消防支队战勤保障大队项目可行性研究报告投资建议书word文档（30页）

拟建项目高程与东面公路基本致。

四构造拟建范围内未见基层出露，场地外见基层呈厚层巨厚层状，岩体完整，无断层通过，见两组剪切裂隙，组产状，延长，裂面平整，闭合，间距另组产状，延长，裂面微波状，张开，少量泥砂充填，间距。

地质构造简单。

五地层岩性场地覆盖土层为第四系全新统人工杂填土及粉质粘土，下伏基层为侏罗系中统沙溪庙组泥层砂岩。

三不良地质现象及地震建设场地未发现滑坡崩塌泥石流地面塌陷地面沉降地裂缝等不良地质现象。

根据建筑抗震设计规范，场地抗震设计烈度为度，设计基本地震加速度值，按整平后，场地土层厚，按不利条件考虑，为Ⅱ类建筑场地。

特征周期值，为可进行建设般场地。

四交通条件本项目所在地道路四通八达，交通十分便利。

五水电及通讯供应条件供水本项目属水厂供水范围，建筑物进水在主干道市政管道处接入，管径。

二供电拟直接从圣水片区市电电网采用型电力电缆引来路低压电源，供电容量为。

三通讯及闭路地块位于市主城区，有线通信可由主干道西侧就近接入，移动通信信号已覆盖整个项目区域。

六前期工作市发展与改革委员会以关于武警市消防支队战勤保障大队工程立项批复同意战勤保障大队立项市城乡规划局已下达关于项目建设规划意见函和规划红线图市国土资源局以关于武警市支队建设战勤保障大队相关事宜意见绵国土资复号文件同意该项目建设市环境保护局从环境保护角度已同意该项目建设武警市消防支队已委托工程设计研究有限公司对项目进行了初步设计。

战勤保障大队公安消防大中队建设项目可行性研究报告第六章项目建设方案设计依据武警市消防支队提供地形图武警市消防支队提供设计要求及相关资料国家现行有关法规和规定以及市有关规定市城市规划管理条例建筑设计防火规范民用建筑设计通则现行国家及地方有关规程规范及法规等。

二规划设计思想满足该地区城市总体规划布局规划设计条件和规划思想，处处精心设计，认真考虑。

贯彻以人为本设计思想，处理好人与建筑人与环境人与交通人与空间以及人与人之间关系。

从总体上统筹考虑建筑道路绿化空间之间和谐，创造个宜人工作环境。

坚持社会效益环境效益经济效益统原则，合理配置自然资源，优化用地结构，建好各项配套设施。

坚持实用经济美观原则，积极采用新材料新设备推广新技术。

贯彻执行国家有关环保绿化消防防灾减灾以及节能等方面规范和规定，实现可持续性发展战略要求。

三总平面设计总体布局及规划项目位于市区，此项目用地整体平坦，整个地形基本成方形。

南北长约米，东西宽约米，用地最高高程在左右，最低高程在左右。

项目地块东面为城市主干道，交通便捷，市政设施齐备，北侧及南侧为其他建设用地，场区内无不良地质现象，适合建设。

二总体构思特点项目用地紧邻城市主干道，建设性质为办公建筑，首先从城市空间角度来分析并设计，注重其对该区域整体城市空间融合和塑造。

战勤保障大队公安消防大中队建设项目可行性研究报告充分考周围环境，减少工程投入，尊重自然地形，使建筑不至凌驾于环境之上，而是融于环境之中，与环境融为个整体。

积极有效地利用基地周边及内部自然环境和资源，重视环境设计，注重空间造型，努力创造同自然环境有机协调，形成有地方特色立体多层次建筑空间效果，合理考虑出入口通道之间相互关系。

