海口市海甸岛安民路北段道路工程项目可行性研究报告投资建议书word文档（45页）

第二节项目建设必要性目前海甸岛西北片住宅建设发展较快，道路建设较为落后，区域内道路整体不顺畅，住宅小区之间无道路或为土路，道路整体通行能力低，市政基础设施不配套，影响了该区域城市建设。

拟建海甸岛安民路北段南起安民路南段北端海天学校处，向北延伸，道路全长。

道路现状南段为水泥路面，已破损，北段为荒地，无给排水等市政基础设施。

该路东侧是万福新村，南侧是海天学校，西侧是安臵小区即将启动建设恒福居小区及万恒城市花园住宅小区。

由于无相应完善基础设施，该区域形成了如当地居民所说杂草比腰高，垃圾没人扫，违法建筑还占了公共停车场脏乱差恶劣生活环境。

海甸五西路安臵小区年开始启动建设，到年底因改造资金不到位而全面停工，当时整个项目已完工栋住宅楼并安臵了部分长堤路拆迁户，剩余栋半拉子楼却被直搁臵下来无力再动工。

为配合大规模海口市旧城改造，海口大片区安居工程也于近日全面启动，最大安臵片区之海甸五西路安居工程恒福居小区将于年月迎来长堤路余户拆迁居民入住。

该项安居工程将在原有栋安臵住宅楼基础上，复工栋半拉子楼，并为小区配套建设电影院超市公园式绿化广场等，将安居工程也建设成为海甸岛北部最完善商业配套社区。

该项目是海甸岛规划路网中条城市支路，项目建设完善了该区域道路网络及排水等基础设施条件，给沿线居民出行带来了方便，改善了区域环境，也有利于海口市旧城改造顺利进行，同时密切了海甸岛西北部片区与城市各区之间交通联系，为区域内开发建设创造了有利条件。

项目建设将提升该区域投资环境，并进步促进海甸岛及海口市经济发展。

项目建设符合国家产业政策，符合海口市交通规划，体现了政府对人民群众关怀，适应海口市城市建设发展需要，项目建设是适时必要。

第三章项目建设地址及建设条件第节建设地址项目建设地点位于海口市海甸岛西北部，海甸五西路以北。

道路南起规划路，与安民路南段相衔接海天学校处，向北延伸至另条规划路，道路全长。

第二节建设条件气候条件路段所在区域属热带海洋性气候，干湿季节明显，冬春多雾多旱，夏秋多雷暴雨，常受台风影响。

年平均气温，极端最高气温，极端最低气温，月平均气温月为，月为，平均年降雨量，年平均相对湿度，主导风向为东北风东风和东南风，平均风速，年平均日照时数小时。

二地形地貌地质地震条件拟建道路沿线地貌属海漫滩，经海砂吹填形成陆地。

地面标高，相对高差，场地呈南高北低。

在段现为宽约水泥路，段为荒地，其中段地势较低。

在勘探深度范围内，场地地层有人工填土第四系全更新统冲洪积土和第四系早更新统冲洪积土。

根据地基土岩性特征分为共三个工程地质层，分述如下第层杂填土沿线均有分布，上段为建筑垃圾砖块，下段为碎石土砂土粉土和粘性土等组成，成分不均匀，湿很湿，松散，欠压实。

现分段描述如下里程段，顶部有厚砼板，下段为碎石土砂土和褐红色粘性土为主。

里程段，上段为建筑垃圾，生活垃圾砖块，下段为碎石土砂土和褐红色粘性土为主。

厚度，平均层底标高，平均层底埋深，平均。

第层淤泥质含砂低液限粘土沿线均有分布，灰灰黄色为主，混杂灰绿灰白色，流塑软塑状，切口光滑稍光滑，韧性强中等，干强度中等。

主要由粉粒和粘粒组成，层间含淤泥中砂和粉砂。

厚度，平均层底标高，平均层底埋深，平均。

第层中砂沿线均有分布，灰色，局部褐黄黄色，饱和，中密状，成分以石英中砂粒粗砂粒细砂粒为主，粘粒含量次之，含贝壳碎屑，砂粒呈次圆状。

该层未穿透。

场地地下水在沿线深度范围内，主要含水层为第层杂填土和第层中砂，地下水类型分别为孔隙型潜水和微承压水，属于强透水层，地下水主要接受大气降雨渗和侧向补给影响，地下水由东南向西北径流，向海排泄。

