技工学校农民工培训基地项目可行性研究报告投资建议书word文档（定稿）

本项目建设是落实中央地方有关文件精神需要。

二是完善现代国民教育体系必然要求大力发展职业教育，是推进我国工业化现代化迫切需要，是促进社会就业和解决三农问题重要途径，也是完善现代国民教育体系必然要求。

国民经济各行各业不但需要大批科学家工程师和经营管理人才，而且迫切需要数以千万计高技能人才和数以亿计高素质劳动者。

我国人口多，劳动力多，特别是农民多，就业问题是个不可回避而且必须解决好大问题，需要发展职业教育，提高城乡劳动力就业和创业能力。

因此，必须完善国民教育体系，合理配臵教育资源，把基础教育职业教育和高等教育放在同等重要位臵。

三是符合社会发展要求需要当前和今后个时期，我国职业教育重点是对城乡需要就业人员进行职业技能培训，对在岗人员进行技术培训，培养高技能人才。

使无业者有业，使有业者乐业。

要着力抓好四个方面工作。

是合理调整教育结构，重点加强职业教育。

教育结构调整总方向是，普及和巩固义务教育，大力发展职业教育，提高高等教育质量。

无论是中等教育还是高等教育，都要扩大职业教育规模。

二是推进体制机制创新，形成多元化办学格局。

积极办好公办职业院校，大力发展民办职业教育，充分发挥企业行业和社会力量举办职业教育积极性。

三是以就业为导向，提高职业院校办学水平和质量。

深化教学改革，注重学以致用，搞好以敬业和诚信为重点职业道德教育，突出学生动手能力和职业技能训练。

职业教育要面向企业，培养企业需要人才。

四是重视发展面向农村职业教育，提高广大农民职业技能和转移就业能力。

四是落实十五规划，进步理顺职业教育管理体制需要十五规划指出，要把发展职业教育纳入十五规划，统筹安排，加大扶持力度。

国务院已决定，十五期间中央财政对职业教育投入亿元，重点用于支持实训基地建设，充实教学设备，资助贫困家庭学生接受职业教育。

要进步理顺职业教育管理体制，形成齐抓共管格局。

通过深化劳动人事制度改革，改变劳动用工人才选拔中片面追求学历而轻视技能做法，形成有利于职业教育发展和技能型人才成长激励机制。

中央和地方财政相应了加大对职业教育投入，支持职业教育实训基地建设，加强师资培养和培训，建立贫困学生助学制度。

全社会要大张旗鼓地宣传优秀技能人才和高素质劳动者劳动价值和社会贡献。

我们不仅要尊重那些有理论素养教授专家，也要尊重那些自己动手实际操作，有发明创造技术专家。

对生产线工人取得各种技术革新成果，凡是能产生较大经济效益和社会效益，都应予以重奖。

要在全社会形成有利于职业教育发展舆论氛围，使新求学观择业观和成才观蔚然成风。

五是改善学校办学条件需要近年来，随着农业现代化，农村城市化快速推进，二三产业对劳动力需求量不断增大，素质要求越来越高。

因此，农村劳动力转移就业培训工作引起了国家和有关部门高度重视，该校积极响应政府号召，利用学习现有教育资源，积极为农村劳动力转移就业培训。

目前，该校是市唯所国家级重点技工学校，是国家劳动和社会保障部综合职业培训基地，也是省农村劳动力转移培训定点机构，被省人民政府授予省职业教育先进单位。

随着市第技工学校快速发展和承担国家各项培训任务增加，现有硬件和软件建设水平远远不能满足当前工作开展和学校进步发展需要，学校现有教学用房学生宿舍及教研用地不足矛盾也显现出来，为进步改善办学条件，促进职业教育持续快速健康发展，该项目建设十分必要。

