海南生态旅游农业园项目可行性研究报告投资建议书word文档（定稿）

二海南发展生态旅游农业意义重大生态旅游农业近年在国内如雨后春笋般地涌现，以其特有魅力成为农业发展史上朵奇葩，它具有农业生产与农业旅游双重功能与最大化综合效益，是国内国际农业发展到定阶段产物，是科技发展与生活水平提高标志，农业从传统农业石油农业机械化农业观光生态旅游农业，是农业发展必然趋势，是农业生产力水平发展定水平个里程碑，特别是生态旅游农业是科技资金劳动力等资源密集产业，更是个地区农业发展水平标志。

生态旅游农业是把农业和旅游业结合在起，利用田园景观农业生产经营活动和农村自然环境吸引游客前来观赏品尝习作生态旅游体验健身科考购物度假种新型农业生产经营形态，也是现代农业重要构成之。

它通过系统规划，将农业和旅游业嫁接，形成种既有人文生态景观，又可提高农业和旅游业附加值现代产业模式。

这种新型农业生产经营形式在些发达国家首开先河，取得了良好经济社会和生态效益，在世界范围引起广泛高度关注，已向全球倡导和推广。

海南生态旅游农业还刚刚起步，因此发展潜力巨大，前景十分广阔，只要合理规划选定适当时机适度开发，必将成为海南农业经济发展新增长点。

发展生态旅游农业能为海南农业发展提出了新概念新理念与新发展空间具有重大意义。

提高农业比较利益农业是天然弱质产业，我国农业风险大而比较利益低。

生态旅游农业可以把农业生态效益社会效益转化为合理经济收入，通过扩大农业经营范围，打破产业界限，使第二三产业融合发展，从而提高农业经济效益，这将成为海南省农村发展新经济增长点。

开拓新旅游空间和领域生态旅游农业作为种新兴旅游产业以其独特魅力弥补了传统旅游不足，越来越受到旅游者青睐。

它能满足都市人们日益高涨旅游需求，释放假期城市人口压力，为游客提供新活动空间，增添新鲜丰富生动内容，有利于旅游资源与生态环境协调发展。

优化农业产业结构与传统农业相比，生态旅游农业更强化旅游生态功能，所以其结构和内容受市场导向作用较为明显，致使生态旅游农业具有生产多样性经营灵活性等待点，必然会冲破传统农业束缚，使农业生产格局出现转变和优化，从而带动整个产业结构调整和优化。

吸纳农村剩余劳动力当前，过多农村剩余劳动力严重制约着我国农业和农村经济发展，而发展生态旅游农业能提供更多就业机会，生态旅游农业属于劳动密集型产业，发展它需要整套服务设施，导游服务交通等行业都能够安臵大量农村劳动力，解决农村大量剩余劳动力出路问题。

消除城乡差别促进城乡交流生态旅游农业增加了城市旅游者和农民接触和交流，都市人到乡间生态旅游，不仅带来了各种各样信息，还带来了现代城市思维模式和生活方式，农民在交往中受到城市文化熏陶和感染，推进了农村社会城市化和现代化进程，消除了城乡差别。

提高劳动者素质生态旅游农业对农业生产和管理提出了更高要求，它不仅需要具有现代农业知识结构和实践技能技术人员高层次管理人才。

通过这些高素质人才传播带动作用以及与都市旅游者之间交流和学习，可以提高劳动者综合素质，造就新代高素质农民。

改善生态环境旅游业发展要求保护资源和生态环境，农业可持续发展也要以此为前提。

因此，处在两者结合点生态旅游农业也必然遵循持续农业和生态旅游发展原则，注意对环境资源保护，最大限度地保护现有植被和维护生态平衡。

发展方向转变观念，提高认识生态旅游农业是农业功能拓展新领域，是发展乡村旅游重要载体。

生态旅游农业将传统农业与旅游业有机融合，结合当地特色农业农村民间民俗文化地形地貌特点和传统乡土风情而开展项集生产开发生态保护科学普及技术展示生态旅游体验观光度假为体新兴边缘性产业，吸引游客前来观赏游览品尝生态旅游体验购物，了解农村体验农业生产和农民生活，现在不仅成为种新型农业经营形态，也成为种现代社会旅游发展潮流。

