温州花卉博览园项目可行性研究报告投资建议书word文档（存档）

花店。

日本花卉业特点可以概括为专业生产日本花卉生产以花农为主，般户只生产种花卉，专业化程度相当高。

适度规模家庭式生产，其经营管理主要靠家庭劳动力，大多数农户视自身生产条件和能力，将规模控制在。

据了解，为提高农户生产规模，有关方面正在着手解决产后集中处理问题。

优化结构降低成本，提高质量，增加效益是花卉业者持之以恒追求目标。

严格质量日本市场对质量要求算得上世界之最。

为保证质量，优质优价，上市前验货和定级非常严格。

政府扶持在行业管理上，日本主要做了三个方面工作是政府部门制定发展规划，确定大建设项目二是重视统计分析，提供市场信息三是政府提供无偿投资，主要用于关键性基础设施建设。

以色列以色列于年建国，花卉业在世纪六七十年代有了大规模发展，成为以色列农业重头戏。

以色列鲜花出口位居世界第三，花卉种植面积约为公顷，每年生产切花亿支以上，其中月季约占，其他是香石竹百合等。

泰国世界花卉主产国最大兰花出口国。

兰花实现了工厂化生产，每年大约有亿株兰花销往日本，在日本兰花市场占有份额。

其它花卉生产国家意大利以生产香石竹切花为主，在世界鲜切花出口比例中占第四位。

哥伦比亚肯尼亚等国则在鲜切花生产方面实现专业化规模化生产。

厄瓜多尔花卉种植面积为公顷，每年鲜花产值亿美元，全国有万名花农从事花卉种植业。

主要生产月季菊花香石竹。

墨西哥花卉品种增加到多种，总产值为亿多美元。

鲜花出口美国市场，仅月季出口总额就达万美元。

墨西哥已经成为世界十大花卉种植国和鲜花消费国之。

哥斯达黎加素有中美洲花园美称。

它生产玫瑰和石竹两种鲜花主要出口美国，向美国出口百合花价值每年达万欧元。

智利也向美国出口百合花，其价值为万欧元。

巴西花卉种植历史不长，开始于上个世纪年代初。

目前巴西花卉栽培面积公顷，年产值亿美元，巴西主要切花产品为菊花月季和唐菖蒲，但绝大部分鲜花供国内消费，少量出口到日本和德国。

印度花卉生产面积已超过了公顷，印度花卉生产位于南部两个省，其中半产值是种植传统花卉如月季百合和茉莉。

许多花卉公司分布在南部省份及西部地区。

主要生产月季康乃馨菊花剑兰以及观叶植物和种子。

在印度南端则是以生产兰花火鹤花和观叶植物而闻名。

马来西亚种植各类花卉植物，包括热带及温带品种，基本上可以满足国内需求并大量出口至其他国家。

由于品种差异及国内市场消费者些特殊偏好，马来西亚每年也从其他国家进口部分国内比较缺乏花卉品种，如从荷兰进口大量郁金香，此外也进口部分经加工处理干花。

主要进口地区按进口额依次为中国英国荷兰台湾印度等。

伊朗生产花卉有多种，其中有多种花卉用于出口，创汇能力可达亿美元，但由于缺乏花卉出口基地，实际出口值仅亿美元。

新加坡花卉业十分发达，其野生资源丰富，境内拥有多个兰花植物园，拥有兰花种类数百种。

新加坡向日本澳大利亚美国及欧洲等国家和地区出口热带兰花切花，约占世界热带兰切花市场份额。

出口兰花中以国花胡姬花著称于世。

南非现代花卉摇篮。

普洛帝花卉商品化生产面积大约为公顷，其中公顷用于种苗生产和繁殖，公顷用于品种选育和开发，其他用于集约化生产。

生产产品出口国外，只有在国内市场销售。

荷兰是南非普洛帝花最大进口国，占南非出口量。

世界花卉业发展特点与趋势世界花卉生产稳步增长，发达国家发展趋于平衡或略呈下降趋势，而发展中国家增长较快。

尤其是非洲和南半球些国家增长势头较猛。

花卉消费市场主要是欧盟美国和日本，发展中国家消费水平不高，消费不大，但市场潜力很大，其中中国印度和俄罗斯等人口大国将是市场潜力很大国家。

花卉生产国与花卉消费国贸易格局基本形成，花卉产销表现出定地缘优势特征，同时与文化背景和社会经济形态有关。

日本花卉生产与消费表现出协同发展趋势，尽管生产能力较强，但因国内生产成本增加和消费水平稳步增长并且进口潜力较大。

世界花卉业生产与市场格局，总体上不会有大改变。

