有机茶叶种植项目可行性立项申报材料

工业用地每亩土地价格万元。

工业项目投资合同签订之日起三年内产生的税收建安税除外，县级财政所得部分，作为工业发展基金全额奖励给投资者，但奖励总金额不得超过取得项目用地的总价款。

属国家级省级重点工业项目，且固定资产投资亿元以上或年纳税额万元以上的，县人民政府另行确定奖励政策。

投资农业林业畜牧业和渔业生产型项目用地，可以按照农村土地承包法的规定通过依法自愿有偿转让承包权取得土地，承包期限不超过年，改变土地用途的，必须依法办理手续。

特别鼓励投资项目，收费优惠财政奖励政策如下投资者办理有关审批审核批准核准同意认可确认登记签署意见等许可手续，除法律行政法规有明确规定的外，律不得收费。

有偿服务性收费，原则上按物价部门核准的最低标准减半收取。

对固定资产投资额万元以上的生产型企业商贸企业享受财政奖励政策。

从应征所得税年度起，前两年企业所得税地方所得部分由县财政作为工业发展基金全额奖励企业发展再生产，第三年至第六年按奖励企业发展再生产。

对生产型外资企业，经营期限年以上，从开始获利年度起，第年和第二年免征企业所得税，第三年至第六年减半征收企业所得税。

税收奖励政策与工业用地奖励政策不重复享受。

对投资项目在用水用电方面实行优惠。

在用水方面，项目投资选址在县城规划范围内的，其供水基础设施建设即供水主干道管网由县自来水公司承担主管道铺设至厂区外。

工业项目的用水价格根据用水总量定价，价格按核定价格可优惠，具体价格由供用双方协商确定，尽量给予较大幅度的优惠。

在用电方面，项目申报用电实行站式服务，在业务发展过程中，除按工程预算收取工程相关费用外，不再收取其它任何规费，并提供优质服务。

对投资项目实行全程代理服务。

所有外来投资企业固定资产投资在万元以上企业的登记注册手续，以及在建设生产经营过程中涉及由政府职能部门办理的各种行政审批手续，均可委托县政务服务中心全程代理无偿服务，并限时办结。

凡本县职权范围内的审批，自投资企业提供完备资料之日起，办结时间不得超过日。

独特自然人文风景环境有利茶叶品牌开发与持续发展县自然环境优美，历史文化悠久。

浮邱山森林公园桃花江竹海等人文自然景观在境内外享有盛誉。

桃花江上奇峰怪石，急涧瀑布相连，每当桃花盛开之时，两岸山水相映，片火红，大有烂漫芳菲，其色甚媚的万千气象桃花湖中小岛星罗棋布，四周青山起伏，古木迭翠，林间鹿兔时有出没罗溪瀑布巧夺天工，飞流直下米，奇山怪石令人心旷神怡，名贵树种不计其数楚南名山浮邱山四季云雾缭绕，素有小南岳之称，浮邱古寺建筑壮观，石刻石碑琳琅满目，千年银杏飞来石屋等奇异景观让人流连忘返羞女峰俨然尊充盈天地间的少女浮雕，人称东方维纳斯。

国家级风景区桃花江竹海已由中国自然与世界文化遗产基金会整体收购，计划投资亿元建设国际生态旅游论坛会址和国际生态文化旅游基地。

美人窝旅游度假区已完成投资万元，三星级标准的美人窝大酒店度假别墅区以及园区道路绿化等工程正在紧张建设之中。

此外，新桃缘生态农庄第期工程已完工凤凰山旅游开发项目全面启动桃花江女子旅游学院项目前期工作全面展开张子清烈士故居项目已列入益阳市红色旅游基地的重点建设计划。

年共接待游客万人次，创旅游综合收入亿元，创税万元。

是个美丽的地方，以山水秀美人杰地灵人文荟萃闻名遐迩，上世纪年代，著名音乐家黎锦晖先生曲桃花江是美人窝，把桃花江的美名传遍南洋东亚，竹外桃花三两枝的优美意境吸引着无数游人留连桃花江，竹香飘四海，桃花映九州折射出县深厚的文化底蕴。

