吉林岭泉酿酒有限公司项目可行性研究报告投资建议书word文档（存档）

高档白酒及关联产品准奢侈品特征显现，弱周期性促进短期业绩增长。

白酒及关联产品行业复苏，年利润总额增长速度居于三个子行业之首。

高档白酒及关联产品消费作为身份和地位体现开始向奢侈品靠拢，打开了价格上升空间，价格攀升并没有影响其销量，量价齐升故事应该还可以持续年左右。

在白酒行业中，川酒地位可谓是举足轻重，而川酒之所以能在市场竞争中不断超越对手，就是因为相对其他产区酒厂，川洒较早进行品牌运作，且不断与时俱进进行品牌建设。

在国内形成川酒等于优质酒强大品牌优势，而当川酒占据了品牌制高点之后，品牌垄断优势屏蔽其他其他产区光芒。

因此，年将会是全国白酒产品品牌进行品牌全面塑造年。

同时，由于年外业及外资成功引入白酒业，水井坊与帝亚吉欧合资成功轩尼诗入主文君酒维维豆奶并购双沟酒业瑞典制酒公司与剑南春组建合资公司„„外界资本介入在白酒行业势必会激起千层浪。

年中国白酒行业随着增长将会继续保持销售收入快速增长。

以茅台五粮液等白酒巨头为首高端品牌将会继续过同提升价格来提升自己品牌影响力。

国内消费能力增强是推动酒精饮料行业增长主要动力。

预计在国内经济高速发展背景下，酒精饮料行业年还将维持增长。

酒类消费更加高档化，在酒类饮料食品安全问题刺激下消费可能会进步向品牌产品倾斜。

在高端白酒产品持续涨价后，中低端产品有了更加广阔生存空间，因此带给了中低端酒类更多发展机会，其销售利润也实现了大幅度增长。

年白酒消费税从价税税率下调为，这极大促进了白酒行业持续稳定发展。

尤其对于强势品牌企业以及潜力巨大部分二名酒企业都赋予了极大发展空间和发展机会。

以上分析说明，本项目市场潜力是巨大。

通过技术改造，提升检测设备，无疑将增强企业竞争力。

项目竞争优势公司经过我年发展，以基本完成了资本原始积累。

年在兼并德惠送柏万盛永大酒坊基础上，成立了以白酒为基础以玉米高梁深加工生物技术开发为主攻方向民营科技企业，盘活了现有资产，使公司发挥了应有经济效益和社会效益。

公司已经具备市场开拓基础，建立了个完备国内销售网络，用户对企业产品性能质量都给予了充分肯定，尤其采用传统酿酒工艺，传统发酵，传统酿酒，得到了用户好评，纷纷要求增加定单。

本项目不仅可以增加产品检测能力，保持产品性能，同时还可以进步扩大产品范围，提高产品销量。

公司具有较强市场竞争优势。

销售策略和营销方案与模式销售策略项目市场定位以中低档特色白酒为主，逐步培养高档白酒消费。

营销方案及营销模式营销方案夯实基础，抓好网络建设工作锁定目标消费群，全力培养消费领袖做好终端展示等工作，营造特有文化氛围抓好终端激励，努力促进销量上升抓好针对目标消费群活动，扩大品牌影响力重视和抓好事件营销，把目标消费者注意力给完全抓住加强与经销商沟通，加强对经销商辅导与支援加强办事处联络处管理二销售模式由于新老产品交替，所以市场目标有两个，目个。

