【定稿】金汤山温泉滑雪旅游度假景区工程建筑设计服务建议书word文档（完稿）

版次设计成果文件提供图纸及文本文件份，电子文档光盘份文件加盖设计单位出图章报建特许人章注册建筑师章。

版次设计成果文件为初步设计文件，按建设部建筑工程设计文件编制深度的规定版初步设计阶段的要求进行编制按工作界面表的划分提交，初步设计文件由总章和各专业设计文件分章编制而成，满足向当地主管部门进行初步设计审查所需提交的设计文件，提供如下文件包括但不限于建筑专业设计说明人防工程设计初步设计及施工图设计包括平立剖面及相关所有图纸结构专业设计说明结构梁板柱墙设计基础设计其它相关图纸给排水专业给水污水雨水系统空调冷凝水系统消火栓系统自动喷淋灭火系统气体灭火系统灭火器配置外线管网设计人防工程设计其它相关图纸空调专业设计说明总供冷量总供热量设计表材料表其它相关图纸强电专业中压配电系统低压配电系统相关的设备房布置消防应急电源系统普通照明和应急照明系统防雷及接地系统人防工程设计其它相关图纸弱电专业火灾自动报警系统及应急广播系统住宅电话电视系统防盗对讲系统停车场管理系统其他弱电内容建筑节能设计市政景观设计园景平面深化调整景观节点深化调整植物种植初步设计主要园建小品形式用料初定主要园建小品设计形式材质广场铺地喷泉灯具花钵树池凳椅台阶等立面剖面展开图道路管线停车场土方护坡等设计概算版次设计成果文件提供图纸及文本文件份概算份，效果图各式份，电子文档光盘份。

专业报建交通市政人防消防环保卫生绿化所需设计成果文件共份由承包方提供。

文件加盖设计单位出图章注册建筑师章注册结构工程师章，各专业负责人设计人签署。

版次设计成果文件为向当地规划局进行建筑施工报建申请施工图审查图纸，所需要提交的施工图设计文件包括但不限于各专业设计图纸具体内容同初步设计市政景观设计园景定位坐标及索引图放线网格图场地标高施工图铺地施工图广场道路休闲径平台等小品施工图花架亭廊树池座椅小径阶梯等水景施工图乔木种植施工图灌木种植施工图植被种植施工图苗木表灯光设计线路图给排水施工图电气施工图背景音乐布线图。

道路管线停车场土方护坡等版次设计成果文件提供图纸及文本文件份，电子文档光盘份。

文件加盖设计单位出图章报建特许人章注册建筑师章。

版次设计成果文件为施工图设计文件，根据施工图审查及业主意见修改版次，按建设部建筑工程设计文件编制深度的规定版施工图设计阶段的要求进行编制。

具体内容同版次版次设计成果文件提供施工图及文本文件份，电子文档光盘份。

文件加盖设计单位出图章注册建筑师章注册结构工程师章，各专业负责人设计人签署。

般情况下，承包方按以上约定版次数量提交相关设计资料，并保证所提交的设计资料数量质量均必须满足发包方各项报建需要。

承包方按合同规定的时限，将设计文件或资料交付到发包方指定的地点。

进行报建过程中需要提供电子报建文档的，由承包方提供。

发包方取得设计文件或资料后应办理签收手续。

发包方不负责承包方办理运输邮寄及电传设计文件资料所需的费用含关税。

六设计服务收费标准序号分项目名称建设规模约设计阶段及内容取费标准估算设计费万元方案初步设计施工图整体项目规划用地面积万万元公顷工程及市政道路及管线施工图设计用地面积约万万元公顷土建及机电专业设计总建筑面积约万元景观园建设计总面积约万元智能化设计总建筑面积约万元合计说明本报价为单价报价，最终设计费报价以实际设计用地及建筑面积计算。

