红色旅游景区建设项目建议书word文档（完稿）

由沿燕京路管径为毫米的主干管引水，再通过管径为毫米支管接入各景点。

排水采用雨污分流排水体制，污水由各景点之间管径为毫米的支管再接入管径为毫米的主干管排入污水处理厂。

雨水管渠采用明渠与暗管相结合，充分利用地形，就近排入水体。

供电由沿燕京路线路接入派出所附近变电站再分别接入各景点。

从安全性和视觉景观的角度出发，新建更新线路均应采用地埋敷设。

电缆敷设应符合以下国家规范城市电力规划规范城市工程管线综合规划规范和低压配电装臵及线路设计规范等。

消防在革命法庭景点对面设小型普通消防站。

各景点配备灭火器。

结合供水管线敷设，沿主要道路设臵市政消火栓。

建筑沿街部分长度过米或总长度超过米，设穿过建筑的消防车道。

砖木结构的景点及老街建筑规划设宽度大于米，静空高度大于米的消防道路。

垃圾污水处理垃圾处理由游客量和有关规范，预测景区旅游服务每日垃圾量约吨。

各景点及游览道路设臵垃圾箱，景区设臵处垃圾收集点。

垃圾填埋场结合城镇规划在镇区西部的九岗十八凹设臵，并改造拓宽至填埋场的公路。

填埋场规模由城镇规划统安排。

污水处理根据有关规范，日污水量为给水量的倍，景区旅游接待服务日污水量为吨。

污水处理厂位臵结合城镇规划在独山大市场的东部设臵，规模由城镇规划统安排。

旅游厕所规划共设立级旅游厕所三处，分别位于停车场内赤卫军指挥部和列宁小学附近。

三文物修缮和布展陈列由建筑现状和未来发展要求，规划修缮面积。

独山革命旧址群维修的基本要求屋面瓦落地，拆换瓦椽，校正立柱梁架，更换腐朽的立柱梁架桁条枋斜撑。

修补或新装灰砖墙。

屋面上望瓦水瓦和盖瓦，做脊。

新装花格门窗及板壁，临街店铺装铺板门。

做下水道，室内和院落做灰砖地平，室内墙体粉刷。

木结构油漆。

铺消防管道，设消防栓。

建卵石街道，做好绿化。

旧址修复后，将征集革命文物举办复原性陈列展览。

独山革命旧址群环境整治的主要内容规划范围内电线有线电视线电话线要隐蔽，不能影响观瞻和拍照。

俱乐部暴动指挥部赤卫军指挥部三处旧址周边及院内房屋要拆除。

小河河道清淤河岸整治绿化水质净化，河边建石栏杆铺灰砖人行道。

列宁小学旧址南北未经规划批准的新建房屋和临街房屋要拆除。

燕京路两边规划建筑可保留。

规划范围内的其他房屋，除少数违章搭建和有碍观瞻的建筑要拆除外，其余的属古建筑的予以维修，保持原貌属现代建筑的，其屋面和外墙体门窗要进行改造，使其与旧址风貌保持致，以成为个完整的整体。

四投资估算及安排投资估算投资造价本工程总投资为万元。

编制依据本项目文件及有关技术资料全国统建筑工程基础定额安徽省综合估价表年安徽省综合估价表年安徽省建筑安装工程费用定额全国统市政工程预算定额安徽省市政工程单位估价表及类似工程指标。

用款计划本项目为国家及地方投资相结合的项目，建设期预定年。

其中基础设施项目和对外交通干线公路建设文物维修和陈列布展等项目主要依靠国家公共投入为主外，其他项目建设以市场规律进行运作，部分项目建设与运行依照市场和经济规律为准。

工程经济评价经济分析是在技术经济方案比较的基础上，对独山革命旧址群景区建设项目进行经济评价。

依据国家计委建设部年颁布的建设项目经济评价方法与参数第二版的要求，按照国家现行的财税制度和有关行业标准法规，进行财务评价。

运营期收益本景区运营收益开始体现在第二年以后，其中直接收益内容主要为门票饮食交通和购物等。

经分析该景区年游客容量万人次，人均消费为元，总收益合计万元以上。

评价结论通过经济评价分析，项目经济效益极为理想，其中最大的效益不仅体现在经济效益方面，更反映在环境效益和社会效益上，随着项目的建成，城区环境污染情况可得到极大的改善，而且能改善周边居民居住条件，并且能带动当地其它经济发展。

