丰原生化新建、技改项目可行性研究报告投资建议书模板doc文档（57页）

中国粮油可行性研究报告编写基本要求和框架对拟增加出口产品或替代进口产品，还要参照国际市场价格及变化趋势定价，如产品外销，应附有有关方面承诺外销意向书。

敏感性分析和情景分析在对市场进行预测时，所采用各种数据多数来自推测和估算。

由于资料和信息来源有限性，将来实际情况可能与此有较大出入，即预测结果具有不确定性，这对项目投资决策会带来风险。

为了避免或尽可能减少这种不确定性，可以采用敏感性分析和情景分析对未来市场进行预测，并考虑各种情况出现概率，以便对项目风险有更全方位了解。

敏感性分析需求竞争政策等指标变化对价格和销量影响情景分析景气般不景气情况下每种情况是系列指标集合对价格和销量预测结合实际情况对各种指标情况出现概率进行预测，做出价格销量分布概率表图。

本节中分析结果可以应用到本章第节，通过销量预测设计项目产量及建设规模。

市场推销战略企业要根据市场情况，制定合适销售战略，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。

因此，在可行性研究中，要对市场推销战略进行相应研究。

推销方式投资者分成。

企业自销。

国家部分收购。

经销人代销及代销人情况分析。

推销措施中国粮油可行性研究报告编写基本要求和框架销售和经销机构建立。

销售网点规划。

广告及宣传计划。

咨询服务和售后维修措施。

促销价格制度促销价格制定可根据市场销售预测情况确定，般用于产品投产初期，以较低价格同等质量优良售后服务扩大市场占有份额。

投产初期产品以较低价格出售，会对销售收入产生影响，因此价格制定要合理，并应采取相应成本控制措施。

在定时期后，可根据产品销售情况逐渐将产品价格提高到定水平。

产品销售费用预测产品销售费用包括建立销售机构销售网点培训销售人员产品广告宣传咨询及售后维修服务费用，在可行性研究中，应根据制定产品销售计划，分别估算产品销售费用。

对些产品，销售费用在成本中占很大比例，不可忽略不计。

产品方案和建设规模产品方案列出产品名称。

有多种产品时，应逐列出主产品和主要副产品名称。

产品规格标准。

说明产品规格标准选择依据。

产品定位。

根据市场预测结果进行市场细分，并确定相应产品定位。

建设规模建设规模又叫设计生产能力，是指项目生产定质量标准产品最大能力。

般用实物单位或标准实物单位来计量。

建设规模应结合市场预测结果进行设计，并考虑未来发展需求。

建设总规模。

说明主要产品年产量，主要副产品年产量，主要设备装置。

中国粮油可行性研究报告编写基本要求和框架主要生产车间生产能力，生产线数量。

说明项目经济规模，不同规模下项目效益与费用比较分析，说明本项目确定建设规模合理性。

如果项目采用分期建设方法，应说明项目总规模分期建设规模并说明分期建设起止时期各期建设主要内容。

结合市场需求预测结果做出开工率预测情景分析。

产品销售收入预测根据确定产品方案市场需求预测产品价格预测和建设规模及开工率预测，可以估算产品销售收入。

对销售收入预测也应做情景分析，以便对项目风险做出合理判断。

产品销售收入可以分别计算主要产品和副产品年销售总收入，以及计算期内销售总收入，销售收入般列表表示。

中国粮油可行性研究报告编写基本要求和框架第四章建设条件与厂址选择根据前面部分中关于产品方案与建设规模论证和建议，在这部分中按建议产品方案和规模来研究资源原料燃料动力等需求和供应可靠性，并对可供选择厂址作进步技术与经济比较，确定新厂址方案。

资源和原材料资源评述资源系指项目需要利用自然资源，如矿藏森林生物土壤地面或地下水资源等。

项目所需资源来源数量运输方式供应条件以及今后发展和开发趋势等，均是项目建设前提条件。

在可行性研究报告中，对项目在有效期间所需资源及其来源可靠性，应作深入调查和科学论证，并就下列内容进行说明分析项目需用资源名称经全国储量委员会正式批准储量品位成分产地或供应点。

