临沧市20000亩咖啡坚果种植开发项目可行性研究报告投资建议书word文档（45页）

土地流转协议订立时，公司按元亩以农户流转土地面积数计算先期支付农户部分土地流转费公司接收农户流转出来土地，组织开发和种植。

开发和种植完成后公司按流转土地上种植咖啡株澳洲坚果株亩折算实际流转土地面积，结算土地流转费用给农户。

固定分红咖啡分配方式流转土地农户按照投产后咖啡鲜果产量，以元吨获得分红澳洲坚果分配方式按照土地流转户公司管理户比例进行实物分配基地所产澳洲坚果以鲜果公斤吨分配给土地流转户自行销售，按市场价格计算，公斤鲜果卖价低于元，不足部分由公司补足给土地流转户至元。

抽签管理农户甲流转出来土地，经过抽签方式，交由农户乙或农户丙进行管理。

管护农户管护报酬按咖啡鲜果产量元吨澳洲坚果公斤吨计算。

抽签管理是解决长期以来困扰农业产业化发展过程中重开发轻管理有效尝试。

在固定分红机制激励下，农户与农户之间必然形成互相督促，加强除草施肥防治病虫害等田间管理作业，互相学习科学种田技能良好局面。

这样，既避免了公司面对千家万户田间管理挂漏万被动状况，又能确保土地流转户管理户和公司三者利益实现高度而有机统。

按劳承包在抽签管理基础上，根据农户现有劳动力状况，匹配合适面积，解决有农户流转土地不少而劳动力不足管不了，有农户流转土地不多但劳动力富余没地管问题，实现劳动力资源就地整合。

以短养长以长促短咖啡属于半荫蔽性作物植株矮小吸收根在表土层厘米以下。

因此，本项目采取澳洲坚果作为咖啡隐蔽作物方式，套种澳洲坚果株亩。

澳洲坚果植株较为高大吸收根在表土层厘米以下。

咖啡和澳洲坚果间作，既能有效地发挥咖啡剩余渗透肥力促进澳洲坚果生长，节约用肥投资又能有效发挥澳洲坚果地表遮荫根系涵养水分保持水土功能还能充分发挥咖啡和澳洲坚果丰果期长短相错特点，真正实现以短养长以长促短，解决农户后顾之忧。

土地流转农户收益组成为土地流转费抽签管理土地种植和抚管劳务收入含澳洲坚果固定分红以及流转土地咖啡澳洲坚果分红。

坚持遵循产业发展生态化生态建设产业化总体要求，处理好生态建设与经济发展局部利益与全局利益眼前利益和长远利益关系。

努力把本项目建设成为和谐生态产业成功典范。

创新开发和经营管理模式，为最大限度发挥项目区土地资源效益促进项目区经济发展和农民长期稳定增收提供了可靠机制。

只要农户拥有土地，即便是留守儿童空巢老人等劳动能力缺乏人群和劳动力较弱农户，都将是本项目长期受益者。

三主要障碍因素及解决方案主要障碍因素项目区永德县大雪山乡是个集边山少穷为体欠发达乡镇，经济基础相对薄弱，发展水平低，文化教育落后，整体发展不平衡临沧市咖啡产业起步较晚，产业链条短和服务体系不健全，组织化程度低等，是本项目实施工作中主要障碍。

二解决方案创新机制，风险分担。

按照土地流转固定分红抽签管理按劳承包开发和经营管理模式，贯彻以短养长以长促短原则，提高项目综合效益。

加大基地硬件设施建设力度。

要着实加强项目区水电路桥等农业基础设施建设。

加大技术引进和示范。

做好项目区种植农民在选种育苗定植田间管理以及病虫害防治采摘等各个技术培训和示范，提高项目区农民科技素质。

第四章项目建设单位基本情况项目建设单位概况单位概况临沧凌丰产业集团有限公司注册资金万元，是集橡胶甘蔗咖啡开发种植加工进出口贸易蔗糖咖啡销售和农资良种生产经营为体农业产业化经营与农产品加工省级重点龙头企业年以来连续被认定为云南省守合同重信用企业。