由于场地北侧地势较低，里程附近有大面积积水。

在勘察期间测得混合稳定水位，平均水位，水位标高。

根据该段水文地质资料，地下水头历年最大变化幅度平均值约米，历年地下水位标高与现水位相近。

本场地抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为。

三交通条件海口市可经高速公路和普通等级公路通往全省各地，可经海上空中到达国内外各港口，粤海铁路通车后，可经铁路通往全国各地。

项目拟建地南接海甸五西路，交通方便。

四施工条件本项目建设所需砂石水泥等基建材料均为市场上常用材料，海口市材料供应商均有充足货源，能保证项目需要。

项目所在地已通电通水，通讯网也已覆盖，同时项目业主具有丰富管理经验，施工单位拟通过招标方式择优确定，其技术力量有保障，项目施工条件良好。

第四章建设规模及建设内容根据海口市海甸岛北片区控制性详规和海口市规划局关于海甸岛路网工程项目规划设计条件函市规函号，海口市海甸岛安民路北段为海甸岛路网中南北方向道路城市支路。

道路南起规划路，与安民路南段相衔接坐标为向北延伸终点至另条规划路坐标为道路全长，为新建。

规划红线宽度为，设计行车速度，双向两车道，水泥砼路面。

项目建设内容包括道路工程排水工程照明工程交通工程绿化工程征地拆迁工程。

第五章工程技术方案第节道路工程编制依据城市道路设计规范公路水泥混凝土路面设计规范公路沥青路面设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范公路路基设计规范承办单位提供相关资料。

二道路现状拟建道路段现为宽约水泥路面，需拆除，两侧为万福新村安臵小区万恒城市花园三个住宅小区。

在现状路东侧有合流排水管，与安民路南段现状排水管相接，直至海甸五西路排洪沟。

旁边还有电力沟。

段为荒地，道路红线范围内主要是些杂草和垃圾堆积。

三设计标准及技术指标道路等级城市支路设计行车速度设计使用年限年路面设计标准轴载地震基本烈度度，设计基本地震加速度为。

四道路平面设计道路平面设计控制点坐标和平面线形依据海口市规划局提供路网规划坐标并结合有关规范确定，全线不设平曲线。

五纵断面设计道路以安民路南段与拟建道路相交规划路沿线已建和在建居住小区室外地坪标高为控制标高，既满足行车排水要求，又做到线形平顺，同时结合地形地貌，尽可能减少填挖方量。

六道路横断面设计根据规划，道路设计路幅宽度为。

标准横断面形式为人行道车行道人行道，其中在人行道上布臵树池。

七道路路面设计道路路面设计提出两种路面结构形式方案进行比较。

方案水泥砼路面。

具有强度高刚度大使用耐久及养护工作量小，造价相对较低，维护费用低等优点。

缺点是行车平稳性略差，噪音大，维修时需封闭交通时间较长。

方案二沥青砼路面。

具有平整度好，行车噪音小，抗滑性能好，易于维修，维修时不需封闭交通太长时间。

缺点是使用年限相比水泥砼路面短，造价较高。

从经济指标考虑，水泥砼路面结构相比沥青砼路面结构造价低，使用年限长从技术指标考虑，水泥砼路面养护工作量小从周边道路衔接情况考虑，本区范围内道路大部分均为水泥砼路面以及考虑道路所处区域及使用功能，建议采用水泥砼路面结构型式。

车行道路面结构从上到下依次为厚砼抗折强度厚水泥稳定碎石层厚级配碎石层压实土基压实度。

人行道结构从上到下依次为厚人行道砖火山岩材质厚水泥砂浆卧底厚水泥稳定石屑。

八道路路基设计拆除段水泥路面，道路清表。

根据地质报告道路段第层均为杂填土，上段为建筑垃圾生活垃圾砖块，下段为碎石土砂土粉土和粘性土上段建筑垃圾生活垃圾砖块要求全部清除，清除平均厚度为清除杂填土后换填碎石夹砂，其中碎石，砂。