由长沙创普集团投资亿元的桃花江女子旅游职业技术学院的前期工作正在全面展开。

方山水养育方人，桃花江是美人窝，出美女，得益于的水质好。

在我县工业发展相对滞后的今天，空气水质依然保持相对优级质量，全县未来的产业发展规划和重点支持发展的产业项目更是紧紧围绕改善环境质量进行，特别有利于实施有机茶的开发其它产业和行业发展促进茶产业可持续发展。

茶叶生产是项投资收益期长的产业，正因为其生长的长期稳定性，它具有明显的有害物质易累计特性。

我国上世纪年代以前，由于残留期长的剧毒有机磷砷制剂农药使用，比如六六六粉剂漂流到茶园，引起茶叶有害物质严重超标，出口受阻，许多茶园被毁，由此可见，地域生态环境质量对茶产业开发影响之重大，我县独特自然人文风景环境有利茶叶品牌开发与持续发展。

全国产茶知名大县的光辉业绩是我县茶产业发展优势县素有茶叶之乡的美称，是全国八大茶叶生产县之。

上世纪九十年代初期前，全县茶叶总面积公顷以上，年产干茶吨以上，茶产业收入占当时全县农业总产值的，税收占全县总税额的有各类精制茶厂家，红绿黑品种齐全科研推广良种繁育体系健全生产技术经营机构完善，阵营强大全国茶叶生产经验交流总结大会多次在我县召开，我县茶叶生产在全国具有举足轻重的地位和影响。

整合有效资源形成创建知名产品的拳头纵观我县茶叶产业的发展，上世纪九十年代以前是计划经济，实行的是衡量的，而是解决了我县乃至世界茶叶产业今后发展的根本出路问题，茶产业将成为我县不会衰败的产业。

本项目的茶副产品深加工是我县茶叶产业走向综合开发的大进步，使茶产业结构中增加了个新的组成部分，增加了项新的创收途径，是茶产业开发的大贡献。

完善产业链条，促进产业化发展，建设现代农业等衡量现代农业是否先进，历史的经验告诉我们，单的经济指标作为标准，均会出现偏差。

所以人们在解决温饱问题，生活水平提高后，越来越感受到农药化肥造成的食品有害化学物质残留，对人体生命健康的危害性，这是社会和科学进步对原来认为是科学的事物的彻底否定。

有机茶生产是在没有污染环境下，遵循原始生态生物链，不用化肥农药人工合成化学物质转基因产品及物种生产的产品，是现代农业的发展方向。

本项目进行春茶与夏季茯砖茶相结合生产，延伸了我们年之中茶园出产产品的时间其茶叶副产品加工更是产业链条中高附加值新成员茶园种植牧草，大量牧草地下部分的深根系腐烂变成有机肥，地上部分发酵接种非转基因生物菌，作为生物有机菌肥返回到茶园，以及茶园复合养蚯蚓，虽然是茶叶产业链条的附加成员，但它们是实现有机茶成功生产的重要技术措施。

本项目实行股份合作经营基础上的有效资源整合，将小规模的产业链归纳到大的产业链条中，无异于细小的江河汇入大海，能够产生冲击市场的巨大波浪。

辐射带动能力分析项目单位与农户利益联结机制现有加工厂按有效资产评估入股，按股份公司模式进行运作，依照公司法取得股东应有的权益。

公司与所有大小茶园签定茶叶收购合同，公司以市场价格收购。

辐射带动基地公司先期用年时间，建设亩有机茶园，计划花年时间有步骤地建设全县亩有机茶园，成为全国有名的有机茶出口基地县，对全国乃至世界有机茶的开发产生积极深远的影响。