七设计费的计取及支付付费次序付款比例付费时间实付金额万元第次付费合同签订后个工作日内第二次付费规划设计经审查批准后个工作日内第三次付费方案设计经审查批准后个工作日内第四次付费初步设计经审查批准后个工作日内第五次付费施工图设计经审查批准后个工作日内第六次付费主体结构封顶后个工作日内第七次付费竣工验收合格后个工作日内合计型综合性工程勘察设计咨询研发建设项目代建单位之，具有国家颁发的建筑行业建筑工程设计市政公用行业燃气轨道交通除外设计建筑智能化系统工程设计风景园林专项设计工程勘察专业类岩土工程劳务类工程测量，工程咨询建筑市政道路桥隧市政给排水及环境卫生等甲级资质以及城乡规划编制甲级资质院下属经济实体还具有国家或省建设厅颁发的房屋建筑和市政基础设施施工图审查类资质，房屋建筑工程市政公用工程不含燃气公路工程机电安装工程监理甲级，招标代理甲级，工程造价乙级，建筑装饰设计甲级和施工贰级，地铁站场建筑设计乙级资质。

本院现有职工余人，含中国工程院院士名，国家工程设计大师名，经国务院批准享受政府津贴的专家名，教授级高工名，高级职称人员名，国家级注册建筑师名国家级注册结构工程师人注册造价工程师人注册咨询工程师投资人注册岩土工程师人注册城市规划师人，国家级注册建造师人，技术力量十分雄厚设有个建筑设计所机电设计院市政设计院勘察设计院机场设计院规划所岭南设计所南粤设计所景观设计所施工图审查中心，在海南深圳珠海北京东莞惠州新疆湛江成都重庆揭阳和西藏等地还设立了分院或办事机构。

多年来，本院实行业为主，两头延伸，多种经营方针，先后组建了广东建设实业公司广东建筑设计工程发展香港有限公司广东建设工程监理有限公司广东省华粤建筑工程咨询公司广东华固岩土工程有限公司广东华馨环境艺术工程有限公司广东华程建筑设计技术开发有限公司广东建院地下铁道建筑设计咨询有限公司广东地鑫市政工程顾问有限公司，为设计院全方位发展奠定了坚实基础。

本院经营业务涉及多个领域，包括城市规划工程咨询工程勘察工业与民用建筑设计市政公用工程设计地下铁道建筑设计建筑装饰设计建筑智能化设计风景园林项目代建岩土工程工程监理以及工程总承包等。

获国家外经贸部批准承担国外和国内外资工程的勘测咨询设计和监理，对外派遣本行业的勘测咨询设计和监理劳务人员以及上述所需要的设备材料及零配件出口。

专业设置包括了城市规划建筑结构给排水电气暖通空调动力道路桥梁污水处理垃圾填埋工程造价建筑装饰岩土工程勘察工程测量土工试验电子计算等。

本院还拥有先进的技术设备和设计手段，已实现院内电脑网络化，技术的开发与应用以及信息化建设均位居全国工程勘察设计咨询行业前列。

长期以来，本院积极参与国际技术经济交流与合作，努力开拓对外经营，与美国英国德国日本加拿大澳大利亚新加坡香港澳门等国家与地区的同行和投资企业建立了良好关系，并与其中多家国外设计公司合作承揽国内外许多规模较大的工业与民用建筑项目。

本院有三名结构工程师取得中国与英国结构工程师互认资格三名建筑师取得中国内地与香港建筑师互认资格。

本院年通过国际质量认证以来，始终注重全面质量管理，曾获建设部授予全面质量管理达标先进单位称号。

年月获建设部授予„十五‟全国建设科技进步先进集体荣誉称号。

近十多年来，我院先后获得国家部省级的科技进步优秀设计优秀勘察优秀软件等多个奖项，其中北京钓鱼台国宾馆号楼获国家优秀设计金质奖广东国际大厦层获国家优秀设计金质奖广州白云国际机场迁建工程获国家优秀设计金质奖广州人民路路高架桥获国家优秀设计银质奖广州内环路主线桥梁获国家优秀工程银质奖广州大学城广州中医药大学药科楼获国家优秀设计银质奖汕头市委办公楼获国家优秀设计铜质奖北京大学理工教学楼群获国家优秀设计铜质奖广东龙岗国际自行车赛场获国家优秀设计铜质奖高层建筑三维墙元分析程序国家工程设计优秀软件铜奖深圳白沙岭居住区西部勘探获国家优秀工程勘察铜质奖。