第二节项目建设可行性符合城市发展总体规划拟选校址在市城市发展总体规划中文教功能区内，符合市发展规划。

二项目场地条件该地域地势平坦，适宜于项目建设。

三供电与供水校区内已有变电台区，容量满足项目要求，可直接对项目供电市自来水厂供水主干管从校区门前经过，并有支管引入校内，且校内自有水井，满足项目供水要求。

四排污及环保城区排水系统已形成，该校污水雨水可直接排到市政设施内流走，不会滞留生活及建筑垃圾可倾倒在指定地点有垃圾车运走该项目为教育用房，对环境影响甚微。

五交通条件拟建地位于槐荫大道南侧该校校区，道路畅通，运输方便，场内活动空间宽阔，项目施工不会产生较大影响。

六施工力量及材料供应项目建设所需各种建筑材料能在城区购买，土建和安装工程可由地方施工单位承建。

七资金来源本项目总投资万元。

资金来源为以市城市建设投资公司名义向国家开发银行贷款万元，其余部分建设单位自筹。

第三章项目建设规模第节项目区现状市第技工学校农民工培训基地建设项目拟选址在市槐荫大道南侧该校校区南部规划地建设。

场区地势平坦，区位优越，交通便利，便于建设。

第二节建设规模根据国家有关设计规范规定，按照市第技工学校规划设计方案，建设规模为新建建筑面积为平方米教学楼及建筑面积为平方米学生宿舍楼各栋，总建筑面积平方米。

征教育科研用地亩。

本工程主要技术指标纳入校区整体规划考虑如下建筑占地面积平方米总建筑面积平方米其中教学楼栋面积平方米学生宿舍楼栋面积平方米层数教学楼为层，学生宿舍楼为层结构形式教学楼为框架结构学生宿舍楼为砖混结构建筑密度容积率绿化率第四章项目建设选址第节项目场址现状地理位置与地点市位于省中北部偏东，市域北靠河南省信阳地区，东接黄冈市红安县市黄陂区和东西湖区，南连市蔡甸区和仙桃市，西邻随州市广水市京山县和天门市。

市域南北长公里，东西宽公里，市域总国土面积平方公里，占省国土总面积。

全市辖三市应城安陆汉川三县孝昌大悟云梦区孝南区。

市第技工学校农民工培训基地建设项目拟选址在槐荫大道南侧该校校区建设。

二土地权属类别及占地市第技工学校农民工培训基地建设项目建设用地属市第技工学校，在校区土地上建设，用地性质为教育用地。

满足本项目建设。

三现有场地利用情况项目地目前属市第技工学校规划用地，前后无障碍物。

第二节场址建设条件地形地貌地震情况地形地貌城区位于汉北东部城区，系指汉江平原东北边缘，桐柏山以南平原区，属府水水系氵不河流域中下游左岸，区域构造上属新华夏系第二沉降带江汉级沉降区东北边缘地带。

该地区属山前曲流型河谷平原，地势由东向西南倾斜，地面较平坦，高程般为米，以流经区内府河支流氵不河河床最低，高程为米，区内发育氵不水心滩漫滩和ⅠⅡ级阶地，其中，Ⅰ级阶地由冲淤积物组成，高程为米Ⅱ级阶地由冲洪积物组成，高程为米。

市第技工学校农民工培训基地建设项目拟选址在槐荫大道南侧该校校区建设，该地域地势平坦，适宜于项目建设。

地震根据我国主要城镇抗震设防烈度，设计基本地震加速度和设计地震分组，城区属度区。

二工程地质与水文条件城区地处府氵不河冲积平原，大部分用地为环河二级阶地，地势平坦，北高南低，高程在米黄海高程，下同之间，地基承载力特征值。

城区最高渍水位米城区位臵为平原，地势平坦，北高南低，东高西低，氵不河走向正好处于城区西，南两方位。

项目区地势平坦，利于建设。

三气候条件市属亚热带大陆性季风气候，四季分明，雨量充沛，温暖湿润，光照充足。

气温多年平均气温极重要材料其他情况说明建设单位盖章第十二章工程投资估算及资金筹措第节工程投资概算工程建设规模拟建建筑面积为平方米教学楼及建筑面积为平方米学生宿舍楼各栋。

