地土地整理项目可行性研究报告投资建议书word文档

项目区概况自然条件地形地貌项目区位于区地西北部，为历史上黄泛区淤积平原，区内地势平坦。

高程在米之间，总体上西北高东南低，向东南倾斜。

气候项目区气候属暖温带半湿润季风气候区，季风气候明显，四季分明，气候温和，雨热同季，雨量适中根据年降雨资料分析计算，项目区多年平均降雨量本区光热资源较丰富。

实际日照时数为左右，日平均气温‴太阳辐射达千卡。

多年平均温度‴，无霜期天左右，全年日平均气温稳定通过‴为，积温‴。

全年日平均气温稳定通过‴为天，积温‴。

光热资源适宜多种农作物和林木生长。

土壤由于项目区历史上受黄河泛影响，土壤种类以砂姜黑土，黄潮土为主，占总土地土壤分布面积以上，土壤种类质量为区分布中最好区域之。

土层深厚，质地为重壤，耕层含有机质，全氮速效磷速效钾，。

水文地质通过实地调查，项目区地下含水层为全新统潜水层，属古河床边缘中等富水区。

含水岩性以粉砂为主，杂以少量细砂或部分亚砂土。

含水层层，总厚度。

水质良好，水质为型，矿化度，适宜农田灌溉。

单井出水量为。

地下水补给主要来源于降雨入渗降雨入渗补给系数及地表水体河沟灌溉回归水补给量。

地下水储量除消耗于潜水蒸发和农田灌溉外，其余仍储存在地下。

工程地质经调查得知，该地区地基承载力为，般天然地基，可建设各类水工构筑物。

据国家地震局建设部年发布中国地震烈度区划图和使用规定通知，区地震基本烈度属Ⅵ度区。

天然建筑材料项目区工程建设所需要石料，黄砂可就近购买，能够满足项目区建设需求。

自然资源条件光热资源项目区光热资源比较丰富，实际日照时数年平均为左右，日平均气温‴期间内太阳辐射达千卡。

可满足小麦光能需要生产潜力，亩产可达到左右。

项目区年平均气温‴，多年平均无霜期天，全年‴活动积温为‴左右持续日数天，全年‴活动积温为‴左右，持续日数天。

本区热量资源可满足农作物年二熟水资源项目区水资源由地表水资源和地下水资源两部分组成。

地表水资源除项目区内可利用水资源外，还有项目区北部镇东水库和长三套书库以及项目区西部五柳水库为项目区提供水源。

地表水资源项目区多年平均降雨量。

地表径流深为，按项目区内包括村庄占地总面积近计算，地表水可利用总量为万，按区般干旱年降雨频率为时降雨量为，径流深为，项目区地表水总量为万。

项目区内原有五条较大沟渠，分别为夹栏沟水泉沟段沟呵泉沟和新呵泉沟另规划新建夹镇沟。

根据治理后各条沟道断面尺寸计算，在般干旱年所能拦蓄水量为万。

各沟拦蓄水量详见表。

项目区整理后沟渠可拦蓄水量统计表表单位，万名称断面结构平均蓄水深度可拦蓄水量备注平均口宽平均底宽长度夹栏沟项目区沟渠拦蓄次数为水泉沟呵泉沟新呵泉沟段沟夹镇沟合计项目区原有坑塘面积为公顷，养殖水面公顷，规划后塘坝面积不变，塘深，平均蓄水深度为。

塘坝蓄水次数为，则塘坝可拦蓄水量为万。

通过以上分析计算，在灌溉保证率为年份，靠项目区内坑塘沟渠拦蓄水量为万。

项目区地表水总量为万，故项目区可供利用地表水量为万。

紧靠项目区西部和北部供有个水库，水库情况见表项目区附近水库情况览表表单位，万，名称集水面积总库容兴利库容死库容兴利水位死水位放水涵尺寸涵底高程头正水库五柳水库，长山套水库按区般干旱年降雨频率为时径流深为，则可分别计算出头正水库来水量为万，五柳水库来水量为万，长山套水库来水量为万。

