观光园现状地形图家界生态农业观光园规划设计方案图家界生态农业观光园可研报告编制大纲。家界生态农业观光园办公室委托书及咨询服务合同。家界市政府永定区政府及主管部门的有关张家界生态农业观光园建设文件规定。市计委项目建议书批文家现行的有关政策和法规。目提出的理由与过程。项目的建设符合张家界市十五时期旅游总体发展规划。项目的建设是建设张家界国际旅游新城的需要张家界因旅游建市，靠旅游兴市，发展经济必须以旅游为突破口，以旅游业为支柱产业劳动其他产业特别是生态观光农业的发展。建市多年来，虽然张家界市在旅游接待设施上有长足的发展，但在发展生态观光农业，把它作为旅游产业丰富补充，随同旅游产业道进入市场，还有着明显的不足。张家界生态农业观光园的开发建设即是朝着形成新的旅游格局方向的种努力，它将会为促进张家界市的旅游发展，当好湖南省的旅游龙头起到十分积极的作用项目的建设是美化张家界旅游环境，建设优良农村生态的需要。地球呼唤绿色，人类渴望森林是张家界旅游形象的基调和主题。以优美神奇的自然风光和完整和谐的生态环境为基础的生态观光旅游，是世界旅游业发展的重大趋势之，符合旅游可持续发展战略，也顺应保护资源与环境的基本国策。建设张家界生态农业观光园，可深化和突出张家界旅游观光的主题，美化城区至核心景区的旅游环境，丰富旅游内容，以全面改善生态环境质量和保护珍稀动植物及生物群为目标，保护森林资源，发挥森林生态效益。项目的建设是实施旅游强区战略，高起点高品位开发旅游资源的需要。旅游业是永定区经济发展的重要支柱，也是张家界最有优势最有前途的产业。旅游业是增大经济总量的第增长点，旅游业越发达，其综合经济效应越明显，带动功能越强，从而迅速增大经济规模总量。开发旅游资源，打造具有地方特色的新景区，调整旅游产品结构，推动张家界市旅游业的全面发展，是实施旅游强区战略的关键。于是，张家界生态农业观光园作为世界自然遗产周边开发的新的旅游资源，应运而生。生态农业观光是以地域生态农业特色和张家界民俗文化特色为旅游吸引力，通过开展让旅游者广泛参与的以旅游内涵为主题的现代新型农业经营管理活动，来满足旅游者回归自然的康体休闲需要，从而推动永定区传统农业向高新技术高附加值高效益的现代农业转化。民俗风情旅游资源区包括苗族土家族白族的服务饰民居饮食节庆礼仪婚恋秤交通等方面的特有的喜好风尚传统和禁忌，是吸引现代游人的特色产品。用现代农业高新技术，选择张家界特有的具有开发价值和观赏价值的动植物，打造生态农业观光园，集吃住行游购娱于体，形成能与张家界知名品牌相对应特色农业园。项目的建设是围绕张家界旅游经济，深层次大规模调整优化农业结构的需要。生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使开辟了景点和人文景观，扩大了接待设施，这种外延式拓展景区环境容量的举措，是缓解核心景区人满为患矛盾的最佳方式。项目的建设是为张家界市城镇居民提供节假休闲场地。生态农业观光园不单是填补了张家界人文景观的不足和优秀旅游城市的空白，而且为城镇居民乃至中外游人提供了个集农业生态文化娱乐休闲会议商务餐饮为体的最具特色的休闲胜地。态农业观光园项目的建设是张家界市旅游内容中文化含量的补充。城市是文化的容器。旅游已成为世界性的潮流，除了走马观花式的游山玩水外，他们希望感觉不同地域所独有的文化底蕴，希望在自然风光之外对历史的地理地质的生产生活的艺术的等方面有所涉猎和了解。在以武陵源为核心，天子山茅岩河九天洞五雷山的卫星景区的旅游格局基本形成的今天，生态农业观光园的建立，又增加了张家界旅游的文化含量，无疑是丰富了文化容器适应了深度旅游的需要。也只有让游人在山水与文化共同营造斑澜丰富的立体化时空里遨游，才会获得最大限度的审美愉悦和精神享受。项目概况理位置张家界生态农业观光园位于张家界市近郊张清公路两旁的沙堤乡境内，南起沙堤乡高桥村的桐木垭，北至老木峪隧道，包括高桥朱家峪贯坪沙田吴家边郝坪两岔板坪老木峪个村，南北长约公里，土地总面积约方公里。其中耕地占园地占林地占牧草地占居民点及交通用地占水域占未利用地占项目区分两区即核心区和示范区。示范区自界锯岗起至老木峪隧道，面积方公里。项目区地势东西北高，中间低平，向南开口，属典型丘陵山地地貌。设规模与目标张家界生态农业观光园建设规模为五区村廊质林果花卉区万亩水果经济林亩，花卉苗木园亩。每亩年产水果产繁育种苗万株。规划设计生产能力年产花卉万盆。年收入达万元。代农业区现代农业区蔬菜大棚亩。特色粮作亩产值达到元以上。繁育种苗面积公顷，年产蔬菜种苗亿株，种植无公害蔬菜顷，每亩年产蔬菜公斤以上。年产值达万元。种养殖区虎园用地亩观鸟园用地亩金鹿园亩。规划年产值为万元。色作物区绿色植物园亩。年产值达到万元。代农业示范区现代农业示范基地亩。年产值达到万元。果示范区。规划用地果示范区亩均产量达到效农业示范区。规划示范区蔬菜生产亩产值达到万元左右，粮作生产亩产值达到元以上。