包单位对分包单位工作进行隐蔽工程验收与技术复核竣工资料及竣工图的总包管理工程项目质量的总包管理工程项目安全管理的总包管理施工现场的场容管理施工现场的安全管理工程项目文件资料管理工程档案管理施工协调第十三章雨季施工措施雨季施工技术措施附件用工计划表第章投标单位概况及工程概况投标单位概况上海康力工程建设有限公司是由金马集团属下的香港金马工程建设有限公司与上海宝山建工集团，于年月合作成立的，是上海首家合作成立的中外合作建筑施工企业。获国家房屋建筑总承包二级资质及装饰市政地基与基础工程专项二级资质。经过多年经营，不断发展壮大，自去年起又改为经营的沪港合资企业。公司荟萃了批诚信实干高效务实的管理人才和技术骨干，现拥有二级项目经理建造师人，各类专业技术人员人，其中高中职称人员人，以及与企业经营相适应的各类施工机械设备。近年业，公司总承包建设了东安路四季园万平方米和陕西南路步高苑万余平方米等批高层高档住宅。专业承包了天安河滨豪园国际网球中心张江高科技园区等多项豪华装饰工程并参与外环线期工程部分道路施工及多项设备安装工程。承建了吴淞街道区域综合整治工程四川北路街道创建示范区景观道路综合改造工程等市容整治项目。目前长岛别墅配套楼及别墅区的道路市政配套工程，市容整治项目的道路综合整治花园路同煌路东体育会路四川北路工程正在竣工收尾。公司通过国际质量认证，历年竣工的各项工程合格率。优良高达以上，公司以雄厚的实力和丝不苟的敬业精神，在激烈的市场竞争中不断取得成功。以其施工快质量好文明施工蠃得了客户的好评。编制依据本工程设计图纸业主要求和现场踏勘。国家建设部地方颁布的施工技术验收规范规程标准等技术性文件质量标准我公司施工经验内部文件管理制度。本工程主要采用的技术规范及验收规范。二工程总概况工程概况工程名称上海市中医医院住院大楼改造修缮工程工程建设地点芷江中路号招标编号建设单位上海市中医医院工程性质改建装修工程目前状况上海市中医医院住院楼目前还在使用之中改造方式也是边使用边改造，在改造前，工程地面为地砖地面水磨石地面，均因装修使用年数较长，破损褪色很厉害，墙面很旧原楼大部分为吊顶，外墙为砂浆粉刷，门为木门钢窗，屋面大部破损，水电老化。跟不上目前医院形势的的需要，拟将本工程原装饰面层全部拆除，外墙装饰拆除，门窗拆除，部分墙体拆除，吊顶拆除，水电拆除，屋面拆除，并重新分隔和布置房间。工程承包范围招标文件所示范围。本工程指定分包暂无我单位如有幸中标，我单位将对分包单位管理的权力和义务，对指定分包的任何工程质量进度安全生产文明施工治安保卫以及质量保修等方面的总是承担总包管理责任。指定分包单位可能给招标单位造成的任何损失和损害，我单位均有责任。旦中标，我单位对项目提供的施工用水施工用电提供搭设临时设施的便利。配合供货商的安装工作，负责接口处的缺陷修补，收头处理并负责预埋件的制作和埋设工作。材料供应方式材料供应方式本工程所需的主要材料由招标单位定品牌指定中标单位负责采购供应以及场内外运输现场堆场和保管。招标单位如有供应渠道，可进行甲供。材料供应要求凡我单位采购的各种材料必须符合设计要求，并附有质保书出厂检验合格证进沪许可证及上海市建设工程材料准用证。主要材料和用量较大的材料选定均需事前经招标单位监理单位签认，由现场监理验收。三施工现场条件本工程施工临时用水用电接头由招标单位负责在开工前接至施工现场内。中标单位进场后应自装管线和计量表具，发生水电费用由中标单位承担，按月抄表数交付招标单位，招标单位在月进度款中扣除。本单位经过认真踏勘施工现场和周围环境，充分了解切可能影响报价的因素。旦中标，绝对不以不了解现场情况为理由而提出额外费用和工期要求。第二章分部分项工程施工技术方案门套制作施工工艺施工工序门窗木筒子安装施工工序检查门窗洞及埋件制作及安装木龙骨装钉面板。安装施工检查门窗洞口及埋件这是必要的施工前准备工作，所以要求必须做好。采用木筒子板的门窗洞口应比门窗樘宽，高出，便函于安装木筒子板。首先，检查门窗洞口尺寸是否符合要求，是否方正垂直，预埋木砖或连接铁件是否齐全，位置是否准确。制作与安装木龙骨工之前，用联络单及时通知装饰。联络单中要注时吊顶留孔的位置及尺寸大小，以便于装饰施工。做好产品的保护工作，对自大安装的设备及器具要进行封闭管理，诸如卫生洁具等。配电箱安装好后应可靠包扎起来，避免污染，影响电气元件的使用，同时对电气产品诸如配电箱等做好防水工作。与其他专业安装工程的协调业主发包的其也安装工程如变配电系统电梯弱电系统供氧吸引等，它们与机电安装工作等多系统多专业交叉施工，技术想对复杂，接口界面较多。为此我公司将专门成立指定安装协调小组，负责安装协调。由于本公司在进行同类型工程的施工中，与变配电系统电梯弱电等系统安装有过很好的配合经验，这将有利于该工程的顺利进行。与弱电系统配合界面接口的确定首先与弱电系统安装就设备材料供应界面技术接口界面设计界面施工界面进行划分，使其规范化和标准化，作为工程施工前期的要求向期它专业工程提出，并在相应设计和合同中予以明确。