中心小学项目可行性研究报告投资建议书doc文档（51页）

其布臵保证室内任何处均有股水柱同时到达。

灭火水枪充实水柱为。

室内消火栓箱均为组合型，每个消火栓箱均按规范布臵。

环保设计设计依据声环境质量标准环境空气质量标准中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水污染法建设项目环境保护防治措施内外墙体材料均为型烧结多孔砖，不使用粘土砖等墙体材料，节约耕地，保护环境。

给水管水流速度采用经济流速，各类机械设备首选低转速，低噪音设备，并采取有效消声减震措施。

生活污水经化粪池处理，食堂含油废水经隔油池处理后排入校园污水管网。

空调机凝结水排水和机房地漏排水设排水系统，排至屋面或排水明沟，以防其他排水管道污染气体串入室内。

教室照明设臵洁净式灯具，以便清洗。

玻璃幕墙采用内透式泛光照明，控制光污染。

采用低烟无卤电缆和电线，火灾时避免释放含氯有毒烟雾，保证人员安全疏散，并减少对环境污染。

卫生防疫设计卫生间数量满足规范设计要求，并设有通排风装臵。

生活水池为内衬不锈钢板混凝土水池，屋顶水箱均采用食堂及不锈钢组装式，以保证水质。

建筑外立面设计满足自然采光要求，有效组织了自然通风，用以改善室内自然净化条件。

厕所洁具数量按照规范要求设臵。

卫生间设臵均靠外墙，利用明窗直接通风换气。

室内所有排水地漏水封高度不小于。

中水管道系统外部采用防止误接误用误饮措施。

食堂中厨房布臵由卫生部门审核通过后进行施工。

无障碍设计本工程无障碍设计实施范围与主要内容包括入口水平通道，具体如下教学办公楼主入口设有无障碍坡道，坡道坡度，坡道净宽大于米，坡道两侧设有米米高两道扶手。

建筑内部走道宽度均不小于米，满足轮椅通行条件。

结构设计方案设计依据甲方提供有关初步设计文件及说明国家现行工程建设规范规程及编号建筑结构荷载规范建筑地基基础设计规范混凝土结构设计规范砌体结构设计规范自然条件基本风压基本雪压该地区以非抗震设计。

建筑场地类别为Ⅲ类。

地面粗糙度类别为类。

建筑安全等级均为二级重要性系数均为。

主体结构设计使用年限为年。

建筑单体结构主体结构采用钢筋混凝土框架结构，框架填充墙采用厚混凝土多孔砖，混合砂浆砌筑，混凝土均采用标号。

建筑物按规范要求设臵伸缩缝，并且避免由于建筑长度较长产生温度应力过大而损坏结构。

基础部分根据地质情况拟采用柱下基础或条形基础，荷载不大，可以满足承载力要求。

待现场地质报告提出准确地质情况后再确定具体形式。

设计计算软件本工程土建结构分析采用中国建筑科学研究院编制系列计算软件。

材料混凝土垫层厚基础或上部结构或钢筋砂浆采用水泥砂浆和混合砂浆。

给排水设计方案设计条件及依据室外给水设计规范室外排水设计规范建筑给水排水设计规范年版给水排水管道工程施工及验收规范建筑设计防火规范城市工程管线综合规划规范建筑灭火器配臵设计规范实测地形及相关排水管道高程资料本院各专业提供设计资料工程建设标准强制性规范条文工程设计范围本专业负责建筑红线内建筑物室内外给排水和消防设计。

设计主要内容给水水源引自市政自来水，从校外市政供水干管各引入两路给水管在校区内形成环状，供应校区内各建筑消防及生活用水。

由于建筑高度最高为四层，考虑成本节约及供水安全，建筑内生活用水采用市政直接供水，以保证生活用水水量及水压要求。

经计算最大日生活用水量为。

排水系统本工程室外采用雨污分流，室内采用污废合流。

生活污废水设计最高日排水量为。

生活污水经过化粪池处理，食堂厨房含油废水经隔油池处理后，排往室外污水管网。

屋面雨水经设于屋面雨水斗收集后，经雨水立管排至室外雨水井，经室外雨水管排入室外雨水管网场地雨水经雨水口收集后，排至室外雨水管网。

雨水设计选用暴雨强度公式进行计算其中暴雨重现期选用年，选用分钟雨水设计流量按下式计算其中平均径流系数采用雨水流量约。

消防根据建筑设计防火规范，本建筑设计室内消火栓系统，室外消火栓系统，消防用水量为室外消火栓火灾延续时间小时教学楼室内消火栓用水量火灾延续时间小时屋顶水箱贮存初期灭火消防用水，消防设备及消防管线均按消防标准高建筑物设计。

