粮食业务综合楼灾后重建项目可行性立项申报材料

项目建设需对地块进行回填，临国道线侧需作堡坎。

建设的必要性县粮食局负责全县粮食流通的行业管理执行有关部门制定主要粮食品种收购价和销售限价，会同有关部门管理粮食市场指导全行业的技术改造和新技术推广负责社会行业统计工作指导国有粮食企业的改革和结构调整负责执行军粮供应政策，保障驻苍部队军粮供应。

县粮食局指导和帮助解决灾区库区移民和缺粮贫困地区的粮食供应安排以工代赈和国家省市重点建设项目的粮食供应。

县粮食局制定地方储备粮管理的技术规范并监督执行，监督检查县级储备粮的库存质量和安全，监督执行粮食储存运输的技术规范配合县质量技术监督局检查落实粮油质量标准和检测制度。

协同有关部门管理和监督粮食风险基金的使用研究制定有关县级储备粮的财务会计制度并监督执行负责县级储备粮的利息和费用补贴的管理及拨付，负责县级储备粮管理的审计和监督，定期审核资产负债和损益。

贯彻落实国家省粮食收购市场准入制度，审核有关粮食经营资格，拟定全县突发粮食事件应急预案，并报县政府批准承办县政府交办的其它事项。

为了节约使用土地，优化资金使用效果，县粮食局将陵江镇社区便民店应急供应网点县粮油批发市场县粮油质检站县粮油军供进行整合建设。

综上所述，县粮食业务综合楼的建设是必要的。

项目建设的可行性本项目的建设是贯彻中央灾后恢复重建的战略决策，能有效的保证社会公共设施灾后重建规划的顺利实施，完善地方行政部门的服务质量和服务水平，为本县及周边地区的社会经济发展保驾护航，能更好的促进当地经济和社会发展。

因此，项目建设是必要的，实施是可行的。

第三篇建设场址及建设条件建设场址本项目选址在县陵江镇三清组，占地面积平方米。

区域位置优越，环境幽雅交通便利，基础设施完善，便于工程的施工，符合建设用地政策。

建设条件地下水受大气降水补给，主要是松散类孔隙水浅层潜水和深层承压水，储量较丰。

水质为型水，对砼无侵蚀性。

多年平均气温为，多年平均降雨量为。

该项目建设地区的地震基本烈度为度，工程按度设防。

据初步踏勘及收集资料分析可知，场地内无晚近地质构造活动，处于地质构造相对稳定地区，地质条件简单，未发现不良地质作用，场地复杂程度等级均为三级。

场地与地基整体稳定，场地上覆土层左右，其下为中风化岩层，建筑环境良好适宜于工程建设。

第四篇工程方案内容建设内容县粮食业务综合楼具体建设内容如下期建设主体建筑面积二期建设绿化，堡坎，道路，围墙，购置设备套。

总平面布置布置原则结合场地现状，合理布局根据粮食局的功能特点及本项目的具体要求，按功能分区满足工作生活要求，尽量缩短电力供排水管线，降低成本满足消防要求，严格执行有关设计规范，节约能源合理进行绿化建设，以达到减少污染，美化环境的目的适当预留建设用地，确保可持续发展。

总平面布置本项目建设场地位于肖家坝，场地较为方正，主体建筑南北朝向，建筑后退道路红线，沿道路设置绿化及停车场。

本工程仅产生生活污水和地表雨水，污水经化粪池处理后排入市政污水管网，输送至县城污水处理站进步处理达标后排放。

建设方案采用技术标准民用建设设计通则公共建筑节能设计标准办公建筑设计规范建筑设计防火规范建筑平面本项目主体建筑平面设计以便民利民为宗旨，以方便群众办事和粮食局职能分工为基础进行建筑平面布局。