根据各自功能要求，做到既方便使用，又互不干扰自成体系。

三交通组织在基地东侧紧邻大道处设置出入口，项目交通便捷，同时也满足了消防扑救需要。

四绿地景观系统合理而富有立体感绿化设计是提高环境质量和办公条件重要因素。

本工程充分利用切可利用场地设计了具有立体感绿化系统。

地块内主要布置了集中绿地以及建筑周边绿地。

绿化总面积为平方米。

地块内绿化景观组织有序，各处绿化结点组合成体，互相呼应，互为依托，结合建筑布局，充分利用铺地小品运动场地来创建组意景绿化风格。

组团绿化景观均与中心绿化景观以绿带或节点方式结合步道互相连接，形成点线面交织绿化景观系统。

五项目主要技术经济指标表战勤保障大队项目技术经济指标项目计量单位数值备注总用地面积平方米总建筑面积平方米其中保障大队营房建筑面积平方米大队中队营房建筑面积平方米建筑层数层建筑密度容积率绿化面积平方米绿地率四建筑设计设计构思本项目为武警市消防支队战勤保障大队公安消防大中队，是为全战勤保障大队公安消防大中队建设项目可行性研究报告市消防工作提供最有力后勤保障中心。

战勤保障大队集消防通信和办公自动化于体，外观造型风格新颖，内部先进消防指挥网络将对全区防火监督和灭火救援后勤保障工作实行从区域到整体从动态到静态现代化管理模式。

在造型处理上，最大限度地融入周边环境，与周边建筑形态基本保持致，也体现出了区域整体协调性。

二平面设计该项目为地上层，整个建筑沿基地西北面呈形布局，主要功能为办公用房物资设备用房维修保养用房停车库及宿舍等。

三立面设计建筑立面设计新颖，力求和周边建筑相融合，根据建筑功能不同采取了不同处理方式，不管是从色彩处理还是屋面女儿墙处理，都体现了简洁明快设计思想。

四剖面设计不同使用功能房间需要不同空间，本建筑层高均为米。

五结构工程设计依据本工程结构设计所采用主要标准及法规建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范版建筑工程抗震设防分类标准建筑抗震设计规范混凝土结构设计规范地震效应工程所在地区地震基本烈度为度，设计基本地震加速度值为，场地属类场地。

设计荷载本工程所在地基本风压为使用荷载活荷载标准值为二结构设计战勤保障大队公安消防大中队建设项目可行性研究报告抗震设计本工程所在地区地震基本烈度为度，故本工程抗震设防烈度按度，设计基本地震加速度值为，地震分组为第组。

地震特征周期。

结构抗震等级框架为三级。

场地土类别按类场地计算。

建筑抗震设防类别丙类。

结构设计结构安全等级二级。

结构合理使用年限年。

结构选型选用框架结构体系。

主要结构构件尺寸柱截面为，主梁截面为，次梁截面。

结构分析结构计算程序为中国建筑科学研究院编制系列软件。

材料混凝土墙柱梁板混凝土。

屋面采用抗渗混凝土，抗渗等级不小于。

钢筋梁筋采用级钢筋，柱采用级钢筋，楼板采用冷轧带肋钢筋。

填充墙体干容重加气混凝土砌块。

混合砂浆强度不小于。

抗震缝沉降缝伸缩缝本工程未设置抗震缝沉降缝伸缩缝，设计中加强配筋构造措施设置后浇带和采用微膨胀混凝土来解决局部超长问题。

战勤保障大队公安消防大中队建设项目可行性研究报告第七章项目公用工程方案给排水工程设计依据设计规范建筑给水排水设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范有关部门对本工程方案审查意见书业主方提供设计任务书和依据性资料。

二设计范围项目工程红线范围内新建工程生活给水系统与排水系统。

三生活给水设计给水水源利用市政给水干管作为本项目给水水源。

从市政道路上给水干管接根引入管，配水管网沿建筑布置成环状。

水量计算用水量标准办公单身宿舍。

道路及绿化不可预见水量为。

预计本项目最大日用水量为。

给水系统本建筑由市政直接供水。

四排水污水量污水量按给污染防治法年中华人民共和国水土保持法年中华人民共和国清洁生产促进法实施国务院令第号建设项目环境保护管理条例国务院国发号国务院关于环境保护若干问题决定市建设项目环境保护管理办法。

