1、案，在时间人员物资等方面给予充分配合，确保调试工作顺利通过。第十章保修期的承诺我公司根据中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法以及与建设单位双方的有关约定，承担本工程的质量保修责任。本工程的质量保修范围包括给排水及采暖工程电气工程通风及空调工程消防工程，以及与建设单位双方约定的其他项目。根据建设工程质量管理条例以及有关规定，本工程空调供回水冷凝水管道及相关设备保修期为两年，供冷系统为两个供冷期，电气工程给排水及采暖工程消防工程保修期均为两年。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。我公司承诺愿以该工程中标价的作为保修抵押金，待保修期结束，按实际支出情况结清。在保修期内我公司在接到通知小时内到达现场进行保修。质量保修完成后，由建设单位组织验收认可。在保修期内。

2、假日大酒店地下二层，地上二十五层，框架结构，为壹类建筑，总建筑面积约万。其中地下室，地下室为停车场办公用房和设备用房，战时设有个防护单元，均为六级二等人员掩蔽所。层为设备转换层，宾馆及配套的餐饮娱乐健身及商业用房，均按五星级设计。大厦内部各类设施齐全，安装工作量大，安装质量要求高，必须采取科学的管理手段，精心组织施工才能圆满完成本工程的安装任务。设计概况生活给排水系统室外给水管道由球磨铸铁管，沿建筑外围，环形敷设，在本建筑北侧和西侧分别与市政供水管网连通，本环形管网兼做室外消防管道使用。室外给水管道的材料，选用球磨铸铁上水管，橡胶圈柔性接口，采用涂塑镀锌钢管，丝扣或卡箍式连接。室外埋地钢管及部件应做四油三布加强级防腐。室内冷水给水系统室内生活给水地下室及裙房三层为低区，由市政管网直接。

3、预案，努力将各工种之间的图纸矛盾在事先解决。在施工过程中密切与各方的配合，及时召开由总包监理主持的各专业施工单位参加的现场协调会议。在走廊吊顶等安装工作密集部位，事先与其他安装单位共商各类设施的综合排列图，及采用共用支架，合理安排和布置各类管道及其他设施，以求取共同美感。在施工顺序安排上也将充分考虑各专业的特殊需要，合理安排先后顺序，协调做好交叉作业，确保整个安装工程的顺利实施。在安装施工中，我公司可充分考虑利用自身的技术优势雄厚的施工力量和掌握比其他专业安装单位相对多的现场实际情况，可替建设单位和总包单位起到安装工程总协调的作用，统进行进度协调和质量控制需要时，我公司可向其他专业分包单位及时提供施工力量的支援。在调试竣工阶段，我们将切实做好配合工作。与其他专业安装单位共同制定调试方。

4、工工艺企业标准架空线路的立杆安装工艺架空线路的拉线安装工艺架空导线架设安装工艺进户线安装工艺通风与空调安装分项工程施工工艺金属风管制作工艺非金属风管制作安装工艺风管部件制作工艺风管及部件安装工艺风管及部件保温工艺空调设备安装工艺风机盘管和诱导器安装工艺消声器制作与安装工艺通风机安装工艺制冷管道安装工艺铜制冷媒管道安装工艺制冷管道保温工艺制冷设备安装工艺空调水系统管道安装工艺空调水系统设备安装工艺通风与空调系统调试工艺低压工艺管道安装工艺消防工程施工工艺自动喷水灭火系统安装工艺消火栓系统安装工艺气体灭火系统安装工艺火灾自动报警系统安装工艺通风及防排烟系统安装工艺人防工程安装工艺防空地下室通风系统安装工艺防空地下室给排水管道安装工艺防空地下室电气工程安装工艺第二章工程概况工程概况温州锦绣。

5、环网室还设置固定式气体自动灭火系统。消防管网的选材和连接方式，选用热镀锌钢管，螺纹连接，采用无缝钢管，热镀锌二次安装，卡箍式连接。管道的防腐均采用热镀锌钢管，管体不需防腐，但支吊架应涂防锈漆两度，调合漆两度。管道保温，在室外的明装管道用闭孔橡塑海绵管保温，外包铝皮作为保护层。空调及空调水系统本大装饰收尾阶段在本阶段，安装收尾的工作量较大，特别要与其他单位搞好配合协调工作，与其他施工单位进行会商，并经建设单位确认后实施。关键器具安装时应密切注意与墙地面砖的周边接缝，同时要保护好各类施工产品，保持产品的美观，确保工程的观感质量。对其它专业分包单位的协调配合我公司将切实做好与其他安装工程专业分包单位的配合工作。开工后将在监理牵头下及时与各专业安装单位进行综合协调，及早明确相关技术接口的处理。

6、，公司将定期对业主进行回访，回访率每年不少于次，了解工程安装质量使用情况以及业主的意见，在保修期内的回访中，业主所反映的有关质量问题，由回访人员通报项目部调查核实，属于保修范围的，由项目经理审核并派员落实，确保业主满意。保修期满，实行终身服务，在工程保修期外，由公司施工处设备安装公司组织有关部门参加组成回访组，对业主与使用者进行回访，听取业主与使用者的反映，并填写工程质量回访调查表，做好现场检查和记录公司保修组，参与对投运设施的日常巡视检查，并访问用户，听取意见对因安装原因引起的切故障以及用户客户的投诉做出快速反应，给予及时修理，确保设施正常运行对非安装原因引起的般故障，指导或协助业主人员处理。保修期内非安装原因出现的重大维修修改改造工作，如业主提出要求支持，我公司立即派员与业主协商。

