1、“.....未来前滩将集服务经济功能总部经济功能和开放经济服务功能于身，打造为个最适合非金融类跨国公司总部和跳变型企业总部集聚区域最适合媒体和时尚机构集聚区域，以及最适合国际家庭和城市中产阶层居住区域。为实现上海市与新区政府下达前滩地区三年出形象五年出功能愿景，和年内破土动工具体目标，上海滨江国际旅游度假区开发有限公司正全力推进规划编制落地和重点功能性项目招商引资，为构筑个全新上海城市副中心打好坚实基础。上海百通项目管理咨询有限公司资源开发及综合利用分析本项目主要内容为建设教育建筑，在统规划下进行建设，不属于金属矿煤矿石油天然气矿建材矿及水森林等资源开发。本地段经过勘察，未发现有上述矿藏资源，故对资源开发方案及综合利用方案分析评价内容从略。二基于上述同样理由，对资源利用方案和资源节约措施有关内容评价从略。上海百通项目管理咨询有限公司节能方案分析概况节约能源是我国国策。我国是个能源大国，同时又是个能耗大国......”。

2、“.....节约能源已成为我国经济持续健康发展关键措施之，也是全面建设小康社会，构建和谐社会重要战略措施之。党中央国务院非常重视节能工作。国家十五规划对节能工作提出了明确目标。所以，每个项目节能工作都应切实抓好。本项目属于教育用途，不是能耗大户，其能耗指标均采用国家有关规范规定，能耗严格控制在规定范围内。二在本项目中，除了电暖燃气等能源外，我们也把节水纳入了节约和考核体系。这是因为水不仅是生命之源，而且还是重要经济发展资源不可或缺战略资源。国家强调建设资源节约型社会，节水也是重要内容之。我国水资源人均占有量很低，淡水资源总量约万亿立方米，居世界第六位，但人均水资源占有量立方米，仅是世界平均水平，节水重要性不言而喻。编制依据项目申请报告通用文本编制说明二民用建筑设计通则上海百通项目管理咨询有限公司三民用建筑照明设计标准四民用建筑给排水设计规范五民用建筑节能设计标准六新型墙体材料发展应用于建筑节能管理条例节能措施建筑节能我国单位建筑面积建筑能耗为发达国家至倍......”。

3、“.....建筑能耗增长速度为，大大超过了我国目前能源增长速度。因而大力发展节能建筑已刻不容缓。节能建筑就是冬暖夏凉，能节约能源建筑，是按节能设计标准进行设计和建造，使其功能上降低能耗建筑。从广义上说，节能建筑是遵循气候设计和节能基本方法，设计出低能耗建筑。中华人民共和国节约能源法于年月日由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议修订通过，自年月日起施行。新修订中华人民共和国节约能源法专设了建筑节能篇章，明确规定建设单位违反建筑节能标准，由建设主管部门责令改正，处二十万元以上五十万元以下罚款设计单位施工单位监理单位违反建筑节能标准，由建设主管部门责令改正，处十万元以上五十万元以下罚款。目前国际上节能建筑大多采用外保温技术。外保温墙由具有相当厚度保温板墙体中间流动空气组成，因而能达到有效保温和隔上海百通项目管理咨询有限公司热作用。在窗体上，采用双层隔热隔音玻璃，节能效果明显。遵照新型墙体材料发展应用与建筑节能管理条例规定，新型墙体材料成为推广对象......”。

4、“.....二设计依据及标准本项目设计应严格执行建设部民用建筑节能管理规定上海市民用建筑节能管理规定民用建筑节能设计标准和民用建筑节能设计标准上海市实施细则。设计过程中应推选优秀设计方案和采取以下节能技术新型节能墙体和屋面保温隔热技术与材料节能门窗保温隔热和密闭技术集中供热和热电冷联产联供技术供热采暖系统温度调控和分户热量计量技术与装置太阳能地热等可能再生能源应用技术及设备建筑照明节能技术与产品空调制冷节能技术与产品其他技术成熟效果显著节能技术和管理经验。三节能措施本项目朝向正南，兼顾采暖与采光结合，通过正确计算窗墙比，既保证足够日照时间，又保证了采光问题。上海百通项目管理咨询有限公司所有设备电器等选用符合国家规定要求节能型设备新型高效设备。卫生间采取节水措施，选用节水型卫生洁具，以节约用水。采用新型节能墙体材料，使用轻质高强保温性能好节能新材料和保温门窗复合墙体，加强屋层面保温。加强采暖管网保温工作。推广应用太阳能设施。除上述措施外......”。