临沧凌丰产业集团有限公司年参股德宏后谷咖啡有限公司创立了临沧后谷咖啡有限公司，已经成功开发咖啡余亩。

二企业财务状况年纳入合并报告企业合并总资产万元各项销售收入万元，比年增加万元，增长实现增值税地方各税等含减免税万元。

二公司发展思路根据集团公司战略意图，在未来发展中，公司将致力于稳步推进临沧市咖啡产业化发展，做好咖啡坚果产业化发展达成万亩目标，配套初加工厂座，做咖啡种植省内第逐步发展成为世界流水稻种子企业，打造全国流农业技术服务品牌稳固机制红糖生产国内第地位，抓住机遇做机制红糖出口第。

三项目实施条件临沧市委政府十分重视临沧咖啡产业建设，年召开专题会议研究部署咖啡产业建设工作临沧市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要把咖啡产业建设列入重点年市委农村工作会议进步明确，把咖啡坚果产业化发展作为调整临沧农业产业结构实现农民收入倍增重要途径加以推进。

项目区广大干部群众对要求实施本项目愿望十分强烈，农民参与项目建设积极性比较高。

二临沧凌丰产业集团有限公司经营管理机构健全，项目规划布局合理投资来源可靠。

项目实施后经济社会生态扶贫效益明显。

三截止年月末，临沧凌丰产业集团有限公司已经在项目区与农户签订农林业土地开发经营流转协议份亩培育咖啡苗木万株，为顺利组织实施本项目奠定了良好基础。

第五章市场分析与销售方案产业发展和产品市场供求现状目前咖啡主要生产区是拉丁美洲，其次是非洲，亚洲地区也有很多国家生产。

近年来生产咖啡豆万吨左右，平均亩产千克，也门单产最高，达千克。

种植面积以巴西和哥伦比亚最大，产量约占世界总产量半。

我国咖啡引进试种已有多年历史。

上世纪年代初期，咖啡生产曾有过发展盛期，年，全国种植面积曾达万亩，年产量吨以上，至年，全国仅存多亩，年产量仅多吨。

年代以来，随着我国经济发展，咖啡生产迅速得到恢复。

年全国有咖啡万亩，总产咖啡豆万吨，目前云南咖啡面积万亩，产量万吨，占全国以上。

生产实践证明，我国各种植地区自然条件是适宜咖啡生长发育，若能精细管理，是能获得丰产。

根据国际咖啡组织报告分析，咖啡作为世界三大饮料之首，是仅次于石油第二大贸易品，在日常生活和商业贸易中都具有举足轻重地位。

国内咖啡消费量为万吨年，市场容量在亿元，目前以每年速度增长。

中国已经成为拉动全球咖啡消费重要引擎。

相关数据显示，全球咖啡年产量在万吨左右，贸易额则达到万亿人民币。

预计到年中国咖啡市场总消费额将达到亿美元，整个产业链所衍生市场空间可达数千亿美元。

从国内外咖啡生产与消费分析看，世界优质咖啡供不应求。

为适应市场需要，国外咖啡种植业趋向发展优质小粒种咖啡。

国内市场对咖啡需求量日益增加，供需缺口较大，因此，我国每年还需进口咖啡原料及咖啡制品，以满足市场需要。

随着我国人民生活水平不断提高和旅游业发展，国内咖啡产品消费和需求市场日益扩大，咖啡产品消费在迅猛增长。

近年来由于些非传统消费国如日本韩国中国快速崛起，更是导致国际咖啡价格持续上扬，前景看好。

二产品生产及销售方案到年，年加工咖啡干豆吨，保证初加工质量。

向国内咖啡精深加工企业提供原料出口。

三销售策略与营销模式销售策略充分利用种植规模优势，进行产业整合和包装，增强资本和营销能力，形成核心竞争力，抓住机遇迅速成为产业龙头。

努力扩展生豆贸易和加工出口渠道，增加资金投入，形成规模经营。

在生豆贸易和加工出口两方面先行做大做强，争取在近两年内成为中国较大咖啡贸易和出口商。

实施品牌营销战略，开拓国内市场。

国内市场是我们在咖啡行业长期立足根本，也是必须通过生死关。

首先要进行系统品牌规划，以原产于云南高山咖啡产品定位国际化品牌形象和输出咖啡技术标准三大核心策略，采取多渠道灵活有效传播和推广策略，让消费者了解和认识品牌。

其次是策划和实施符合市场规律营销组合等策略，逐步形成覆盖全国中等以上城市分销网络和渠道。

突出对经销商和间接终端提供专业规范和配套服务，先成为业内品牌。

抓住各种重大国际活动机会，加强广告和公关传播，大幅提升品牌形象，形成公众品牌。

以最高市场占有率成为中国咖啡民族品牌。

多渠道从资本和品牌效应两方面进步增强公司实力，形成与国际接轨公司治理机构，扩大经营规模和产业延伸，把公司做强做大。

四销售队伍和销售网络建设项目单位员正在紧锣密鼓地实施集团公司人才战略，广纳贤才，并已经在昆明注册成立了专业销售公司，与日本韩国主要咖啡生产商和世界名品咖啡业者逐步建立起了联系，国内与中粮集团等也进行密切接触，销售队伍和销售网络建设日臻完善，为项目实施后产品全面销售打下了坚实基础。

