文化广电局博物馆项目可行性研究报告投资建议书doc文档（77页）

总人口万。

地势平坦，多水无山，四季分明，气候宜人，有着丰富自然资源。

地下蕴藏着石油和天然气，现已累计探明石油地质储量亿吨，天然气储量亿立方米。

坐落在这里全国第三大油田辽河油田，年产原油万吨天然气亿立方米。

这里有充足土地资源，现有耕地万亩，其中水田万亩，年产水稻亿公斤左右，是辽宁省重要商品粮基地和优质大米基地。

境内有绵延百余公里苇田，资源面积万亩，年产芦苇万吨左右，是辽宁省主要造纸原料基地。

区域海岸线长公里，沿海滩涂达万亩，具有发展水产养殖业良好条件，海洋资源开发潜力很大。

地下还蕴藏着约亿立方米井盐，可为发展盐化工业提供丰富原料。

新近勘探查清地热资源具有较高开发和利用价值。

境内河流纵横，坑塘星罗棋布，有适于淡水养殖水面百万余亩，盛产河蟹淡水鱼等水产品，境内辽阔草场，适于发展畜牧业。

这里自然景观优美。

辖区西南部双台子河口被列为国家级自然保护区，栖息着国家二类保护动物丹顶鹤黑嘴鸥等在内野生动物多种。

距市区公里有处世界罕见天下奇观红地毯，景色十分壮观。

位于浅海二界沟蛤蜊岗，涨潮为海，落潮为陆，被誉为渤海金滩以盛产天下第鲜文蛤驰名。

交通便利。

沈山盘海营两条高速公路，秦沈高速沟海两条铁路穿境而过。

区域公路密度为公里百平方公里，位居全省第。

辽滨沿海经济区位于市最南部，辽东湾东北部，大辽河入海口右岸，南与东北第二大港口城市营口市隔河相望，是辽宁省五点线沿海经济带中心区域，已纳入国家发展战略，规划面积平方公里，起步区面积平方公里。

发展定位是将其建设成资源节约型环境友好型，具有北方湿地水城特色生态型滨海新城区。

市发展情况年月，辽宁省政府将辽滨沿海经济区纳入五点线沿海重点发展区域。

这里傍河临海，靠港接城，土地资源丰富，区域特色鲜明，生态环境极佳。

依托独特资源和优越区位，这里既有临海开发之便，又有傍河建设之利，还有依港发展之机，这里具有宏大建设与发展空间。

经过三年多开发建设和多亿元投入，水城园区基础设施完善，可接纳各类项目入驻。

作为辽宁沿海经济带五点线建设重点发展区域重要节点，辽滨水城依据自身优势与特点，确立以船舶制造产业为特色以石油化工产业为支撑以高科技光电产业为亮点以现代物流产业为羽翼以水城旅游产业为补充产业发展格局。

五大主导产业，既撑起了水城建设脊梁，又托起了辽滨水城未来。

市政府认真贯彻实施•辽宁沿海经济带发展规划‣，加快推进城辽滨水城港港四区辽滨沿海经济区辽河口生态经济区红海滩湿地旅游度假区大洼临港经济区协调互动发展，大力发展沿海临港经济，实现沿海重点区域率先崛起，使成为东北地区对外开放平台。

随着•市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要建议稿‣出炉，向海发展全面转型，建设滨海新思路愈加清晰。

水城建设树起滨海城市崭新形象围绕建设滨海大城市目标，坚持规划引领产业牵动和城市功能支撑，坚持以港兴区城港城联动，高标准高水平规划建设辽滨水城„„规划纲要中，辽滨水城建设方向得到进步明确。

作为辽滨建设与发展最高境界辽滨水城不仅是实现海之梦地方，更是树起滨海未来开放发展新形象。

十二五期间，我市将紧紧围绕建设滨海大城市目标，坚持规划引领产业牵动和城市功能支撑，坚持以港兴区城港城联动，高标准高水平规划建设辽滨水城，推进基础设施和公共服务设施建设，进步完善功能树立形象，努力打造现代化多功能生态型滨海水城，加快实现由经济区向行政区转变，建成全市行政中心以国家级开发区为标准，发展沿海临港产业，加快促进产业集聚，形成海洋工程装备新材料电子信息石油化工临港物流业现代服务业等六大主导产业，建成全市新型产业聚集区以重大公益性项目建设为牵动，大力发展教育文化事业和产业，建成全市文化中心。

