土地开发整理项目可行性研究报告投资建议书word文档（定稿）

条支流又汇成两大干流大洋河和哨子河，二流汇合，组成境内大洋河水系。

另有两条外河流，为小洋河，为大沙河，属英纳河水系。

水资源丰富，总量为万立方米，可利用水量为万立方米，每年农田用水万立方米，加上工业用水和生活用水，全年总用水量万立方米，占可利用水资源，地下水蓄积量约为万立方米。

黄花甸片位于哨子河东西两岸，哨子河流长公里，流域面积平方公里，总落差米，根据文家街水文站观测资料，哨子河最高水位米，最低水位米，年平均最高水位米，最低水位米年平均最大流量立方米秒，该片段年平均流量立方米秒，枯水期流量立方米秒。

地下水类型为松散岩类孔隙水，地下水埋深米，值，硬度。

石庙子片位于青苔峪河沿岸，支流为洼岭河小闹沟河，水质化学成分为碳酸钙镁型水和重碳酸钙型水，水质较硬，硬度为，水中少碘。

地下水储量丰富，总量为万立方米。

该片为古老地台结晶基底，岩石普遍经受中高级区域重度，混合岩化及花岗岩化比较普遍，地层为古老地带隆起区，地层出入不全，出覆地层仅有元古界前震旦系辽河群。

气候岫岩县属于北温带湿润地区，具有季风气候特点，四季分明。

春季三寒四温，多干少涝，盛行北北西风夏季湿热多雨，雨热同季，盛行东南风秋季两温五寒，阴晴多变，盛行北北西风冬季干冷少雪，盛行北北西风，平均风速米秒，最大风速米秒。

无霜期至天，年平均气温摄氏度，极端最高气温摄氏度极端最低气温零下摄氏度。

全年降水至天，降水量至毫米，最多降水天，降水量毫米最低降水天，降水量毫米。

年平均蒸发量毫米，岫岩地处千山山脉东南迎风坡，南临黄海，夏季海洋性暖气流从南入境，经南低北高地势升台作用，两月降水量多，占全年降水量，项目区属岫岩县中部湿润气候区，是县内低山区，平地海拔米，山峰海拔米，山上植被较好，气候湿润热量适中。

该地区雨量比较充沛，平均降雨量为毫米。

年均日照时数为小时，无霜期为天左右，适宜农作物生长发育。

土壤结冻时间平均在月日日，而解冻地表始化在月上中旬，化通时间在月日日。

该区是县内气候条件较好区域，适宜农作物种植。

植被项目区属千山山系，气候湿润，雨量充沛，适合各种植物生长和野生动物生存。

植被属华北和长白植物系过渡地带，植物种类繁多，代表植物林木落叶松红松柞树槭树核桃板栗等花草苜蓿车前叶野玫瑰水芹菜大叶芹蕨菜等农作物水稻玉米大豆花生谷子小豆绿豆红薯马铃薯苏子等。

土壤岫岩县土壤以棕壤为主，草甸土次之，还有少部分水稻土沼泽土。

分布情况低山丘陵坡脚为棕壤土，平地河谷为草甸土在草甸土与潮棕壤土上发育部分水稻土低洼谷地有发育极少沼泽土。

项目区均地处河谷冲击地带，黄花甸片土壤以耕型砂质草甸土为主。

值左右，有机质含量为，养分含量为全氮有效磷速效钾，土层厚度为，平均石庙子片土壤基本为耕型壤质浅淀酸性岩棕壤土种和耕型壤质浅淀坡积棕壤土种，并含有少量草甸土。

酸碱度为之间，有机质总量，平均值，全氮总量，平均值，有效磷速效钾。

土层厚度为，无塌方塌陷。

其中中图斑地块土壤含可溶镁为，值为号图斑地块土壤含可溶镁为，值为。

自然灾害项目区气象灾害是雹灾较重，其次是伏旱暴雨和大风。

自然资源光热资源太阳辐射太阳总辐射月最多，月最少，呈单峰型，年总辐射千卡平方厘米。

年生理辐射千卡平方厘米，生理辐射变化同太阳总辐射变化情况致。

日照年均日照时数为小时，月实际日照数月最多，月少，月再多，月再少，呈现不对称双峰型。

热量项目区年平均气温，年平均最高气温，年平均最低温度为。

无霜期无霜期为天左右，土壤结冻时间平均在月日日，而解冻地表始化在月上中旬，化通时间在月日日。

项目区光热资源丰富，日照充足，有利于植物生长。

水资源岫岩县境内水资源丰富，总量为万立方米，可利用水量为万立方米，每年农田用水万立方米，加上工业用水和生活用水，全年总用水量万立方米，占可利用水资源，地下水蓄积量约为万立方米。

