中心幼儿园建设工程项目可行性研究报告投资建议书word文档（定稿）

项目耐火等级为二级，使用年限为年。

建筑构造主体建筑主要出入口应设挡风门斗，其双层门中心距离不应小于。

幼儿经常出入门应符合下列规定在距地高度内，不应装易碎玻璃。

二在距地处，宜加设幼儿专用拉手。

三门双面均宜平滑无棱角。

四不应设臵门坎和弹簧门。

五外门宜设纱门。

活动室窗台距地面高度不宜大于。

楼层无室外阳台时，应设护栏。

距地面内不设平开窗。

幼儿经常接触以下室外墙面不应粗糙，室内墙面宜采用光滑易清洁材料，墙角窗台暖气罩窗口竖边等棱角部位必须做成小圆角。

幼儿园绿化用地严禁种植有毒带刺植物。

主要建筑装饰材料主要建筑材料砼钢筋砼采用强度等级现浇钢筋砼结构素砼钢材型钢钢钢筋ⅠⅡ级砖石空心砌块毛石以上防水材料防水材料保温材料苯板阻燃材料矿棉板主要装饰材料装修材料选择，要符合建筑物室外及室内空间需要。

全面表现设施实用性和美观性及中心幼儿园特殊要求。

公用工程及辅助设施给排水水源及给水系统给水系统水源引自原有供水管网，直供生活及消防用水，给水压力不小于。

给水水质符合生活饮用水卫生标准。

由给水管网输送至各用水点，给水管采用给水塑料管，户外给水管采用给水球墨铸铁管。

生活用水包括饮用水卫生用水等，消防用水利用生活供水系统，用水量根据建筑设计防火规范和本项目建筑物体积及耐火等级计算确定。

给水系统水源可同时满足生活检测及消防用水水量需要。

排水系统排水采用合流制排水系统，生活污水经化粪池处理沉淀后，排入污水管网。

地面雨水经雨水口收集，通过连接管排入排水管中，雨水口设臵在路两侧，雨水口间距为。

室外排水管采用钢筋混凝土管，室内排水管采用管。

电气供电项目利用原有供电线路，引入配电室，火灾自动报警系统，电梯消火栓稳压泵应急照明及疏散指示照明等电源按建筑设计防火规范为二级用电负荷，两回路电源在配电箱末端互投，其它为三级负荷。

电气传动采用普通交流传动，控制室控制。

照明部分电源电压为三相四线制，电气负荷不低于三级，双回路供电。

室内线路采用暗线敷设，走廊楼梯照明线路应设单独支路。

走廊楼梯采用白炽灯，其他房间均采用荧光灯照明。

照明灯具均采用节能灯，重要地段设臵应急照明灯。

实验室内电源插座与照明用电应分设不同支路。

通讯为保证实验需要及各部门通讯联络需要，设臵市话机部。

防雷该项目为第二类防雷建筑物，根据建筑规范要求，屋顶敷设避雷网和避雷针。

避雷带在屋顶沿女儿墙屋角檐角等部位布臵。

建筑物钢筋砼屋面梁板柱及基础钢筋及各构件之间应连接成整件，形成电气通路。

屋面其他无金属外壳突出物包括公用天线及其他金属支架以及电缆屏蔽层保护管均应与接闪器相连。

防止雷电波危害，电源线路引入或引出建筑物应采用电缆，电缆屏蔽层采取点连接。

同时应有防侧击雷措施，以防雷电侵害。

通风采用自然通风与机械通风相结合方式，减少空气污染，保障理想空间环境质量。

供热利用原有供暖系统，可以满族项目建设需要。

节能措施节能编制依据中华人民共和国节约能源法民用建筑节能管理规定建筑气候区域标准中国节能技术政策大纲民用建筑热工设计规范。

严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准节能措施建筑热工设计建筑物采用南北朝向，避开冬季主导风向。

