(华润置地)工程管理手册

市区主要路段和其它涉及市容景观路段的工地设置围档，高度不低于，其它工地的围档高度不低于。

二封闭管理施工现场必须实行封闭管理，设置进出口大门，制定门卫制度，门卫值班室在进出大门侧。

门前应有公司的形象标志，大门宜采用硬质材料，力求美观大方并能上锁，不得采用竹笆片等易损易破材料。

进入施工现场，所有工作人员必须佩带工作卡。

三施工场地施工现场应积极推行硬地坪施工。

作业区生活区主干道地面必须用定厚度的砼硬化，场内其它道路地面也应硬化处理。

施工现场道路畅通平坦整洁无散落物。

施工现场设置排水系统，排水畅通不积水。

严禁泥浆污水废水外流或堵塞下水道和排入河道。

在施工现场适当地方设置吸烟处，作业区内禁止吸烟。

积极美化施工现场环境，根据季节变化，适当进行绿化布置。

四材料堆放建筑材料构件机具必须按施工现场总平面布置图堆放，布置合理。

建筑材料构配件及其他机具等必须做到安全整齐堆放存放，不得超高堆料分门别类，悬挂标牌。

标牌应统制作，标明名称品种规格数量等。

建立材料收发管理制度。

仓库工具间材料堆放整齐，易燃易爆物品分类堆放，专人负责，确保安全。

施工现场建立清扫制度，落实到人，做到工完料尽场地清。

车辆进出场应有防泥带出措施，建筑垃圾及时清理，临时存放现场的也应集中堆放整齐，悬挂标牌，不用施工机具和设备及时出场。

五现场住宿施工现场根据作业需要设置职工宿舍，宿舍应集中统布置，严禁在厨房作业区内住人。

施工现场作业区与办公生活区必须明显分离，确因场地狭窄不能分离的，要有可靠的隔离拦护措施。

宿舍内应有保暖防署防煤气中毒防蚊虫叮咬等措施宿舍应确保主体结构安全，设施完好禁止钢管毛竹及竹片等搭设的简易工棚作宿舍活动房搭设不宜超过二层。

宿舍建立室长卫生管理制度，且和宿舍人员名单起上墙宿舍内宜设置统床铺和储物柜，做到通风整洁生活用品整齐堆放，禁止摆放作业工具。

宿舍内包括值班室严禁使用煤气灶煤油炉电饭煲热得快电炒锅电炉等器具。

宿舍的周围环境应保持整洁安全。

六现场防火施工现场必须建立健全的消防防火责任制和管理制度，并成立领导小组配备足够合适的消防器材及义务消防人员。

施工现场必须有消防平面布置图。

建筑物每层应配备消防设施，高层建筑及以上应随层做消防水源管道二寸管设加压泵留消防水源接口配备足够的灭火器，放置位置正确，固定可靠。

现场动用明火必须有审批手续和动火监护人员。

易燃易爆物品堆放间木工间油漆间等防火重点部位要采取必要的消防安全措施配备专用消防器材，并由专人负责。

七治安综合治理施工现场建立治安保卫责任制并落实到人，采取措施，严防盗窃斗殴赌博事件发生。

施工现场因地制宜，积极设置学习和娱乐场所，丰富职工业余生活，注重精神文明建筑工程。

八施工现场标牌施工现场必须有五牌图，即工程概况牌管理人员名单及监督电话牌消防保卫防火牌安全生产牌文明施工牌和现场平面图，标牌规格统，位置合理，字迹端正，线条清晰，表示明确，并固定在现场内进出口处严禁将五牌图挂在脚手架上。

施工现场应合理悬挂安全生产宣传和警示牌，标牌悬挂牢固可靠，特别是主要施工部位作业点区域以及主要道口都必须有针对性地悬挂目的安全警示牌，并绘有施工现场安全标志平面布置图。

