城乡综合全民健身中心项目可行性研究报告投资建议书word文档（存档）

可行性研究报告编制范围是总论需求分析与建设规模场址选择建筑方案能源节约及措施环境影响评价劳动安全卫生和消防组织机构与人力资源配置项目实施进度安排项目建设招标计划投资估算和资金筹措社会经济效益分析社会评价研究结论与建议等。

可行性研究报告编制过程根据与高坪区文化体育局签订编制高坪区城乡综合全民健身中心建设项目可行性研究报告咨询服务合同，年月日，我公司组织本项目综合经济地质建筑工程节能环保方面工程技术人员前往高坪区城乡综合全民健身中心建设场址进行了实地踏勘，并与业主单位领导及有关人员进行了座谈，就可行性研究报告编制工作中相关问题交换了意见。

此后，报告编制人员根据国家有关法律法规规范和高坪区文化体育局建设要求，详细搜集资料，深入进行调研，抓紧时间对报告进行编制，于年月日完成了本报告编制任务。

项目建设必要性实施本项目，是践行科学发展观，传承文明，实施全民健身计划纲要。

开展全民健身活动，增强人民体质，加强社会主义精神文明建设需要。

年，党中央在总结建国以来特别是改革开放后我国体育工作基本经验基础上，发出了关于进步发展体育运动通知中发号，提出了加快我国体育事业发展指导思想主要任务和工作措施。

近年来，各级党委政府和体育系统在通知精神指导下，大力开展全民健身活动，推行奥运争光计划，群众体育蓬勃开展，人民体质普遍增强。

竞技体育全面登上世界体育舞台，在国际赛场上屡创佳绩。

实施本项目，是满足高坪区国民经济和社会发展需要体育事业是社会主义物质文明建设和精神文明建设事业重要组成部分，必须加强党建设，坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，不断增强党在体育领域号召力和凝聚力，确保党路线方针政策贯彻落实，确保体育事业沿着中国先进文化前进方向持续发展。

高坪区幅员面积平方公里，年总人口万人，国内生产总值为亿元，是个人口大县，农业大县，商品粮基地大县，同时也正向工业大县迈进。

改革开放以来，高坪区国民经济和社会发展进入了高速发展时期，经济建设和社会发展快速地与时俱进。

随着该县经济社会发展，人口不断增加，全民健身也与日俱增，高坪区体育场馆数量少，分布不尽合理，分布在各大中小学，企业事业单位，为使高坪区体育文化事业能适应高坪经济社会迅速发展需要，高坪区委区政府已经把高坪区文化体育建设纳入了高坪区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要，区政府区财政局已对城乡综合全民健身中心纳入预算专项资金万元。

综上所述，本项目实施建设，是为改变高坪区目前体育健身场馆建设落后现状，以适应和满足高坪区国民经济和社会发展快速发展需要。

高坪区委和政府均高度重视。

实施本项目建设是传承高坪区广大人民群众需要高坪区于西汉初置安汉县。

隋开皇十八年年改为南充县。

明为顺庆府，至今已有多年历史，年建南充县。

年月日，国务院批准国函号撤销南充地区南充市南充县，设立地级南充市。

市政府驻顺庆区。

高坪区以原南充县嘉陵江东岸镇乡由原南充县个乡镇合并设立高坪区。

面积平方千米，全区总人口万。

人口密度为人平方公里。

区内有回苗藏土家彝满佤黎门巴瑶基诺壮布依侗僳僳纳西羌蒙怒京等少数民族多个，多系与汉族人口通婚迁入境内，散居区内各地。

体育健身作为种群众广泛参与社会活动，不仅可以增强人民体质，也有助于培养人们勇敢顽强性格超越自我品质迎接挑战意志和承担风险能力，有助于培养人们竞争意识协作精神和公平观念。

高水平竞技体育对丰富人们文化生活，弘扬集体主义爱国主义精神，增强国家和民族向心力凝聚力，都有着不可缺少作用。

我国体育健儿在奥运会和世界性大赛中表现出来拼搏精神，激发了我国人民爱国热情和民族自豪感，鼓舞了我国人民战胜困难，奋发向上，将有利于千年古县高坪区物资文明和精神文明建设。