年收入达万元。村为民俗文化新村占地亩。规划年接待旅游客人达万人次以上，年收入达万元。廊为绿色长廊全程约公里，张清公路两侧视野范园内的山地，采取退耕育林封山育林补充造林低产林园改造，实行绿色美化，规划面积为划建设四个绿化观光带，即山坡绿化带公路山花带溪河景观带水库风光带。要建设条件然资源项目区内自然资源丰富。项目区属中亚热带季风湿润性气候区，气候温和，降水丰沛，雨热同季，光温水年季分布与农作物生长同步，年平均气温，多年平均降水量毫米年日照时数霜期天。项目区地势起伏，土壤类型多样，其中以黄壤和水稻土为主，山坡土壤坡度大土层较薄，但肥力较高，适宜多种作物生长。土地资源丰富，全乡人均土地面积中人均耕地面积物资源丰富，植物资源有近种，其中列入国家二级保护的有多种，如香果树银杏鸽子花龙虾花杜鹃花等。主要动物资源有几十种之多，其中岩哇大鲵野鸡等是属于国家保护珍稀品种。技基础工业较牢固项目区农民文化程度和科技素质相对较高。农民种养习惯和种养水平相对较好，农业科技基础较牢。近年来，农业科技的投入也较多，是湖南省优秀星火科技示范乡，也是张第章总论项目背景生态观光农业是种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲。于是，回归田野自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本美国等发达国家世纪年代就已形成产业规模，进入年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。生态观光农业园主要是以发展养殖种植园为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新奇特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱吃的动物及特色品种。种植项目应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇特的产品。在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤垂钓采果制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。利润和效益是普通种养业的至倍。生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业旅游农业高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益于体的现代农业新体系。它具有五大基本特点市场化。生态农业观光园的起点和终点都要定位于市场上。其市场范围更为广阔，核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,融人了情趣与休闲的内涵。专业化。专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就没有现代化。因此，生态农业观光园的专业化是其必然。体化。生态农业观光园是较高层次的现代农业，体化是生态农业观光园的核心。更加广泛的和大量的第三产业组织会全面介入和渗透于生态农业观光园，开展全方位系列化和多样化的服务。高新化。高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产高品位高效益产品的必备条件。生态农业观光园对高新化的要求更高，因为它不仅要生产人们喜欢的直接产品，而且要生产人们喜欢的休闲与观赏产品生产的环境。示范与观赏性。这是生态农业观光园区别于传统现代农业的最基本和最主要之处。在生态农业观光园中，示范性和观赏性是其基本内涵。生态农业观光园是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场而张家界市永定区丰富的山川和多样的农业资源，则为生态农业观光园的发展提供了广阔的发展空间。张家界市永定区人民政府乘我国加入西部大开发之时，抓住机遇，决定在张青公路两旁建设张家界生态农业观光园，园内总体规划为建设五区村廊，五区为优质林果花卉区现代农业区特种养殖区特色作物区现代农业示范区村廊为民俗文化新村和绿色长廊。使之成为社会效益环境效益生态效益经济效益并进的观光休闲度假观光园，为张家界旅游事业上新台阶作出应有的贡献。项目名称项目名称张家界生态农业观光园项目可行性研究报告。建设单位概况项目策划单位张家界市永定区人民政府项目建设单位张家界生态农业观光园办公室项目可研报告编制依据家界生态农业观光园现状地形图家界生态农业观光园规划设计方案图家界生态农业观光园可研报告编制大纲。家界生态农业观光园办公室委托书及咨询服务合同。家界市政府永定区政府