建筑造型造型设计强调建筑的整体性与周围环境的协调性，力求简洁大方。

建筑以字形为基础，形态简洁完整，并对建筑正入口建筑物顶部进行重点处理，使造型富有特色。

强调立面处理与内部功能相结合，使立面构成更具合理性与逻辑性。

建筑色彩与建筑体量，建筑造型和周围环境相协调。

建筑设计粮食业务综合楼总建筑面积为平方米，设计楼层为层，平面布置充分考虑与已有建筑合理搭配，突出主题，和谐自然，并注意节约用地。

粮食业务综合楼建筑拟采用全框架结构，基础。

给排水工程本项目排水系统采用雨污分流制。

雨水排水系统雨水量按南充市暴雨强度公式计算，设计重现期采用年，径流系数采用。

场地内雨水为有组织的汇集，分区域设雨水管，再经沿场地边沿敷设的主雨水管排至场镇雨水管。

污水排水系统污水量按日用水量的计。

污水经化粪池处理后排入县城污水管网，进入县城污水处理厂处理，处理达标后排放。

供电工程用电负荷及电源根据设计方案，用电负荷取值为利用已有变电设施供电根据建筑物的负荷性质分类，本项目为三级负荷。

低压配电系统配电电压为，带电导体进线为三相四线制。

设动力和照明配电箱，动力和照明配电支线采用铜芯导线，穿管暗敷，消防用电线路采用铜芯导线，穿钢管暗敷。

照明设计根据建筑照明设计标准，设计照明度为办公室粮食批发市场粮食检测中心，走道及门厅，厕所。

办公室照明光源宜采用荧光灯。

单位负责编制，本项目进行由业主组织力量编制标底，标底的编制程序和步骤如下根据有关资料分别进行人工材料和机械台班计算。

按计算的工料机械单价和工程预算定额，进行工程基础单价计算。

工程基础单价计算分析，统计工料机械台班数量，并计算其费用。

根据有关基础资料，计算工程直接费以外的各项费用，并进行初步汇总。

按直接费的比例，将直接费以外的其它费用摊入各分项工程，完成工程拟定的单价计算。

根据工程拟定单价和工程量清单所列工程数量计算各细目费用，然后汇总得出标底。

编写编制说明，介绍工程概况及各项指标定额依据费率价格的选用。

标底编制完毕后进行严格复核，检查是否合理并报上级部门核备。

招标业主或招标人对投标申请人进行资格预审并做好以上工作后，通过有关方面审查，即可向合格的承包商发出比选投标邀请信。

招标工作分以下几个步骤进行组织现场考察标前会议开标。

评标评标的过程主要有两个阶段第阶段为审标。

即审查投标书对招标文件规定的符合性及实质性的确认。

第二阶段是标价对比，对校正的投标报价算出评比标价，进行比较，排出名次，最后进行决标。

授予承包人施工合同这个阶段主要是写出比选评标报告，向上级主管部门评标领导小组汇报评标结果。

主要有以下三个方面的内容评标报告决标后，评标小组将开标评标的经过，审批和评比的情况以及决标的结果写成评标报告。

中标通知在投标书有效期截至前，业主应对拟受标的投标人发出中标通知书。

下达开工令中标通知书颁发后，由该项目的总监理工程师向承包人开出开工通知。

第七篇实施计划在工程建设所需资金筹措到位，并取得土地征用许可证后，即可开展工程建设的各项工作，包括办公楼及其配套基础设施周转住房的勘察设计及文件审批施工准备以及工程施工。

根据该工程的情况，将工程建设进度建议如下年月月完成项目建议书可行性研究报告的编制及评估论证。

年月月进行工程设计勘探，同期进行工程及设备的招标采购工作。

年月年月土建工程施工，年月底竣工验收并交付使用。

本项目实施总工期为个月未含项目可研报告设计及项目申报阶段。

第八篇项目建设环境影响评价设计依据地面水环境质量标准环境空气质量标准污水综合排放标准民用建设设计通则公共建筑节能设计标准办公建筑设计规范建筑设计防火规范环境现状描述场址附近有部分居民住宅商业用房办公场所等，不存在对本项目建设的环境质量有重大影响的工业企业和场所。

环境影响分析大气环境影响分析施工活动中，由于土方的开挖与回填，建筑材料的运输装卸与露天存放等会产生地面二次扬尘，将对环境空气质量产生定的影响。

地面水环境影响分析施工期间，排放的污废水主要是泥浆废水和少量的生活污水。

据调查，此类污水中的主要污染指标符合污水综合排放标准中的第二类污染物最高允许排放二级标准限值，如管理不当，会对水体产生定的污染。

环境噪声影响评价施工过程中，施工机械运输车辆等产生的机械噪声对周围环境将产生定的影响。

根据类比资料，主要施工机械的噪声级为分贝。

污染防治与处理措施固体废弃物的处理建设期间所产生的建筑垃圾定时清除出施工现场运营期固体垃圾实行袋装化，每日定时由工作人员从收集装置集中后，集中运出。

废液的处理建设期间所产生的泥浆废水，经施工现场的沉淀池沉淀过滤后，排入县城地下污水管网。

生活和经营活动中产生的废水污水经化粪池及沉淀池处理后，通过建筑区内下水道排入县城地下污水管网。

噪音的处理建设期间尽量采用新工艺新设备，减少施工期间的噪音污染，对可产生噪音的工序，尽量避免夜间施工。

项目噪声主要来源于相关建筑设备，如变频水泵系统，热泵机组系统等。

采取的治理措施为对于以上设备均采用优质低噪声设备，并采用隔振底座在水泵进出口管上均安装可挠曲橡胶接头，并采用阻燃吊架等措施。

治理后噪声可符合城市区域环境噪声标准中Ⅱ类标准。

晚时至次日晨时期间，工地禁止施工。

如因抢修抢险作业或特殊原因必须连续作业的，须报环保局批准，同时，应公告附近居民。

项目建成后，应注重区域绿化，多种植树木隔音，建筑物多采用隔音吸音材料，适当减少街面窗户面积。

综合评价与结论综上所述，该项目建成后产生的三废主要为生活垃圾，容易清理，对外界影响较小，所以该项目建成后，对生态环境变化无重大影响。

第九篇投资估算和资金筹措投资估算依据国家计委建设部颁布的有关文件新的有关财务制度和会计制度工程勘察设计收费管理规定的通知国家计委关于建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知关于发布工程建设监理费有关规定的通知按四川省建设厅及造价处的有关文件的规定进行计算取定。

投资估算按照投资项目可行性研究指南的规定，将建设投资不含建设期利息的估算分为工程费用工程建设其他费用和预备费三个部分分别估算。

本项目概算指标参照类似工程概算指标进行估算。

附表期建设固定资产投资估算表序号工程或费用名称单位工程量经济指标元估算金额万元备注工程建设费建设工程费用县粮油应急批发军供质检综合楼土建装饰安装工程建设工程其它费用建设单位管理费工程建设费工程建设监理费工程建设费工程前期费用工程建设费勘测费工程建设费设计费工程建设费施工图预算编制费工程建设费竣工图编制费设计费施工图审查费工程建设费质监费工程建设费招投标代理服务费工程建设费建设项目环境影响咨询费工程建设费测量费可行性研究报告编制费工程预留金合计附表二期建设固定资产投资估算表序号工程或费用名称单位工程量经济指标元估算金额万元备注工程建设费绿化堡坎道路围墙设备设施购置费套工程预留金合计资金筹