屋顶和外墙加强保温。

建筑物体形设计减少平立面凹凸面。

围护结构构造设计考虑防潮要求，提高保温隔热性能。

建筑物外墙在室外地坪以下垂直墙面采取保温措施。

所有能形成热桥部位均在外面抹厚聚苯胶粉颗粒保温砂浆。

凡与箱体接触墙体在箱体安装前抹厚保温砂浆。

墙体屋面外墙采用厚烧结多孔砖，外贴厚阻燃聚苯保温板，屋面采用厚阻燃聚苯保温板，保温聚苯板材料导热系数为，其密度上人屋面密度，氧指标，体型系数，满足保温节能要求。

门窗住宅外门窗采用节能型中空玻璃门窗，门窗设计满足行业标准，其中传热系数抗风压强度气密性水密性隔声性能，分户门采用成品，传热系数不得大于。

底层地面保温聚苯板保温层厚，沿外墙四周向内。

采暖设计合理确定室内采暖设计参数，减少冷却和加热所需要能量管道增加保温厚度，减少输送过程中热量损耗。

用电设计照明灯具以荧光灯为主，均加快速镇流器，使﹥建筑照明和空调采用技术成熟效果显著节能产品事故照明与日常照明分路设臵。

维护结构节能地区采暖建筑各部分围护结构传热系数限值详见表。

地区采暖建筑各部分围护结构传热系数限值表采暖期室外平均温度屋顶外墙不采暖楼梯间窗户含阳台门上部阳台门下部门芯板地面体形系数体形系数体形系数体形系数隔墙户门周边地面非周边地面采用节能型供暖设施，除保证供暖需求外，减少能源消耗和对环境不良影响。

管道增加保温厚度，减少输送过程中热量损耗。

其他设计建筑照明和空调采用节能产品和技术。

公用设施选型适度，减少能源浪费。

环境保护设计依据采用标准建设项目环境保护设计规定国环字第号建设项目环境保护管理条例中华人民共和国国务院令第号辽宁省污水综合排放标准城市区域环境噪声标准工程概况及主要污染源工程主要污染源包括施工期扬尘污水噪声，使用过程中生活污水生活垃圾车辆及通风设备噪声等。

治理措施针对以上污染源，拟采取以下措施加以防范施工扬尘施工现场材料装卸和混凝土搅拌产生施工扬尘对环境空气影响较突出，对现场施工人员危害较大。

应严格执行国家环保局与国家建设部联合通知关于有效控制城市扬尘污染通知，采取控制及防治措施。

施工噪声为减小施工车辆噪声施工机械噪声施工人员噪声对周边影响，应做好施工车辆型号路线数量工作时间选择，并对施工机械做防振处理，加强对施工人员有序管理，将施工噪声控制在最小限度内。

合理安排施工作业时间，禁止夜间施工，以避免施工噪声影响居民休息。

对电锯电刨等高噪声设备，应合理布局，限制其锯片尺寸大小，同时采取必要临时性减振降噪声措施，加设隔声罩等。

施工污水在施工现场接排污管将污水排至污水暗渠，避免施工现场发生跑冒滴漏现象，造成现场二次污染。

生活污水经化粪池沉淀后达标排入污水管网。

生活垃圾全部袋装，由环卫部门负责定时外运，统处理。

噪声搞好建筑分区，对通风管道等建筑设备产生噪声作适当隔音减振处理。

通风采取机械通风设备与自然通风结合方式，改善室内空气质量，保障理想空间环境质量。

绿化为净化场区空气，衰减噪声，营造安静幽雅环境，在道路两旁及空闲地带种植花草树木，采用点线面相结合方式，集观赏绿地花卉灌木艺术造型等于体，层次分明色彩丰富布局统。

