房车露营地项目可行性研究报告投资建议书word文档（20页）

随着大批高档房地产项目落户，座海边新区正在悄然形成。

西海岸是未来城市发展新空间，也是未来依托滨海优势发展海湾型城市主要城市地带。

西海岸建设已投入亿元。

截至年底，新区起步区总投资约亿元市政道路已全面启动，已完成了号市政道路建设，号路已于年月日动工，预计年月完工，其余十多条道路将陆续启动建设。

今年计划动工大项目包括北京首创集团长流污水处理厂投资亿元新海汽车客货滚装码头万平方米文化教育卫生医疗商业服务和观光娱乐设施等。

投资亿元省体育中心项目也选址于西海岸，将于今年动工。

截至年底，已进驻西海岸大企业大项目还包括阿联酋阿卡不动产公司国际会展中心及酒店万科集团浪琴湾北京中商集团农产品中心市场北京天鸿集团缤纷广东富力地产盈溪谷山西美锦集团琼珠海岸生态度假村海南港航控股新海汽车客货滚装码头等，总投资额超过亿元人民币，其中些项目已动工，累计完成投资亿元。

海滩露营地现状目前，已完成三通平等基础设施建设，已放置二十六辆房车，各种相关事项都在积极办理之中，各种相关建设正在稳步推进。

三市场分析国外房车露营概述人类露营历史，是无比悠久，是和人类产生相伴相生。

人类学会建造房屋，开始群居后，逐渐远离了露营。

后来，偶尔又再露营，多是因为旅行误时行军打仗等无柰之举。

人们以游玩休闲为目所进行露营历史，大概可以追溯到欧美国家工业时代初期。

人类进入工业化时代后，社会竞争激烈工作繁重，生活紧张身心压力大都市喧嚣环境受到污染。

所有这切，都使人们产生了重返自然重返悠闲生活心愿。

受这种回归自然心理驱使，闲暇时，人们开始了露营休闲生活。

汽车出现后，因为其快捷灵便载重大，使人们逐渐将其利用到露营之中，从而，驾车露营历史随之展开。

专门制造类似房屋车辆，又是人们希望更完全重返自然生活自然延伸。

有什么能比这种图景更有诱惑力呢车就是家，家就是车。

车动家行，随时把家安在个风景如画环境里，随时把家移往下处心仪胜地。

房车出现后，随着数量增长，其露营地也应运而生。

年前后，美国露营爱好者在自家后院里开始制造简单木制小屋，把生活用品放在里面，并装上车轮，然后接在福特类型车辆后面，拉着这个原始拖挂车就上了公路，就将家概念移到了公路上。

