中心小学楼房加固工程项目可行性研究报告投资建议书word文档（定稿）

叠合层厚度，砼强度等级，叠合层钢筋网片规格施工要求方案钢筋网砂浆面层铲除原墙抹灰层，将灰缝剔除至深，用钢丝刷刷净残灰，洒水湿润，喷素水泥砂浆道。

墙体存在裂缝时，应现对裂缝进行压力灌浆处理钢筋网在墙面固定应平整牢固，与墙面净距，网外表保护层厚度。

砂浆面层宜采用喷射法施工，砂浆表面应平整，待砂浆收水时，应立即进行抹平压光。

硬结后进行养护楼板叠合层施工现浇层前应将原有楼板面层清除并凿毛，并清理干净充分湿润后方可施工现浇叠合层方案二喷射混凝土铲除旧墙面至坚实结构层，把墙面凿成麻面并配置钢筋网片采用湿法喷射，控制水灰比在。

喷枪与受喷面之间距离应在左右，保持喷枪与受喷面垂直喷射完毕后，第次洒水养护应在喷射后小时进行，以后洒水养护应以保持表面湿润为度手工分层抹灰第层要求揉匀刮糙，第二层压实抹平，第三层压光植筋钻孔按照设计位置要求，在预定位置上用电钻钻孔，如遇到钢筋等障碍可适当移动位置清孔先用毛刷将孔壁粉尘刷净，再用风机将孔内粉尘彻底吹除，然后用棉纱蘸酒精擦拭孔壁调胶将甲乙两组分按重量比配料，然后进行充分混合，粘结剂采用环氧树脂，性能参数应符合有关规定要求植筋孔清理干净后，即可将调好胶送入孔内，在送入孔内过程中，不断搅拌，确保孔壁上附着胶，然后将钢筋锚固范围内涂上胶，插入孔内，边插边转直到预定位置楼板叠合层施工现浇层前应将原有楼板面层清除并凿毛，并清理干净充分湿润后方可施工现浇叠合层上述两种做法均为墙体加固，后者造价较高，根据情况选择其他布置要求楼梯设置数量宽度位置和形式，应满足使用要求，符合安全疏散和国家防火规范要求，设座楼梯。

楼梯不得采用螺旋形或扇形踏步，楼梯间应有直接自然采光通风和人工照明。

运动场铺设塑胶跑道应尽量避免砍伐现有树木，保护林木绿化。

室内环境应符合下列要求采光室内采光应亮度均匀图书实验用房宜采用双侧采光，避免教室内直射阳光，主要采光面应位于学生座位左侧，采光窗窗台高度不应低于，严禁使用有色玻璃。

照明教学配套用房应采用配有保护灯罩节能荧光灯具，不宜采用裸灯，各类用房平均照度应符合建筑照明设计标准规定。

室内装修应符合现行国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范和建筑内部装修设计防火规范要求。

④各类用房应有良好自然通风和冬春季换气设施，以保证室内空气质量。

建筑装修学校教学用房应因地制宜，充分利用地方建筑材料进行装修，应简朴美观大方建筑装修应符合下列要求楼面地面根据使用要求宜做防滑防尘易清洁楼地面。

外墙外保温目前常用外墙外保温系统主要有三类第类聚苯板系列膨胀聚苯板薄抹灰系统聚苯板现浇混凝土系统机械固定聚苯板钢丝网架系统聚苯板钢丝网架板现浇混凝土系统第二类胶粉颗粒保温浆料外墙外保温系统第三类挤塑板聚苯板外墙外保温系统三种系统优缺点粉聚苯颗粒保温系统胶粉聚苯颗粒应用于建筑外墙外保温优点在于胶粉聚苯颗粒粘结层保温层与装饰层已形成体系，便于配套使用保温浆料用于外墙外保温时，对基层墙体平整度要求不高，易于在各种形状基层墙体上施工施工艺比较简单，操作易掌握有些保温桨料材料中采用回收废聚苯颗粒作为轻骨料，节能利废，有利于保护环境可用于修补墙体抹灰面层裂缝防火性能好胶粉聚苯颗粒系统缺点是由于是施工现场进行搅拌，所以不同时间胶粉浆料密度不能保证完全致，存在个体差异性保温层较厚，要达到要求保温层厚度要分几次抹灰才可以胶粉浆料吸水性高，两道抹灰施工中间要等水分排干，施工工期长有些保温桨料材料中采用回收废聚苯颗粒作为轻骨料，这就造成保温层质量难以保证，达不到要求现场施工时，操作工人个体差异较大，如果素质不高很容易偷工减料使整体质量下降。