目前全区拥有体育健身场馆面积仅为人，远远低于全民健身相关要求，因此本项目建设，是继承和发展优秀高坪区传统文化需要。

项目建设规模和目标项目建设规模建筑规模本项目总建筑面积用地规模本项目用地规模为折亩投资规模本项目投资规模为万元。

二建设内容新建体育健身场馆房屋设施篮球排球场个乒乓场个羽毛球场个办公楼用房及附属用房室外篮球场个新购置及安装相关配套设备台套新建与本项目配套水电供应设施新建与本项目配套道路停车场及绿化设施新建与本项目配套消防环保安全设施三建设目标严格按照国家发改委建设部国家文化体育局颁布相关体育场馆建设标准及规范进行本项目设计和建设，将本项目建设成符合国家相关法律法规，符合高坪区城市发展规划，能在年内适应高坪区经济社会发展，同时使该馆成为高坪区文化体育服务中心为公开社会公共文化体育健身服务机构。

项目建设主要条件高坪区城乡综合全民健身中心建设地址位于高坪区城区和龙们镇。

周边有完善城镇路网，使本项目具有十分便利交通条件。

本项目场址周围无工矿企业重要仓库及军事设施等建筑，也没有架空穿过场区高压输电线，并远离易燃易爆场所，没有污染腐蚀性气体源场址附近亦无风景名胜文物古迹及古树名木和需进行保护成片森林，周边环境条件良好。

城市供电干线自来水供水管道光纤网络通讯电缆等公共配套设施由高坪区供电供水供气电信等部门按县政府要求，将管线敷设至本项目旁，使本项目具备良好公共设施条件。

根据地勘资料，项目建设场区具有良好工程地质和水文地质条件，地下水对钢筋混凝土不具侵蚀性，亦无断层滑坡泥石流等不良地质状况。

高坪区委区政府对本项目建设高度重视，将其列为本区重大建设项目支持帮助和监督检查高坪区各相关部门对本项目建设也十分欢迎和支持，并积极提供力所能及帮助。

本项目具备良好政策条件和社会条件。

综上所述，本项目具有很好建设条件，为项目顺利实施奠定了良好基础。

项目投资及资金来源本项目总投资万元。

本项目资金来源为中央投资万元地方配套万元。

项目效益本项目是国家投资建设城乡综合全民健身中心，是以满足广大人民群众日益增长体育文化需求为出发点，把增强人民体质提高全民族整体素质作为根本目标，积极开创体育工作新局面，为实现新世纪我国经济社会发展战略目标公益性工程。

因此，本项目效益主要是广泛社会效益。

本项目建设完成后，将能够为全区。

万城镇居民提供安全便捷锻炼健身场所，更好地为企事业单位人民团体和广大人民群众提供开展集体活动场所，从而促进高坪区经济和社会发展促进整个社会精神文明建设。

建设周期本项目建设周期为个月，即年月到年月。

主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号项目名称计算单位数量备注建设内容项目规划用地面积，市政道路用地面积，项目净用地面积，建筑物占地面积，总建筑面积，体育健身场馆用房，办公楼用房含附属用房室外篮球场，道路停车场，绿化面积，绿地率建筑密度容积率建设周期月年月年月公用工程耗量耗水量耗电量万职工人数人按项目建成后计算设备购置台套总投资万元，建设投资万元，资金来源，中央投资万元地方配套万元问题与建议存在问题高坪区城乡综合全民健身中心是本着高坪区是个人口大县未来年发展规划设计和安排。

根据南充市拥江发展城市规划，高坪区正处于快速发展期，年后将会达到极限。

建议为做到兼顾长远，不致在造成以后再行新建和改造浪费，特提出以下建建设项目在年内要积极开展前期工作，高坪区发展和改革局迅速对本项目作出了立项批复高坪区规划建设局为健身活动中心建设选址积极提供资料和办理相关手续。