第六章项目建设方案建设任务和规模建设规模新建咖啡坚果种植园亩新建咖啡初加工厂座。

建设任务土地流转抽签管理按劳承包亩引进良种，培育定植咖啡苗木万株配套澳洲坚果苗木万株按咖啡扶管两年实现丰果坚果扶管年实现挂果实施科技扶管，同期培训各类科技辅导员人次配套建设咖啡初加工厂，购臵吸果泵脱皮机脱胶清洗机脱水机干燥设备脱壳机分级机等各类咖啡初级加工设备进行咖啡果实初级加工。

二项目规划和布局规模布局原则遵循科技为先流域布局规模发展专业生产集约经营指导思想，坚持咖啡适宜种植区域科技规划第，种植亩成效亩原则。

抽签管理按劳承包原则。

促进项目区农民长期稳定增收原则。

二规划布局项目地点在永德县大雪山乡海拔米以下团山勐旨曼来大平掌户婆等低热河谷地区，人口密度小，适宜咖啡种植面积近万亩初加工厂拟选址在植区较为集中地方，便于丰果期收购管理。

三建设标准环境空气质量标准土壤环境质量标准建筑给水排水设计规范大气污染物综合排放标准建筑设计防火规范采暖通风与空气调节设计规范产品执行标准生咖啡豆水分含量测定参考法。

生咖啡豆水分含量测定常规法。

袋装生咖啡豆取样。

生咖啡豆嗅觉及视觉检验以及对杂质和缺陷检验。

生咖啡豆粒形筛分手筛法。

我国尚未发布此类卫生标准，按照食品中铜限量卫生标准食品中铅含量卫生标准按食品中允许量标准粮食蔬菜等食品中六六六滴滴涕残留量标准中有关规定执行。

四生产技术方案及工艺流程种植扶管要求选择水源近排水好地块，建设好苗圃。

把好种子质量关，顺序做好种子杀菌浸泡处理播种催芽移苗装袋和苗圃淋水施肥病虫害防治除草松土调节隐蔽度和大田移栽前炼苗工作，确保苗木质量。

做好咖啡园道路规划排灌系统规划以及林段划分防护林规划做好咖啡园开垦清园工作开挖定植沟宽深底宽为厘米，定植穴半年苗厘米年苗厘米施足基肥每穴施过磷酸钙克，农家肥或堆沤油枯桐子枯公斤，充分和表土混匀定植袋装苗木标准为半年苗高厘米以上，对真叶，叶色浓绿正常，主根不变曲，无病虫害壮苗。

年苗高厘米具有对分枝，茎粗离地厘米处厘米以上，叶色正常，主根不弯曲，无病虫害壮苗定植密度为亩植咖啡株，套种澳洲坚果株株行距。

定植时间为有水灌溉园地可选择抗旱定植无水灌溉园地可在月雨季开始定植，最迟不宜超过月底，晴天上午点以前和下午点以后，阴天全天定植。

定植方法为截去营养袋底部厘米，撕去塑料袋，放臵在定植穴内保持苗木直立，侧根自然舒展，分层回土压实，埋土高度同营养袋中营养土高度致。

植后周及时进行检查，用同龄同种同类壮苗带土补换未成活苗木。

扶管技术方案区分幼龄树成龄树做好施肥管理田间做好除草松土覆盖灌水工作以及修剪病虫害防治等。

二加工工艺流程图遵循分级采果分级加工分散晾晒分别装袋原则，采用工艺流程为浮选脱皮半发酵脱胶洗涤脱水干燥风选脱壳分级包装。

五项目建设具体内容建设内容在南汀河流域永德县大雪山彝族拉祜族傣族乡境内，按照土地流转固定分红抽签管理按劳承包经营管理模式，贯彻以短养长以长促短原则，遵循