教育招生考试院迁址项目可行性研究报告投资建议书word文档（存档）

招生考试领域不断扩大，考试及录取工作程序科学化管理，相关仪器设备增加，职工队伍迅速壮大，使得市教育招生考试院目前建筑设施远远不能适应需求，且无原址扩建可能，急需易地扩大建设规模。

项目建设是适应市高等教育事业发展扩大高等学校招生规模需要根据中共中央国务院关于深化教育改革全面推进素质教育决定，我国高等教育招生规模仍将继续扩大，预计到年，我国同龄人口高等教育入学率要从现在提高到左右。

作为高等教育重要组成部分，高等职业教育也将进行系列改革改组和改制，拓宽人才成长道路。

近年全国中高等教育学校及招生情况高等学校所研究生招生人数万人普通高教招生万人高教招生万人高自考考试万人次高中学校万所高中教育招生万人注数据来源于国家教育部教育事业发展历年统计公报近年全国各类考试报名及录取情况研究生考试含硕士博士报名近万近万近万近万录取近万近万近万近万普通高考含春考高职升本报名万余万余万余万余录取万余万余万余万余高考报名万余万余万余万余录取近万万余万余万余自学考试万科次万科次万科次万科次中等学校招生含三校生报名万余万左右万左右万左右录取万余万余万余万余英语四六级考试万人次社会考试万人次万人次万人次近万人次注数据来源于市教育招生考试院扩招政策给天津高校招考也带来了较大影响。

年市普通高等学校招生人数人，是年招生人数倍，预计今后数年市高等教育招生总量还将继续增长。

高校持续扩招给教育招生考试工作带来了很大压力。

虽经各方面共同努力，圆满完成了几年来招生工作，但招生考试院硬件设施已不能满足高招工作发展，场地狭小已成为制约招生考试事业发展瓶颈。

因此，必须扩大建设现有考试机构，才能完成市加快发展高等教育，扩大招生规模任务。

二项目建设是提高市招生考试院管理水平促进招考工作可持续发展需要随着市教育招生考试事业发展，天津教育考试院需不断提高自身管理水平，加强网络化服务体系建设，改进招考技术，促进招考工作可持续发展。