资源品位成分与需用要求适应性。

资源开采方式。

要说明自行开采计划供应市场供应或合资开发等不同方式。

本项目年最大需用量资源可能供应量及今后生产发展所需资源扩大供应可能性。

在已有资源不能满足拟建项目生产规模需求时，提出相应措施，如增加进口说明国别资源品位，调整建设规模或分期建设等。

原材料及主要辅助材料供应原材料主要辅助材料需用量及供应。

按项目生产要求，分别叙述所需原材料及主要辅助材料名称品种中国粮油可行性研究报告编写基本要求和框架规格成分质量以及年需用量包括年耗用量储运损耗量，并分别撰写原材料及主要辅助材料需用量表。

有害有毒易燃易爆材料物料需用量表。

需进口原材料表。

说明进口原材料理由和旦来源有变化时应变措施，分析预测原材料国产化前景及分年度国产化提高幅度。

对季节性生产原料，如农林水产品等，需说明短期进货数量。

燃料动力及其它公用设施供应。

燃料动力及其它公用设施是指生产需用煤电水汽气油等，在可行性研究报告中，需说明生产所需燃料动力及公用设施数量和需由项目自建种类和规模以及可以利用现有燃料动力数量。

燃料品种选择，应说明其依据，如执行国家能源政策适应地区条件满足生产特殊要求等。

分别列出燃料需用量来源运输方式，进行燃料成分分析。

电力最大需用负荷供电来源及其稳定性需要自建电力设施和投资估算。

最大需水量水源及其供应可能性。

是否需增加供水设施。

④热源及供热要求。

其它设施，如油气汽需用量供应量及需要增加设施情况。

主要原材料燃料动力费用估算。

将主要原材料零配件和外购燃料动力分别计算费用，其它材料可合并估算。

需要作生产试验原料生产特定产品些原料因尚无生产实践经验或使用指定原料而尚无成熟生产和工艺或使用缘由生产方法生产新产品还缺乏必要生产数据等各种原因，需要对原料进行生产中小型试验，以确定技术参数和消耗指标，测定产品质量，取得主要设备选型各项数据。

在可行性研究中需说明需要试验原料名称试验目和要求。

中国粮油可行性研究报告编写基本要求和框架试验或试生产方法试验室中型或小型生产试验。

建设地区选择选择建厂地区，除须符合行业布局国土开发整治规划外，还应考虑资源区域地质交通运输和环境保护等四要素。

其原则是自然条件适合与项目特定生产需要和排放要求合理地靠近原料和市场具有良好投资环境和公共政策运输条件优越有可供利用社会基础设施和协作条件土地使用有优惠条件，可不占或少占良田，地质条件符合要求。

