中药饮片厂及药品购销中心项目可行性研究报告投资建议书word文档（定稿）

中药材种植基地作用根据本可行性研究报告第六章研究，建设万亩中药材种植地，可就地转化农村剩余劳动力余人按每个劳力种植亩计算因调整种植结构亩产可由元左右上升到元以上，亩产净增元。

万亩药材种植基地可新增产值万元，仅此项即可使每个药农年平均增收元。

上交税利按项目建成后达产指标计算正常年税利正常年饮片厂税利正常年药品购销中心税利万元项目建成达产后，年上缴税利可达余万元。

对本地经济发展拉动作用在本章前三个方面测算中，所产生效益全部为直接效益。

按照国家统计局常用直接效益与间接效益最低比值计算，则本项目可提供就业岗位约个转化农村劳动力个为市财政提供税利不少于万元。

由此可见，本项目建设，不仅调整工业结构，而且调整农业结构，不仅扩大城镇就业，而且转化农村剩余劳动力，不仅增加国家税收，而且壮大地方财力，对地方经济建设起着长效支撑和拉动作用。

第十章专家论证意见结论对项目评估结论来自湖北省黄石市大冶市三级药监局医药协会及有关部门多位领导专家教授，经过多次研讨，致认为建设大冶市中药饮片厂及药品购销中心项目，是个市场前景广阔，技术成熟先进，社会效益良好，投资回报率高优良项目。

从市场角度分析。

黄石市拥有万人口，年药品消费总量约亿元，其中，中药约亿元。

但到目前为止，还没有家中等规模中药饮片厂。

大冶市国药有限公司建设这个项目，完全按照标准兴建，不仅使自己原有个小厂换档升级，而且填补了黄石市项空白。

大冶市现有人口约万，年药品消费量约亿元。

目前湖北省没有家符合标准饮片厂，因此，大冶市国药有限公司建设这个项目，填补了大冶市项空白。

随着国际国内市场体化融合，这个立足于大冶黄石地区人民服务项目，辐射鄂东南，向国内外市场扩展空间也是很大。

二从工艺技术角度分析。

大冶市国药有限公司是在原大冶市国营中药材公司基础上改制而成，具有近年中药饮片加工技术和经验，储备了定人才技术产品和知识产权资源。

通过建设这个新项目，实施技术创新和技术改造，采用先进装备开发新工艺新产品同时采用各条码识别技术和计算机网络管理系统等先进手段，可以将饮片加工厂建成个现代化加工厂，将药品购销中心建成个现代化经销中心。

三从社会效益角度分析。

这个项目建成后，可提供上千个城镇就业岗位在农村建立万亩药材种植基地，可促进农业结构调整，推动农业产业化，并可就地消化余个农村劳动力，增加农民收入，带动农民致富奔小康。

这个项目将是个园林建筑群，从而为市容环境增光绿色。

这个项目建成达产后，年实现直接利税将达千万元以上，为国家和地方财政作项献，为地方经济建设注入新活力。

四从投资回报和企业收益分析。

经科学测算，该项目投资回收期为年投资利润率达投资利率达企业动态内部收益良好还贷期能保证还贷。

综合这些指标评估，可以说，这个项目具有良好经济效益。

对项目实施工作意见和建议对今后工作，论证会综合提出以下意见建议时间就是金钱，时间就是生命。

大冶市国药有限公司应抓住当前难得好机遇，鼓足干劲，克服困难，大干扶上，尽快把这个项目落实下来。

市场竞争是无情。

谁抢得先机，谁就可能是赢家。

二关于在大冶农村建立中药材种植基地问题。

考虑到投资大见效慢技术要求高等因素，建议先把饮片厂和药品购销中心建起来，把市场销售网络建起来后，再进行中药材种基地建设，分两步走，然后逐步形成产加销公司农户条龙产业化体系。

三吸吸收下岗职工再就业。

在劳动用工方面，除了吸收必要高技术人才外，应尽量吸收下岗职工再就业。

四加强对项目组织领导。

大冶市国药有限公司组织专班，抽调精兵强将来实施这个项目。

要理顺关系，加强衔接协调，及时解决遇到困难和问题，考虑到医药行业特殊性，建议成立个由各方面领导专家教授组成顾问委员会，及时对规划建筑设计工艺流程技术装备选型等重大技术问题，进行咨询论证。

