品牌藏香深加工和原料种植培育基地技改项目可行性研究报告投资建议书word文档（定稿）

在吐蕃王朝时期，由于法王松赞干布非常信仰佛法，并大力扶持佛教在省发展，使佛教不但在省生根，而且，在省开花结果，因为佛教在尼泊尔印度都只是传教，而唯独在省发展成有佛法僧三宝组成有专门寺庙教派组成藏传佛教，又称省佛教，并且，法王松赞干布两位爱妃文成公主和赤尊公主从唐朝长安和尼泊尔请来了佛祖释迦牟尼十二岁和八岁等身佛像，这两尊圣像都是经过释迦牟尼佛主生前亲自开过光佛像，为了虔诚地供奉至尊佛主，法王松赞干布专派手下得力大臣吞米桑布扎研制神香，吞米桑布扎历尽千辛万苦，采用藏族五明学之精华医学为指导，精心研制出了省流传千年手工水磨制作藏香技艺。

由于其成分多种即是香料也是药材原料，配方中也充分考虑了使用者健康，因此对嗅者绝对有安神益智定惊令心绪安宁作用。

加之，吞柏古藏香厂在选用藏草药时，特别注重预防传染性疾病和灭蚊驱虫消毒杀菌作用，采用药材有八九中本身就是专门消毒杀菌驱虫灭蚊，因此，吞柏古藏香具有消毒杀菌驱虫灭蚊净化空气益智养性解除疲劳增强身体免疫力促进体内调和能力等皆鉴于此。

本项目在可行性研究之前进行了大量调查与准备工作情况，包括市场渠道与客户调查研究生产工艺与产品试制试验拟建地区环境现状运输条件公用动力供应项目公司股东与章程等重要事项，为本项目启动作好了充分准备。

目前，优品牌藏香深加工基地和原材料种植基地厂房主体建设各项准备工作基本就绪，公司决定在新藏香生产基地经过两个月试运行后将步入正规。

并在各类藏香产品原有工艺流程上进行科学技改，进而优化产品质量，扩大生产规模，提高产品附加值。

精准高确定各类产品工艺流程和新产品产品标准及操作规程，更好完成产品技术质量经济指标核算。

项目意义和必要性国内外现状和技术发展趋势在南亚次大路多边地理环境中，生长植被原生状能为完整。

在温暖阳光之下，大地散发出沁人心脾天然之香。

在印度巴基斯坦尼泊尔和中国省地区这个被称为芳香地带广阔天地里，从往昔到现今都如既往飘荡着诱人纯净气息，本项目正是综合了上述历史，给世人提供了纯粹绿色产品。

现在许多科学研究指出，香味有助于人体健康，耶鲁大学精神物理学中心学者，指出香薰苹果气味可促进新陈代谢，使人提高警觉。

辛辛那提大学相关测验则显示，空气中如加入香气，可以提高工作效率。

这些都使精油等芳香疗法变成极为流行健身法，著名藏医药经诞生，就开始了以香治病历史，且丰富多彩。

项目产品所具备种种健康因素，使它能在中外尽知深受主张自然疗法人士喜爱芳香疗法中独占份特殊位臵，由于藏香本身就与藏医学发展有着极密切关系，人们都知道，人类呼吸清洁与否直接关联身体好坏，呼出什么吸入什么，都关系生命之要。

藏本草直接构成藏香成份，它所具备药用特性也是显而易见。

在旧省，由于藏香疗病特殊作用，省地方政府专设有藏香生产管理机构，每年都要严格检查生产中各个环节。

而今藏香管理方式就更先进，更严格了。

近年来国内外对香品研究开发进程明显加快。

世纪年代，国外开发商就大量购买或人工种植香料原材料，并研发生产出各类产品，取得了巨大经济效益。

尤其是它纯天然性和健身养生作用，迎合了人们回归自然追求，因而风靡北美欧洲东南亚等国。

据悉，我国内地部分香料研发机构都在不程度进行同类产品开发研究，甚至已有部分产品热销国内外。

项目对产业发展作用与影响作为二三产业对省经济发展推动作用省民族工业发展是树立省特色经济重要途径之，省农牧业是省经济基础产业，特别是在绝大多数地区，农业起着重要生活基础作用，而农业附属产品和农户经济来源最重要是经济作物加工生产，它可以增加农牧民经济收入和拓宽就业渠道。