由于长山套水库渗漏严重，年久失修，已不能保证为项目区提供灌溉水源，故本次规划灌溉水源暂不将长山套水库水量作为项目区灌溉水源。

故水库可供利用水量为万，经计算，项目区地表水可利用水量为万。

地下水资源根据省水文地质勘查报告和省水利厅与淮委水利科学研究院共同编制省东北地区地下水资源开发利用规划报告，以及区水利局提供地下水资源情况，对项目区地下水资源状况分述如下项目区地下含水层为全新统潜水层，属古河床中等富水区，含水层层，总厚度，水位埋深，单井出水量可达。

经监测水质化验，项目区内地下水水质良好，属低矿化度淡水，矿化度小于，盐度小于，碱度小于，适宜于农田灌溉用水。

根据项目区临近周边世行农业水利项目，在干旱年灌溉保证率为时，浅层地下水开采模数为万。

本项目区总面积约，共可开采万。

因地下水补给靠大气降雨，地表水体和灌溉回归水，消耗于灌溉抽水和潜层蒸发，其储量属多年调节。

地下水每年调蓄次数按两次计算，则潜层地下水资源为万，按调蓄次数次则为万。

通过以上地表水和地下水分析，项目区在灌溉保证率为时，地表水可供利用水资源总量为万，地下水可供利用水资源总量为万，取调蓄次数为两项合计为万。

生物资源项目区属于暧温带落叶阔叶林带，天然原生植被基本消失，现有林木多为人工营造次生林。

主要为桃梨苹果泡桐杨树等人工栽植夏绿林，和小麦玉米高梁大豆山芋棉花油菜花生等栽培作物社会经济状况据统计，项目区总人口人，其中劳动力人。

目前农户主要从事农业生产和外出经商打工，年项目区农业人均纯收入为元。

自然灾害项目区主要自然灾害为水旱灾害，另外低温连阴雨也是本地主要灾害性天气之。

项目区降雨量年内分布不均，且水利基础设施薄弱，排水沟系紊乱，桥涵不配套且年久失修，灌溉设施毁坏严重，定程度上影响了抵御自然灾害能力，故旱涝灾害频繁发生，交替出现，常在年内既有涝灾又有旱灾。

在近年间，涝灾次，旱灾次另外低温连阴雨也是本地主要灾害性天气之。

土地利用现状土地利用结构项目区总面积公顷，总建设规模公顷，不动工面积为公顷。

耕地面积公顷，占项目区总面积，占建设规模。

从表可以看出两点农用地中各类用地比例不尽合理未利用地仍占有相当面积。

项目区土地利用现状结构详见表土地利用现状结构表表类别现状面积公顷占建设规模项目区总面积建设规模项目区建设规模农用地耕地水田旱地其他农用地农村道路坑塘水面养殖水面农田水利田坎小计建设用地水利用地水工建筑小计未利用地未利用地荒草地河流水面苇地小计不动工区不动工农用地园地果园其他果园林地有林地苗圃其他农用地畜禽养殖小计建设用地城镇用地农村居民点工矿仓储用地工矿特殊用地军事设施用地小计土地利用程度项目区土地利用程度为土地垦殖率耕地面积项目区土地总面积，土地利用率已利用土地面积项目区土地总面积，耕地复种指数。

耕地质量现状由前面和章节所阐述内容来讲，项目区高产田约占左右，其余均为中低产田从项目区土壤所含养分来讲，项目区所施用大都是化肥，有机肥料使用较达，水稻片区灌溉水利用系数提高到，旱作物片区灌溉水利用系数为。

经济效率主要体现在节地节水增产省工等四方面。

具体如下新增耕地效益项目区整理后水稻片区新增耕地公顷，复种指数，以种植季水稻夹沟特产香稻米季小麦为主。

耕地经济效益分析见表项目区整理后旱作物片区耕地面积减少公顷，按复种指数，种植季黄豆玉米季小麦来计算话，旱作物片区减少经济效益见表。

新增耕地效益表水稻片区表项别作物名称种植比例单产产量净收益净收益元产值万元亩万万元整理后香稻小麦合计新增耕地效益表旱作物片区表项别作物名称种植比例单产产量净收益净收益元产值万元亩万万元整理后玉米小麦黄豆合计项目区经过整理后新增耕地面积为公顷，产生经济效益万元。