镇，地处大别山东北麓咽喉要道，与金寨霍山县接壤，向来是兵家必争之地。

独山镇距依托城市六安市公里，距全国红色旅游精品线重要节点安徽省会合肥公里金寨县城公里。

土地革命战争时期，中国共产党在鄂豫皖边界创建工农武装割据而发动的三大武装起义中六霍起义就爆发在这里，在独山打响六霍起义第枪随后，起义武装又组建了皖西第支工农革命武装中国工农红军第十军第三十三师并在独山建立第个工农民主政权六安县三区革命委员会。

年月，六霍两县分别单独设县，后县政府机关由麻埠迁至独山，现今独山镇遗存的革命旧址均为当时的革命活动的场所。

多年过去了，山河旧貌已换新颜，但见证当年鄂豫皖革命历史的独山暴动指挥部中共六安县委和少共六安县委六安县苏维埃政府六安县赤卫军指挥部六安县列宁小学六安县苏维埃俱乐部六安县保卫局六安县革命法庭六安县经济合作社中共六安中心县委委员会成立旧址等处建筑物及其所处的自然环境，老区人民倍加珍惜，当作传家宝样完整地保存下来，这是国内罕见的。

独山革命旧址群年被列入县级文物保护单位年全体升为省级文物保护单位，现在申请国家级文物保护单位。

年独山镇人民自筹资金万元在南头山建六霍起义纪念塔座由邓小平同志亲笔题字，同年纪念塔和旧址群并被省委省政府列为全省爱国主义教育基地。

近年来，陆续接待来访瞻仰的有老红军战士，党政军领导干部，大学生和青少年儿童，中央省市级新闻单位来此拍过专题片，党史部门到这里作过专题研讨。

年全年接待各类人员约万人次。

由于经费短缺，大部分旧址还没有完全修复，旅游接待工作刚刚起步。

二独山镇经济社会发展状况独山镇总面积平方公里，人口万，镇区面积平方公里，人口万。

全镇辖个行政村，个街道居委会。

镇区西南部为山区，山场面积万亩，盛产毛竹桐油木材板栗和线麻，也是中国十大名茶之六安瓜片主产地东北丘陵起伏，沟河纵横，是粮食主产区。

独山镇的生态资源丰富。

中国十大名茶之的六安瓜片源产于此，并成为中南海国家礼茶，行销东南亚优质花岗岩独山红全国独有杉木石料板栗柏杨油茶蕨菜灵芝等特色山珍闻名遐迩。

独山镇在加快发展富民强镇建设小康战略思路的引导下，坚持发挥优势发展特色发扬传统发奋图强的方针。

年实现了国内生产总值亿元，人均纯收入达余元。

城镇基础设施建设取得了较大的进展。

引进亿元兴建的独山大市场开工在建。

三革命旧址群特色和主题重大革命历史事件六霍起义六安市位于大别山东北部，是全国著名的革命老区。

从土地革命时期以大别山为中心的鄂豫皖革命根据地，到抗日战争期间的安徽指挥中心，再到解放战争时期刘邓大军千里跃进大别山，六安这块土地上发生了许许多多革命历史事件，留下了众多革命故事和革命遗存，这既是老区人民宝贵的精神财富，也是大力开发六安红色文化旅游的重要资源。

在五六十年代授衔的中国人民解放军将军中，皖西籍就有名，占全省位的。

全国个将军县，六安就占个金寨县原六安县，被誉为将军之乡，其中独山籍的将军有人之多。

发生在这里的不少事件，对中国历史产生过重要的影响。

土地革命战争时期，在中国共产党的领导下，鄂豫皖三省边区先后爆发了黄麻立夏节和六霍三大起义，后两次起义都发生在皖西境内。

年爆发的立夏节起义和六霍起义，诞生了红十军三十二三十三师，创建了皖西革命根据地。

皖西成为红军的摇篮之鄂豫皖革命根据地的重要组成部份。

两大起义中所诞生的两支红军部队，为红军的创建准备了两个师为豫东南和皖西两块革命根据地的建立，为鄂豫皖苏区的最后形成奠定了基础。

重要革命历史遗存革命旧址群独山革命旧址群包括独山暴动指挥部中共六安县委和少共六安县委六安县苏维埃政府六安县赤卫军指挥部六安县列宁小学六安县苏维埃俱乐部六安县保卫局六安县革命法庭六安县经济合作社中共六安中心县委委员会成立旧址位于毗邻独山的西河口乡，离独山镇等处革命旧址。