总建筑面积平方米。

征教育科研用地亩。

二投资估算依据方案设计有关技术资料及图纸我所有关技术经济资料及同类工程经济指标省建筑工程消耗量定额及统基价表年省装饰装修工程消耗量定额及统基价表年省市政工程消耗量定额及统基价表年省安装工程消耗量定额及单位估价表年建筑安装工程费用定额年其它有关文件及资料估算价格取定材料价按当地现行价格计算。

三工程费用建筑工程费参照城同类工程土建部分造价综合指数，取同类结构每平方米造价，则建筑工程费为万元。

详见下表建筑安装工程费用估算表序号项目名称建设规模建安工程费估算说明单价元金额万元教学综合楼学生宿舍合计设备购臵安装费经估算，本项目设备为二部电梯，购臵安装费为万元。

道路及绿化费用经估算，本项目道路绿化费用为万元。

工程费用经估算，本项目工程费用为万元。

详见工程费用估算表工程费用估算表单位万元序号工程名称建筑工程费设备购置安装费合计建安工程设备购置及安装道路及绿化合计四工程建设其它费用计算和确定本项目工程拟征教育科研用地亩，土地价格计亩万元亩万元建设单位管理费按建设部号文计算工程建设监理费按建设部号文计算工程勘测设计费参考当地同类工程造价计取招标代理服务费按计价格号文计算前期费用按建设项目前期工程咨询收费暂行规定计价格号计算造价咨询服务费按建设工程造价咨询服务收费标准价房地字号文计算。

经估算，工程建设其他费用合计万元。

详见工程建设其他费用估算表工程建设其他费用估算表单位万元万美元序号费用名称计算依据费率或标准总价合计其中外币土地费用建设单位管理费勘察设计费工程建设监理费工程招标费工程前期费造价咨询服务费各项规费元平方合计五基本预备费基本预备费按工程费用与工程建设其它费用之和提取，即万元。

六涨价预备费本工程建设期较短，不计涨价预备费。

七项目建设投资项目建设投资工程费用工程建设其他费用基本预备费万元。

八建设期利息贷款总金额万元年利率则第年利息为万元第二年利息为万元，建设期利息合计万元。

九项目总投资项目总投资项目建设投资建设期利息万元。

项目总投资万元，其中工程建设投资为万元，建设期利息为万元。

第二节资金筹措资金筹措本项目投资资金来源为以市城市建设投资公司名义向国家开发银行贷款万元，其余部分建设单位自筹。

二资金偿还计划项目建设部分资金拟申请贷款万元，将上述贷款本金及利息，列入年至年学校财政预算基金预算，并由市第技工学校予以还本付息。

具体见建设项目贷款还款方案第十三章项目建设社会评价本项目是用于文化教育事业建设项公共工程，是事业性和公共性设施统体，该项目建成，有利于满足职业教育资源不断扩大要求大力发展职业教育是落实科学发展观，推进新型工业化，建设社会主义新农村，促进再就业重大举措是加快人力资源开发，提高国民素质，构建和谐重要途径是全面贯彻党教育方针，遵循教育规律，实现我省教育事业全面协调可持续发展必然要求。

项目建设是符合社会发展要求需要。

国民经济各行各业不但需要大批科学家工程师和经营管理人才，而且迫切需要数以千万计高技能人才和数以亿计高素质劳动者。

我国人口多，劳动力多，特别是农民多，就业问题是个不可回避而且必须解决好大问题，需要发展职业教育，提高城乡劳动力就业和创业能力。

当前和今后个时期，我国职业教育重点是对城乡需要就业人员进行职业技能培训，对在岗人员进行技术培训，培养高技能人才。

使无业者有业，使有业者乐业。

项目建设是改善学校办学条件需要。

近年来，随着农业现代化，农村城市化快速推进，二三产业对劳动力需求量不断增大，素质要求越来越高。

该校积极响应政府号召，利用学习现有教育资源，积极为农村劳动力转移就业