附件参加论证领导专家教授签名单附件静态投资分配表大冶市国药有限公司二三年四月大冶市国药有限公司中药饮片厂及药品购销中心静态投资分配表名称占地面积估价元金额万元备注中药饮片厂层药品购销中心二层仓库占地面积层办公楼三层其他设施设备合计投资回收期还贷期第十章社会效益分析提供就业岗位情况中药材种植基地作用上交税利情况对地区经济发展推动作用第十章专家论证意见对项目评估结论对项目实施工作意见和建议附件参加论证领导专家签名名单附件静态投资分配表第章概论项目意见大冶市国药有限公司通过原中药材公司改制重组重新确立了新型产权制度，建立了现代化管理体系，为企业进步发展壮大奠定了基础。

根据党十六大精神和大冶市委确定兴冶富民奔小康发展战略，大冶市国药有限公司提出建设中药饮片厂及药品购销中心项目。

毫无疑问，这个项目建成，将大幅度地提升企业生产经营规模，极大增强企业实力，推动企业通过认证，增加就业岗位，带动本地区产业结构调整，促进地区经济发展，为人民群众健康提供更为健全良好服务。

项目主要内容这个项目主要包括两部分是兴建个符合标准中型规模中药饮片加工厂二是个大型药品购销中心。

其它还包括相应规模仓库停车场办公设施等。

项目前景这个项目是个投资省见效快回报率高工艺技术先进市场前景广阔，社会经济效益良好极佳项目。

第二章市场分析大冶市药品市场大冶市现有人口约万人，按人均元年消费水平估算，全市药品销售总额为万元，这基本符合年实绩。

按照市委市政府把大冶建设成中等城市发展规划，再过年，即到年，大冶将拥有万人口。

随着建设小康社会进程加快，人们医疗卫生保健水平进步提高，年人均药品消费量按元计，那时全市药品销售总额将达亿元。

可以说，未来年，大冶药品市场发展空间是很大。

大冶市中药市场按照年大冶市国药有限公司销售情况分析，中药销售额约占全部药品保健品销售额，全市中药销售额为万元，到年，全市中药销售额将上升到万元。

中药饮片及中成药在大冶市场潜力是很大。

黄石市中药饮片市场按医药主管部门统计，年，全黄石市人口约万，年药品销售总额约亿元，其中中药销售总额约万元，中药饮片销售额约万元。

到年，中药饮片销售额将增加到万元亿元。

而目前，黄石地区连家符合标准中药饮片厂都没有。

因此，大冶市国药有限公司建设座年产值万元符合标准中药饮片厂，填补了黄石地区空白，并且留有广阔后续发展空间。

大冶市药品批发企业目前，大冶市有药品批发企业家，其中已淘汰了家，其中名存实亡只有家。

大冶市国药有限公司是最先改制成功企业，并且已初步建立起现代化企业制度，领导班子开拓进取，干部职工团结拼搏，因此该企业是大冶市最有希望第个通过认证药品批发企业。

发挥该企业优势，兴建中药饮片厂和药品购销中心，不仅是市场需要，是满足人们日益增长医药卫生保健需要，而且，也是企业生存发展需要。

宏观中药市场前瞻中药已有几千年历史，它以药性温和副作用小疗效好而受到人们欢迎。

中药正以极快速度推向世界市场。

据统计，近几年来，中药在国际市场年销售额大约在亿美元，我国每年出口增幅都在以上。

在国内，随着我国社会老龄化到来，中药消费量将会急剧增加，每年市场增幅将会达到。

因此，从宏观上来看，发展中药饮片加工是与社会消费增长相适应，这样投资是符合社会发展需要。

立足于大冶黄石市场，兴建中药饮片厂及药品购销中心，同时辐射鄂东南和国内市场，并积极创造条件将部分名优产品打入国际市场，这是符合实际市场定位。

是有着良好发展前景。

第三章项目内容项目选址这个项目拟选址在大冶市罗桥街道办事处，地处新火车站附近。

占地面积约亩，折合约平方米。

建筑工程这个项目是个综合建筑群，其功能建筑项目主要有中药饮片厂，占地平方米药品购销中心，占地平方米仓库占地平方米办公楼占地平方米专家住宅楼占地平方米停车场占地平方米其余为道路绿化区及中心花园等。