施工前协调机电安装工程般先于弱电专业施工，因此在弱电进行施工前主动与弱电承包商沟通，并提交份我们的施工进度计划。同时对双方图纸交叉部分进行共同会审，进而确立施工界面。施工过程中的协调在施工过程中按总进度计划和施工方案规定的程序，积极为弱电施工创造条件和提供便利。向弱电施工提供他们所需要的预埋管接地隐蔽记录以及预埋件和预留孔洞的施工记录。工程技术人员常驻现场，进行现场协调，解决现场施工各专业管线综合的问题，对双方系统中交叉的地方相互沟通，避免重复返工。主动与弱电各子系统及其它专业系统如暖通电气给排水等接口协调，在工程实施地程中由于工艺变更的协调包括设计院装饰安装及各专业设备供应商在上述诸方而后协调。在施工中搞好配合，遇到部问题友好协商，顾全大局，达成意向协调致，执行实施雷厉风行。施工后期协调施工后期主要工作为调试配合与成品保护，对弱电系统所需要的电源及时提供，在配合调试中，对于弱电系统交叉施工中可能存在的问题及时整改。在施工后期加强成品保护，加强对施工人员的教育，尊重别人的劳动成果。总之，为确保弱电工程和其它安全工程同步建成，我们将加强现场协调，保证弱电系统及时开通并达到设计要求。与变配电系统施工协调与变配电系统施工单位做好施工现场的施工范围划分和工程交接的接口，搞好配合。特别在断送电过程中，实行操作作票制度，坚决杜绝随意断送电，避免人身伤害事故的发生。遇到问题友好协商，必要时请业主予以协调。查变配电所内的设备已结束，无其它专业在施工，建筑结构已经封闭，装修工作已结束，才可进行调试工作。各项配套项目施工结束。先使用模拟低压电进行单体调试，然后进行联动调试，并做好相关记录。所有的技术要求必须达到设计要求供电部门要求和设备供应商的技术要求，并记录调试数据。正式送电以前，先进行模拟送电调试，确保所有动作无误，编制模拟操作的唱票操作人员。正式关电调试，做好有关记录。开通照明，灯光等单位供电回路，带上负载，用专用设备测定供电设备开关的谐波成分，对谐波分量较严重的会影响今后设备运行的，提出整改意见，并做好相应记录，并告知设计院和业主工程部，进行修改。与电梯系统承包商的协调配合按照业主与监理工程师的协调安排，为电梯承包商预留搬运通道及安装场地，提供必要的供电供水条件。认真审阅综合图纸，做好电梯电源安装调试工作。与消防部门协调在工程开工前，主动与当地消防部门联系，积极办理消防资质注册手续。遵守当地消防部门规定，接受池地消防部门的监督，积极配合消防部门对施工现场的考核和检查。定期或不定期请消防部门专家进行现场指导，对提出的问题及时整改。对采购的消防材料设备，先期提交消防部门审核合格后，方可在工程中使用。积极配合消防部门对消防系统进行调试，提供给消防部门完整的竣工验收资料。第十四章冬雨施工措施雨季施工技术措施因为本工程工期天，施工期间会经过有雨季节，雨水较多，所以，为了尽量避免事故的发生，减少不必要的损失，确保工期的顺利进行，特制定以下措施，必须依照执行。组织措施由行产副经理牵头，组织专职或兼职人员建立值勤制度。雨季施工技术措施项目部资料员兼职监测天气变化情况，制定晴雨表，及时报生产者副经理，然拓根据天气情况安排施工内容。基坑施工时要注意雨水对室外地坪基坑的冲洗，用支档板或砌砖的形式搞好护坡工作。外墙装饰施工如遇大雨，可用塑料薄膜或编织袋覆盖，以防止雨水冲洗。大风如遇级，下大雨等恶劣天气应停止施工作业，由安全员和施工员负责值班。认真做好雨水的挡排工作，对临时道路和排水明沟要经常维修和疏通以保证通行和排水，并保证排水设备完好且有定的储备，以保证暴雨后能在较短的时间内排除积水，水泥库应垫高以上，周围设排水沟，屋面应检修防漏。脚手架等高耸设施要设施要设避雷装置并防止其基础下沉。机电设备做好拦零接地，手持电动工具安装漏电保护装置。雨后应对塔基道和外架进行全面检查。工程用工计划表参照表序号月份分部分项工程月月月月月月月合计装饰工程安装工程小计合计预计外来从业人员用工数上海市中医医院住院大楼改造修缮工程技术标上海康力工程建设有限公司二九年五月十二日总目录第章投标单位概况及工程概况投标单位概况编制依据二工程总概况工程概况工程目前状况工程承包范围料供应方式三施工现场条件第二章分部分项施工技术方案门套制作施工工艺墙面瓷砖施工工艺地砖铺设施工工艺卫生间地面施工工艺地毯施工工艺木门窗施工工艺油漆涂料施工工艺吊顶施工工艺壁橱施工工艺水电安装施工工艺第三章工程质量保证措施工程质量目标本工程质量等级为次验收合格率单位分部分期工程创优目标建立自上而下的质量保证体系选题保证部门的设置和职责建立项目考核和检查制度建立质量管理程序质量分创杯计划施工准备组建项目部进行质量意识培训施工图纸审查施工现场施工过程中的质量保证施工组织设计技术交底的落实过程控制的有效措施加强成品保护施工质量的检测安装工程质量标准及验收规范电气部分检测标准机电安装工程各专业质量措施保证电气工程施工质量的技术措施装饰验收规范第四章安全技术及管理措施基本要求消防措施安全教育与检查设备安全措施生产安全的技术措施本工