目在市场树立岭泉白酒品牌形象，促进整体销售。

第目标在高端和礼品酒市场树立新品牌形象。

第二目标在终端和二三级通路中拉动老产品销售消费。

整体市场营销策略细分市场，精耕渠道，打造终端，树新拉老。

整体推广策略行业树概念，市场推形象，集中广告，逐个突破，创新促销，公关跟上。

市场管理和队伍建设建议尽快建立完善市场营销体系，以其为根本执行市场具体管理。

队伍建设，目标历练支职业营销团队。

加强业务培训和企业理念培训注重实践练习树典型带后进培养企业核心干部目标市场本项目产品主要岭泉牌系列高中低档白酒，目标市场主要为长岭县及周边地区。

项目建成后，将逐步打造名牌产品，使企业立足省内，逐步走向全国。

第三章建设规模及生产方案建设规模根据吉林岭泉酿酒有限公司技术资金筹集情况，结合产品目标市场容量，确定本项目建设规模为年产吨白酒系列产品。

产品方案年产散装白酒年产袋装白酒袋年产瓶装白酒瓶。

以上产品酒精度均为。

产品质量本项目产品执行以下浓香型白酒标准质量标准感官指标应符合下表规定高度酒感观指标表表项目优级级色泽和外观无色或微黄，清亮透明，无悬浮物，无沉淀香气具有浓郁乙酯为主体复合香气具有较浓郁乙酸乙酯为主体复合香气口味酒体醇和谐调，绵甜爽净，余味悠长酒体较醇和谐调，绵甜爽净，余味悠长风格具有本品典型风格具有本品明显风格当酒温度低于时，允许出现白色絮状沉淀物质或失光，以上时应逐渐恢复正常。