同时也可加快省特色经济整体发展，推动省经济跨越式发展。

产品可持续发展性省现有藏香厂很有几家，但在管理上松散，经营理念上也较保守，技术工艺落后，产品市场滞后，整体上不能具备规模性发展。

本企业在建厂前已经通过许多途径将藏香制作工艺和销售策略上作了大量前期工作，现在已同内地和外商达成意向产品销售力，另外在区内进行销售，这样就使得公司在选址等整体发展上慎重考虑，具备定规模，也是企业可持续发展基础。

同时，随着旅游业发展，民族特色产品也将具有广阔市场。

地理优势和资源优势由于省特殊地理因素，以及绝佳生态环境，生长着数量惊人野生植物。

被称为地球上最后片净土这动物遍布山川河谷，种类繁多，形态各异，成了幅其丰富多彩而又神气奥妙大型立体画卷，被美称为世界上最高天然动植物圈。

藏族人民在长期生产生活实践中在利用野生植物方面积累了极其丰富和宝贵经验，这些都成了藏族人民对人类世界巨大贡献，已被广泛认同。

高原幅员广大，自然环境复杂，生长著各种各样植物，有高耸人云，有占地而生，有四季常缘，有冬枯夏虫，形形色色，千姿百态，把雪域省打扮分外妖娆。

巨大资源保障了藏香原料充裕和高质量。

因此除宗教人类健康迫切需求等原因外，这个形式条件自然是省香业发挥和诞生优品牌品牌藏香极重要原因之。

省地区共有高等种子植物多种，占全国高等植物总数以上。

其中长期以来已被藏族人民广泛应用约有近种，除巨大森林资源和广阔草场资源外，还包括了大量药材香料等丰富多彩野生植物资源。

省药用植物多种，占全国药用植物左右，其中稀少而珍贵药材在省有不少分布加工处理供人类食用或用做医药等用途就种以上此类植物是制造香品和医药重要原料，为我国重要出口原料之，也是省传统香业不可缺少重要原料。

省菌类已经定出有近多种，大多含有抗癌物质。

通过研发加工具有高科技含量民族特色产品，将可提高我区该产品档次，获得较高附加值。

我区地理气候等环境独特，香业原料非常丰富，具有比内地同类产品更好价值和无可比拟比较优势。

产业关联度分析优品牌藏香生产基地建成后，优格仓企业不仅可将我区资源优势变为商品优势，还会对我区地方经济发展和解决城镇待业人员下岗职工残疾人员及农村剩余就业，以及带动他们增收致富，起到积极作用。