施工现场应合理设置宣传栏黑板报读报栏，营造安全气氛。

九生活设施施工现场应设置食堂和茶水棚食堂应有良好的通风和洁卫措施，保持卫生清洁，炊事员持健康证上岗。

施工现场应设固定的男女简易沐浴室和厕所，并要保证结构稳定牢固和防风雨厕所天棚墙面刷白，高墙裙便槽贴面砖地面用水泥砂浆或地砖，采用水冲式并实行专人管理，及时清扫，保持清洁。

建立现场卫生责任制，设卫生保洁员，生活垃圾必须放在容器内并做到及时清理。

十保健急救施工现场必须备有保健药箱箱内配备些常用的药品和急救器材。

施工现场配备急救人员。

人员必须经过卫生部门培训，掌握常用的人工呼吸止血等急救措施，并会使用基本的急救器材。

施工现场应经常性地开展卫生防病宣传教育，并做好记录。

社区服务。

十社区服务遵守国家有关劳动和环境保护的法律法规，有效地控制粉尘噪声固体废弃物泥浆强光等对环境污染和危害。

制定落实爱民制度和不扰民措施。

施工现场禁止焚烧有毒有害物质。

夜间施工应按规定办理有关手续。

第三篇工程质量防护对定位轴线轴线桩标准水准点龙门桩等加以保护，并经常测量观察。

土方开挖时，应观测邻近的建筑物道路管线等发生下沉或变形的情况，发现问题及时采取措施。

施工中如发现古物或墓等，应妥善保护，并立即报告有关部门。

基础或管沟的现浇砼应达到定强度方可回填土。

砌砖基础时，应加强对抗震构造柱钢筋和拉结筋的保护，不得踩倒弯折基础墙两测回填土，应同时进行，防止回填土挤歪挤裂，回填土严禁不分层夯实和向槽内灌水的所谓水夯法。

预制桩达到设计强度的方可起吊，达到方可运输，吊点应符合设计要求。

在安装模板和浇筑砼时，应注意保护钢筋，不得攀踩钢筋。

冬期施工应覆盖保温材料，防止物的外脚手架除操作层以及操作层的上下层底层顶层必须满铺外，还应在中间至少满铺层。

以上建筑物的外架应层层铺设脚手片。

装饰阶段必须层层满铺脚手片。

满铺层脚手片必须垂直墙面横向铺设，满铺到位，不空位，不能满铺处必须采取有效防护措施。

脚手片须用不细于铅丝双股并联绑扎，不少于点。

要求绑扎牢固，交接处平整，无探头板。

脚手片完好无损，破损的要及时更换。

脚手架外侧必须用建筑工程主管部门认证的合格密封式安全网封闭，且应将安全网固定在脚手架外立杆里侧，不宜将网围在各杆件的外侧。

安全网应用不小于铅丝张挂。

脚手架外侧自第二步起必须设高同材质的防护栏杆和高踢脚杆，顶排防护栏杆不少于道，高度分别为和。

脚手架内侧形成临边的如遇大间门窗洞等，在脚手架内侧设高的防护栏杆和高踢脚杆。

脚手架的高度，里立杆低于檐口，平屋面外立杆高于檐口，坡屋面高于以上。

六小横杆设置外架子按立杆与大横杆交点处设置小横杆，两端固定在立杆，确保安全受力。

小横杆应设置在大横杆的下方，顶撑的上端仅指毛竹脚手架。

小横杆两端各伸出立杆净长不少于，并应尽量保持致。

七杆件搭接钢管脚手架立杆必须采用对接，大横杆可以对接和搭接，剪刀撑和其他杆件采用搭接，搭接长度不小于，且不少于二只扣件紧固。

竹脚手架立杆剪刀撑大横杆和其他杆件均采用搭接，其中立杆剪刀撑搭接长度不小于，大横杆不小于，且均用不细于铅丝双股并联绑扎道以上。

相邻杆件搭接对接必须错开个档距，同个平面上的接头不得超过。

竹脚手架顶撑设置到位有效，与立杆绑扎不小于铅丝双股并联绑扎道。