年在教育部和市委市政府及各有关部门支持下，市在全国率先实现了网上录取，获得了教育部授予网上录取先锋称号，随后高校网上录取工作和研究生网上招生工作也陆续展开。

目前市已经实现研究生入学考试高考高考中考英语四六级高自考等各类考试网上阅卷及网上招生录取工作。

此外，考试院还需大力发展向社会提供快速准确权威招生考试信息方面咨询和服务。

通过建立网络化咨询服务体系，方便考生通过网络查询方式，在第时间得到准确权威信息。

随着各级考试参考人数不断扩大，招考工作量及信息咨询量也迅速增加，目前考试院设施设备已难以满足如此繁重工作量需要。

计算机化考试是当今世界考试方式改革方向。

目前，在国际国内影响较大由美国教育考试服务处，对留学人员进行外语考核，已在我国北京西安等省市陆续开设，而市由于计算机化考试硬件条件不够，未能列入首批开设城市中。

在市领导和教育考试院争取下，教育部考虑到最具影响海外考试应与天津直辖市地位相匹配要求，同意将天津列入，但必须由外方对市计算机化考试进行审核。

初审认为现有场地空间狭小，没有考生休息室和专供残疾人使用无障碍设施等，认为尚不能达到理论上年天每天小时均可实施考试要求。

这对市考场现代化建设提出了迫切要求。

建设现代化命题中心是衡量个考试机构办考水平和可持续发展能力重要标志之。

年，在硬件等条件有欠缺情况下，天津教育考试院被教育部考试中心批准成为国家命题中心。

自该年起，考试院开始自行进行高考单独命题，同时还承担中考命题工作。

目前，天津教育考试院命题部门每年已承担着高等教育自学考试命题余种。

教育部要求高考考试内容考试科目考试次数等改革，都从观念质量方法方面对传统命题提出了挑战，高等教育考试命题题库建设要求迫在眉睫。

此外，天津教育考试院还需向社会承担定资格水平选拔考试命题任务。

因此天津教育考试院须尽快建立与我市经济与教育发展水平相适应命题研究培训中心。

以上招生考试手段和技术变革，需要配臵大规模计算机网络设备及其存储和传输设备，这些都急需建设新场地以满足要求。

第三章项目选址市教育招生考试院迁址新建项目，选址于市第三高教区内，师范大学规划用地西北侧，西邻工业大学，占地面积约公顷。

项目建设用地通过现址与天津师范大学进行臵换方式解决。

市教育招生考试院新址位臵图场址现状本项目选址于师范大学规划用地西北侧，西侧紧邻工业大学，西北侧为规划教师村，项目建设用地呈较为规则缺角矩形，东西长约米，南北宽约米，面积约公顷。

本项目场址现状为平整后建设用地，基本无民房等地上物。

建设场址北侧及西侧临街，南侧有规划保留大面积水面，并且延伸天津市教育招生考试院至建设用地西南侧。

场址现状情况较为理想，具备基本建设条件。

二建筑环境及社会环境市第三高教区地处市西青区所辖范围内，紧靠外环线，与华苑住宅区隔外环线相望，周边有南开大学天津大学理工学院城建学院及农学院等高校环绕，西北为市著名古镇杨柳青镇，有着良好历史文化氛围和优越学习研究环境。

本项目建设场址地势平坦开阔河流纵横，丰产河陈台子河自来水河等河流流经此处，周边有大面积水系环绕，加之该地区处于市区上风口，环境优美，空气质量高，自然环境良好。

项目选址北邻宾水道延长线，东侧及南侧与天津师范大学相邻，西侧与天津工业大学相望，西南侧为拟建设教师村，周边有待建市大学生体育场市教育交流中心及天津工业大学体育中心等设施，建筑环境社会环境良好。

三政策法规本项目建设用地通过臵换方式获得，土地权属明确，建设用地为平整后建设用地，无地上物，因此无任何产权纠纷，项目实施条件具备。

同时依照该地区城市发展规划，该地块规划为教育科研用地，可用于建设与教育教学相关联机构，以及相应行政办公设施，其选址符合相关政策法规。

四场址条件工程地质水文条件市地处温带季风气候区，春季干旱多风，夏季湿热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷少雪，具有四季分明特点。

本项目建设场址原状以取土后遗留下坑塘为主，现为平整后待开发用地，因此建设场址大部分为近年新填土，场地内埋深以上地层在水平方向上变化较大，表层以新填土坑底淤积淤泥质土和耕土为主。

由于本项目拟建建筑均为层以下低矮建筑物，根据拟建建筑物性质，结合场地地质条件初步作出以下结论无坑或坑浅地段埋深小于建筑物可采用天然地基浅基础，以粉质粘土为浅基础持力层。

在坑深埋深大于地段无采用浅基础和复合地基可能性，应采用桩基础，以粉质粘土或砂性大粉质粘土粉土为桩端持力层，可采用静压预制桩沉管灌注桩或钻孔灌注桩。

在临水地段无采用浅基础和复合地基可能性，应采用桩基础，可采用静压预制桩沉管灌注桩或钻孔灌注桩。

本项目选址地区冻土深度为米，抗震设防类别为丙类，地震基本烈度为度，场地土为类场地。

根据上述工程地质及水文资料条件分析，在该项目选址处可以建设此规模建筑群。

配套设施条件本项目选址地处市第三高教区规划范围内，现状市政配套设施较为齐全。

位于建设场址西侧宾水道西侧规划路，均分别敷设有供水管线雨排及污水管线，以及通讯燃气管线。

给水本项目给水水源引自凌庄子水厂及华苑居住区两路水源，拟由现状市政管网引入两路供水管线，管径，其供水设施可满足本项目震安全性评价，并需严格按照安全性评价结果确定，并经地震工作主管部门审定抗震设防要求进行抗震设防。