年间出现了早期露营地罐头客营地。

随着社会技术，生产力，以及人民生活水平各方面提高，露营业逐渐发展成为了目前我们所知道旅行房车又称露营车汽车自驾旅行等等十分流行休闲方式。

根据年美国房车联合会研究表明，美国旅行房车拥有量人数达到了历史最高水平。

将近美国汽车拥有者中就拥有辆旅行房车，在过去年中获得了增长率。

从年开始以及受到美国事件影响，美国人感觉这种旅行房车自驾车旅行方式更为安全自由，并且利用这种旅行方式增加了与家人之间共享时光。

发展到年，美国民众拥有旅行房车数量达到社会家庭数目。

在欧洲最近几年中使用房车旅行和对房车旅行感兴趣人数增长很多。

年旅行研究表明在年在统计了万大约有是在帐篷房车中度过。

与年同期比较，帐篷房车露营天数都大大上升了。

与此同时，在欧洲大陆，露营与房车成为德国以及整个欧洲经济重要亮点。

德国慕尼黑旅游经济学院在年月出版期关于德国露营与房车与德国经济杂志中也证实了这点。

德国旅游经济学院统计在德国全境个露营点共计有亿露营夜晚其中万个露营夜晚是帐篷露营，万个露营夜晚是在租赁露营房屋木屋房车中度过。

德国每年露营消费总数在亿欧元。

这其中包括旅行花费亿欧元，露营相关设备花费亿欧元，大约亿欧元是交通旅行花费。

另外家调查机构统计也证明，目前在美国几乎每个有车家庭就拥有辆房车。

这就意味着仅仅在美国就有超过万个家庭拥有房车，从年以来，房车拥有者已经增加了，而在过去仅仅四年当中，房车拥有者就增加了。

据美国密歇根大学消费者研究负责人理查德•科迪估计，到年，全美房车拥有者将会达到万人，平均增长率为，这比全美平均家庭增长率还高出了两个百分点。

目前，全欧洲有近五万个房车露营地，美国房车营地超过两万个，日本有超过千个房车露营地，在台湾已有个国际标准汽车露营地。

每年夏季，几乎每个露营地天天爆满。

这充分预示了中国房车发展前景，也兆示了房车营地广阔发展前景和庞大需求。

中国房车露营地发展现状与趋势分析近年，逐渐进入工业化时代中国，也同样伴生了种种时代问题。

人们样产生了重返自然渴望。

汽车旅游露营也随之出现。

中国入世后，约有多万外国人来中国工作和生活，他们对中国露营旅游发展也起到了推波助澜作用。

中国有车族迅速增长，为中国汽车露营运动发展提供了广阔前景。

但是，我国目前还没有处符合国际标准房车露营地。

发展房车露营地意义发展房车露营运动，对创新中国人生活方式，引导消费新潮流，拉动经济增长，优化国民经济结构，改善经济发展质量，有着积极重要社会意义和经济意义。

而要发展汽车露营运动，必须有充足高质房车露营地作为后盾，作为后勤保障。

只有具备了众多完善房车露营基地，才能解除人们购置房车驾驶房车外出后顾之忧。

因此，房车露营地建设事业，对我国房车露营事业发展，对我国人民生活方式革新，具有举足轻重重要作用。

参与者，功在国家，功德无量利在自家，钱途宽广。

房车露营地建设商业机会分析这是项非常有前途充满潜力和机遇事业。

目前，房车露营地建设在我国还是片待开发处女地。

除为数极少简陋露营地外，国内还没有符合国际露营地标准宿营地。

以致多年来，很多国内外游客开着自家露营车，在国内遇到无宿营地服务，车辆无上下水及电源，只能将车辆停在宾馆院内，人员住宾馆客房尴尬局面。

因此，房车露营地匮乏，是制约我国汽车露营运动瓶颈，也是我国汽车露营工作重中之重。

目前，在台湾已有多个国际标准汽车露营宿营地，在欧洲有万多个大大小小不同等级露营宿营地。

在美国亦有大小不等露营宿营地万多个。

为此，汽车露营宿营地发展建设在我国就显得尤为重要。

我国汽车露营运动起步阶段，就是注意学习国外同行成熟经验，注意与国际标准接轨，高起点少走弯路，建设高质量汽车露营地。

市房车露营发展现状与趋势分析市自驾车旅游，在全国直处于领先水平。

各大节，在秀英港码头新港码头，都能看到数量庞大过海车辆。

除了为数众多车辆来自华南地区，也不乏来自新疆东北等遥远省份车辆。

除了外来自驾客，本地有车族也颇爱自驾露营生活。

由自驾车派生露营及相关娱乐正在成为人炙手可热种新休闲方式。

数量庞大自驾车旅游人群，为带来了丰厚经济收益。

但是，因为目前还没有家哪怕是最简陋房车露营基地，因此，不少自驾游客也只是把作为个过站，匆匆而过，没有停留过夜，住宿消费。

这不能不说是件憾事，房车露营地市场空间目前，自驾客对房车营地需求，十分急切。

随着经济发展私家车不断普及和自驾车活动不断深入，房车露营地需求，也会变得更为迫切。

解决这市场需求商家，可说是功德无量。

人们对使用汽车做代步工具，出行吃农家饭睡农家院已不感到新奇对旅游来临时拥挤交通人满为患景点已感到疲惫。

人们已开始追求那些既山清水秀亲近自然，又有相应服务设施安全有保障地方。

汽车露营地恰恰满足了人们这样需求，引领了自驾车发展方向。

露营休闲及文化发展在我国会成为人们继跟随旅行团旅游后又次旅行浪潮，其形式也必然会由简单在野外过夜向视觉精神美食享受上转变。

因此，市房车露营地，不能只是简陋营地，而应是设施齐全，服务配套，综合性高标准房车露营地。

海南实业有限公司正在海滩建造房车露营基地，集餐饮住宿休闲娱乐会议于体，建成后，将是大型活动时聚集数万人日均客流量也达千余人大量公共海滩，安全标准设施配套可以过夜停车场区奇缺，严重影响了广大游客游玩兴致休闲要求。