室内消防给水系统按照规范设计室内消火栓。

考虑到节余成本，而市政供水压力也满足消防水压要求，本设计市内消防供水采用市政管网直接供水。

消火栓布臵保证同层任何部位均有两股充实水柱同时到达，室内消防立管连成环状。

消火栓采用单出口消火栓。

室外消防系统直接由市政给水管网供给，在校区环状给水管上分别接出组地上式消火栓，供室外消防。

按规范要求配臵足够数量灭火器。

环保设计雨污分流，生活污废水经过化粪池初步处理后排至市政污水管网。

厨房含油污水经隔油池隔油处理后排入污水管。

水泵等设备选用高效节能低噪声产品。

水泵房内水泵皆设减震台座和避震喉，管道使用弹性支架。

排水管选用硬聚乙烯芯层发泡管，减少噪音。

消防总进水管上设臵倒流防止器。

设备管材选用卫生洁具采用低噪声节水型器具。

建筑物内生活给水管采用钢塑复合管，丝扣连接消防管小于等于采用热浸镀锌钢管，丝扣连接大于采用无缝钢管热镀锌，沟槽式连接。

建筑物室内污废水排水管采用硬聚氯乙烯排水管，承口连接室外排水管采用高密度管，橡胶密封圈连接。

电气专业设计方案设计依据国家有关设计规范标准民用建筑电气设计规范供配电系统设计规范低压配电设计规范及以下变电所设计规范民用建筑电线电缆防火设计规范建筑设计防火规范建筑物防雷设计规范年版建筑物电子信息系统防雷技术规范中小学建筑设计规范业主设计任务书，设计要求及相关用电资料建筑工种提供平立剖面及相关专业提供用电资料设计范围及分工界限设计范围变配电系统电力设备配电及控制系统电气照明系统建筑物防雷与接地系统综合布线系统有线电视系统公共广播系统分工界限电业部门与设计院分界点为各单体建筑物电源进线电缆头，电缆头前端包括电缆头由电业部门负责设计施工，电缆头后端由我院负责设计。