优品牌藏香自上市以来，深受东南亚港澳台和京沪奥福建等三十多个国家和地区内地省份群众喜爱和信赖。

为做活做强企业出口贸易，年和年企业在尼泊尔印度等南亚地区收购藏香原材料和出口藏香产品交易额达多万元，为我区产品品牌在区外推广和市场开发起到了积极作用。

年项目基地运转后，预计还会增加进出口贸易额度，为我区产品进出口创汇将起到积极作用。

公司对本项目开发是在对区内外市场进行全面深入调查研究分析后而制定。

它不仅可以推动省民族工业发展，也附合省经济发展战略要求。

同时公司在本项目上有着独特技术优势和经营管理经验，在国内和国际上有套完善销售网络，对推动本项目产品延伸发展有着得天独厚优势。

项目市场分析市场现状分析省自治区藏香和藏纸市场，就以目前来看正处于个产品美誉度与实际销售力极不协调局面，并且反差越来越大。

造成这种局面最终原因，最主要还是我们产品制造商对自己产品商品力形象力没有给予足够重视，导致产品销售力与产品美誉度成反比例现象。

纵观其因，主要是大多数产品生产加工没有科学依据和标准，商品力低下，致消费者产生质疑。

虽然消费者对产品看好，表现出积极购买欲。

但是，对于越来越理性消费市场，产品最终还是沉落商海，深埋箱底。

据我公司在市日喀则山南林芝等地调查发现。

我区藏香产品市场，单就其产品质量形象来说，完全被消费者认同者极其甚少，即使有也是内地企业所为。

而此类产品商品力产品品质往往受到消费者质疑，以致影响产品销售力。

经走访分析，此因主要是产品失去了省原产地原生态等方面优势。

经调查还发现，在市场上虽有冠名我区注册企业生产加工大量同类产品，但产品销售收入甚是微薄。

究其原因，问题主要存在于以下几点产品形象力严重不足，包装外观设计，只有共性，没有个性，大多数产品包装花红六绿，给人感觉俗套，产品投入市场后，很快被埋没在琳琅满目产品中，引不起消费者注意。

由此，导致了产品销售力低下。

其程中风险因素，主要有投资使用失控设计及施工过程失误产品市场销路不畅管理不善经营成本过高不能按期还贷等不利因素。

风险程度分析投资不落实可能会造成工程停顿工期延误，致使项目不能按期完成并投入使用，实现不了预期目标。

投资使用失控不仅会造成资金流失，建设成本增加，给以后经营管理和还贷带来定困难，而且还有可能因此而产生建设资金缺口，致使工程停顿和工期延误，不能实现预期目标。

设计及施工失误可能会造成工程发生二次修建，造成资金和人力物力浪费，致使投资增加，工程停顿工期延误，给以后经营管理和贷款偿还带来困难。

不能按期还贷可能会给贷款银行和项目担保单位造成定经济损失，使项目业主单位资金信用受到影响，给业主单位其他项目实施造成不同程度影响。

风险防范对策项目实施前就要落实项目建设资金来源和需承诺并投入资金额，并按期到位，将因资金不落实而可能造成工程损失减少到最小程度。

对建设资金使用要严格控制，建立必要基建财务制度和监督制度，设专项资金帐户进行管理。

严格实行项目工程监理制招投标制和合同管理制，以强化对建设资金使用控制。

要严格设计资质和设计方案以及施工组织设计审查，履行必要审查程序。

加强对生产线改造设备购臵和施工工期监督检查。

以杜绝切可能造成施工质量事故和破坏生态环境事件发生。

在保证质量前提下，要按进度如期完工。

要加强对销售及管理人员维护技能和科学管理知识培训，建立必要管理操作规程和制度，努力使经营成本得到有效控制，为保护管理和发展创造更为有利条件。

增强按期还贷意识，努力提高项目自身盈利和还贷能力，积极组织资金用于还本付息，树立起企业良好信誉形象。

经济效益分析本项目投产后，正常年产品销售收入为万元，投资利润率为，投资利税率为。

税后财务内部收益率，投资回收期年。

以上经济指标分析表明，本项目经济效益较好，投资回收期短，抗风险能力强，各项经济指标较高。

因此，本项目是个有广阔前景好项目，经济效益社会效益和环境效益显著，项目是可行。

社会效益分析项目改扩建运转后，以年和年原料收购量预计，订单形式可在我区尼木等县区收购甘丹康芭香砖小杜鹃甘松土木香等藏香原材料万公斤，金额达多万元日常生产所购原料万公斤，金额达多万元。

仅原料收购总计达万左右，按每户每年增收元计，可增加余户农牧民家庭增收。

随着企业规模扩大，用工人数随至也会增大，预计项目运作之初需招聘各种工作人员多人，按企业往年用工机制，本地工作人员必须达到四分之三原则，可在当年内解决本地农牧民家庭子女城镇待业人员下岗职工残疾人员共人，以平均每个员工年收入万元计，可使户家庭增收，全年可对区内部分农户和城镇贫空家庭提供多万元工资性收入。

在原料收购运输等方面，企业将充分利用当地农牧民私营车辆，以签定合同形式进行藏香原料收购运输，按元吨公里，平均公里次运输半径，实际收购万吨藏香原料计算，全年可使农牧民私营车辆收购原料运输增收万元，按每户年运输增收元计，全年可使多户家庭增收。

在藏香产品出厂销售运输中，企业将继续利用当地农牧民私营车辆，以签定合同形式进行藏香产品销售运输，按元吨公里，平均公里次运输半径到阿里林芝等地区，