凭借相山龙脊山和众多的采煤塌陷湖形成的独特的地理条件，创造了依山傍湖的园林市，并先后获得了全国创建文明市工作先进单位国家园林市等称号。市市总体规划确定市性质为皖东北地区的中心市，国家的重要能源基地。市呈组团式发展，在主区内，形成三个市组团和个市绿心的布局结构，由依山建向依山傍水的市空间结构形态转变。至年主区规划人口为万人，市规划建设用地达平方公里。全市辖三区县和个经济技术开发区，总面积平方公里，耕地面积万公顷万亩，至年末，全市户籍人口万。气候条件市地处中纬度地区，属暖温带半湿润季风气候区。四季分明，气候温和，雨量适中，春温多变，秋高气爽，冬季显著，夏雨集中，无霜期长，日照充足。主导风向全年以偏东风为主，其次为偏北风和偏南风。历年极端最低气温为，历年极端最高气温为历年平均降水量为毫米，年均无霜期天，年均相对湿度为，年均蒸发量为毫米，年均日照时数为小时。水文条件市位于淮河流域中游，二三级支流范围里，隶属于华北平原南部的平原中部。市水资源总量包括地表水和地下水两部分，全市多年平均地表水资源量为立方米年，多年平均地下水资源总量为立方米年，地表水和地下水资源的枯丰基本依赖降水补给的多寡，地下水资源赋存于地层的多孔介质之中，水的运动较为缓慢。近年来，区及近郊区地下水位大幅度下降，给水能力逐年减少，呈现超采现象，应该予以防范。全市水资源的水质较好，均为重碳酸钙型，矿化度小于克升，但其钙镁离子偏高，导致水的硬度较大。地质地貌市地处平原中部，地势自西北向东南微倾，除东北部有少量低山地形分布外，其余为广阔平原。其主要类型是山丘平原湖洼地河流。山脉主要分布在北部及中部偏东，系泰山余脉，海拔在米之间，余者皆为望无际的平原。其海拔高度米，面积平方公里，占全市总面积的。以横贯平原中部的古隋堤今宿永公路为界，北部为黄泛冲积平原区，土壤肥沃，地面平整，地下水丰富南部为古老河湖沉积平原，地势较低，地下水位较高，地瘦质差，但增产潜力大。封闭型湖洼地主要分布在四铺百善铁佛等地区，全系耕地。总面积为平方公里。市域境内水系发达，沟渠纵横，河流多系人工河道，河道平直，水量受季节影响，变化较大，夏季水流量大水流急，冬季河水变浅，水流缓慢。由于煤炭的开采，造成地表塌陷积水而形成湖泊。至年底，全市辖区内形成大小塌陷湖泊余个，常年积水面积平方公里，占总塌陷面积的，多年平均蓄水量为万立方米，占全市平均地表蓄水量的。塌陷湖泊水质好浮游生物多污染少，适合鱼类生长。工程地质条件市东西有寒武奥陶系地质构成。山丘平行延伸两侧，其余均为平原，海拨般为米，地势由西北向东南倾斜，坡度为万分之。北区第四纪地层分布广泛，地基承载力山前地带可达吨平方米。地下水层多为石灰岩层隙间水，含水较丰富。项目区最大冻土深度厘米，地震烈度度。建设用地的综合自然条件较好。区域大地构造属中淮地台鲁西隆起区南极，区境范围内除寒武系奥陶系有部分裸露外，其余均为第四系掩盖，低山残匠占全部总面积的。本区第四系分布广泛，孔隙水储存于第四系砂层之中，主要大气降水为主补给水源。浅层地下水流向与地形坡降及河流方向致，由西北向东南。地下水位升降随季节降水量变化，地下水对混凝土无侵蚀作用。根据项目区地质普查钻孔揭露地层属第四级河流冲击相地层，分述如下粉质粘土，浅褐黄色，可塑状，中偏高压缩性，在埋深约米以上及米，粉粒含量较多，部分段为粉土，松散状，结构性差。粘土，棕褐色，青灰色，可塑性偏硬，中等压缩性，见少量淡水螺壳，完整。粉质粘土，黄绿色，硬塑状，中等压缩性，含有钙质结核，在埋深约米处较富集。④粉细砂，浅黄色，级配性差，中密，本层埋深米钻至米未揭穿。