湖南开福家具有限公司家具生产线扩建工程项目可行性研究报告投资建议书word文档（定稿）

四建设条件基础设施条件优越。

根据扩大生产规模需要，现厂址周围已没有空地可以征用，依据祁东县城工业布局规划，扩建厂址选定在县城新区北面祁东经济开发区工业园内，平方公里土地可供选择建设新厂房该厂址与线擦肩而过，距祁东火车站仅公里，公路铁路运输都极为方便。

区域内市政管道日供水能力为万吨，和输电线路从新址南面经过，供电供水均可保障。

项目原材料优势突出。

项目单位已在广西永福县建立了原材料基地，既可满足该项目生产家具需要原木及方料，同时也有利于改善原料品质，提高家具产量和品质。

此外，该公司还建立了自己速生丰产基地，有自己后备原材料资源。

企业自创新能力强。

经过近年艰苦厉练，开福人已掌握了高中档家具生产全部技术，可以随时开发外商需要品种，达到特定质量规格和包装要求在产品设计上全部采用电脑三维成像技术，为客户免费设计效果图中南林业科技大学已将本公司作为教学实习基地，同意在第时间将学校研发成果在本公司中试和大批量生产公司技术研发基地有各类专业人才多人，随时关注并超越千变万化家具研发潮流。

五环境保护方案本项目生产过程中，符合国家环境保护要求。

对于生产过程中产生木质废料，改用高效燃木质废料锅炉进行燃烧，既可节约用煤，又可保持厂区环境卫生。

锅炉产生烟尘采用多管旋风式除尘器进行处理。

根据工业炉窑大气污染物排放标准和锅炉大气污染物排放标准符合二类地区环保要求。

烟气排放浓度烟气黑度林格曼级。

喷漆车间单独设置，采用环保漆，做到无毒无害生产。

六投资估算与资金筹措项目建设总投资及总资金估算项目总投资万元。

其中固定资产投资万元铺底流动资金万元。

项目所需资金筹措方案是建设单位自筹资金万元，向银信部门申请借款万元。

七财务分析与经济评价销售收入和销售税金估算达到设计生产能力后，新增年销售收入为万元，新增销售税及附加为万元，其中新增增值税万元，销售税附加为万元。

利润估算所得税税率按盈余公积金按税后利润盈余公益金为税后利润按计算。

达到设计能力生产时，有项目所得税为万元，新增所得税万元新增年利润总额为万元。

新增投资利润率为，新增投资利税率为。

财务内部收益率所得税前和所得税后分别为和。

八社会效益分析该项目实施以后，社会效益主要表现在三个方面增加了居民业机会。

项目投产后，可增加就业岗位个，特别是可以吸收妇女就业，对增加就业和再就业发挥积极作用振兴祁东及周边县市经济具有定现实意义为国家创造外汇收入。

按预定目标计算，该项目每年可增加出口创汇收入万美金元。

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台湾各家公司加盟到该公司，成为老木坊经销商。

开福公司已成为全国家具行业优势企业。

公司现有员工人，其中接收大专院校毕业生人，安排下岗职工人总人员中，中级以上专业职称人员人。

由于良好业绩，企业连年获得殊荣。

年年，开福牌家具连续两届被评为湖南省名牌产品年，开福牌系列产品获湖南省消费者信得过品牌，并被全国第五界城运会组委会指定为专用绿色产品。

年月，开福商标被湖南省工商行政管理局认定为湖南省著名商标。

为促使企业持续发展，公司决策层按照全面落实科学发展观，以人为本和努力构建和谐社会要求，决心在今后段时期要大力发展循环经济和建立节约型企业，以内涵扩大再生产为主，注重提高整体效益和核心竞争力。

在上述思想指导下，今年实施了扩建家具生产线工程项。

项目构成为扩建设家具生产线两条建设厂房及配套房屋，购进先进设备件台套，购进废料锅炉台，提高环保质量。

其新增能力达到万套件年，企业总生产能力将达到万套件年。

二项目建设必要性建设该项目，是走新型工业化道路需要建设该项目，是满足消费市场日益增长需要建设该项目，是增强企业竞争能力，提高经济效益需要三市场分析国内专家分析认为中国家具已于年进入产业调整和二次创业阶段，未来年，中国家具行业将迎来第二个高速发展期，有望成为世界家具生产中心。

据权威机构统计，我国每年基本建设竣工量有亿平方米，是全欧洲年建设竣工量倍。

其中，城镇住宅建设大约有亿平方米。

按每户平方米计算，可以为万户提供住宅。

每个家庭在搬进新房或改造旧房时，往往要添置全套新家具或部分新家具，这是个巨大永不衰败销售市场。

我国是个人口大国，以亿人口计算，按五分之青年男女为结婚对象，对男女结婚组合个新家庭，就有亿个新家庭，每年按万个新家庭计算，每对新婚夫妇都要购套新家具，每年新婚家庭新增万套家具。

这又是个巨大高中档家具销售市场。

我国机关及企业事业单位新迁和改造，宾馆酒店新建和装修改造，搬到新址和改造后，他们都要新添置办公家具及更新办公用具和家具，这又是个可观家具销售市场。

目前我国家具消费总额已突破亿元，且呈逐年上升趋势。

可以说家具制造业是个日不落民生产业。

从国际市场来分析，据有权机构预测，未来年内，世界家具生产第宝座将让位于中国。

在美国市场上出售木制家具，大约有是从中国进口。

欧元升值，美元走低，使得欧洲家具企业原辅料涨价，出口受阻。

同时也使得国际家具产业结构调整，加速向中国转移。

家具出口国家和地区多元化，出口产品多样化也是我国家具出口高速发展有利契机。

四建设条件基础设施条件优越。

根据扩大生产规模需要，现厂址周围已没有空地可以征用，依据祁东县城工业布局规划，扩建厂址选定在县城新区北面祁东经济开发区工业园内，平方公里土地可供选择建设新厂房该厂址与线擦肩而过，距祁东火车站仅公里，公路铁路运输都极为方便。