在作方案比选时，应着重论证所选地区在行业政策上正确性技术上可行性和经济上合理性。

自然条件拟建厂地区地理位置地形地貌基本情况和区域地质地震防洪等历史数据。

水源和水文地质条件调查分析。

包括地面水或地下水量和水质分析在枯水期可能供应量及水质变化地区今后水源开发和可利用水量增长情况。

气象条件。

收集分析地区气温湿度降水量日照风等资料，对需要增设防风沙抗高温改善光照等设施地区，需进行费用估算。

基础设施叙述拟建地区与项目直接有关公用事业及基础设施情况和可供利用条件，从不同地区不同条件中选取最有利地区。

供电电源情况近远期可能供电量及电压费用及计费方式供电部门要求。

供水水源情况近远期可能供水量及水质费用及计算方式供水部门要求。

运输。

地区内各种运输线路分布站库码头位置和地形运输费用运输能力及其发展规划等。

中国粮油可行性研究报告编写基本要求和框架排水。

排水条件容污水能力当地环保部门对污水排放要求等。

电讯供热供气等公用设施及可利用种类容量技术特征等。

施工条件包括建筑材料及制品供应条件施工劳动力来源施工运输条件施工用动力水电来源等。

市政建设及生活设施。

包括当地卫生邮电文化教育。

社会经济条件社会经济条件主要指地区工农业生产水平及近远期发展规划与本项目有关现有企业技术工人来源等在项目建成后所需社会协作条件。

其它应考虑因素项目选择建厂地区还应考虑其它特殊要求。

在选择下列地区建厂时应特别慎重，要取得有关部门和群众认可。

风景区名胜古迹自然保护区。

水土保持禁垦区。

矿山作业等爆破危险区。

有放射污染或有害气体污染严重地区及传染病地方病流行或常发区。

军事设防区。

生活饮用水源卫生防护地带。

民族宗教风俗有特殊要求地区。

厂址选择在实际工作中，具体厂址选择不定要与建设地区选择分开，往往是厂址选择与建厂地区选择合并进行。

两者通常是相辅相成相互牵扯地交叉进行。

在可行性研究报告中，如果需要，可以分别叙述。

选择厂址通常是随基本建设程序各个工作阶段逐步深入。

项目建议书初步可行性研究阶段需提出厂址初选意见进行可行性研究时，应提出具体厂址推荐建议进入初步设计阶段时，对厂址各种条件需作详细勘查和落实，最终确认厂址，标定四周界址。

中国粮油可行性研究报告编写基本要求和框架厂址多方案比较建设地区选定以后，就在这个地区内选择若干个可供建厂地段，作具体分析比较，从中选取个比较理想厂址。

并编写厂址选择报告作为可行性研究报告附件，研究报告中仅需叙述选择要点和厂址主要优缺点。

有关选厂所需调查资料勘察和测量资料取舍理由论证等均应编写入选厂报告内。

确定厂址，须做多方案比较，般可按下列内容进行。

地形地貌地质比较。

工厂输出入交通线供电取水排污等与外界产生直接关系方位地形。

平整土地防水防洪废渣堆置四邻地物。

占地土地情况比较。

比较占用耕地林地荒地山坡等面积比例，以尽可能少占耕地林地为原则，做出占地用地情况评价。

拆迁情况比较。

包括原有地面建筑物需拆除数量原有居民需迁移人数及拆迁安排等条件和难度比较。

各项费用比较。

由于各个可供选择地段条件不同，在费用上会产生较大差别，需作多方案比较。

土地费用。

如土地购置拆迁场地整治青苗赔偿以及土方处理等费用比较。

交通运输整治费。

如需要建设或整治运输线路，转运场站等费用比较。

基础处理费。

如不同工程地质需用不同地基和基础处理费用比较。

④取水防洪排污设施所需费用比较。

抗震所需费用比较。

环境保护生活设施等费用比较。

厂址推荐方案绘制推荐厂址位置图。

在有等高线地形图上标明厂址四周界址厂址内生产区生活区厂外工程取水点排污点堆场运输线等位置及四邻居民点和主要生产企业相互位置。

说明对生产要求适应性和合理性。

叙述厂址地貌地理地形优缺点和推荐理由。

说明工程地质水文中国粮油可行性研究报告编写基本要求和框架地质气象等自然条件符合建厂要求理由。

环境条件分析。

占用土地种类分析占用耕地面积占总占地量比例占用林地面积占总占地量比例利用荒地面积占总占地量比例④利用山坡面积占总占地量比例需要拆迁面积和估计所需费用推荐厂址主要技术经济数据。

中国粮油可行性研究报告编写基本要求和框架第五章工厂技术方案技术方案是可行性研究重要组成部分。

主要研究项目应采用生产方法工艺和工艺流程重要设备及其相应总平面布置主要车间组成及建筑物结构型式等技术方案。

并在此基础上，估算土建工程量和其它工程量。

在这部分中，除文字叙述外，还应将些重要数据和指标列表说明，并绘制总平面布置图工艺流程示意图等。

项目组成凡由本项目投资厂内外所有单项工程配套工程包括生产设施生产后勤运输生活福利设施等，均属项目组成范围。

各单项工程和配套工程需按其性质加以分类，般可分