层厚不详。除第层外，其他各层地基承载力标准值均在以上。交通运输条件环境优越，交通便捷。符夹青阜青芦三条铁路穿境而过，北接陇海线，东连京沪线，西入大京九。公路交通国道省道四通八达，连霍高速合徐高速呈十字型在此交叉，驱车南下合肥东进港口市连云港只需小时左右。距徐州观音机场仅有公里。内河航运入淮河通长江，直达上海港。社会经济状况优良的发展环境在市发展中，市始终坚持两手抓，在全力抓好市硬环境建设，增强市整体功能的同时，紧紧抓住优化软环境不放松，在全市上下持久深入地开展创建全国最优经济发展环境活动，掀起了场新的环境革命，是强化效率意识，改革审批制度。充分发挥市场在资源配臵中的基础性作用，加强宏观调控，减少审批事项，规范审批程序，简化审批手续，引入市场机制，实行阳光操作。二是强化服务意识，加快由管理型政府向服务型效率型政府的转变。推行行政服务中心站式服务，不断优化办事模式，推出了三零工程模式，即招商政策更优，实行零收费办事效率更高，实行零环节服务打击更有力度，努力实现外商对环境零投诉。三是强化保护意识，为企业发展保驾护航。出台了关于严格控制各类检查活动的通知关于治理向企业乱收费乱罚款和各种摊派等问题的意见，设立了市优化投资环境投诉受理中心，严肃查处切破坏发展环境的行为，亲商和商富商安商的环境和氛围初步形成，对外商的亲和力吸引力和凝聚力进步增强，以政治环境经济环境和社会环境的全面优化，为推进市转型和经济跨越发展提供了强大的动力和保证。雄厚的经济基础长期以来，市在坚持做大做强煤炭主业的同时，不断加强其他产业的发展，初步形成了以煤电为主，纺织酿酒建材电子化工等共同发展的经济格局。是工业产业实力雄厚。市作为全国重要的煤炭和精煤生产基地，煤炭远景储量亿吨，以淮矿集团皖北煤电为代表的煤炭产业，年全市原煤产量万吨，增长洗煤产量万吨，增长焦炭产量万吨，增长发电量亿千瓦时，增长。六大主导产业全面增长，其中煤电煤化工机械制造食品加工纺织服装和陶瓷建材业增加值分别增长和。六大主导产业增加值占全市工业的比重达到，对工业增长贡献达到,拉动全市工业增长个百分点。二是企业效益显著提高。全年规模以上工业企业实现主营业务收入亿元，增长实现利税亿元，其中利润亿元，分别增长和亏损企业亏损额亿元，增长。工业经济效益综合指数达到，比上年提高个百分点。产品产销率，比上年提高个百分点。年全市规模以上工业企业主营业务收入利税总额利润总额分别是年的倍倍和倍，十五时期年均分别增长和。三是建筑业稳步增长。年末全市资质内总承包和专业承包建筑业企业家，从业人员人，完成建筑业总产值亿元，增长实现工程结算收入亿元，增长，竣工产值亿元，增长建筑业劳动生产率万元人。全年房屋建筑施工面积万平方米，竣工房屋面积万平方米。四是特色农业经济快速发展。初步形成了近郊型远郊型工矿型等现代农业发展模式，建成了水果水产等八大亿元项目基地，植树造林和绿色长廊工程建设实现了历史性突破，菜篮子工程连续年居全省之冠，是华东地区重要的粮棉油水果蔬菜等生产基地。较完善的基础设施多年来，市始终坚持发展经济与加强基础设施建设并重，不断提高市的规模水平和整体功能。强力推进市东进南扩，年实施项目个，新建道路公里，新东外环沱河东路合徐高速连接线建成通车。市人民医院病房大楼投入使用，市图书馆建成，火车站改扩建工程开工建设。持续推进山水生态市建设，水网期工程竣工验收，东部山场绿化二期工程全面完成，相山公园被评为国家级旅游景区，宇能垃圾发电厂投入运营。认真落实拆迁安臵政策，个中村改造项目启动建设。