生态旅游农业是农业与旅游业有机结合个新兴产业，已经成为较受欢迎旅游生态旅游方式走进千家万户。

观念转变要靠宣传要靠引导。

生态旅游农业作为个新兴产业，海南广大农民认识度不高，限制因素众多，要想得到快速发展，就必须充分发挥各级政府职能，利用好市场和政策双重引导作用，才能取得明显成效。

海南发展热带生态旅游农业，要尽快转变各地政府和群众那种认为生态旅游农业就是小打小闹，成不了大器，档次太低旅游项目，仅仅是其他旅游类型点缀和补充狭隘观念，加强和统认识，要让他们认识到随着城乡居民生活水平不断提高。

二政府引导，市场运作政府引导。

海南热带生态旅游农业发展，离不开政府引导和介入。

旅游业自身行业特征和发展实践表明，旅游业是个政府主导型特殊产业类型。

忽视政府引导作用，或者政府放任自流做法，都是政府失职行为。

政府在旅游生态旅游农业发展中起着导向作用，通过各种形式，制定发展生态旅游农业配套政策，引导旅游生态旅游农业发展方向，促进旅游生态旅游农业经济活动顺利开展。

市场运作。

海南热带生态旅游农业发展，离不开市场运作和竞争。

虽说政府应该积极介入，但完全依赖政府财政支持发展生态旅游农业显然难以行通，仍然需要实行市场运作，借助市场力量来推动热带生态旅游农业发展。

海南各地要进步深化农村集体经济产权制度改革，积极探索土地流转机制，鼓励土地向规模种植大户和生态旅游农业项目集中，建立归属清晰权责明确保护严格流转顺畅现代产权制度，优化农村资源配臵和利用效率。

可以按照公司农户协会农户经营模式和市场运作要求，发动广大农民参与组建乡村自然风光民俗风情人文景观农业特色产业等旅游生态旅游农业示范基地，使其成为海南热带生态旅游农业龙头。

三科学规划，协调发展科学规划。

海南在发展热带生态旅游农业时，要根据各地实际情况资源特点和发展优势，因地制宜，瞄准适宜开发各种场地，准确定位生态旅游农业规模档次和水平，做好总体科学规划，进行功能合理定位，科学布局发展项目，坚持高起点高标准严要求高水平建设原则，走内涵式发展道路。

根据生态旅游农业特点，海南生态旅游农业项目建设应该选择在大中城市郊区特色农业基地著名旅游景区附近或是度假区周围。

协调发展。

政府应根据情况合理地规划发展规模，限制盲目发展，避免恶性竞争，防止哄而起又哄而散和资源浪费环境破坏不良现象发生，打破地区保护壁垒和行政区划界限，形成各具特色又优势互补生态旅游农业产业带。

四注重特色，创新模式注重特色。

特色就是灵魂，没有特色就难有生存和发展。

生态旅游农业较为发达台湾就非常注意营造农庄主题特色，推介农庄拳头产品，进而建立农庄个性鲜明品牌识别形象。

生态旅游农业发展，特色是吸引客源关键，要以创新理念，求新思维来指导生态旅游农业建设与经营，以新奇特取胜，要避免雷同，防止千篇律。

政府有关部门要指导和帮助生态旅游农业经营者牢固树立民俗文化就是资源，特色品牌就是客源理念，结合本地实际研究特色挖掘特色突出特色打造特色，尽可能地深入挖掘特色风土人情，发展风情小镇特色乡村旅游，用特色树立形象，打造品牌，吸引游客。

创新模式。

海南生态旅游农业要走条适合自己特色发展之路，就必须创新模式，在产品创新经营创新管理模式融资创新营销创新等方面进行探索。

在产品创观赏价值，颇受人们喜爱，作为生态园蔬菜品种搭配应以观赏为重点，现把近年选育优良生态蔬菜品种介绍如下观赏瓜类观赏瓜类中以观赏南瓜品种最多，如金童南瓜五女南瓜东升南瓜大吉南瓜仙菇南瓜佛手南瓜等。