花卉生产总量长期保持上升势头。

中国花卉生产面积增加得很快，但产量和质量与国际花卉生产水平存在着很大差距，尤其是出口量较少。

发展中国花卉产业应立足于改善栽培环境和提高栽培技术水平，重点解决花卉质量问题，同时要努力开拓国内外花卉市场，在国内注重宣传花卉文化，增强花卉消费意识，培养花卉消费习惯。

面对国际竞争，要注重积累民族花卉知识产权，增强花进科技投入，注重现代化花卉市场建设，加强花卉统计工作，推广花卉质量标准，积极加强国内外合作，增强国际市场竞争力。

尤其应密切注视中国周边国家和地区花卉产销动态及变化，及时占领日本香港东南亚中东及东欧等国家花卉消费市场。

供大于求产销不对路问题将长期存在。

新花卉生产与贸易中心正在形成之中，中南美洲非洲亚洲中国和印度都将成为成长中花卉生产中心。

新兴企业不断涌现。

科技进步将进步助推世界花卉业发展。

国内中国大陆整体情况我国花卉业经过十几年恢复和发展，已经成为个新兴产业。

花卉业以其较高经济效益和独特社会效益环境效益吸引了越来越多部门涉足这个产业，全国出现了多方位多层次多种行业发展花卉新局面。

在些花卉主产地，花卉生产已经形成了国有集体个体合资独资齐头并进，竞相发展势头。

我国花卉产业从世纪年代初开始栽培面积稳步增长，年约万公顷，年达万公顷，年为万公顷，年为万公顷，年万公顷，年为万公顷，年万公顷，年万公顷，年万公顷，其中发展最快是工业及其它用途花卉，年种植面积为万公顷，较上年增长了。

年万公顷，到年，种植面积已达万公顷，年下降到万公顷，比年下降。

年全国花卉销售额为亿元，年为亿元。

花卉出口额继续增加，年全国花卉出口创汇出口创汇亿美元，仅占世界花卉交易额左右。

全国从事花卉生产经营企业单位已达家，其中，种植面积公顷以上或年营业额万元以上大中型企业家，全国共建成花卉市场个，各类型花卉市场联结生产和消费，成为花木主要集散地，形成了专业化流通网络。

切花生产面积占盆花生产占。

花卉栽培总面积中，观赏苗木占切花切叶占盆栽花卉占种苗生产占种子生产占。

切花生产中，以四大切花为主，占切花类，其中菊花占月季占香石竹占唐菖蒲占。

年全国花卉从业人员万，花卉企业万，花农万人，年我国花卉从业人员达到万多人，其中专业技术人员仅有万人，占总从业人员比例仅为。

全国重点花卉产区有近十个省区种植面积在万公顷以上，其中，万公顷以上省有河南江苏浙江广东四省，万公顷以上有河北山东湖南甘肃等省。

年，花卉企业万家，比上年度减少了，而大中型企业数量却上涨了个百分点。

花卉从业人员万人，比上年度减少了，但是专业技术人员却增加了个百分点。

这两个数字变化说明我国花卉企业已走向规模化专业化道路。

在全国鲜切花生产经营综合实力中，云南占，居全国首位，广东占，位居第二，云南与广东之和为，超过了半数，前三强共占，前六强占全国总数。

在全国切叶生产经营综合实力中，浙江占，居全国首位，前三强为浙江湖北广东，共占，前六强占全国总数。

在全国盆花生产经营综合实力中，广东占，居全国首位，江苏占，位居第二，前三强共占，前六强占全国总数。

在全国盆栽观叶植物生产经营综合实力中，广东占，居全国首位，四川占，位居第二，广东与四川之和为，超过了半数，前三强共占，前六强占全国总数。

在全国盆景检查检验检疫贴牌包装，由花卉配送中心专用车辆运输。

花卉配送中心内设置品牌管理营销采购配送热线财务售后服务等办公功能，检查检验检疫包装储藏等功能设在配套服务区。

拍卖中心建立拍卖中心，对园艺精品鲜切花规格苗木等都可以进行拍卖，增加产品质量和价格透明度，提高成交效率。

鲜切花展销厅由于鲜切花销售不适宜在室外进行，因此在配送中心设置了约平方米室内鲜切花销售厅，同时也方便于鲜切花拍卖活动开展。

技术中心包括技术合作技术培训两部分。

技术合作由温州花城联系邀请国内外科研院所和高校技术咨询机构花卉产业巨头入驻花城技术和信息中心，为温州区域花卉生产企业和农户提供技术和信息咨询新产品推广科研合作等服务。