独山革命旧址群包括了土地革命战争初期我党县级党政军文化教育司法经济等完整的机构，现今完好地保存在平方公里的独山老街上，这在安徽是唯的。

独山暴动打响了六霍起义的第枪，建立了皖西地区第个工农革命政权三区工农革命委员会，创建了安徽历史上第支正规红军中国工农红军第十军三十三师，后来成长为红四方面军的三大主力师之。

皖西革命根据地的建立发展和巩固，成为安徽红色区域的中心，成为鄂豫皖革命根据地的重要组成部分，使党在整个大别山区实行工农武装割据的设想得以实现。

独山革命旧址群历经苍桑七十年，至今保存完好。

现已成为皖西爱国主义和革命传统教育的重要阵地，是座革命历史博物馆。

独山革命旧址群是清朝中后期至民国初年的古建筑，建筑精美，气势宏伟，是皖西地区现今保存完好的唯的古建筑群。

革命旧址群相关资料和图片详见附件。

主要特色和主题历史地位崇高时间上，上世纪二十年代末至三十年代初，即成为我国革命的重点区域之组织上，独山是大别山革命根据地的指挥中心之军事上，包括独山在内的大别山区是我国主力红军的发源地之。

特别是解放战争时期，刘邓大军千里跃进大别山，奠定了我国民主主义革命胜利的基石。

思想内涵丰富独山作为土地革命时期我国较早建立的县级政权所在地，引进并逐步强化党委政府军事文化娱乐司法医疗及经济等方面的管理结构，组织比较健全，制度比较完善，形式尤为新颖，对我国革命的实践活动产生了深远影响。

资源特色鲜明现存的独山革命旧址群均为明清至民国初期的古建筑，自身文物价值很高，建筑风格形式具有典型的代表性。

现为省级文物保护单位正申报国家级文物保护单位。

旧址群所处地自然环境优美，空间丰富，地域文化特征明显。

独山革命旧址群的自然和人文资源具有很强真实性完整性。

根据以上分析，独山革命旧址群可以打造成为在千里跃进将军故乡主题下，突出以爱国主义和革命传统教育科学文化和生态环境相结合，实物实例和丰富思想内涵为主要游览内容的经典景区。

二景区规划目标接待旅游人数安徽省现有人口约万，其中大中小学生约万，安徽省的红色旅游线路主要为两条，而独山镇处于以合肥为起点的大别山旅游线的核心区域。

独山革命旧址群景区的游客容量还需要结合大别山区域游览活动进行综合分析，就独山革命旧址群景区的资源环境设施规模等因素建立模型，近期年游览日程为天，周转系数取，比较合适的游览容量为每日人次，按照每年可游览天计算，年游客容量为万人次。

二景区定位认真贯彻落实科学发展观，密切联系独山革命旧址群地区的实际情况，注重塑造爱国主义和革命传统教育科学文化和生态环境相结合的游览主题，注重独山革命旧址群景区资源独特真实价值的保护培育与发掘，注重和社会经济城乡建设区域交通旅游环境保护等规划的衔接。

用年左右的时间，依据国家有关标准配套建设相关基础设施和服务设施，争取把包括独山革命旧址群景区在内的大别山红色旅游区打造成为我国具有强大吸引力和竞争力的精品旅游线路，成为我省乃至中部地区旅游经济新的增长点，带动并促进区域经济与社会的全面协调可持续发展，把独山革命旧址群景区建设成为特色鲜明主题突出内涵丰富形象生动的中国红色旅游经典景区。

三相关经济和社会效益分析经济效益分析直接经济效益现有相对的景点个，每个点的门票收入平均为元，停车服务也采用收费管理的方式，再加上午餐的消费，按照人均消费元计算，年收益为万元以上，达到合理环境容量的游客规