该工程地震安全性评价内容包括区域地震活动性和地震构造近场及场区地震活动和地震构造场区工程地震条件地震烈度与地震动衰减关系分析地震危险性概率分析场地地震动参数确定和地震地质灾害评价等工作。

第十二章投资估算及资金筹措投资估算编制依据国家计委与建设部颁发建设项目经济评价方法与参数有关规定年市建筑工程预算基价及市建委颁发有关工程造价信息国内类似工程项目投资市有关基本建设方面取费标准二投资估算编制说明本投资估算包括工程费用其它费用预备费和建设期利息。

本项目包括服务楼和综合楼行政办公楼和招生考试楼后勤餐饮楼会议与交流中心以及其他附属设施等建筑物，总建筑面积平方米室外工程包括室外管网及线路含给排水管道电力线路及照明燃气管道道路停车场驳岸围墙及大门绿化及建筑小品等。

设备及安装工程主要包括公用设施设备。

在负荷中心处建变电站座，变压器安装容量约为干式变压器及火灾报警系统弱电系统设备含安防监控系统广播电视系统设备，空调制冷设备及地下车库消防水泵等设备，设备价格按现行市场价格估算。

工程建设其他费用主要包括如下内容场地平整费根据工程量，参照类似工程造价指标进行估算项目管理费根据项目情况，按万元估算招标代理费参照有关规定进行计算环境评价费参照环境评价收费标准进行估算勘察费工程设计费按照勘察费和工程设计有关收费标准估算标底编制费按工程设计费估算施工图设计审查费按工程设计费估算工程质量监督费按工程造价计算招投标服务费按工程造价计算工程保险费按建筑工程计算工程监理费按建筑工程计取市政大配套费按新增建筑面积每平方米元计算元供热贴费根据建筑面积，按元计算预备费按工程费用及其它费用之和测算贷款年利率按计取本项目建设总工期为年。

三投资估算结果本项目建设总投资万元，其中工程费用万元，其他费用万元，预备费万元，建设期利息万元。

建设投资详细情况详见下表项目投资估算表表单位万元序号项目建筑工程设备及安装工程其他费用合计第部分工程费用建筑物般土建服务楼和综合楼行政办公楼招生考试楼后勤餐饮楼会议与交流中心咨询室变电站换热站警卫室地下车库二室内公用设施工程室内给排水室内电力及照明室内采暖通风及防排烟空调和制冷燃气管道工程火灾报警系统弱电系统三公用设施工程变电站消防水泵房四室外工程室外管网及线路道路及停车场驳岸围墙及大门绿化及小品第二部分其他费用第三部分预备费第四部分建设期利息建设投资合计其他费用估算表表单位万元序号项目金额场地平整费其它前期工作费项目管理费招标代理费环境评价费地震安全性评价费规划管理费勘察费工程设计费标底编制费施工图设计审查费工程质量监督费招投标服务费工程保险费工程监理费市政大配套费供热贴费合计经济技术指标表表序号项目单位建筑面积单方造价元平方米服务楼和综合楼平方米行政办公楼平方米招生考试楼平方米后勤餐饮楼平方米会议与交流中心平方米序号项目单位建筑面积单方造价元平方米咨询室平方米变电站换热站平方米警卫室平方米地下车库平方米合计平方米四资金筹措本项目建设投资万元，其资金来源为申请市发改委预算内资金万元，市教育招生考试院自筹万元，申请银行贷款万元。

本项目资金来源使用详见下表资金使用计划及筹措表表单位万元序号项目名称合计建设期第年第年资金使用建设投资合计二资金筹措申请市发改委预算内资金单位自筹申请银行贷款合计第十三章财务分析编制依据及说明国家计委号建设项目经济评价方法与参数财政部企业财务通则企业会计准则有关数据参照天津教育招生考试院年度财务决算报表该项目银行借款拟用天津教育招生考试院收支差额进行偿还二基本数据建设投资据估算，本项目建设投资万元，其中申请银行贷款万元。

建设规模本项目建成后，市教育招生考试院建设规模为平方米。

三年收入估算