八架体封闭脚手架的架体里立杆距墙体净距般不大于，如大于的必须铺设站人片，站人片设置平整牢固。

脚手架施工层里立杆与建筑物之间应进行封闭。

施工层以下外架每隔步以及底部应用密目网或其他措施进行封闭。

九脚手架材质钢管脚手架应选用外径，壁厚的钢管。

表面平滑，无锈蚀裂纹分层压痕划痕和硬弯，新用钢管有出厂合格证。

搭投架子前应进行保养除锈并统涂色，颜色应力求环境美观。

搭设竹脚手架的竹杆应挺直，质地坚韧，不得使用青嫩枯脆腐烂虫蛀及裂纹连通两节以上的竹杆。

竹杆有效部分小头直径必须符合立杆大横杆顶撑剪刀撑等不小于小横杆不得小于栏杆不得小于。

钢管脚手架搭设使用的扣件应符合建筑工程部钢管手架扣件标准要求，有扣件生产许可证，规格与钢管匹配，采用可锻铸件，不得有裂纹气孔缩松砂眼等锻造缺陷，贴面应平整，活动部位灵活，夹紧钢管时开口最小距离不小于。

竹脚手架绑扎用的铅丝无锈蚀，双股并联捆扎。

底排立杆及扫地杆均漆红白相间色。

十通道外脚手架应设置上下走人斜道，附着搭设在脚手架的外侧，不得悬挑。

斜道的设置应为来回上折形，坡度不大于，宽度不小于，转角处平台面积不小于。

斜道立杆应单独设置，不得借用脚手架立杆，并应在垂直方向和水平方向每隔步或个纵距设连接。

斜道两侧及转角平台外围均应设高防护栏杆和高踢脚杆，并用合格的密目式安全网封闭。

斜道侧面及平台外侧应设置剪刀撑。

斜道脚手片应采用横铺，每隔设条防滑条，防滑条宜采用方木，并多道铅丝绑扎牢固。

外架与楼层之间应设置进出通道，坡度不大于，宽度不小于，通道宜采用木板铺设，两边设高防护栏和高踢脚杆，踢脚杆统漆红白相间色。

十卸料平台外脚手架吊物卸料平台和井架卸料平台应有单独的设计计算书和搭设方案。

吊物卸料平台井架卸料平台应按照设计方案搭设，应与脚手架井架断开，有单独的支撑系统。

卸料平台要求采用厚以上木板统铺设，并设有防滑条。

外架吊物卸料平台应采用型钢做支撑，预埋在建筑物内，不得采用钢管搭设。

井架卸料平台可以由钢管从基础上搭设，但基础必须采用砼，地立杆垫型钢或木板。

吊物卸料平台必须设置限载牌。

吊物平台临边防护到位，设置高防护栏杆和踢脚杆，四周采用安全封闭。

十二搭拆程序脚手架的般搭设程序为立杆小横杆大横杆踢脚杆栏杆斜撑剪刀撑铺脚手片挂密目安全网而脚手架拆除总的原则为由上而下，先搭后拆，后搭先拆，基本拆除程序如下栏杆踢脚杆安全网脚手片剪刀撑大横杆十三交底和验收脚手架搭设前应对架子工进行安全技术交底，交底内容要有针对性，交底双方履行签字手续。

操作工应持证上岗。

脚手架搭设后由公司组织分段验收般不超过步架，办理验收手续。

验收表中应写明验收部位，内容量化，验收人员履行验收签字手续。

验收不合格的，应在整改毕后重新填写验收表。

脚手架验收合格并挂合格牌后方可使用。

脚手架应进行定期检查和不定期检查，并按要求填写检查表，检查内容量化，履行检查签字手续。

对检查出的问题应及时整改。

项目部每半月至少检查次。

工程管理制度文件编号分发编号版本号受控状态编制审核批准目录第篇季节性施工措施第二篇文明施工作业指导书第三篇工程防护措施第四篇质量信息反馈细则第五篇工程竣工验收及交付管理制度第六篇工程质量管理制度第七篇工程回访和工程保修第八篇消除质量通病预防