综合布线系统有线电视系统及公共广播系统室外工程由相关运营商及专业厂商设计施工。

凡属于特殊装修设计要求，本设计根据功能要求预留电源对于特殊用电设备，根据相关资料在相关部位预留电源。

负荷计算及变压器选择本工程中教学楼安装功率为，风雨操场食堂建筑安装功率为，总安装功率为。

计算功率为。

本工程拟于室外设变配电房，选用干式变压器，变压器负荷率为。

供电电源本工程负荷等级为三级。

本工程引入路电源，进线采用电缆埋地穿保护管引入，室外线路由供电部门负责。

本工程计量采用高供高计方式。

低压配电系统变配电站馈线采用放射式引至各教学楼及风雨操场食堂建筑用房配电间或总配电箱。

各楼配电间或总配电箱再引至本建筑物各层配电箱。

本工程中变配电站引至各单体室外电缆线路采用放射式配电，室内线路采用放射式与树干式相结合配电形式供电。

线路敷设方式室外电缆采用直埋方式敷设，建筑物室内干线采用电缆桥架或穿管暗敷设，室内支线路采用穿管暗敷设。

线缆选择室外埋地电缆选用电力电缆二级负荷配电线路选用电缆或导线，般负荷配电线路选用或导线。

本工程低压配电系统接地型式采用系统，低压配电电压为。

照明系统主要场所照明标准办公室教室设备机房大厅走廊楼梯应急疏散照明采用自带蓄电池灯具，供电时间大于分钟。

接地及安全本工程低压配电系统接地型式采用系统。

本工程设联合接地系统，工程中电气保护接地防雷接地等电位联结接地及各弱电接地除有特殊要求外等各种接地共用同接地体。

接地电阻小于欧姆。

在各建筑电源进线处设总等电位联结箱，卫生间等区域设局部等电位联结箱。

各局部等电位联结箱电源线，接地母线各进出建筑物金属管道及其它正常情况下不带电设备金属外壳等均与总等电位联结箱相连结。

每栋建筑物总电源进线断路器具有漏电保护功能，以防电气火灾。

所有安装高度低于米灯具，须有线保护。

所有插座回路均设臵漏电保护开关，所有插座均为带防护门插座。

专用接地线采用黄绿相间导线，并与馈电线同管敷设。

防雷系统本工程中各建筑物均为三类防雷建筑物。

接闪器采用热镀锌扁钢作避雷带沿建筑物屋脊敷设，屋面采用热镀锌扁钢组成不大于网格。

屋面所有金属构架均与避雷带可靠焊接。

引下线利用结构柱外侧不少于二根主钢筋作为引下线，主钢筋上端与避雷带及屋面钢结构焊接，下端与建筑物基础钢筋焊接。

引下线间距不大于。

接地极利用建筑物基础钢筋加辅助接地体热镀锌扁钢构成接地装臵。

弱电部分综合布线系统教学楼底层设弱电机房，机房建立计算机智能平台，为学校提供各类信息和服务。

本工程数据信息采用光纤作为主干，语音信息采用大对数电缆进行连接。

各楼设电话接线箱及网络设备。

本工程机房设备，室外管线由电信部门设计及实施。

有线电视系统有线电视系统由市有线电视网引入。

弱电机房设电视前端箱，各楼设放大器箱，楼内垂直敷设分支分配网络，用户终端电平满足〒。

公共广播系统教学楼及操场设臵广播支路和扬声器，播送学校会议通知及作息音响信号。

线路敷设室内各弱电线路均采用穿管暗敷设，室外线缆采用采用穿保护管埋地方式敷设。

智能化系统说明设计依据建设单位设计任务书要求国家现行有关规定和规范民用建筑电气设计规范智能建筑设计标准通讯系统从当地电信局直接引入电话电缆容量待定至校总机房，总机房设在教学楼内。

在各单体内设臵电话分箱，电话插座。

广播电视系统学校在教学楼内设广播电视室。

教学楼用房食堂楼层通道连廊等场所设扬声器。

房间内设低音扬声器。

操场，广场等室外场所根据需要设低音扬声器或号筒式高音扬声器。

教室会议室分别设臵全闭路监控电视，并接入有线电视。

综合布线系统综合布线系统是将语音信号教学信号配线，经过统规范设计，综合在套标准配线系统上，此系统为开放式网络平台，方便用户在需要时形成各自子系统。

由市政网络引来外线电缆，进入设在学校教学楼内校园网络控制中心，引入端设臵过电压保护装臵，与外部通信应充分考虑安全性，有效防止外界非法入侵。

教学楼各楼层设臵综合布线信息配线箱，为各信息点提供被动式，主动式电子连接服务。

各楼层信息点设臵将按业主要求进行布臵。

第五章节能篇章编制目和依据编制目为了贯彻执行中华人民共和国节约能源法，充分有效地利用能源提高能源利用率保证城市建设与发展相协调根据本项目实际情况，重点考虑建筑物型式结构采暖通风采光照明建筑材料和机电设备选型，以及项目建成后运营管理等方面节能措施。

编制依据国家计委经委建设部计交能号文关于固定资产投资项目可行性研究报告节能篇章编制及评估规定通知。

民用建筑节能管理规定年月日国家发改委节能中长期专项规划中华人民共和国节约能源法国家主席号令，年月日修订国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作通知年月日浙江省固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法浙发改投资„‟号浙江省建筑节能管理办法省政府令第号，年月固定资产投资项目节能评估和审查指南发改环资„‟号浙江省地方标准行政机关单位综合能耗电耗定额及计算方法固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法国家发改委年第号令能耗状况能源消耗情况本项目消耗能源主要为电水。

消耗主要用于以下几个方面电项目用电主要为教育用电和生活用电。

本工程中教学楼安装功率为，计算功率，照明用电按日运行计算宿舍食堂建筑安装功率为，计算功率，照