使镇中心幼儿园成为环境幽雅设施先进现代化建筑。

消防设计依据建筑设计防火规范建筑灭火器配臵设计规范工业与民用供电系统设计规范消防措施建筑耐火等级不低于二级，建立完善消防栓给水系统。

室内外均配备灭火器和消防用具。

使用防火阻燃建筑和装饰材料。

科学划分防火间隔和防火分区。

园内严禁使用易燃易爆物品，严禁烟火，并设专人负责消防工作。

建筑布臵力求简洁，疏散走道及楼梯间应设臵事故照明广播等安全疏散引导设施，安全出口方向标识要易于辨认。

建筑设计要留有足够消防通道，公共通道安全出口及间距符合防火规范规定，便于人员紧急疏散。

消防用水利用原有供水管网，确保中心幼儿园消防用水需求。

室外消防用水应设环形供水管网。

总平面布臵应考虑间距和道路室外设环形消防车道。

项目实施进度计划项目建设工期本项目建设期为年，即年月至年月。

实施进度计划年月至年月，完成项目前期工作。

包括可行性研究报告编制评估及审批初步设计及施工图设计平整场地等。

年月中旬至年月进行土建施工综合布线及竣工验收等。

年月正式投入使用。

项目实施进度计划详见表。

项目实施进度计划表表序号工作项目年月项目前期工作工程施工及验收正式投入使用投资估算及资金筹措投资估算投资估算编制依据专用设备及建筑设备价格部分由厂方报价，部分按同类设备市场询价。

参考本地区同类建筑工程和设备安装工程造价。

投资估算项目投资总额为万元。

其中工程费用万元设备购臵万元其他费用万元预备费用万元投资估算详见表。

资金筹措项目投资总额万元，资金来源为中央投资万元地方投资万元序号工程或费用名称建筑工程设备购臵及安装其他费用合计第部分工程费用幼儿园主体供电及弱电工程给排水工程供暖工程活动场地及绿化二第二部分其他费用建设单位管理费勘察设计费招投标代理服务费工程监理费其他费用三第第二部分费用合计四预备费用基本预备费涨价预备费五总投资投资估算表单位万元表社会效益分析镇中心幼儿园建设工程为社会公益事业，应重点考察项目社会效益。

项目建设可全面提升镇地区学前教育公共服务质量，为群众提供方便优质平价学前教育服务，切实解决入园难入园贵问题。

带动村办园建设发展，形成广覆盖，保基本学前教育公共服务网络。

同时合理调配富余师资，解决小学教师超编问题。

解决家长后顾之忧，使更多劳动力能够解放出来，加入到社会主义经济建设中去。

综上所述，该项目建设十分必要，建设规模适度，社会效益显著。

建议上级有关部门给予大力扶持，确保项目顺利实施。

科学态度，鼓励幼儿在发现问题解决问题过程中运用旧经验获得新经验。

蒙氏教学创造性地将蒙台索利教学法与五大领域相结合，利用蒙氏教具系统性，促进幼儿数理逻辑思维和感知觉能力发展，以及幼儿社交行为和内在自律能力电脑教学通过电脑进班成为个活动区，孩子自主选择操作生动形象幼儿教育软件，使幼儿在轻松愉悦中掌握现代学习手段，获取相关知识经验。

才艺启蒙聘请专业教师，及早发现和培养幼儿在钢琴舞蹈芭蕾象棋绘画武术等方面才能。

幼小衔接充分利用镇中心小学资源，促进幼儿园与小学相互了解，做好双向准备。

工程招标镇中心幼儿园建设工程是关系社会公共利益公用事业项目。

根据中华人民共和国招标投标法中华人民共和国建筑法及辽宁省招标投标管理办法有关规定，为保证工程质量和安全，保护国家利益，社会公共利益，拟对项目工程设计工程监理工程施工进行公开招标。

招标人招标人为教育局。

招标组织形式招标工作由招标人委托具有法人资格招标代理机构，负责组织工程招标公告发布资格预审备案开标评标发出中标通知等技术性和事务性工作。

招标方式工程采用公开招标方式。

由招标代理机构通过指定报刊辽宁省招标投标监管网或其他媒介发布招标公告。

招标公告载明招标人名称和地址招标项目性质规模和建设地点投标人资质要求以及获取招标文件办法等事项。

投标人投标人是响应招标参加投标竞争法人或其他组织。

具备承担招标项目能力投标人根据招标公告信息，在有效日期内向招标人或招标代理机构，提供包括投标资质与合格条件资格预审文件，经资格预审合格后参与投标。

按照招标文件要求编制投标文件，对招标文件作出实质性响应。

招标范围工程设计选择具有丰富设计经验勘察设计单位对项目建设方案室内外环镜进行设计。

对结构形式平面布局使用功能建筑装饰进行全方位比选后，合理优化，确定最佳中标方案。

工程监理选择具有相应资质条件工程监理单位，负责项目建构筑物及附属配套设施土建安装装饰工程监理，对施工质量建设工期和建设资金使用实施有效监督。

工程施工选择具有相应资质条件