保温系统保温系统有如下优越性已经行成体系，技术成熟。

由于它在欧洲及美国已沿用了近三十年，在美国已建成建筑高达层。

因此，此项技术已形成体系，粘结层保温层与饰面层可配套使用，有较多较成熟技术文件保温效果好由于保温材料采用膨胀聚苯乙烯，其价格不十分昂贵，使整个系统价格适中。

无复杂施工工艺，般施工单位经过简短培训后，便可掌握施工要领，便于技术推广。

系统缺点由于板材自身性质问题，其强度不高，承重能力较低，外贴面砖时需要进行加强处理相对于板吸水性高，如果有渗漏出现，板材很容易变质，使保温效果下降。

板材出厂时要经过段成熟期，需放置段时间才可使用。

如果熟化时间不足，板材质量不能得到保证，施工后板材收缩，使系统开裂。

保温系统系统优点在于板具有致密表层及闭孔结构内层。

其导热系数大大低于同厚度，因此具有较更好保温隔热性能。

对同样建筑物外墙，其使用厚度可小于其它类型保温材料由于内层闭孔结构。

因此它具有良好抗湿性，在潮湿环境中，仍可保持良好保温隔热性能适用于冷库等对保温有特殊要求建筑，也可用于外墙饰面材料为面砖或石材建筑由于挤塑聚苯乙烯与基层墙体固定方式要采用机械固定件。

在冬季可照常施工。

系统缺点板本身强度较高，从而造成板材较脆，不易弯折，板上存在应力时应力集中，容易使板材损坏开裂由于板表面光滑，在施工时需要界面处理，并进行拉毛。

毛面板不在此列透气性差，几乎不透气，如果板两侧温差较大，湿度高很容易结露价格与和胶粉聚苯颗粒系统相比较高。

综合以上各种因素，建议采用锚栓固定聚苯板钢丝网架外保温系统。

水房装修及设施配置应符合本地区卫生防疫部门关于学校建筑物卫生管理要求。

结构工程设计采用规范规程建筑结构荷载规范版建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范年版建筑设计防火规范建筑结构可靠度设计统标准建筑工程抗震设防分类标准建筑结构安全等级及设计使用年限建筑结构安全等级二级设计使用年限年建筑抗震设防类别重点设防类地基基础设计等级丙级建筑物耐火等级二级设计参数基本风压。

基本雪压。

抗震设防烈度度，设计基本地震加速度为结构设计建筑层高应符合以下要求教学附属用房建筑层高有设计阶段具体设计活荷载取值教室活荷载标准值楼梯间走道活荷载标准不上人屋面活荷载标准值上人屋面活荷载标准值相关专业提出设计荷载要求上部结构设计根据混凝土结构设计规范，本工程结构安全等级为二级。

根据建筑抗震设计规范，本工程抗震设防类别为重点设防类，抗震设防烈度为度墙柱体采用砖混结构。

楼板采用钢筋混凝土现浇楼板。

屋面应根据当地雨雪量等气象资料采用钢筋混凝土平屋面，屋面均有可靠防水隔热保温措施。

上人屋面要相应增加活荷载，并应设置女儿墙或安全防护栏。

供电工程设计设计依据及以下变电所设计规范供配电系统设计规范低压配电设计规范建筑物防雷设计规范年版民用建筑电气设计规范民用建筑照明设计标准建筑设计防火规范负荷估算及负荷性质本项目电力负荷主要为公厕教学办公等建筑照明和生活照明以及动力等用电负荷。