公司房车露营地项目应需而上，正好填补了市场空白满足了游客需求。

北风卷地百草折，胡天八月即飞雪。

忽如夜春风来，千树万树梨花开。

综合来看，市旅游业发展迅猛，发展潜力巨大。

投资海滩房车露营地综合价值通过在著名景区附近建设汽车露营地项目，抢先占据不可再生旅游地产资源。

快速填补市场空白，满足目前迅猛增长自驾车旅游者休闲度假需求，创建适应现代汽车旅游新兴休闲度假地，解决汽车旅游配套设施供求严重不足问题。

快速建立汽车渡假营地以休闲度假特色取胜，迅速提升配套服务项目竞争优势及品牌影响力。

汽车营地项目高关注率及使用率使汽车营地人气指数迅速飙升，汽车营地人气飙升将带动周边地产价值飙升及周边旅游经济繁荣，在旅游地产初期导入汽车营地项目将使旅游地产投资者收到数倍于营地投资联动效益，这将是汽车营地投资者未来最大收益。

进入全国最大汽车营地连锁经营网络，使网络推广及网络经营利益最大化。

以拖挂房车及移动房屋等营地类产品是目前国内唯环保达标居住设施，既不破坏环境又可以提高景区知名度，还有助于旅游部门政府官员提高政绩。

所以投资房车营地会得到当地政府方面较大支持。

房车营地项目投资具有很好灵活性，可以适应多种气候及环境变化，能够保持最低风险产业链条运转，具备广阔经济效益及政府关系后续发展空间。

竹外桃花三两枝，春江水暖鸭先知。

蒌蒿满地芦芽短，正是河豚欲上时。

四项目规划海滩房车露营地项目规划原则规划理念在不破坏自然和谐基础上，本着绿色环保节约原则，建设具有适合国人口味并且与国际接轨五星级房车营地。

为广大露营爱好者创造舒适安全旅游环境。

性质房车旅游度假休闲运动娱乐为主要活动。

主题感受房车与大自然零距离接触，体验房车营地休闲度假乐趣。

传播露营文化推广旅行房车在中国普及倡导新消费理念和旅行方式创造时尚生活品质。

目标客户定位国内外房车及露营爱好者。

规划内容住宿区这区域主要以拖挂房车和移动房屋为主，共辆。

预留不少于个帐篷营位和个自行式房车停靠营位。

另外，将仿照海上钻井平台建造方法，建造二十间风格各异海上行宫，让旅客住在海上，进步体验与大海无距离亲近感觉。

餐饮娱乐区由卡拉酒吧特色餐厅棋牌娱乐室便利商店垂钓园烧烤篝火桑拿健身盐水漂浮泥浴药浴汽车影院等几部分组成。

另外，将开发新型娱乐节目，把多种休闲康乐项目，加进比赛元素，增加消费者之间互动，增加更多休闲乐趣。

举例来说，泥疗项，就可以让消费者比比，谁把身上涂满药泥费时最少。

室外活动区跑马场标准足球场高尔夫练习场儿童游乐场排球场障碍自行车练习场户外拓展训练基地山地自行车租赁。

特色种植区蔬菜瓜果种植。

营地规划指标最大接待能力人日人均用地标准平米人人均绿地标准平米人营地建设标准集房车住宿房车停靠海上行宫住宿新奇有趣休闲度假运动娱乐为体高等级房车营地。

房车露营地必备三项投资房车露营地建设，可以依照资金状况目标客户数量，因地因时而宜，循序渐进，量力而行。

但是，最简陋房车露营地，也必须建设以下三项设施电力营地建设必须满足房车用电需要，现在国内般各类型房车主要用电设备有顶置空调瓦微波炉瓦或电磁炉瓦电热水器瓦电冰箱瓦电视机瓦照明用电瓦预留瓦总量瓦车左右在实际生活中，顶置空调与电磁炉微波炉电热水器等大功率用电器不可同时使用。

营地每个主电源接口电源参数应为安培。

请注意，在此站点供电是假设用户不会同时全部以最大功率用电为前提。

因此，在用电高峰时间最好只使用那些必要设备，以确保大家都能公平用电，避免