投资规模该项目静态总投资为万元。

考虑到中药饮片加工及药品批发购销特性，本项目拟采用园林式建筑风格，项目区内建筑般为两层，最高不超过三层，分项投资概算为中药饮片厂万元药品购销中心万元仓库万元办公楼万元其他万元。

见附录产销量设计目标中药饮片厂达标产期安排为年，第年产值为万元第二年产值为万元第三年产值为万元。

项目设计目标为年加工产值万元。

项目设计留有扩建改造余地，第二期工程建成达产目标为年产值万元。

药品购销中心营销量设计目标为亿元。

分三年达标第年营销总量为万元第二年营销总量为万元第三年营销总量为亿元。

项目设计也留有扩建改造余地，第二期工程建成达标为年营销总额亿元。

污染防治环境治理本项目将按公园式工厂花园式市场要求进行设计和建设。

项目建成后，将为山水园林城市黄石和大冶两市增添座新景观，将成为人们购买药品和休憩好场所。

中药饮片厂将严格按照国药有关法规规定规范进行设计和建设。

由于中药材纯属天然，在加工过程中基本无污染，但为了确保万无失，对加工遗留废水将采取净化措施，对废渣将运往垃圾场作专门处理。

这整套防污措施，将按三同步原则落实到位。

第四章建设周期及进度安排本项目建设周期为年形象进度安排如下第年第季度三季度建围墙完成饮片厂仓库车间主体工程。

第四季度加工厂机械设备安装调试试运行。

第二年第到三季度饮片厂购销中心仓库装饰工程，同时，办公楼住宅楼主体工程建设第三季度四季度办公楼住宅楼装饰工程，花园绿地建设道路硬化绿化亮化建设，购销中心工程收尾，竣工验收，货物进场，筹备开业等。

第五章项目工艺技术选型原则中药饮片厂技术工艺及设备选型原则遵循以下原则在符合标准基础上淘汰所有落后工艺，采用目前国内外最先进成熟技术工艺路线中药材炒焙蒸煮浸切等加工工艺，在厂房内分法划区进行，严禁交叉混淆加工设备选型遵循技术先进加工质量最好运行安全可靠，无污染并且能耗少等。

药品购销中心技术设备选型原则遵循以下原则对大宗集团购买客户专设药品样品陈列室，采用开架自选陈列样式，实行电脑开票电脑联网发货，银企联网结算等先进购销模式对零散客户单设药品零售自选市场，电脑联网收费，并设店堂坐诊医生，向群众提供医疗药品咨询服务。

管理网络选型原则遵循以下原则健全完善企业现有网站，与国家省市医药主管部门建立便捷联系渠道，与国内外医药企业建立经常性业务网络企业内部建立现代化管理网络，实行无纸化办公在开票大厅和店堂大厅，建大型电子显示屏，用于播放药品广告和发布各种医药信息。

第六章中药材种植基地建设大冶市中药材种植历史大冶市地处湘鄂赣边界幕布山北麓，属亚热带气候。

这里自古多产野生中药材，许多名贵品种上了李时珍本草纲目。

距李时珍故里仅江之隔。

解放后，大冶市南部山区野生中药材采撷从未间断，药农种植中药材也有所发展，如板兰根水蛭玄参等特色药材品种，曾畅销省内外。

但由于药农缺乏技术，没有龙头企业进行技术指导并收购产品，造成药农卖药难，严重挫伤了药农生产积极性，致使该地区丰富药材资源没有得到充分利用，潜在优势没有发挥出来。

大冶市国药有限公司开发中药材基地优势大冶市国药有限公司是由原大冶市中药材公司集体所有制经改制后组建民营企业。

追溯公司近半个世纪发展史，无不是由中药材采撷收购加工销售而以贯之。

因此