地表迳流水亿立方米，充足水资源适于发电蓄水灌溉养鱼等。

黄花甸片年降雨量，多年平均降雨量，地下水资源丰富，地下水位米，该片临近哨子河，哨子河流长公里，流域面积平方公里，年平均最大流量立方米秒，该片段年平均流量立方米秒，枯水期流量立方米秒。

石庙子片多年平均降雨量为，地下水资源丰富，地下水位在米，地下水储量为万立方米。

开采模数为。

该片东侧临近青苔峪河，南部有洼岭河流经汇入青苔峪河。

青苔峪河多年平均流量为立方米秒，枯水期流量为立方米秒。

洼岭河多年平均流量为立方米秒，枯水期流量为立方米秒。

青苔峪河中河水以及地下水化学物理性状以及水中含有物成分及其含量适中，水质符合灌溉用水标准。

水量平衡是个相对概念，是指在定灌溉保证率下水量供需平衡。

因此，在进行水资源平衡分析之前，首先确定灌溉设计保证率。

由于项目区处于北温带湿润气候区，水资源较丰富，依据灌溉与排水工程设计规范，结合当地自然条件作物种类经济条件，确定水田灌溉设计保证率为。

根据实际情况，岫岩地区旱田仅靠大气补给可以保持农作物正常生长，而且项目区地处河畔，地下潜层水丰富，区域含水层主要为砂卵砂砾或粗砂松散岩类孔隙水，地下水位埋深较浅，含水层厚度较大。

另外，项目区年平均降雨量毫米，大气降水丰富，可以满足旱田生产需要。

因此，项目区只对黄花甸片水田和菜田以及石庙子片水田进行需水量估算。

黄花甸片项目区北部现有新建成前堡村方塘座，长米宽米深米，利用河水进行补给，蓄水量万立方米，设计灌溉水田面积亩，沿项目区北部地沟至磨盘乡大桥乡级公路有渡槽条，通过项目区现有涵管引水至水田，项目区整理后水田面积公顷，合亩，因此利用项目区附近现有方塘可以满足灌溉需求。

根据项目区现有菜田生产状况打米深直径米集水井眼，单井出水量立方米小时，可满足座大棚灌水需要，可供水量万立方米眼温室大棚主要种植西红柿青椒黄瓜豆角韭菜茄子芹菜等，按实际生产经验，每天灌水次，每次小时，需水量立方米，每座大棚灌水量立方米小时。

项目区座大棚需水量立方米，供水量大于需水量，可以满足项目区生产需要。

石庙子片需水量计算灌溉需水量按干旱典型年灌溉用水保证率进行计算。

根据当地已有水田生产经验水田灌溉定额立方米亩，项目区规划后水田公顷，根据农田水力学和当地水利部门提供材料，因规划灌溉形式为混凝土型渠自流灌溉，灌溉水利用系数取，实际年需水量为万立方米。

石庙子片供水量计算根据项目区现有生产设施状况，由于青苔峪河为非季节性河流，可利用该河水进行灌溉，故在河流上游修建方塘座，利用河水进行补给，方塘蓄水量为万立方米，根据黄花甸片类似方塘，预计年出水量为万立方米，设计灌溉面积余亩，本次在该片规划水田亩水田，还可以顾忌项目区周边水田灌溉。

由此可知供水量大于需水量，可以满足生产需要。

生物资源岫岩县属千山山系，气候湿润，雨量充沛，适合各种植物生长和野生动物生存。

植被属华北和长白植物系过渡地带，植物种类繁多，林木茂密，野生资源丰富。

林地面积万供电条件交通运输条件等。

其它有关规定。

投资估算，总投资及分项投资项目区总面积公顷，项目总投资万元项目投资万元建设工期项目总规模工程施工费土地平整农田水利工程水源工程灌排工程电力工程其他工程田间道路工程防护林二设备购置费三前期工作费四竣工验收费五业主管理费六不可预见费投资进度计划根据项目工程实施进度，结合项目投资估算，编制项目投资进度计划详见上表。