港口牵动提高沿海对外开放水平，港口不仅是沿海城市立市之本发展之基，更是辽宁沿海临港产业带城市带发展重要引擎。

海港建成通航，为沿海经济开发建设提供了重要支撑，从根本上实现了从内河时代向滨海时代历史性跨越。

围绕核带轴多点布局，实施更加积极主动开放战略，坚持以沿海开发开放为牵动，以内陆转型发展为支撑，以招商引资为重点，着力构建由沿海到腹地对外开放与国内合作并举两个市场两种资源并用全方位宽领域多层次大开放格局。

港在加强泊位建设扩大吞吐能力同时，不断完善类口岸基础设施和配套服务设施，力争港口通关效率和管理水平跻身全省先进行列。

十二五期间，我市将在加快港口建设基础上，全面提升沿海对外开放水平。

坚持引资引智并重，更加注重把引资引智与促进产业结构优化升级结合起来，重点吸引大外企大央企大民企落户，设立总部生产工厂研发中心等，加快开放型经济发展步伐。

不断策划包装推出系列重大项目，开展主题招商产业集群招商和专业招商，实现利用外资和对外开放新突破。

围绕重点产业和龙头企业，加强出口产品基地建设，优化出口产品结构，鼓励自主品牌产品出口，形成出口竞争新优势。

着力实施走出去战略，充分利用双百工程政策，鼓励有实力企业到海外并购和上市，增强跨国经营能力。

扩大腹地支撑，加强与辽宁沿海经济带沈阳经济区和辽西北地区区域经济合作和产业融合发展，在区域生产要素优化配置中实现沿海开发开放率先隆起。

十二五期间，实际利用外资要达到亿美元，引进域外资金亿元，进出口总额突破亿美元。

四区发展协调互动打造开放平台，按照规划纲要要求，十二五期间，我市将加快推进辽滨沿海经济区建设，着力把国家战略机遇和省里政策支持转化为发展优势，积极开展好省综合改革试验区建设，晋升为国家级经济开发区，加快经济区园区体制创新科技创新环境创新，不断提高试验区综合实力创新能力服务能力和国际竞争力，努力把辽滨沿海经济区建设成为科学发展示范区向海发展先导区改革创新试验区，成为东北地区对外开放平台。

把辽河口生态经济区作为西部向海发展重要区域，按照空间规划产业项目路子，完善区域发展规划，加快三道沟港口等基础设施建设，整合资源，大力发展生态环保和循环经济，以东郭造纸产业园生态旅游区三道沟临港产业区为依托，打造以纸制品包装印刷生态旅游为核心具有特色和优势产业集群，使西部地区成为新增长区。

加快规划建设经济区基础设施，形成城区功能，努力建设宜居宜游西部新城。

加快推进红海滩湿地旅游度假区建设，坚持开发与保护并重，依托世界最大芦苇湿地和天下奇观红海滩，整合辽河大辽河大凌河三个入海口旅游资源，整体谋划全域旅游项目开发，重点加快建设集休闲娱乐运动等于体赵圈河生态旅游风情小镇和红海滩湿地温泉小镇，努力使成为全国重要旅游目地国际湿地休闲之都。

加快推进大洼临港经济区建设。

依托沿海临港区位优势，按照核心企业产业链制造基地发展思路，按照高端化特色化国际化要求，大力发展高新技术产业，加快发展重型装备轻工医疗器械专用汽车及汽车零部件等机械制造产业，建设辽宁重要机械加工基地。

加快规划建设平方公里大辽河生态新城。

市湿地生态资源湿地是永恒风采，湿地与人类生存繁衍发展息息相关，是自然界最富生物多样性生态景观和人类最重要生存环境之，它不仅为人类生产生活提供多种资源，而且具有巨大环境功能和效益，在抵御洪水调节径流蓄洪防旱控制污染调节气候控制土壤侵蚀促淤造陆美化环境等方面有其它系统不可替代作用，因此，湿地被誉为地球之肾。