另外，自年起全国设立中国土木工程詹天佑大奖，已举办的八届评选中，我院先后在第三五六七八获奖，成为全国综合设计院获奖最多的单位之广东国际大厦获第届詹天佑土木工程大奖佛山市丽日豪庭小区获第三届詹天佑土木工程大奖广州白云国际机场获第五届詹天佑土木工程大奖万科四季花城获第六届詹天佑土木工程大奖广州大学城获第七届詹天佑土木工程大奖北京奥林匹克老山自行车馆获第八届詹天佑土木工程大奖广东省建筑设计研究院，作为全国设计行业与国际接轨的试点单位，凝聚了大批各个年龄层次的技术骨干，以流技术流质量和全方位的技术服务为立院宗旨，以创中国流的世界品牌设计院为企业愿景，在省院五十多年技术管理和服务管理经验的基础上，吸收先进国家同行业的先进管理经验和措施，强化质量管理和服务管理。

我院设计质量服务质量优于国内平均先进水平，主要优势表现在如下三个方面质量执行族质量管理和质量保证标准，强化精品意识和服务意识。

坚持技术综合平衡和经济综合平衡的设计理念，达到先进实用经济的目标。

坚持在设计过程采用新技术新工艺新材料和新方法，确保工程安全经济优质美观。

服务全方位全过程的技术服务，贯穿策划设计施工销售全过程。

动态设计管理，全面配合业主，满足市场发展的需要。

发展伙伴关系，为业主在开发全过程提供全面专业技术协助，同时，协助业主组织与协调各专业设计及专项设计，控制总体平衡，通过业主的实践，掌握市场脉搏以全面提高设计质量和服务质量，与业主共同发展。

效益直接的经济效益以各专业的优化设计和各专业的综合平衡取得最直接的投资效益。

综合的经济效益以精心的设计，流的设计质量，动态的设计管理，全方位的服务理念贯穿设计施工销售全过程，以配合业主在最佳的时机取得最佳的综合经济效益。

综合的社会效益与业主共同发展的伙伴关系的理念，共同经营和创立品牌的实践，已为业主和我院创造了较好的社会效益。

二设计项目概况为繁荣和促进干顶山旅游产业的发展，填补平顶山冬季旅游运动项目的空白，提升改变现有温泉水文化和环境的模式，香港华润实业投资控股发展有限公司在鲁山县瓦屋乡投资建设达到国家体育总局和国家旅游总局达标要求的级大型旅游运动滑雪场和五星级标准的型温泉度假景区，项目投资总额为亿元人民币。

景区总体由八项功能区域组成，包括级大型室外滑雪场东南亚建筑装饰设计风格的功能型温泉水园林景区五星级园林温泉观景酒店山顶园林温泉别墅国际会展演艺中心电影院动漫电玩俱乐部健身运动俱乐部巴厘岛天然植物和建筑风格的美容中心特色美食土特产商业步行街大型现代化观光农业蔬菜水果采摘区大型停车场及相关配套设施组成。

景区分两期施工，先期是滑雪场和其配套的各项设备设施，至年冬季全线营业，工期六个月，二期是温泉区以及和其配套的酒店别墅会展中心商业园林路网水网等，工期为个月，预计年冬季全面营业。

三设计服务内容我院负责的设计服务内容本项目的设计服务内容包括设计方在实施本项目总体规划设计方案设计初步设计施工图设计设计现场服务各阶段向发包方提供的技术咨询与管理咨询的活动以及配合解决施工过程中有关工程设计问题，协助发包方开展工程设备与