水电供应单位和通信部门表示保证满足工程建设需要。

总之，无论是党委政府和政府下属部门和相关单位，对本项目实施建设都是十分重视和非常支持。

地方文化对项目适应程度高坪区有多年文明发展史，有深厚文化积淀。

高坪区不仅是人口大县经济发展大县，还是文化大县。

在文化发展长河中，本项目建设将更好地脉相承地把高坪区悠久，丰富多彩文化传承下去，并且将其向更完善阶段推进。

本项目建设完全体现了三个代表重要思想中先进发展方向，完全能与地方文化相适应，相融合，不但不会对地方文化带来负面影响，而且有利于地方文化体育进步发展。

因此，本项目建设不但符合高坪区广大人民群众切身利益，而且与高坪区地方体育文化非常适应，不存在不相容问题。

本项目建设，将十分有利于悠久丰富高坪文化体育向更加灿烂多彩方向发展。

社会风险分析实施项目建设可能遇到社会风险，般情况下来自移民安置环境污染损害弱势群体利益与当地宗教民族习惯不相容等方面。

本项目不存在上述四个方面社会风险，其理由是本项目建设用地亩，其用地是由高坪区人民政府批准，由高坪区国土资源局划拨给高坪区城乡综合全民健身中心建设项目使用。

将由高坪区政府相关部门负责统征统拆，然后净地交付业主单位使用。

对业主单位来说不存在房屋拆迁和移民安置问题，不会出现移民安置方面社会风险。

本项目是城乡综合全民健身中心建设项目，建成以后不存在物质产品产出。

其任务主要是为城市市民健身锻炼提供服务，不存在对环境污染问题。

项目建设期间对周边环境可能造成定影响，但只要做到了文明施工，规范施工，项目在建设期间也不会造成对环境严重污染问题，更不可能出现因环境影响所致社会风险发生。

本项目建设不仅不会造成对弱势群体伤害，反而是个有利于弱势群体利益项目。

其原因是本项目建成后弱势群体和其它人群更加可从本项目受益二是本项目建设期间，还可以为他们提供精神文明需求。

因此，建设本项目，不会造成与弱势群体之间对立情绪，更不会因此引发社会风险。

本项目所在地高坪区虽属以汉族为主多民族聚居地区，但项目建设内容与任何民族和宗教均不存在与民族习惯宗教教义和习俗不相容问题。

因此，不会引起民族矛盾和与宗教教义和习俗不相容社会风险发生。

综上所述，本项目不存在社会风险。

社会评价结论高坪区城乡综合全民健身中心建设项目是为了贯彻落实中华人民共和国体育法，全民健身条理促进健身活动事业发展和落实高坪区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要，而实施建设项目。

项目建设完成后对构建社会主义和谐社会和促进国民经济发展有着积极促进作用。

项目建设对弱势群体不会造成伤害和影响项目建设能够得到各种利益群体欢迎和支持，也不会对环境造成不良影响项目与所在地有很强互适性，能与地方文化相融合，不会对地方文化造成负面影响项目得到了高坪区委和县政府以及各相关部门高度重视能受到社会各界和各阶层广泛支持。

从社会评价角度进行综合评价，本项目无社会风险，是个有利于国家，有利于人民好项目。

第十四章研究结论与建议建设方案总体描述概述高坪区城乡综合全民健身中心建设项目，占地亩。

建设主要内容为健身活动中心办公用房及辅助用房室外篮球场新建与项目配套水电供应设施新建配套道路停车场。

新建配套绿地含花坛草坪园林新建与项目配套供电通讯与综合布线系统新建与高坪区城乡综合全民健身中心配套消防环保安全设施。

建筑工程部份本报告依据高坪区城总体规划及新城区详细规划，结合建设地址具体条件，本着因地制宜分区布置按功能组合原则，从场地实际情况出发，按照与当地经济发展水平相适应，达到功能适用简朴庄重，既能保证道路通畅又有利于安全总体要求，对高坪区