【定稿】现代农业文化观光度假园总体概念设计方案_可行性方案

都市农业以农业为依托，以农村为空间，以农民为主体，以城市居民为客源，能够实现大农业与大旅游的有机结合，使得城乡互为资源互为市场互为环境，必将在加快城乡经济文化融合和三次产业联动发展，缩小城乡差别，加快城乡体化进程方面发挥重要作用。

丰富旅游产品开拓新型城市休闲空间发展现代都市农业是丰富我国旅游产品体系的重要内容。

当前，我国农村地区集聚了的旅游资源，都市农业发展潜力巨大。

大力发展集农业生产农业观光休闲度假参与体验于体的都市农业，对于适应我国旅游消费转型升级，培育新型消费业态，提高居民幸福指数具有重要意义。

在自贡市十二五旅游业发展规划报告中指出自贡旅游产品结构单，旅游产品创新滞后于旅游需求，以单纯的观光产品为主，缺少休闲度假旅游产品，缺乏参与性旅游项目，不适应现代旅游消费需求，游客在自贡停留时间短，消费水平低，旅游经济质量和效益不高。

显然，现阶段自贡都市农业的发展滞后于国民经济的发展，远不能满足人们日益高涨的消费需求。

自贡是个休闲旅游资源比较匮乏的城市，发展都市农业能够更好的满足人们日益高涨的休闲度假现代生活需求，增加新鲜丰富生动的内容，有利于旅游资源与生态环境的协调发展。

现代都市农业产业园区项目，完全符合自贡市十二五旅游业发展规划之开发深度旅游消费以及开发带即以南北环线为重点的环城市休闲旅游带的战略部署。

推动农业产业结构调整和经营模式的转化都市农业是农村产业结构调整的重要举措。

休闲农业能够融合二三产业，将农业从单的食品保障功能向原料供给就业增收生态涵养观光休闲文化传承等多功能拓展，带动农产品加工业服务业交通运输人文创意等相关产业的发展，满足城乡居民休闲消费需要，开辟了现代农业建设新途径。

现代都市农业始终以市场需要为导向，产品附加值高功能多样经营灵活，完全颠覆了传统农业那种单纯的产业模式和盈利模式，从而可为推动农业产业结构的调整和经营模式的转化起到良好的示范作用。

解决三农问题消除城乡差别推进农民角色转换和阶层进步改革开放以来，城市居民的消费结构倾向性越来越明显，城市对传统型农村和农业的功能要求在发生改变。

基于小农户经营的传统农业要大幅度提高农民的收入，缩小城乡差距是不可能的。

从全国农业发展趋势判断，各地在传统农业发展基础上，创造了具有地方特色的农业生产发展模式，如都市型农业模式城郊型农业模式生态农业模式，但产业配置都比较单和缺乏持续性。

在世界经济由信息经济到知识经济，再到创意经济的发展过程中，必须思考发展农村创意产业，即开创性的全方位的挖掘现代农业生态农业都市农业的内涵和外延，通过全方位立体型超常规培植农村创意产业，建立全新的农村经济发展模式，从而破解三农问题。

通过企业法人组织流转土地承租权进行集约化经营的都市农业，可以为转租土地后的农民提供崭新的就业机会，并实现传统农民角色的转换，他们将成为新型的拿工资的农业工人并参与到现代社会化大生产当中，收入将大幅度提高。

他们既不离乡又不离土，然而性质和意义却完全不同了，这是使得整个中国的农民阶层逐步顺利实现阶层升级的根本性办法。

同时，土地的流转也将进步推进村镇建设，农民居住集中化，让农民逐步享有城市化服务功能，从根本上改变他们几千年来的生活方式，切实提高他们的生活品质和幸福指数。

促进农民就业增收的重要渠道发展都市农业能够延伸农业产业链条，带动相关配套产业发展，有效拓展农民就业增收空间，成为农民四季不断的重要收入来源。

改善生态环境都市农业是促进资源保护和生态环境均衡发展的个新型产业平台，他的最基本的核心点就是要求生态的可持续的。

符合自贡市十二五计划的总体要求在自贡市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中明确指出要积极发展现代农业，加快建设现代农业产业基地，构建高产优质高效生态安全的现代农业产业体系，推动优势特色农业集聚升级，实现传统农业向现代农业新跨越。

建成批与新农村示范片相配套的现代产业核心示范区，要全面推进自贡市环城现代农业暨新农村示范园区基地建设，大力推进农业生产规模化标准化品牌化，延伸农业产业链，不断提高农业组织化程度，促进农业生产方式转变。

实施农业规模化发展战略农产品品牌发展战略农业经营组织化发展战略。

大力培育和发展农业产业化经营龙头企业。

要统筹城乡产业发展，推进城乡产业衔接融合，以城市二三产业引领带动农村产业发展，形成城乡产业互动共赢的局面所有这些，实际上是对促进现代都市农业发展提出了系列具体要求，因为通过都市农业的发展，则能够有效地促进以上目标的实现。

三国内外都市农业总体概况国外概况资料来源中国农业科学院农业经济与发展研究所国外休闲农业的发展概况和经验启示等都市农业是以农业活动为基础，多种功能相结合的种新型的高效农业，它具有经济功能社会功能示范功能教育功能环保功能游憩功能保健功能文化传承功能等多种功能。