填方路段路堤边坡按自然放坡植草防护，挖方路段路堤边坡按自然放坡植草防护。

路基填挖交界处，当填方侧坡度缓于时视同般路段设计当地面坡度陡于缓于时，在原地面上开挖反坡台阶，台阶宽度不小于。

段东侧为人工湖，坡脚抛片石防护。

九交叉口设计道路沿线与条规划路西北片区号路等条道路相交，个十字交叉口，个形交叉口，相交道路均为城市支路。

根据周边情况及交通流量发展情况，交叉口全部按照现状采用平面交叉形式。

交叉口均不拓宽和渠化。

十附属设施设计在道路与西北片区号路交叉口两侧及道路终点处修建限速式公交车站台共个。

人行道路面铺装设盲道及无障碍设计。

盲道铺砌采用公司负责。

为加强建设管理，建设单位应采取如下管理办法组织支精干高效管理队伍必须有专职管理班子专人专门负责此项目工作。

通过招标选择具有相应资质和信誉监理公司或咨询机构全权负责工程质量进度监理。

加强投资管理工程款应实行专款专用，财务人员要把本项目收支单独列帐，严格控制工程造价，以批复概算作为控制依据。

加强组织与计划在施工过程中，应加强组织与计划工作。

施工单位要加强施工组织设计，充分考虑季节等不利因素对工程影响，减少工程对周围环境破坏，工程施工应参加建筑保险，降低工程风险。

加强质量进度支付管理监理单位应本着严格监理公正科学热情服务丝不苟监理原则，对工程质量进度支付进行全面监理，各分项工程必须严格按照设计标准及质量验收标准执行，要树立百年大计质量第原则，避免赶工期赶进度等增加质量隐患问题发生，精心设计精心施工精心管理创造良好工程形象。

第二节项目招投标为防止在投资建设项目中出现漏洞，项目建设单位须从几个主要方面加强项目管理。

严格工程管理，建立层层负责质量责任制，要逐级明确责任，对工程质量长期负责严格项目监理监督特别对隐蔽工程重点监理，严防偷工减料。

实施监理，即质量监理工程监理财务监理加强项目档案工作，严格按规定收集整理归档，建立健全项目档案。

为了降低建设成本，保证工程质量和建设进度，在工程操作过程中严格执行规范工程招投标制度。

成立专门招标管理办公室，负责招标合同管理和预决算审查工作招标以公平公正为原则，实行公开招标从施工设备材料采购以及监理队伍选定，均通过招投标方式进行。

招标范围本项目为海口市海甸岛安民路北段市政工程项目，依据中华人民共和国招标投法和原国家计划委员会工程建设项目招标范围和规模标准规定，建设单位应对全路段实行招标。

具体招标范围包括施工监理以及主要建筑材料设备采购。

二组织形式及招标方式本项目施工监理设备材料采购，采用公开招标方式，由业主单位负责实施，严格按照评标委员会和评标办法暂行规定有关要求开展招评标活动。

招标活动应遵循公开公平公正和诚实信用原则，不受地区和部门限制。

开标评标和中标活动及其当事人接受依法实施监督。

三项目招标基本情况招标基本情况见下表招标表第八章项目建设进度安排本项目于年月开始进行前期工作，至年月正式开工建设，年月完成，建设期个月。

项目实施进度表如下项目实施进度计划表时间月项目年年立项编可研审批工程勘察设计施工准备购材料拆迁等路基施工路面施工沿线地下管线施工雨污水检查井及雨水口照明路灯指示牌绿化等施工施工验收第九章投资估算与资金筹措第节投资估算编制依据及编制说明建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南市政工程可行性研究投资估算编制办法试行建标号文海南省市政园林工程综合定额材料单价按海南省工程造价信息估算勘察设计费依据国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定通知计价格号估算工程质量监督费依据海南省规定按建筑安装工程投资计算工程监理费依据国家物价局建设部关于发布工程建设监理费有关规定通知价费字号估算国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规