区域内市政管道日供水能力为万吨，和输电线路从新址南面经过，供电供水均可保障。

项目原材料优势突出。

项目单位已在广西永福县建立了原材料基地，既可满足该项目生产家具需要原木及方料，同时也有利于改善原料品质，提高家具产量和品质。

此外，该公司还建立了自己速生丰产基地，有自己后备原材料资源。

企业自创新能力强。

经过近年艰苦厉练，开福人已掌握了高中档家具生产全部技术，可以随时开发外商需要品种，达到特定质量规格和包装要求在产品设计上全部采用电脑三维成像技术，为客户免费设计效果图中南林业科技大学已将本公司作为教学实习基地，同意在第时间将学校研发成果在本公司中试和大批量生产公司技术研发基地有各类专业人才多人，随时关注并超越千变万化家具研发潮流。

五环境保护方案本项目生产过程中，符合国家环境保护要求。

对于生产过程中产生木质废料，改用高效燃木质废料锅炉进行燃烧，既可节约用煤，又可保持厂区环境卫生。

锅炉产生烟尘采用多管旋风式除尘器进行处理。

根据工业炉窑大气污染物排放标准和锅炉大气污染物排放标准符合二类地区环保要求。

烟气排放浓度烟气黑度林格曼级。

喷漆车间单独设置，采用环保漆，做到无毒无害生产。

六投资估算与资金筹措项目建设总投资及总资金估算项目总投资万元。

其中固定资产投资万元铺底流动资金万元。

项目所需资金筹措方案是建设单位自筹资金万元，向银信部门申请借款万元。

七财务分析与经济评价销售收入和销售税金估算达到设计生产能力后，新增年销售收入为万元，新增销售税及附加为万元，其中新增增值税万元，销售税附加为万元。

利润估算所得税税率按盈余公积金按税后利润盈余公益金为税后利润按计算。

达到设计能力生产时，有项目所得税为万元，新增所得税万元新增年利润总额为万元。

新增投资利润率为，新增投资利税率为。

财务内部收益率所得税前和所得税后分别为和。

八社会效益分析该项目实施以后，社会效益主要表现在三个方面增加了居民业机会。

项目投产后，可增加就业岗位个，特别是可以吸收妇女就业，对增加就业和再就业发挥积极作用振兴祁东及周边县市经济具有定现实意义为国家创造外汇收入。

按预定目标计算，该项目每年可增加出口创汇收入万美金元。

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项目单位生产经营情况简介湖南开福家具有限公司衡阳市优秀民营森工企业坐落在祁东经济开发区工业园，创建于年，现占地面积公顷，厂房面积达平方米，生产设备台套，年末资产总额万元。

拥有板式家具实木家具木皮家具真皮布艺沙发转椅床垫等个分厂，在长沙祁东等地建有个销售分公司。

该公司专业生产办公民用宾馆酒店等三大系列家具，品种达余种，年生产能力万套件。

预计年实现销售收入万元，实现利润总额万元。

年末负债余额为万元，其中银行贷款余额万元，资产负债率。

十多年来，开福人通过引进消化和吸收先进技术，已掌握了高中档家具生产全部技术，拥有自主知识产权。

年在湖南省家具行业中率先通过版国际质量管理体系认证年月又在湖南省家具行业中率先通过环境管理体系认证年公司将技术研发中心移至全国最大家具生核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，产基地广东东莞，按照既跟进，又超越研发理念，引领千变万化家具市场潮流。

开福家具已成为湖南家具三大名牌之，产品供不应求。

今年七月，该公司又开发了个新品牌老木坊。

全国已有家公司和澳大利亚台湾各家公司加盟到该公司，成为老木坊经销商。

开福公司已成为全国家具行业优势企业。

公司现有员工人，其中接收大专院校毕业生人，安排下岗职工人总人员中，中级以上专业职称人员人。

由于良好业绩，企业连年获得殊荣。

年年，开福牌家具连续两届被评为湖南省名牌产品年，开福牌系列产品获湖南省消费者信得过品牌，并被全国第五界城运会组委会指定为专用绿色产品。

年月，开福商标被湖南省工商行政管理局认定为湖南省著名商标。

为促使企业持续发展，公司决策层按照全面落实科学发展观，以人为本和努力构建和谐社会要求，决心在今后段时期要大力发展循环经济和建立节约型企业，以内涵扩大再生产为主，注重提高整体效益和核心竞争力。

在上述思想指导下，今年实施了扩建家具生产线工程项。

项目构成为扩建设家具生产线两条建设厂房及配套房屋，购进先进设备件台套，购进废料锅炉台，提高环保质量。

其新增能力达到万套件年，企业总生产能力将达到万套件年。

二项目建设必要性建设该项目，是走新型工业化道路需要建设该项目，是满足消费市场日益增长需要建设该项目，是增强企业竞争能力，提高经济效益需要三市场分析国内专家分析认为中国家具已于年进入产业调整和二次创业阶段，未来年，中国家具行业将迎来第二个高速发展期，有望成为世界家具生产中心。

据权威机构统计，我国每年基本建设竣工量有亿平方米，是全欧洲年建设竣工量