现有耕地增产效益项目区原有水田面积为公顷，旱地公顷，经过整理原有耕地复种指数由提高到。

水田以种植香稻玉米为主旱地以种植玉米大豆小麦为主。

水稻区经济效益分析见表，旱作物区经济效益分析见表。

现有耕地增产效益表水稻片区表项别作物名称种植比例单产产量净收益净收益元产值万元亩万万元整理前香稻小麦合计整理后香稻小麦合计现有耕地增产效益表旱作物片区表项别作物名称种植比例单产产量净收益净收益元产值万元亩万万元整理前玉米小麦黄豆合计整理后玉米小麦黄豆合计项目区现有耕地经整理后所产生增产经济效益为万元。

项目区耕地整理后所产生经济效益为万元。

节水效益η水η水式中节水量η水节水灌溉水利用系数η水现有灌溉水利用系数每年每亩毛需水量亩水稻区原水稻面积公顷。

经计算按每方水成本为元计算，年可节约资金万元。

省工效益整理后，项目区内道路设施得到明显改善，机械化耕作程度提高，根据每亩每季耕作至少可节省个工作日，扣除机械费后每工作日按照元计，年可增效益万元综上所述，实施后年新增经济效益为万元。

工程运行费项目运行成本由工程年维修费工程管理费组成。

工程维修管理费按工程施工费万元计算计万元本项目年运行成本为万元。

投资估算效益产出比年新增净产值万元。

静态投资收益率为，静态投资回收期年。

可行性研究结论与建议可行性研究结论项目必要性项目区内自然条件较好，是区重要粮食生产基地，由于现有土地利用结构不尽合理，未利用地仍占定比例，土地资源未得到充分利用，加上农业基础设施比较薄弱，抗灾能力低，现有耕地生产效益不高。

为改善项目区内土地利用现状，提高耕地质量，实现新增耕地目标，提高农民生产和生活条件，进行项目区内土地整理，势在必行。

通过项目实施可实现新增耕地面积公顷，改善了耕地质量，提高了农民收入，切实给农民带来了实惠，也为新农村建设奠定了定物质基础。

项目建设条件土地整理项目，就其工程内容和工程技术措施来讲，并不是很复杂，当地技术人员和群众已拥有成熟技术临近地区小型，灌排工程等世行项目已经完成，工作内容大都与项目区所实施工程类似，其成熟管理经验和技术经验可以借鉴。

项目经济效益合理性该项目实施，对项目区社会经济环境等各方面产生积极影响。

在社会效益方面新增耕地公顷，新增耕地率为，经过整理土地产出率较整理前有明显提高经济方面，项目区人均有效耕地面积增加，粮食单产提高，农民生活水平改观工程静态投资收益率在左右。

生态效益，环境美化，抵御自然灾害能力大大加强，居民生产生活条件得到改善。

可行性研究结论该项目规划方案技术可行布局合理，投资方向符合国家相关政策规定，投资估算切合实际，项目区群众普遍赞成。

建议综上所述，地土地整理项目建设潜力较大，项目目标明确，技术方案可行，符合当地土地利用总体规划。

社会生态经济效益显著，群众参与积极，各级政府非常重视和支持，地方各部门积极配合。

本可行性研究报告根据实地调查掌握资料翔实准确，经过深入分析研究，认为该项目切实可行。

建议上级部门批准立项，给予资金上大力支持，促使项目尽快实施。

附件地土地整理项目可行性研究报告群众座谈记要关于地土地整理项可行性研究报告意见区地土地整理项目井灌工程规划论分析区地土地整理项目现状图区地土地整理项目规划图目录综合说明项目名称项目类型项目性质项目建设规模项目区位臵和范围项目所在地区地貌类型和项目区地貌类型项目区土地权属状况项目区新增耕地面积新增耕地比例项目区主要建设内容项目区整理前后耕地质量变化情况项目区建设目标项目区建设工期项目估算投资项目背景项目所在区简况地理位臵自然条件社会经济条件土地利用情况项目提出缘由可行性研究报告编制依据法律法规相关政策相关规划技术标准相关基础资料项目区概况自然条件地形地貌气候土壤水文地质工程地质天然建筑材料自然资源条件光热资源水资源