项目区内土地权属调整工作方案土地权属现状项目区位于岫岩县黄花甸镇石庙子镇，为黄花甸镇前堡村沙岗村黄花甸村磨盘村和石庙子镇东青苔峪村西青苔峪村丁家峪村石佛村所有，集体土地所有权界线清晰，权属明确，无权属争议。

详见附表项目组织实施管理组织领导机构设置为更好地组织实施，自上而下县镇村成立了领导小组，领导与组织项目实施管理。

领导小组成员领导小组组长主管农业副县长领导小组副组长县局长领导小组成员县主管副局长发展计划委员会主管主任农业发展局主管副局长水利局主管副局长环保局主管副局长林业局主管副局长黄花甸镇镇政府镇长石庙子镇镇政府镇长项目所涉及行政村村委会主任工程建设管理为使项目区工程保质保量按时完成，对工程建设及技术要求，建立质量检验体系，对工程建设与质量进行监督和管理。

层层建立法人责任制县镇村层层建立法人责任制，做到自上而下对项目建立管理，有领导有组织有负责法人负责系统。

工程投标项目土地开发整理施工以规划与设计进行项目投标，按工程投标程序选定具有土地开发整理资质队伍，确保工程按时保质保量完成。

建立工程监理制度按土地开发整理设计聘请有土地开发整理资质监理部门进行工程工程建设监理，确保项目按质量，按投资，按规划设计进行建设。

建立工程验收制度土地开发整理项目完成后，邀请省市主管部门与有关部门按验收程序进行检查验收。

检查验收不合格部分，坚决按标准要求完成。

资金使用管理工程指挥部负责管理工程经费，单独设立开发整理资金帐户，各类工程项目在使用资金时，应事先提出资金使用计划，项目资金额在万元以上，应提交领导小组讨论。

所有项目采用按工程进度分期拨付办法，并实行动态监督检查机制，在工程实施过程中严格按批准方案运作，开发整理资金不得挪为它用。

工程指挥部要定期向领导小组汇报资金使用情况。

整个工程资金使用情况，应接受有关审计部门审计。

效益分析项目区整理实施后，可获得定社会效益，生态效益和经济效益。

社会效益通过本项目实施，提高了土地利用率。

规划前项目区土地利用率为，实施后土地利用率达到了，提高土地利用率。

通过完善项目区农田水利设施交通设施等，改善项目区农业生产条件，可以提高劳动生产率，使广大农民群众感受到土地开发整理是项利国利民事业，是项为老百姓办实事事业，有利于增进广大农民对土地管理工作和政府工作支持和理解，有利于进步推动土地开发整理工作全面开展。

本着事实求是，因地制宜原则，为本区农业综合开发应用提供了发展方向，为该地区土地开发整理提供了经验，并能有效控制农民自发盲目垦殖行为，实现土地后备资源合理利用。

由于地块规划，使各行政村界址更加明确，调整后权属界线明确清晰，将减少土地利用过程中可能引发各种纠纷，更加有利于农村社会稳定。

改变了生产条件。

项目区规划实施后，部分土壤耕层由米达到米以上，基本适应了各种作物生产提高了土壤蓄水和保水条件，确保作物对水分需要被污染破坏田块得到恢复通过农田水利工程实施，改善了灌溉条件，提高了灌溉水利用率营造了田间防风林，减少了风害，布设了固岸林，减少了水患。

生态效益整理项目区地，改善耕地条件，开发荒草地资源，对被破坏耕地进行土壤改良，这些工程实施将改变项目区土地环境。

改善项目区雨季排水条件，消除山地集水对地势较低地区淹及危险。

同时灌溉条件提高将防止耕地汪水变成沼泽。

排水沟堤防护林建设将有效防治水土流失，并改善当地视觉环境。

该项目水利工程设施实施能有效地防止汛期河水洪水对开发整理地块冲刷，防止了水土流失和土壤肥力下降。

使洪涝灾害出现频率降低，可进步促进生态环境改善。

项目实施还可有效地控制农民盲目毁林开荒行为，更有利于当地生态环境保护。

经济效益销售收入以产品