严格贯彻执行国际质量管理体系标准要求，项目施工过程控制以及过程的监视和测量，确保工程质量工期安全文明等各项指标达到规定目标要求。

第五章外墙外保温系统效能及特点系统的保温隔热效能对建筑物围护结构外墙的全面包覆，有效地避免了热桥另外由于结构层在系统的内侧，外界环境对其影响甚微，而其高值的蓄热性能得到充分利用，当室内受到不稳定的热波作用如室内温度上升或下降，墙体结构层能够通过吸热或释放热量平衡温度，有利于室内温度保持稳定。

图二墙体结构层热量平衡保护主体结构，延长建筑物的服务寿命因系统构造特点，系统保温层位于建筑物围护结构的外侧，避免或大大缓冲了外界温度变化导致结构变形而产生的应力及应力积聚，避免了雨雪冰冻湿热干燥循环造成的结构破坏，大大减少了外界的有害气体和物质对结构的侵蚀。

基于此，外保温系统既可减少或避免围护结构的温度应力或积聚，又可对主体结构起保护作用，从而有效地提高了主体结构的耐久性能。

有利于提高墙体的防水防潮性能，降低了墙体的含湿量通常情况下，当墙体采用加气混凝土混凝土空心砌块摩卡砌体时，在砌筑灰缝和面砖粘贴不密实情况下，其防雨防潮和气密性较差，采用外保温系统则可大大提高和改善墙体的防水和气密性能。

还由于蒸汽渗透性高的主体结构材料处于外保温系统的内侧，系统的本身固有性能使得墙体内部避免了冷凝结露现象的发生，同时结构层的整个墙身温度提高且较为稳定，湿度降低，进而进步改善了墙体本身的保温性能。

提高了建筑外墙面的抗裂性能外墙外保温系统，从粘结层粘结材料护面层系统保温层材料及饰面材料均提出了严格的要求与标准，要求具优异的柔性粘结力防水及弹性材料，大大提高系统及墙面装饰体系的抗裂和防裂性能。

表本系统的性能指标如下表所示。

试验项目性能指标耐候性经次高温淋水循环和次加热循环后无开裂空鼓或脱落。

抗裂防护层与保温层的拉伸粘结强度不小于坏界面位于保温层。

吸水量浸水抗冲击强度符合行业标准抗风压值不小于工程项目的风荷载设计值耐冻融严寒及寒冷地区次循环，夏热冬冷地区次循环表面无裂纹空鼓起泡剥离。

水蒸气湿流密度透水性试件防护层内侧无水渗透耐磨损，砂无开裂龟裂或表面保护层剥落损伤系统抗拉强度且破坏部位不得位于各层界面饰面砖粘结强度震性能设防烈度等级下面砖饰面及外保温系统无脱落火反应性不被点燃，试件厚度变化不超过第六章环雅外墙外保温系统的构造层次与组成材料基本构造构造层次饰面层保温层基层饰面层保温层基层图三结构图表外墙保温系统基本构造外墙保温系统基本构造构造示意图图四基层墙体界面层保温层抗裂防护层饰面层中级抹灰墙面专用界面剂厚聚合物抹面胶浆耐碱玻纤网布聚合物抹面胶浆总涂料第七章施工工艺与流程工工艺温板安装用粘结砂浆将单面钢丝网架聚苯板粘结至墙面，用网卡固定钢丝网板。

墙体表面处理，在凹的地方用水泥砂浆抹平，凸的地方凿平，达到墙面平整，墙体表面高低误差内的不用找平。

在每层建筑标高处弹出条水平通线，安装托架，托架间距，托架用钢焊接，用膨胀螺栓固定。

用网板固定网片时，先在丝网架板面按网上的位置和尺寸挖出板洞，放入卡后，用金属锚栓将紧卡网片的网卡紧固在基层墙体上，再用聚苯板块将孔洞填实。

外露钢筋不小于公分，考虑到楼层较高为防止正负风压对保温体系引起的材料疲劳破坏和面砖动静剪切力的影响，以上保温板放置与楼层基层处支撑架上，支撑架应布置与板与板连接处，高度小于公分聚苯板可以不用支撑架，但必须多加锚栓固定。

