【定稿】别墅小区防盗报警设计方案_可行性方案

其具有以下原则先进性与适用性采用目前最先进的软硬件及网络技术，出错率低，兼容性强，升级容易，采用模块式结构，扩容方便，没有重复建设投资，系统的技术性能和质量指标应达到国际领先水平同时，系统的安装调试软件编程和操作使用又应简便易行，容易掌握，适合中国国情和本项目的特点。

该系统集国际上众多先进技术于身，体现了当前计算机控制技术与计算机网络技术的最新发展水平，适应时代发展的要求。

同时系统是面向各种管理层次使用的系统，其功能的配置以能给用户提供舒适安全方便快捷为准则，其操作应简便易学。

经济性与实用性管理员能对管理系统和防盗报警系统熟练使用，能利用防盗报警系统实时掌握警情，充分考虑用户实际需要和信息技术发展趋势，根据用户现场环境，设计选用功能和适合现场情况符合用户要求的系统配置方案，通过严密有机的组合，实现最佳的性能价格比，以便节约工程投资，同时保证系统功能实施的需求，经济实用。

可靠性与安全性硬件选用先进成熟可靠的产品，是已在类似工程中使用过许多的，证明能适应室外环境的硬件，软件均是良好的中文界面，系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成中断后，能确保数据的准确性完整性和致性，并具备迅速恢复的功能，同时系统具有整套完成的系统管理策略，可以保证系统的运行安全。

开放性以现有成熟的产品为对象设计，同时还考虑到周边信息通信环境的现状和技术的发展趋势，可以消防监控聚光系统实现联动。

可扩充性系统设计中考虑到今后技术的发展和使用的需要，具有更新扩充和升级的可能。

并根据今后该项目工程的实际要求扩展系统功能，同时，本方案在设计中留有冗余，以满足今后的发展要求。

通过部件化模块化和层次化的系统规划设计，为正常使用和故障检测带来极大的方便。

追求最优化的系统设备配置在满足用户对功能质量性能价格和服务等各方面要求的前提下，追求最优化的系统设备配置，以尽量降低系统造价。

保留足够的扩展容量该项目设备的控制容量上保留定的余地，以便在系统中改造新的控制点系统中还保留与其他计算机或自动化系统连接的接口也尽量考虑未来科学的发展和新技术的应用。

提高监管力度与综合管理水平本项目系统设备控制需要高效率准确及可靠。

本系统通过中央控制系统对各子系统运行情况进行综合监控，时时动态撑握监视及报警情况。

防盗报警系统大大减少劳动强度，减少设备运行维护人员另外，系统的综合统筹管理可使设备按最优组合运行，在最佳情况下运行，既可节能，又可大大减少设备损耗，减少设备维修费用，从而提高监管力度与综合管理水平。

设计规范和依据智能建筑设计标准建筑智能化系统工程设计标准城市住宅建筑综合布线系统工程设计规范建筑与建筑群综合面线系统工程设计规范民用建筑电气设计规范民用闭路监视电视系统工程技术规范系统接地的型式及安全技术要求安全防范工程程序与要求安全防范工程验收规则工业电视系统工程设计规范安全检查防范系统通作图形符号消防联动控制设备通用技术条件火灾自动报警设计规范系统功能和特点本着系统既要先进实用成熟可靠，又要做到系统开放性可扩展性好，兼顾投资合理效益最佳的目的，防盗报警系统对现场设备进行集中监视控制和管理，使这些设备得以安全可靠高效地运行，最大限度地发挥智能管理的作用，创造安全健康舒适宜人和能提高工作效率的优良环境，节约能源，并减少维护人员。

根据本项目的环境需要，并接合功能需求建立本项目防盗报警系统，其具有以下功能对建筑物重要区域的出入口，财务及贵重物品库的周界等特殊区域及重要部位需要建立必要的入侵防范警戒措施周界防范系统充分发挥其特有职能，能及时发现各种安全隐患和违章行为，便于有效处理及制止事态漫延，并为日后提供查询资料，以保障正常运营次序及完善各项管理。

防盗报警系统主要是些探测设备组成，利用现代科技的声光处理技术，在第线感知各种破坏和犯罪行为，减少犯罪的几率，其主要的器材是红外对射器或探测器。

总之，本防盗报警系统是个使本项目高度自动化高效率的幽雅舒适便利快捷高度安全的环境空间。

方案设计根据设计原则设计规范和依据及国际国内标准，并根据用户的需求，以及所提供的图纸及相关资料，并接合项目的实际情况及未来的发展趋势，对该项目的防盗报警系统进行方案设计。

系统构成及原理防盗报警系统分别由探测器区域控制器和报警控制中心三部分构成。

其原理如以下系统图系统通过键盘启动报警主机后，进入防范状态。

如有人非法进入防区，会触发室内三鉴探测器，系统会检测并确认报警信号即发出警报，并将信号送到控制主机，发出报警达到防范作用。

工作人员进入时只需通过键盘解除防盗系统即撤防，则防区内探测器暂时关闭。

遇到不法之徒进行打劫时，按紧急按钮或相应的紧急装置，向保安监控中心求援，控制主机将原设定的地址代码及报警类别经电话线发到报警中心即派出所。

报警中心电脑检测到送来数据并进行识别，从数据库调出相关资料显示警情信息和位置的相关资料。

另外控制中心的报警主机格，持证上岗承担三包有效期内的免费修理软件维护业务和三包有效期外的收费修理业务维护供货商生产商的信誉，应使用新的符合产品技术要求和质量标准要求的部件和元器件按有关修理代理合同或者协议的约定，保证修理费用和修理用部件和元器件全部用于修理接受生产商供应商的监督和检查保持常用维修部件和元器件的储备量，确保维修工作正常进行，避免因维修部件和元器件缺少延误维修时间认真如实完整地填写维修记录，记录故障修理情况和修理后的质量状况，向消费者当面交验修理好的微型计算机商品和维修记录承担因自身修理失误造成的责任和损失妥善处理消费者的投诉，接受消费者有关商品修理质量的查询售后服务三包期间保修承诺保修承诺服务期限从工程验收合格之日起，保修期为年，保修的响应时间为每天期间为小时。