二环境质量现状空气环境空气环境质量达到二级标准，空气环境质量状况良好。

地表水环境项目用地属城市区域，水环境质量达到类标准。

声学环境场地内昼夜噪声均不超标，声环境质量达到类或类标准，声学环境质量尚可。

生态环境目前项目区域生态系统为城市生态系统，以人工种植绿化树木为主。

三环境质量及排放执行标准环境质量执行标准环境空气执行环境空气质量标准中二级标准。

地表水执行地表水环境质量标准类标准。

声环境主要执行城市区域环境噪声标准中类区标准，交通干线两侧内执行类区标准。

战勤保障大队公安消防大中队建设项目可行性研究报告污染防治措施生活污水处理生活污水和粪便水分流排出，生活废水直接流入城市污水管网粪便污水经化粪池处理后排至城市排污管道，由城市污水处理厂集中处理。

生活垃圾经分类收集后袋装，可再生固体废物由废品收购部门回收处理，逐步实行废弃场物资源化，不可回收固体垃圾由清洁人员集中后，采用垃圾运输车定期运至城市垃圾卫生填埋场，实现无害化处理。

施工期对生态环境保护对象水土流失防治基础挖方填方应及时防护，土石方调运应防止沿线抛撒，弃土均应及时做好防护排水和植被绿化禁止乱堆乱放，淤塞河沟河道。

扬尘污染防治对易扬尘材料加强运输堆放，以减少扬尘对空气环境污染。

噪声污染防治除必须连续作业工程项目，般不安排深夜加班施工，最大限度地减小对周围居民影响。

施工垃圾废水处理在项目施工合同中应有不得造成环境污染内容，施工队伍固体垃圾应掩埋处理，生活污水处理后排入市政污水管网。

二绿化绿化是实现自然净化根本措施，加强建设不仅是为了美观，更重要是为了净化空气，减少城市噪声污染。

绿化形成点线面绿化体系尽量为创建立体绿化提供最大可能，由乔木形成立体绿化体系较之平面绿化体系更能美化环境，从而有效提高环境质量。

战勤保障大队公安消防大中队建设项目可行性研究报告第十章项目进度计划及招投标项目进度计划该项目拟于年月开始实施，工期个月。

具体安排如下年月，完成项目立项勘察。

年月，完成可行性报告编制及审批施工图设计施工招标及开工准备工作。

年月，完成场地平整及基础工程。

年月月，完成主体建筑工程。

年月月，完成内外装修及相关消防车辆设备搬迁安装及环境道路。

年月底，完成工程验收，正式投入使用。

二项目招投标招标范围根据中华人民共和国招投标法国家计委第号令以及省市有关工程招投标文件规定，本工程拟进行招标。

招标范围包括勘察设计施工监理。

其中，施工单位招标按国家招标法规定采用公开招标形式，勘察设计施工监理单位采用邀请招标形式。

二投标单位资质要求勘察单位资质乙级及以上设计单位资质乙级及以上施工单位资质二级及以上监理单位资质乙级。

三招标信息发布公开招标公告及其他需公告信息，至少在家有资格媒体上公开发布。

四招投标组织形式由业主委托有甲级资质招标中介机构组织实施，招投单位必须按照公平公开公正原则，组织完成编标公告资审评标等工作。

参加投标施工队伍不宜少于家，参加投标勘察设计监理单位不宜少于家。

战勤保障大队公安消防大中队建设项目可行性研究报告第十二章项目投资估算及资金筹措投资估算投资估算范围及内容由于本项目所需土地系消防中队现有划拨土地，因此本项目投资估算未包括征地拆迁费用。

投资由下列方面组成工程费用该部分为工程直接费用，其中在土建和基础设施上主要有五个方面内容土建工程项目主体工程建设。

普通装饰装修工程此项工程是项目进行装饰装修费用。

绿化工程区内小型景点及对道路和空地进行绿化。

道路广场工程作为项目区内道路广场是最主要基础设施，另外还有指挥中心周边台阶。

公用工程公用工程包括供配电工程含线路给排水工程电信管网及有线电视等工程内容。

工程建设其它费用此部分费用包括工程勘察费工程设计费建设单位管理费工程监理费城市建设配套费以及其它