支撑架必须固定与剪力强墙上，支撑架锚栓为丝。

拼缝处用网片连接聚苯板将聚苯板穿透墙体上的钢筋上弯曲度用丝双股绑扎，达到保温板面与外墙面保持严密相贴，保温板的安装拼缝应严密，若出现缝未结合，需采用膨胀聚苯棒填补防止缝隙出现冷桥现象。

接缝处用网片连接窗口洞口部位也应采用网片加固。

其他部位严格按国标图集要求规范施工。

工工序图图施工工序图工要点层墙体处理彻底清除墙体表面的油灰尘污垢脱模剂风化物等影响粘结强度的材料，并剔除墙体表面的突出物。

与粘结砂浆结合部位必须磨去表面的涂料层，对于表层砂浆强度偏低的部位，应剔除找平砂浆，重新找平。

必要时用水清洗墙面，经清洗的墙面必须晾干后，方可进行下道工序的施工。

由于外保温工程尤其对于薄抹面外保温系统抹面层和饰面层的偏差很大程度上取决于基层，所以保温层要求铺在坚实平整的表面上，如果基层墙体的平整度不符合要求时，应用水泥砂浆找平，表面不压光，并保证无空鼓脱层和裂缝等缺陷。

墙体基层应达到建筑工程质量检测评定标准的规定，具体要求见表墙体基层的允许偏差。

料的选择与准备在抹灰外墙外保温系统中，相关材料的安全系数可靠度都将影响整个系统的安全性。

在些实际工程中宣称材料的安全系数高达几十倍，在没有所有相关材料的保证率离散率和可靠度指标的前提下，仅提供单项材料的安全系数是没有意义的。

个安全的系统是经过系统优化而设计出来的，它将充分匹配各种材料的性能，以最终达到安全可靠经济的目的。

耐久性评价是通过系统单项材料的保证与严格按照施工规程施工完成后系统的保证。

单项材料耐久性评价是可以对其进行加速老化试验进行评判，如系统的模拟气候试验抗冻融试验玻纤网的耐碱测试等。

只有所有单项材料满足安全性耐久性的要求，并经过严格的生产和检测，才能成为完整的外墙外保温系统的第必要条件。

系统的检测提供了各种材料的相容性和作为有机整体的安全性耐久性，规范的科学的施工操作将最终保证系统满足设计要求，成为个优秀的保温工程。

表墙砂浆将单面钢丝网架聚苯板粘结至墙面，用网卡固定钢丝网板。

墙体表面处理，在凹的地方用水泥砂浆抹平，凸的地方凿平，达到墙面平整，墙体表面高低误差内的不用找平。

在每层建筑标高处弹出条水平通线，安装托架，托架间距，托架用钢焊接，用膨胀螺栓固定。

用网板固定网片时，先在丝网架板面按网上的位置和尺寸挖出板洞，放入卡后，用金属锚栓将紧卡网片的网卡紧固在基层墙体上，再用聚苯板块将孔洞填实。

外露钢筋不小于公分，考虑到楼层较高为防止正负风压对保温体系引起的材料疲劳破坏和面砖动静剪切力的影响，以上保温板放置与楼层基层处支撑架上，支撑架应布置与板与板连接处，高度小于公分聚苯板可以不用支撑架，但必须多加锚栓固定。

支撑架必须固定与剪力强墙上，支撑架锚栓为丝。

拼缝处用网片连接聚苯板将聚苯板穿透墙体上的钢筋上弯曲度用丝双股绑扎，达到保温板面与外墙面保持严密相贴，保温板的安装拼缝应严密，若出现缝未结合，需采用膨胀聚苯棒填补防止缝隙出现冷桥现象。

接缝处用网片连接窗口洞口部位也应采用网片加固。

其他部位严格按国标图集要求规范施工。

工工序图图施工工序图工要点层墙体处理彻底清除墙体表面的油灰尘污垢脱模剂风化物等影响粘结强度的材料，并剔除墙体表面的突出物。

与粘结砂浆结合部位必须磨去表面的涂料层，对于表层砂浆强度偏低的部位，应剔除找平砂浆，重新找平。

必要时用水清洗墙面，经清洗的墙面必须晾干后，方可进行下道工序的施工。

由于外保温工程尤其对于薄抹面外保温系统