辐射带动农户本项目，前期亩有机茶园建设，招收农民工约人进厂工作，茶叶种植可以解决名茶农就业出路。

后期的亩有机茶园建设，可以招收农民工约人进厂工作，茶叶种植可以解决名茶农就业出路。

农民增收农业增效评价农民增收实行茶园有机改造后，茶农每亩产名优有机鲜叶公斤，大宗有机鲜叶公斤，茯砖有机鲜叶公斤，收购价比普通茶叶高元公斤，每亩增加收入元。

每亩副产品茶籽公斤，茶花公斤。

每亩新增加收入元。

农业增效普通茶叶收购均价元公斤，改造为有机茶园以后，有机茶叶收购均价元公斤。

以个强壮劳动力加上家庭妇女小孩老人农忙时帮工，可以管理茶园亩，每亩采摘各种鲜叶共计公斤，个家庭仅种茶项可收入元年增加收入元。

县发展有机茶万亩，仅种茶项可以增加农业收入万元年收税收及附加万元，年收所得税亿元。

盖时，农业将迈上新的台阶。

对比分析改造前，茶农种亩茶叶的年收入仅为元改造后，茶农种亩茶叶的年收入为元，每亩茶园增加成本约元，产值翻了倍。

加上茶副产品新增茶园产值元亩，技术进步使种茶成了高效产业。

收入增加，茶农种茶积极性提高，对茶园的投入也就有了资本和效益，钻研技术和埋头于茶园管理有了热情和希望茶产业自此步入良性循环快速发展的轨道。

通过种茶，农民手中有了资金，自然可以投资发展其它产业，茶产业的带动效应，定会使农民收入在种茶基础上再增加左右。

发展有机茶万亩，年创税收万元，不仅可以摆脱县财政困境，而且可以在有机茶发展的基础上，用获得的部分税收反哺农业，创建其它新型有机产业，实现全县大规模上档次的有机农业全面发展。

附录附表附表可研报告编写人员基本情况表附表建设投资估算表附表土建工程投资明细表附表设备投资明细表附表科技投资明细表附表流动资金估算表加工等项目用附表流动资金估算表良种繁育和流通设施等项目用附表资金筹措与使用计划表附表总成本费用估算表附表单位产品生产成本估算表附表固定资产折旧无形资产和其他资产摊销估算表附表利润及利润分配表附表营业收入营业税金及附加和增值税估算表附表项目投资现金流量表附表项目资本金现金流量表附表投资各方现金流量表投资参股经营项目用附表借款含财政有偿资金还本付息计算表附表财务计划现金流量表附表资产负债表其它附表二附图场厂址地理位置图总平面布置图生产流程图工艺流程图加工项目其它附图三附件附件项目单位营业执照副本复印件附件由社会中介机构出具的项目单位近两年财务审计报告附件企业信用等级证明和龙头企业级别认定材料附件新技术新工艺证明材料如新技术认定证书技术鉴定与推广意见中试报告等附件加工流通项目的土地使用证，种养项目的土地使用证或租赁合同附件环保部门审批意见附件自筹资金来源证明材料附件资产抵押质押或担保证明材料其它附件第章总论项目概要项目单位基本情况概况项目主管单位湖南省县供销社项目承担单位县供销社香炉山茶厂所有制形式集体发展历程在计划经济年代，供销社几乎垄断了社会商品交易，尤其是乡村农副土特产贸易的唯渠道。

年代初期以前，县公顷吨茶叶的生产加工销售是全县的头等大事，也是供销社的主要经营内容。

以产茶闻名全国，知道产茶者，更是知道有个香炉山，香炉山茶早已大名远播。

进入年后，供销社经营体制改革，农村生产体制改革，茶山分散承包，经营各自为战，惟独县供销社下属的香炉山茶厂及茶园，仍然保持了个人承包的集体所有制，近万亩茶园直保持产销两旺，产品供不应求局势，积累了资金市场品牌等大笔财富。

县是全国八大产茶县之，香炉山茶厂是茶产业龙头，担当本项目资产重组，茶产业股份制联合经营，茶产业升级改造，全面实施有