7、供水。四层以上供水划分为两个区中区四十五层高区十六层至屋顶。高低两区分别由变频机组供水水泵房水箱设在地下室。中区设减压阀供水，高区水泵直接供水，供水系统分自来水和净水两个系统。室内冷水给水管道的材料，自来水采用钢塑管，连接方法为螺纹连接，净水管采用薄壁铜管，焊接连接。室内热水系统室内热水和净水系统，竖向分区与冷水系统相对应，即低区层三层中区四十五层高区十六层二十五层。热水管的热源来自燃油锅炉提供的蒸汽，通过汽水热交换器，引至用水点，各区因使用功能不同，另设分水器，将热水分别引至各用水点室内热水管系统采用薄壁铜管连接方式为焊接连接。室内外排水系统室内排水系统采用污废分流，室外排水采用雨污分流地下室排水由潜水泵提升排出室外。厨房废水经隔油池处理，粪便污水经化粪池处理后，排入市政污水管道。。

8、概况工程概况设计概况第三章施工组织机构和职责施工组织机构框图项目部主要人员职责第四章施工总体部署与计划管理方针管理目标施工总体安排施工管理及管理制度安全文明环境管理工程总进度计划劳动组织及劳动计划施工机具计划第五章施工准备工作第六章质量目标和保证措施质量目标质量保证措施管道无渗漏保证措施工程难点主要应对措施创优夺杯保证措施第七章施工总进度计划及保证措施第八章安全生产文明施工环境保护措施建立健全安全生产管理体系安全生产措施文明施工措施环境保护措施第九章主要材料物资采购及质量保证措施第十章施工过程中的配合与协调对业主的配合和服务对监理的协调和配合对设计的协调配合与总承包协调配合工序之间配合对其它专业分包单位的协调配合第十章保修期的承诺第十二章主要分部工程施工程序室内给水管道安装程序空调水。

9、室内排水管采用抗震排水铸铁管，连接方式为承插式连接。室内雨水管道采用钢塑管，连接方式为螺纹和卡箍式连接。消防供水系统消防供水系统在地下室设消防水池和消防水泵房，在屋顶设高位水箱，通过管网系统，分别组成消火栓灭火系统和消防喷淋灭火系统。消火栓灭火系统设二台消防泵地下二层至地上五层为低区，六至十五层为高区，高区水泵直接供水，低区消火栓采用减压阀供水。消防喷淋系统设二台消防泵地下二层至地上五层为低区，消火栓采用减压阀供水，高区水泵直接供水。各防火分区内喷淋头般采用温级度，厨房及玻璃天窗下采用温级度喷头，均为的快速反应喷头在有吊顶处设型喷头地下室车库及无吊顶处设向上直立型喷头，在风管下采用下垂型喷头，客房侧喷采用水平边墙型大口径喷头。公共娱乐场所及中庭环廊采用型快速喷头，在弱电机房变配电室和。

10、安装设备安装设备接口系统试压系统冲洗系统防腐保温单机试车系统调试消防管网及系统组件安装程序预留预埋现场测绘管道预制支吊架预制管道防腐支吊架安装干管安装支管安装消火栓箱安装报警阀组安装室内消火栓安装其它组件安装管道试压管道冲洗系统调试低压电气安装施工程序基础接地焊接楼层内电管盒箱预埋防雷引下线均压环焊接墙体配电箱安装电管敷设配电盘柜箱安装开关插座安装灯具安装系统调试电缆桥架安装导线敷设电缆敷设封闭母线安装通风管道施工程序设备安装施工程序预留预埋风管现场测绘镀锌风管预制支吊架制安复合风管预制风管安装复合风管安装风管附件安装风管检漏风管保温系统调试基础检查验收基础放线设备开箱检查设备就位找正设备初平次灌浆设备精平二次灌浆设备清洗联轴节找正设备单机试运转系统联动试车目录第章编制依据第二章工程。

11、管道安装施工程序消防管网及系统组件安装程序低压电气安装施工程序通风管道施工程序设备安装施工程序第章编制依据工程招投标文书函件。施工图及设计资料资料名称图号备注建筑给排水建筑电气通风与空调消防报警消防喷淋及消火栓系统人防工程相关的主要法律法规行规和企规类别名称备注国家法律法规中华人民共和国建筑法中华人民共和国安全生产法中华人民共和国环境保护法建设工程质量管理条例建筑工程安全生产管理条例中华人民共和国环境噪声污染防治法行业标准建筑工程施工现场管理规定企业标准质量职业健康安全环境管理手册和程序文件版本号修订号企业管理标准应执行的国家标准行业标准地方标准及企业标准类别标准名称代号国家标准工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版建设工程项目管理规范建筑工程施工质量验收统标准建筑工程文件归档整理规。

12、落实，满足业主期望。保修期间，对我公司提供的设备材料本身质量和使用寿命负责凡我公司采购设备材料在设计规定的使用寿命周期内，非因运行操作不当或正常老化而出现性能退化变质失灵等情况，我们无条件负责调换。在此，我公司再次承诺，如末及时维修，由此造成业主损失，业主可次性扣还维修保证金。第十二章主要分部工程施工程序根据招标文件，要求施工组织设计篇幅不宜过长，因此本工程各分部工程的专项施工方案不能全文载入，现将各专业施工方案之施工程序编列如下。室内给水管道安装程序预留预埋现场测绘卡箍式连接管道铜质管道螺纹连接管道支吊架制作支吊架安装干管安装支管安装管道试压管道冲洗消毒管道防腐保温管道预制空调水管道安装施工程序现场测绘绘制加工草图管道预制镀锌或防腐预留预埋安装准备支吊架制作支吊架油漆支吊架安装管道。

参考资料：

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