入驻方式有设立办事处联络点和花卉生产企业或农户合作建立科研所或研究基地建立高校职业学校实践基地定期或不定期学术访问或学术报告。

技术培训由花城技术和信息中心组织邀请国内外专家，开展技术培训和职业培训，为温州区域花卉生产企业和农户提供技术更新支持。

可以分为四个层面。

新技术培训新产品生产技术培训国家职业资格技能培训职业基本技能培训。

信息中心包括信息发布网上花城两部分。

信息发布组织采集和发布专业动向市场动态市场行情产品供求等常规信息，以及新技术新产品新政策科研成果政府规划专家预测等导向性信息。

网上花城建立网上花城，负责温州花城网站建立运行维护。

建立网上花卉交易市场网上技术交易市场网上信息发布温州花城网络品牌维护和宣传等。

接待中心为往来温州花城客商提供住宿餐饮洽谈会议等服务。

花城管理服务中心负责对花城管理服务工作。

休闲区提供游客休闲花卉销售与合作洽谈区域，展示瓯南幸福小镇生活品质。

设立度假木屋手划船垂钓网球场健身会所特色餐饮等设施。

休闲木屋设置幢度假小木屋，每幢约平方米，沿泊河分散布置，面向泊河，风景旖旎，环境幽雅。

为提供丽岙乃至温州提供处度假花园胜地。

手划船利用泊河水面，放置十余艘手划船，提供商客和游客休闲嬉戏。

在泊河南端设置手划船浮动码头。

垂钓在泊河北端设置垂钓区，在绿荫花丛中进行垂钓，享受不仅仅是垂钓乐趣，还有花城幽闲环境瓯南幸福小镇生活情趣。

健身会所网球场建立在花园中健身场地，享受是充分有氧运动。

度假木屋配套设施。

特色餐饮设在花园北部，提供餐饮服务，采用用餐与喝茶咖啡体式布置，以花卉菜系以花卉为主料为特色。

中心花园区集中布置展示性花园，展示温州花卉产业特点优势产品。

并定期开展花卉室外展览，或承办国内外花卉节活动，如茶花节兰花展郁金香花展等。

配套服务区建设相配套停车场检验检疫包装配套产品供应储藏中心包括温室和冷库等。

主要建设内容与规模建筑展园建筑每幢平方米，平均平方米幢平方米展廊平方米展览和服务中心平方米度假木屋每幢平方米幢平方米健身会所平方米特色餐饮平方米储藏中心温室平方米，冷库平方米其他配套建筑平方米园林景观展园庭院园林平均平方米个平方米亭台楼阁等观景休息设施。

桥梁码头及游步道等游览设施。

园林绿化。

环境保护与其他配套建设环境保护温州花城是处生态式园林，不对环境产生污染。

但随着花城建设和运行，必会产生定生活污水和固体废物。

污水必须采用管道排放，用无动力生物厌氧污水处理装置进行处理，再纳入城市污水管网。

垃圾等固体废物，应分类收集，建立垃圾收集点和中转站，及时外运。

安全工程防火按国家规范规定要求实施，设置室内外防火设施。

加强溪流护坡和驳坎处理，根据水历年洪水记录冲刷力来决定驳坎工程做法。

作好安全警示牌导引牌。

基础设施配套建设道路主路系统宽米，贯通全园，次路米，采用混凝土路面。

游览线路米石板及卵石游道步。

给排水饮用水水源接城市供水管网，灌溉用水取自地泊河地表水。

排水采用雨污分流，雨水直接排入内部景观水体和泊河，污水通过管道排入城市污水管网。

电力通讯供电线由高压线引入。

配变压器，满足电力供应。

通讯主要门程控交换机台，需国际国内直拨通讯中继线路