年，意大利成立的农业与旅游全国协会，标志着都市农业的发展进入萌芽时期，当时它以休闲农业为核心。

世纪后期，出现了专职从业人员，标志着休闲农业作为个新兴产业的开始，并进入全面发展阶段。

世纪年代，在日本和欧美等发达国家逐步开始形成都市农业产业规模。

部分发达国家的都市农业概况意大利绿色假期从城市走向农村意大利是最早发展休闲农业的国家之。

意大利最先成立的农业与旅游全国协会专门介绍城市居民到农村去体味农业野趣，与农民同吃同住同劳作，或者在农民土地上搭起帐篷野营，或者在农是建立部分设施农业基础如温室大棚等对外租赁来吸引投资商政府各项扶持资金银行项目贷款。

十八投资与效益分析投资回收期约年投资概算序号园区名称规划面积亩投资概算万元园区基础工程含道路给排水桥梁整地等园区管理用房游客接待中心铁皮石斛产业园特种花卉种植园优质蔬菜种植园经济林木园区珍稀植物园开心农场生态养生园休闲度假村观光农业旅游园合计收益概算序号园区名称规划面积亩收益概算万元年铁皮石斛产业园特种花卉种植园优质蔬菜种植园经济林木园区远期收益巨大珍稀植物园远期收益巨大开心农场生态养生园休闲度假村观光农业旅游园其他合计十九风险评估发展都市农业是防范农业风险的好途径改革开放以来，我国现代农业有了定发展。

但是，农业问题尚未从根本上得到解决，农业风险尚存，农业依然是高风险产业。

防范风险，必须依赖于套完整的风险防范体系，现代都市农业及其生态农业设施农业等，则是防范农业风险的良好出路。

二园区面临的风险资源风险此处的资源，特指农业自然资源，主要有气象土水林草原生动植物微生物等。

资源风险，则是指农业资源的有限性与社会索取资源的无限性之间的矛盾，给农产品的安全供给带来的危害。

农业是个资源密集型的产业，各种资源的存在和有效供给，是农业安全的前提。

自然风险自然风险，是指恶劣的自然环境对农业生产造成的损害。

由于自然因素的不可控性和不可抗拒性，自然条件的差异性及其变化的频繁性，可能造成农业生产在地区季节年度之间的巨大反差，给农业造成不可估量的风险。

市场风险市场风险，是指农产品供求失衡导致的价格波动和价值实现的困难。

政策风险无三都市农业是化解园区风险的关键农业发展的推动力量主要来源于三个方面投入的增加包括土地投入资本投入和劳动投入制度的变革科技的进步。

其中，后两种力量对农业增长的贡献并称为农业技术进步的贡献率周洪文，。

随着社会的发展，技术对农业发展作用日益增大。

历史用事实反复论证了个铁的定律科技是农业发展的不竭动力，是解决农业问题的根本出路具有了农业高新技术，就控制了农业发展的制高点。

当前，科技对农业增长的贡献份额，发达国家达到，我国也达到了，农业科技进步已成为农业和农村经济发展的主要推动力。

现在，农业已成为现代生物技术和信息技术应用最广阔最活跃最富有挑战性的领域，高科技农业的发展，将使农业发生革命性变化。

作为园区核心主导产业，我们采用的是通过现代设施农业种植栽培的高附加值珍稀名贵中药材，他在很大程度上已经摆脱了靠天吃饭受制于自然条件的状况，通过十分成熟的现代设施技术和生物技术，从根本上保证了投入产出。

再加上集聚多种功能于体的现代都市农业，他已经从传统农业中脱胎换骨，极长的产业链和丰富的盈利路径，完全可以使园区总体综合收益得到保障，正所谓东边不亮西边亮，不会失败在单纯的项种养项目上。

这也得益于应用全新的理念来经营农业所获得结果。

二十社会效益生态效益评价社会效益评价技术贡献通过本项目的带动可以对自贡地区乃至川南地区现代都市农业的发展，对促进社会主义新农村建设，加快解决三农问题提升自贡现代农业产业水平推进自贡本土休闲旅游产业的发展等许多方面都将起到十分积极的作用。

通过本项目示的范园和辖区市场内的技术推广及辐射，可迅速提高自贡城市郊区农业科技水平，项目所在地广大农民通过参与项目建设，接受技术培训，可较快地提高自身的科学文化和科技应用水平。

项目的综合社会效益本项目建成后具有明显的社会效益，预计每年可提供万个就业工日，缓和农村剩余劳动力的就业压力，可为市民提供无公害绿色优质健康的农副产品，提高人们的生活质量。

本项目实施后，可以推动项目区经济发展，每年可大幅度增加农民人均收入。

本项目建成后，以示范作用辐射周边地区，促进该区域国民经济可持续发展。

二生态效益评价本项目贯彻生态农业综合开发与环境整治相结合的建设方针，所采取技术措施均为无公害和对环境基本不会产生不良影响的先进生物工程技术，可保证示范区和辐射区的生态环境系统进入良性循环。

本项目在建生态农业示范园过程中不产生环境污染源与污染物，符合国家环境保护有关规定和要求。

园区界种植防护林，可保证不受外界环境污染影响。

本项采用生态农业模式建设，不但不会产生环境污染源，而且还可以减少水土流失，培肥土壤，提高土地的利用价值，保护自然生态环境，形成良好的生态良性循环的有机模式，对农业经济可持续发展，充分利用资源，都有较大的促进作用。

二十后续配套方案现代都市农业产业园区可行性报告园区规划设计含总规详规铁皮石斛项目可行性报告十万农民亿万创业增收计划铁皮石斛项目执行方案铁皮石斛项目组培基地建设及种苗繁育对外合作方案铁皮石斛项目产品购销合作方案铁皮石斛项目基地建设工程方案特种花卉种植园策划书优质蔬菜种植园策划书开心农场项目策划书经济林木园策划书珍稀植物园策划