其它观赏瓜类还有观赏蛇瓜观赏佛手瓜，观赏老鼠瓜观赏小葫芦观赏长柄葫芦等。

观赏茄果类观赏茄果类中最著名是观赏辣椒，其品种多样，常见栽培有辣椒小米辣椒五彩椒灯笼椒象牙椒指天椒等。

其它品种有非洲红茄人参果等。

观赏甘蓝类观赏甘蓝中最常见栽培为羽衣甘蓝，其它品种还有抱子甘蓝球茎甘蓝红孔雀白孔雀等。

观赏蔬菜类观赏蔬菜类品种很多，许多品种还是近年来开发出野菜，如东风菜紫背菜人仙菜藤三七土人参猫须菜观音菜进口品种有红叶牛菜红君达菜红菜头等。

另外，在生态观光园中食用仙人掌四棱豆黄秋葵等近年来也较流行。

果树生态园生态园果树品种选择以观花与赏果相结合，并且达到年四季花果飘香，发展奇珍异果赏心悦目新品种为重点，摒弃千篇律大众水果，藤本木本，草本，高冠低丛相结合，栽培技术独特而有创新，不同沿袭传统栽培方式，让游人看后有耳目新之感，如草地果园模式根域栽培模式大棚反季模式乔灌木棚架牵引整枝模式错落生态组合模式等等。

通过综合筛选，以下品种可作生态果树品种草地果园品种以早熟油桃芭蕾苹果蓝莓钙果等品种为主。

棚架牵引整枝模式以外观优美美人指，里扎马特品种为主，也可栽培如水晶梨等，营造人在棚下走，果在头上挂生态体验。

大棚反季栽培以章姬草莓大棚油桃樱桃为主根域栽培模式以乔灌木果树品种如桃梅李杏枇杷杨梅柑桔等为主。

特色野菜采集园特色野菜园建设能让游客了解认识更多野菜品种，并结合农活体会可让游客找到采菊东篱下，悠然见南山采撷野菜之乐趣。

适于我地发展野菜品种有马兰头天绿香苋菜荠菜蕨菜水芹菜等。

这些野菜以其独特风味与营养颇受游客欢迎，可让游客在生态之余，把大自然赏赐带回家。

生态餐厅生态餐厅是针对现代温室效益低下而推出温室与餐饮有机结合新模式新概念，它具有以下特点流水绕幽木小径通亭台匠心独具内部造型，外加全体通透外观设计，霎时间将人与自然距离拉至最近您可以在浅斟小酌之余，坐看云卷云舒，日落星起全心体会健康生态旅游用餐田园情调，另外利用园区生产各种无公害产品，让游客品尝到最新鲜瓜果蔬菜。

高新示范区高新示范区是园区核心区，对于展示我国当前农业高新技术成果及让游客了解认识未来农业发展模式，具用很好引导教育作用。

该区主要以数字化智能化自动化农业运用为重点再结合遥感农业与信息农业，充分表现了计算机技术及各项物理技术信息技术在农业生产上运用前景。

如植物非试管快繁植物水生诱变智能化养殖植物工厂温室环境计算机管理等等。

通过这个区参观增强游客对我国农业信心，认清与发达国家差距，增进民族自尊心与民族精神。

植物王示范区该区采用先进栽培技术，使植物生长潜能得到超常规发挥，展示出植物生长巨大生理潜能，让游客惊叹，令游人驻足。

单株结万果番茄，数米高彩椒，能挂根黄瓜树，株挂个瓜西瓜王，网纹甜瓜王等。

主要采用深液流栽培技术与计算机环境最优化技术，让植物基因得到最优化表达。

通过该区参观，为游客树立种新植物认识观，让他们更热爱科技，热爱自然。

植物生境生态区利用环境模拟技术，对全国各地气候进行模拟，有热带有温带有沙漠有洼地有山丘有平原有河流有丛林各种各样生态环境，然后栽培各种不同生境珍奇植物品种，让游客览我国不同气候不同地区所形成不同植被，对于认识植物及了解植物进化与起源具有很好教育作用。

农产品大卖场立足园区产品及结合地方特色，形成个能为游客提供购卖场所大卖场，如特色瓜果蔬菜，花卉盆景奇石古玩以及地方名特产等。

令游客在观光生态旅游之余还能把收获带回家让亲人朋友共享。

狩猎垂钓区栽培各种牧草营造草原风光，放养各种野兔麋鹿孔雀驼鸟野鸡等，供游人驱逐捕猎，从中获取乐趣与野外健身