服务费用质保期内，我方对所有设备的所有配件无条件免费保修及更换，所有设备的所有配件包括整机所有部件的维修及部件费均为免费，并提供定期上门清洁检测系统设备的服务。

保修期内，所有设备维修保养服务均为上门服务，由此产生的费用均不再收取。

免费提供系统扩充升级方面的技术支持服务。

保修联系方式为用户提供免费的系统技术咨询，详细解答用户对系统工程中的任何个问题，做到有问必答有答必详。

使用者在使用过程中如发现不能自行解决的问题，可直接用电话，传真，互联网，书信等方式与我公司取得联系其中电话为小时服务，我司将在小时内作出响应，与使用者协商解决问题。

服务响应时间我们承诺保修期内定期每天对各系统的运行情况进行全面巡查，发现问题当场解决，保障各系统正常高效运行。

在质保期内，我方的现场服务响应时间为每周五天每天小时，当系统运行确实发生现场技术人员无法排除的故障，我公司在得到通知后采取应急措施，将在个小时内，派遣具有故障排除技能的工程服务人员赶到现场进行维修，如发生硬件故障，我方将在个工作日内更换备件。

质保期内，个工作日无法修复的设备，我方承诺在下个工作日内提供不低于故障设备规格性能的备用设备供项目单位使用，直至故障设备修复。

质保期内，我方承诺为中心交换机提供第年的原厂快速备件小时现场更换服务，并提供原厂硬件故障后小时系统恢复正常。

维护保养服务保修期内，凡因我方设备或施工导致的问题，我们承诺负责全面解决，并及时更换维修相关设备。

我们承诺长期从事此类系统工程的经营，以保证对损坏设备的更换迅速。

制造商售后服务我们承诺设置维修专线，积极热情响应此项目的投诉和技术支持，为此系统提供全天候的技术服务和技术保障。

我们承诺配合物业管理要求，为各系统的功能优化运作优化提供技术支持。

三包之后保修服务保修期过后不得拒绝甲方的提供有偿服务的要求，具体费用等条件在施工合同中明确。

保修期后本公司愿意以成本价向业主提供备品配件专用工具易耗材料，并可全面响应本次投标负责为业主提供备品配件专用工具的安装施工和维修服务。

我们承诺对各系统所涉及的软件升级实行终身免费。

其他技术支持维修服务及费用收取情况为了确保系统的施工验收顺利，给业主提供必要的协助是我司的贯原则。

我司将会利用本司在系统施工报建报验的经验及资源，协助业主完成由相关部门如安防办建委等负责的系统的报建报验。

我们承诺长期随时提供免费的最新的产品技术资料。

本公司将根据业主的运行管理模式，结合本工程系统需要进行维护保养的内容，为业主量身定做套切实可行的维护保养表，对业主的使用和管理人员进行保养指导，并将业主反馈的维护保养记录进行详细的分析，及时发现问题，做到防患于未然，保证系统能安全正常地运行。

我司将针对本系统项目的应用情况，提出先进合理的系统应用优化方案，确保工程的技术先进性使用合理性运行经济性等各项指标良好，确保工程技术与时代同步。

对于软件的升级，我公司将免费提供，硬件系统的升级也采取成本式服务。

由于本系统工程设计时考虑到了系统正常运行的不可间断性，将本系统工程列为本公司的应急处理项目，在本公司的仓库考虑配备系统所有应急使用的原设计应用产品或更高性能的应急产品。

在工程施工完毕，验收合格后，我公司将同业主建立定期的联络，根据本公司的定期巡检制度，为系统提供每季度次的检修。

在验收后，所有硬件设备及产品均提供年以上的无偿保修服务，如果有设备供货厂家提供的设备保修超过年时间标准，我们将按照厂家时间予以延长。

技术差异表根据其提供的货物和服务，对照招标文件用户需求书的内容要求，有差异的，则在此表中列明实际响应的内容提要，以便查对。

序号招标文件要求投标文件内容原条目简要内容响应条目实际响应的内容提要第第三三部部分分公公司司相相关关资资质质公司简介业绩清单公司相关证件第第四四部部分分相相关关设设备备的的资资料料及及彩彩页页正本防盗报警系统别墅小区设计方案模板编号公司名称广州新智科技有限公司地址广州市天河区工业园建中路号广海花园栋室联系电话传真二零零五年九月十八日目录第部分技术响应览表第二部分技术建议书内容概述设计原则设计规范和依据系统功能和特点方案设计系统构成及原理用户需求分析及前端分布实施方案设备选型及配置探测器区域控制器报警控制中心信号传输设备清单及报价选型设备性能及参数工程实施方案施工组织施工组织架构图人员调配及职责分工施工前期实地勘测系统图纸设计系统设备订货计划施工人员进场计划线管线槽线缆施工系统设备安装调试计划工程进度计划与控制