理化指标应符合下表规定高度酒理化指标表项目优级级酒精度总酯以乙酸计总酸以乙酸乙酯计乙酸乙酯固形物酒精度，固形物可小于或等于卫生要求应符合规定。

净含量按国家质量监督检验检疫总局第号令执行。

分析方法感官要求理化要求检验按执行。

净含量检验按执行。

检验规则组批与抽样组批产品以每天生产同品种产品为批次。

抽样每批产品在大于件时，抽取件，小于件时，抽取件。

出厂检验和型式检验出厂检验产品出厂时，必须经公司质检部检验合格后，并附合格证方可出厂。

出厂检验项目包括感官理化指标和净含量等。

型式检验在下列情况之时应进行型式检验新产品投产及工艺原材料发生较大变化时停产半年重新恢复生产时正常生产年做次国家检验机构及有关部门提出检验要求时。

标志包装运输贮存检验规则和标志包装运输贮存，按规定执行运输产品运输时应使用洁净卫生无污染运输工具，不得与有毒有害或有污染物质混装。

装卸时要轻装轻放，严禁磕碰挤压，防止日晒雨淋。

贮存产品应存放在清凉通风库房内，不得与有毒有害或有污染物质混放，码放时距地面高度为，码放高度不得超过，不得露天堆放接近火源，冬天防止冻结。

第四章建设条件厂址选择项目建设地点位于长岭经济开发区岭南工业园区，吉林岭泉酿酒有限公司现址内。

厂区总占地面积。

厂址东侧为省道公路，西侧为草原，南侧为长春汽车内饰件长岭分厂，北侧为长岭县冷库。

厂址距长岭县城，周围交通十分便利。

目前，建设单位已取得了该土地使用权。

自然概况地理位置长岭县位于吉林省西部，松原市西南部。

地处东经，北纬之间。

海边高度。

东靠农安县，北邻通榆乾安前郭县，南与公主岭市相接，西与内蒙古科尔沁左翼中旗毗连。

全县幅员面积，建城区面积，对外主要交通道路有国道公路和省道长白公路，总人口万人。

，长岭县国内生产总值亿元，比上年增长。

全口径财政收入完成万元，比上年增长农业总产值亿元，比上年增长，粮食产量万吨工业总产值亿元，比上年增长。

资源情况土地资源长岭县耕地面积万公顷，盛产玉米高梁葵花大豆马铃薯水稻等，玉米年产量万吨以上。

是吉林省玉米出口基地县，全国商品粮基地县和全国油料生产重点县，具有地方特色三青山镇土豆粉条和新安镇三辣辣椒大蒜黄烟畅销国内外。

草原和牧业资源长岭县是吉林省生态草建设示范基地，拥有腰井子自然保护区，草原面积万。

目前，全县猪牛羊分别发展到万头万头万只。

年产商品牛肉羊肉猪肉万羊毛羊皮万张牛皮万张。

林业资源长岭县林地面积万，森林覆盖率，木材蓄积量万，年采伐量。

长岭县是三北防护林建设期工程先进单位和营造百万亩人工林县。

原国务院副总理田纪云制器，根据日升日落开启光源，午夜关闭部分照明灯具，达到节能目选用载流量大线路损耗小高质量铜芯电缆，减少线路损耗。

采暖节能选用保温效果好墙体材料，在保证生活正常情况下，降低建筑物耗热量，从而达到节能目。

在供热管网各环路建筑路口处安装采暖平衡阀，以利于管道水力平衡，达到节能目。

加强管网保温，减少能量损失。

本项目采暖供热系统按连续供热进行设计，采暖供热管道厚度要按现行国家标准设备及管道保温设计导则中经济厚度计算公式确定。

采暖系统采用三通调节阀，防止过热，以利节能。

节水供水系统采用合理工艺流程，推荐使用充气水嘴真空排水系统等先进节水技术。

卫生器具管件等采用节水型设备，各单位给水总入口处均设水表。

采取防渗漏措施，杜绝水量流失。

选择耐旱草种和树种，以减少浇水次数，绿化浇灌采用先进节水浇灌技术。

建议建筑屋顶雨水设集中收集系统，并设置降雨初期弃流装置。

在设有雨水收集屋顶不得采用污染雨水水质防水材料。

第九章企业组织与劳动定员项目组织机构项目建成后仍由吉林岭朱酿酒有限公司负责经营，企业实行经济核算，自主经营，自负盈亏经营模式。

公司已设置董事会及相应行政和业务管理部门，实行总经理负责制。

本着因岗设职原则，已设正副总经理，同时已设置生产技术部质量检验部财务部营销部保卫部综合办公室等若干管理部门。

劳动定员及工作制度本项目职工定员人，其中管理及技术人员人，工人人。

全部利用公司原有职工，不新增加人员。

本项目生产车间采用每班小时工作制，班生产，其它部门小时工作制，全年工作时间为天。

人员培训项目在运营期间，要有目有针对性分批次分层次进行培训，培训方法主要有三个途径是请专家到厂讲课二是到国内同类厂家学习相关技术三是参与该厂设备实际安装，在安装调试工程中学习提高，经考试合格后持证上岗，确保在生产能操作本岗生产系统，使生产顺利进行。

第十章项目实施进度及招投标项目进度安排项目前期工作及具体施工竣工投产总体安排为年月年月完成项目可行性研究报告，编制并批复。

年月年月完成项目设计方案，施工图设计年月年月完成土建施工，设备采购安装。

年月年月试车生产。

项目申报依据吉林岭泉酿酒有限公司现有职工人，属于中小企业，为了提高产品质量，稳定就业人员，依据吉林省发改产业联号文件精神，为了得到资金支持，特申报此项目。

项目工程招标招标依据中华人民共和国招标投标法中华人民共和国国家发展和改革委员会员会令第号工程建设项目招标荡范围和规模标准规定中华人民工和国国家发展和改革委员会第号关于建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定国家发改委第七部委第号令工程建设项目施工招标投标办法招标内容及方式项目涉及工程地质勘测与设计工程监理工程施工及主要材料设备采购等相关工作将按规定进行招标。

具体招标形式有两种分开招标和邀请招标，本工程所有国家规定招标项目，全部采取公开招标方式。

为保证招标工作规范性与公开性，工程招标工作应按规定管理程序，报相关主管部门批准。

建设单位要按批准范围性质进行相应招投标工作。

工程招标基本情况表建设项目吨白酒系列产品生产线技术改造项目范围方式内容招标范围招标组织形式招标方法招标项目金额估算万元全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标建筑工程监理设备情况说明总建筑平方米，购置设备台套。

吉林岭泉酿酒有限公司第十章投资预估算资金筹措投资估算依据国家发展和改革委员会审定出版建设项目经济评价方法与参数。

基本预备费为第二类费用之和。

项目总投资项目总投资包括设备投资，设备采购安装费，土建工程投资，土建工程涨价预备基金，规划设计费，土建工程设计费，施工监理费，项目前期工作费，及辅底流动资金等投资项目。

建筑工程建筑工程按照吉林省建筑工程预算定额价格表，并考虑长春市建材市场价格，结合当前土建工程造价指标估算。

设备投资标准设备按厂家询价估算。

设备安装费参照国家设备安装工程预算定额表，按设备价格估算。

建设单位管理费建设单位管理费按照类费用计算。

前期工作费勘察设计费按