深入推进文明市创建，在全国个市公共文明指数和未成年人思想道德测评中，我市分别位居地级市第位和第位，为争创全国文明市奠定了坚实基础。年末，市人均道路面积平方米，市用水普及率，建成区绿化覆盖率，人均公共绿地面积平方米，燃气普及率。二是邮电通讯业发达。年邮电业务总收入亿元，比上年增长。其中邮政业务收入万元电信业务收入万元。年末固定电话用户万户，比上年增加万户，其中市电话用户户，农村电话用户万户小灵通用户万户。年末移动电话用户万户。全市电话普及率达到部百人。综合发展水平进入全国百强市局，是全国邮电通讯枢纽之。施工条件施工场地平整开阔，施工运输可利用现成的铁路公路和市道路。高标号水泥砂石石灰等建筑材料当地产量可观，能满足供应，运距短价格便宜。其它建筑材料在当地市场上容易购得。施工用水用电通讯可以利用开发区已有设施就近解决。四工程建筑方案工程设计指导思想和原则指导思想按照市经济社会十二五发展规划及市发展总体规划，精心设计建设项目。本项目建设按照以人为本的指导思想，满足人民的生活居住购物交通休憩需求，将人的需求与自然环境的承受能力相结合，做到人与自然的和谐。在注重经济社会环境的同时，注重可持续发展。面向未来，认真进行整体空间的规划和单体建筑的设计，结合当代建筑趋向，构筑人人共有的空间和区域中心。本着先进市规划设计理念，努力营造个功能布局合理结构清晰交通便利适宜居住的安静安全卫生舒适的具有鲜明特色的现代化市高级生态居住区。本项目建设有其独到的特色，与周围环境相协调。建筑设计原则在项目建设过程中，严格按照市居住区设计规范的标准和要求进行规划设计施工，力争建成个安居示范工程。遵循经济实用安全的原则，高标准高起点的建筑设计和施工。重视生态环境保护，节约土地资源，力求市建设和生态环境的协调统，符合可持续发展的原则。最大限度利用现有景观资源及良好朝向，创造居住生活复合型，开放性，场所性，均好性，整体构建的现代理念居住社区。充分考虑商业性房产开发的价值体现。统筹兼顾，量力而行，节约资金，降低成本。实现建筑艺术与技术创新的结合，把本项目建设成市的标志形象工程。二项目总体规划方案总体规划设计设计依据中华人民共和国乡规划法市市规划管理技术规定市控制性详细规划技术通则试行工程建设标准强制性条文乡规划部分建筑设计防火规范市规划编制办法建设部令第号发布市规划编制办法实施细则建规字号文发布市道路和建筑无障碍设计规范市公共厕所设计标准汽车库建筑设计规范建筑工程设计文件编制深度规定版业主设计委托书及相关设计资料国家及地方有关设计法规规范和技术标准总平面设计北地块四至退线距离分别为东退米南退米西退米北退米东北退米，西北退米。规划布局方面，本项目分为住宅区和商业区两个区域，东部为住宅区，东临光明路，北临学院路西部为商业区，西邻龙山路，本临学院路。本项目的商业区与住宅区与红星美凯龙的商业区与住宅区大致对称。东部住宅区大门朝北，面向学院路，东西对称，住宅区建设栋七层住宅楼，东北角及东面建临路商铺。西部商业区朝北临学院路设臵个出口，朝西临龙山路设臵两个出口，把商业区分割为南中北三个区域，南部为五栋四层商铺，中部为四层局部三层大型商场，北部为两栋临路大楼，门东栋为七层大楼层裙房为商铺，层为商务办公楼，门西为六层快捷宾馆。规划结构具有庄严大气的汉唐风格，同时提高绿化与景观空间的可达性和共享性，提高户外环境的舒适性和市开放空间效能。最大限度地保证了东西两区均享有良好的景观视野，并为整个商提供了明确的空间辨识坐标体系。结合地块特征，围绕轴，形成相对对称的东西二区，建筑布局采用正