5、“.....完善各种规章制度，按期对各类设备管道器具等进行检修，减少跑冒滴漏现象，以减少不必要浪费。上海百通项目管理咨询有限公司建设用地征地拆迁及移民安置分析项目选址及用地方案项目选址本项目位于上海市浦东新区，北起川杨河南至中环线华夏路段东起济阳路西至黄浦江。二自然条件项目所在区域浦东新区地处北亚热带南缘东亚季风盛行滨海地带，属北亚热带季风气候，温和湿润，光照充足，降水丰沛，四季分明。据浦东新区气象台近年主要气象要素统计结果，本地区年平均气温。日照条件较为充足，年日照时间小时左右。全年无霜期天。雨量充沛，年均降雨量毫米，雨日达天。降雨季节分配较均匀，夏季约占，冬季占，约有降雨量集中在月。项目所在区域地势尚为平坦，由于地势低平，江河湖海水位较高，地下水埋深较浅。项目所在区域浦东新区地处北亚热带南缘东亚季风盛行滨海地带，属北亚热带季风气候，温和湿润，光照充足，降水丰沛，四季分明。据浦东新区气象台近年主要气象要素统计结果，本地区年平均气温。日照条件较为充足，年日照时间小时左右......”。

6、“.....雨量充沛，年均降雨量毫米，雨日达天。降雨季节分配较均匀，夏季约占，冬季占，约有降雨量集中在月。项目所在区域地势尚为平坦，由于地势低平，江河湖海水位较高，地下水埋深较浅。三交通条件上海百通项目管理咨询有限公司本项目位于前滩地区，地理环境优越，交通条件良好，周边已通号线将通号线共条地铁线路，可以连通市中心与四个城市副中心，另有济阳路中环线等多条城市主干道和多条公交线路。三工程地质上海地区土壤其酸碱性质多为中偏碱性，其中强碱性土壤分布在东部沿海新垦区，面积约占酸性土壤仅在上海西部残丘和洼地有零星分布，面积仅占绝大部分地域土壤值约在之间，这类土壤面积约占多分布在上密覆盖，覆盖率达到。混凝土搅拌及施工场区道路应定时洒水和抑尘。施工期间注意合理安排施工布局。选用低噪声施工设备，除因生产工艺土需要必须连续作业外，不得在夜间进行产生环境噪声污染施工作业。在施工厂界设置维护设施。管理好施工队伍生活污水排放，设置临时污水处理装置。弃土建筑垃圾及时清理，按环卫部门要求运至指定地点......”。

7、“.....不处于地质灾害易发区，本项目也非易诱发地质灾害项目。在浦东新区房地产开发城市建设和旧城改造中，尚未有引起或诱发地质灾害例子。二特殊环境影响本项目所在地及其周围，无历史文化遗产自然遗风风景名胜和古迹遗存。项目建设会使该地段环境得到改善，使城市景观变得更优雅，成为城市建设中道靓丽风景。环境影响评价本项目属教育楼建设项目，项目建成后，污染源较小，污染物排放量也很少，产生少量生活污水及生活垃圾经处理后，完全可达到环保要求，不会对周围环境造成污染。上海百通项目管理咨询有限公司经济影响分析投资估算投资估算编制原则本投资估算以类似项目规模作为估算参考。参照类似项目设备选型及建设标准。工程价格参考上海市现行人工机械材料价格水平和定额。设备及专业系统价格以有关厂商现行报价为参考依据。估算方式按照国家发改委规定技术管理要求，使用本公司估算指标数据库体系进行测算。本项目各项投资额是根据各单项工程建设规模所需设备数量及有关单价估算......”。

8、“.....并参照近期同类工程造价。估算构成主要定义及说明相关取费标准估算构成本项目建设投资包含工程费用工程建设其他费用预备费。本投资估算未包括土地费用。相关费用取费标准说明勘察设计费上海百通项目管理咨询有限公司按工程勘察设计收费标准年修订本文件规定计列。前期工作费根据国家计价格号文规定标准计算。招投标代理服务费用根据沪价费号规定计列。工程监理费包括施工和保修阶段监理费用，按照发改委建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定通知发改价格号规定计列。建设单位管理费参照财建号规定计列......”。

9、“.....预计本项目总投资万元，其中建筑安装工程费为万元，其他工程费等万元，不可预见费万元。作为投资方，上海滨江国际旅游度假区开发有限公司负责筹集资金，资金来源全部利用自有资金解决。上海百通项目管理咨询有限公司社会影响分析社会影响效果分析随着上海市城市经济社会发展和城市开发建设步伐加快，上海滨江国际旅游度假区开发有限公司开发前滩国际教育中心项目也已提上议事日程。上海滨江国际旅游度假区开发有限公司以此为契机，利用规划用地，自主开发优势及周边地理人文环境优势，以高水准规划设计高水平楼宇设计强劲可靠施工质量优美生活环境完善配套服务设施和优质细致体贴管理，构筑该地块最大价值品牌，打造生活设施齐全完善建筑风格独特，环境优美......”。