在世界自然保护大纲中，湿地与森林海洋起并称为全球三大生态系统。

湿地是世界上保存最完好湿地之，被誉为国际重要湿地中国最美湿地北国湿地之都。

湿地总面积为公顷平方公里，占全市面积公顷，其中，以芦苇沼泽湿地和滩涂湿地为主天然湿地面积为公顷，及疏散标志在出口通道楼梯疏散走廊配电室均设置事故照明及疏散指示标志灯。

事故照明及疏散指示灯具均采用自带蓄电池专用灯具，连续供电时间不应不于。

当照明灯具高温部位靠近非级材料时，应采取隔热。

散热灯防火保护措施，灯饰使用材料燃烧性能不应低级。

配电箱安装在不低于级装修材料上。

配电线路须采取穿金属管保护。

其他施工工序工艺应遵循国家有关消防规定。

节能建筑节能根据•民用建筑节能设计标准‣，在外墙屋顶窗等围护结构传热系数上严格控制，构造上减少冷桥，加强窗气密性，以利达到节能指标要求。

屋面保温层为厚阻燃型聚苯乙烯保温板其材料性能要求聚苯乙烯泡沫保温板容重，导热系数不大于。

氧指数，耐火等级为级，抗压强度外墙墙体采用保温层为厚阻燃型聚苯乙烯保温板，其材料性能要求阻燃型聚苯乙烯保温板容重，导热系数不大于。

氧指数，耐火等级为级，抗压强度电器节能选用低损耗高效率节能变压器。

采用无功功率自动补偿装置，使电网铁无功功率消耗保持在最低状态，减少输配电系统和变压器损耗。

选用国内同类产品体积小分断能力高新型断路器。

照明节能措施在本工程中所有光源主要采用高效节能荧光灯，金属卤化物灯等新型光源在满足显色性要求基础上采用高效光源根据灯具光学特性，选用无眩光高效灯具荧光灯选用带补偿电容电子启动器，将功率因数提高到以上。

空调节能空调风机等设备均选用国家有关部门推荐使用节能产品。

给排水节能卫生洁具均选用国家有关部门推荐使用节水型产品。

环保建设地点环境状况本项目建设地点所在区域空气质量达到•环境空气质量标准‣级标准，地下水质达到•地下水质量标准‣类标准，环境噪声声级达到•城市区域环境噪声标准‣类标准。

施工期污染物排放及环保措施施工期大气污染物为扬尘和汽车尾气。

在施工场地多喷洒水以减少扬尘，并在运输车辆上及储存场地以苫布覆盖建筑材料。

施工排放生产废水，可以简易沉淀后再排放，生活污水经处理后排入市政管网。

施工期固废为建筑垃圾及生活垃圾。

应定点及时清运。

建筑残土可用于筑路填坑，要在指定地点贮存。

施工过程中施工机械产生噪声是瞬间暂时。

施工结束后影响可消失。

运行期污染物排放及环保措施本项目建成后，冬季采暖由城市热网系统集中供热，因此不存在新建锅炉房燃煤污染问题。

项目建成后产生生活废水经化粪池处理后，最后通过市政管网排入污水处理厂，基本无污染。

固体废弃物主要为生活垃圾，属于般非危险固体废物，可采用专用垃圾箱定点暂存后，由环卫部门统清运至城市垃圾排放场排放。

噪声主要来自汽车鸣笛，对环境有定影响。

车辆进出车库通过邻近街路时禁止鸣笛。

消耗等设备应采用低噪设备，并在地下室密闭，减少向外传播。

本项目建设符合市城市建设规划，从环保角度看，建设项目选址合理。

项目组织管理与招投标项目组织和管理为了保证项目实施质量和效益，由项目建设单位成立项目管理机构，负责项目全方位管理工作。

项目管理机构主要负责项目施工期间组织落实协调监督管理和项目验收。

项目建成后组织机构博物馆是应是县级全额拨款文化事业单位，这是由博物馆性质任务规模和发展需要决定。

作为中型博物馆，最低需要八个职能部门，即群工部陈列部保管部保卫部考古部展览部信息部办公室等。

人员编制不能少于个。

工作制度博物馆全年开放天，日开放小时。

管理机构设置及人员构成表序号部门名称人员构成人合计工人管理人员技术人员办公室行政部保管部陈列部群众教育工作部市场开发部合计人员编制根据项目