本项目建筑均为二类民用建筑，楼内事故照明为二级负荷，其余均为三级负荷。

供电电源与配电供电电源电路输入电压为供给各用电点，由电缆穿钢管埋地敷设供电各建筑工程。

配电各建筑物配置配电箱，所有照明动力电源电压等级均采用。

至各建筑物线路均采用动力照明分开供电计量。

消防保安等重要设备，采用双电源末端切换方式。

建筑物内配电线路采用铜芯电缆导线暗敷。

用于消防及保安用电回路采用耐火电缆导线。

④照明光源主要采用荧光灯，走廊采用节能灯，特殊场所采用特殊要求灯具。

照明教室走廊楼梯应急疏散照明采用自带蓄电池灯具，供电时间大于分钟。

防雷接地本项目建筑防雷按二级防雷民用建筑设置防雷措施。

楼屋顶设避雷针，中性线接地系统采用系统。

给水排水给水给水主要是生活用水实验用水消防用水及其他用水等，水源为城市自来水，管径为，建设地行政区划供水能力可满足项目用水需要。

排水污水是本着雨污分流原则排放。

生活污水排放本工程日污水排水量为天生活污水经室外化粪池排入镇污水管网排水管道均采用排水塑料管，粘接连接。

层面雨水排放屋面雨水系统局部采用内排水系统，采用型雨水斗，直排至校园雨水排水系统，管材采用连续铸造铸铁管，卡箍连接。

第四章安全管理与环境保护人员管理为维护学校教学楼正常教学和生活秩序，保障全校师生员工人身和财产安全，学校教学楼采取了以下安全保卫措施学校教学楼成立保卫机构，与当地派出所合作，负责校区安全保卫工作。

制定相应安全保卫制度，定期或不定期对全校进行安全检查，落实整改措施。

对在校师生员工及家属进行法纪及安全教育。

施工场地要做好安全防护措施，危险地段要有明显警示标志，无关人员不准进入施工场地。

通过各种途径宣传传授安全及自我保护知识，提高全区师生员工处理突发事件能力。

各种用电设备均按国家有关标准做好接零接地保护，电气设备及机械设备布置留有足够安全操作距离及空间。

二环境管理评价依据中华人民共和国环境保护法中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国水污染防治法建设项目环境保护管理办法国环字号建设项目环境保护设计规定国环字号环境空气质量标准污水综合排放标准地面水环境质量标准二环境影响分析施工期环境影响简要分析本项目施工过程中机械噪声建筑垃圾扬尘及生活污水排放等会对周边区域环境造成定影响，施工过程中机械噪声和扬尘将是主要污染因子。

大气环境影响分析拟建工程施工期产生污染物有地面扬尘燃油设备排放烟尘以及装修过程产生苯系物等设备燃油废气及装修产生废气产生量很少，在大气中扩散后对周围环境影响很小。

本项目在地基挖掘过程以及施工建设期间，不可避免地会产生些地面扬尘，包括土方挖掘现场堆放土方回填期间造成扬尘，人来车往造成道路扬尘由于在挖掘埋管过程中破坏了地表结构，会造成地面扬尘污染环境，其扬尘大小因施工现场工作条件施工季节施工阶段管理水平机械化程度及土质天气条件不同而差异较大。

这些扬尘尽管是短期行为，但会对附近区域带来不利影响，所以在施工期间，应采取积极措施来尽量减少扬尘产生，建议采取以下措施施工作业区配备专人负责，作到科学管理文明施工，在基础施工期间，尽可能采取措施加快工程进度，并将土石方及时外运到指定地点，缩短堆放危害周期。

对作业面和临时土堆适当地洒水，使其保持定温度，减小起尘量，施工使道进行务实硬化处理，减少起尘量。

场地内土堆料堆要加遮盖喷洒覆盖剂或维护等措施，防止扬尘扩散。

运土方和水泥砂石等时不宜装载过满，同时采取相应遮盖封闭措施。

对不慎洒落沙土和建筑材料，及时对地面进行清理。

以上措施采取可有效减少建筑扬尘产生量，另外，建筑扬尘多为大颗粒尘粒，易于沉降，所以在管理到位措施落实前提下，建筑施工期扬尘对环境影响可限制在较小范围内，施工期对大气环境和敏感点影响属可接受范围。

水环境影响分析本工程在建筑施工期间，由于部分施工人员在现场居住活动，日常生活过程中由于就餐洗漱等活动，会产生少量生活污水。

这部分生活污水应该收集后排入工地旱厕，定期对旱厕化粪池清理后用于农田施肥，不会对周围环境造成影响。

固体废物影响分析建筑施工过程中会产生少量固体废物，绝大多数为块状砖石等，对环境无害，最终用于垫筑地基及铺路，不会对环境造成大影响另外，建筑施工产生固体废物均属大颗粒物质，在堆放过程中基