设辽河口物流产业园几点建议以科学规划引导产业集聚。要高起点，高水平搞好辽河口物流产业园规划。辽河口物流产业园建设必须坚持布局合理，用地节约，产业集聚，资源节约型和环境友好型。要充分发挥盘山沿海经济带优势，拉粗拉长产业链。要以提高土地投资强度，节约用地，推动辽河口物流产业园建设向规模化产业化专业化方向发展，真正把辽河口物流产业园建成为经济发展带动区，体制和科技创新机加区，城市发展新区。加大招商引资力度。要以招商引资吸引企业投入作为辽河口物流产业园建设成效重要标准。创造良好投资环境，制订公开透明有效优惠政策结合盘山经济发展实际，确定好辽河口物流产业园产业发展方向发挥资源优势，建立适宜辽河口物流产业园发展项目库采取多种形式，定期向社会发布辽河口物流产业园开发建设招商引资和项目指南，建立有效招商机制。推进辽河口物流产业园体制创新，规范辽河口物流产业园管理。要根据省委省政府精神，成立辽河口物流产业园专门管理机构，明确辽河口物流产业园管理职责和管理权限，有效地指导和管理辽河口物流产业园开发建设。政府在推动辽河口物流产业园建设过程中，应发挥好指导协调和引导作用。要加强与上级各有关部门沟通联系，争取中央省对辽河口物流产业园建设支持。要突出辽河口物流产业园在盘山经济发展中龙头地位和主导作用，加强组织领导，完善政策措施，加大扶持力度，营造良好外部环境。做好环境资源统筹。辽河口物流产业园建设应注意资源利用，正确处理好开发与发展各种关系，保护好环境，做到不欠生态债，可持续发展。第三章综合现状分析自然概述本项目区坐落在盘山县境内。盘山县位于辽宁省西南部，地处东北松辽平原南端辽河三角洲中心地带，即东经，北纬，濒临渤海，地势平坦，全县地形是弯月状，县城总面积平方公里，属盘锦市管辖。气象盘山县地处北湿带，属大陆半湿润季风气候，风热同季干冷同期光照充足，无霜期为天，年平均气温，最高温度，最低温度，年平均降水量，主要集中在月份，暴雨多发时段为月中旬至月上旬，高峰值为月下旬，冬季多西北风，平均风速，春夏季多南风和西南风，平均风速，其中四月份风速最大可达。河流水系盘山县境内有大小河流条，其中主要是双台子河外辽河大辽河新开河太平河绕阳河等，在太平附近有双绕河沟盘运河太平河西绕河绕阳河共条河流，绕阳河为溢洪河，最高水位米，最大流量，平均流速，是对太平地区构成灾害最危险河流。盘山县地处盘山凹陷核心部分，基底地型由北向南，由西侧向平原中部倾斜，成为自新世界以来沉降中心，也成为沉降堆积区和周边地面，地下水汇集中心，从而决定了区内含水层颗粒细水力坡度小，水位埋藏浅水文环境，太平带地下水平均埋深米，全县地下水资源十分丰富，可供开采量达亿多立方米。地质盘山县地质构造位于新华夏系第二区型沉降带内，从地壳结构来看，是辽东台背斜次级构造单元辽河台凹，从大地构造来看，则是中朝地台上二级构造单元下辽河陷凹。盘山县所处下辽河平原，上部覆盖层较厚第四系堆积物，地表很难找到断裂迹象，但隐伏在地下深处地质构造形态较为复杂，特别是中代到下第三纪断裂活动都非常强烈，晚中生代由于地幔物质上涌，垂直拱张作用不断加强，引起地壳隆起，并产生较大拉张应力，在隆起上产生断裂，该区在全国地震区划带上展属华北地震区郯城庐江深断地震带，其地震设防基本烈度为度。盘山县所在盘锦市是辽宁省沿海开放城市之，是辽东半岛经济开放区与环渤海经济圈主要组成部分，近年来经济发展极具活力，建市至今已初步建设成为个综合经济实力较强新型石油化工城市，目前已形成了油气头化工与轻纺尾工业发展格局，正向生态型城市迈进，盘锦市将成为世纪环渤海地区最具发展潜力经济增长快和现代化明星城市。资源盘山县虽然历史上有东北南大荒之称，但其自然资源十分丰富，发展禀赋得天独厚，有石油天然气井盐芦苇大米鱼蟹等，同时又有世界上第二大湿地保护区，现已初步建成湿地旅游区。盘山县境内有沟海铁路，京沈高速公路，太平镇有出入口，秦沈高速铁路在甜水设置盘锦北站，将成为环渤海地区国际大通道组成部分，国家级省级公路贯通太平镇。第四章基础设施建设建设原则辽河口物流产业园空间布局坚持科学定位，合理布局，功能完善，集中发展科学性原则。辽河口物流产业园结合城市社会经济发展，注重近期建设与中长期开发有机结合，协调发展，做到经济效益社会效益环境效益结合统可持续发展原则。面对未来发展，统筹兼顾各得其所，先规划后建设，做到高起点高标准建设原则。安排各种配套服务完善园区功能。充分考虑各种生产和市政配套设施，按照社会化服务市场化经营专业化分工原则布置市政措施。以人为本，强化生态意识，美化园区景观，创造人性化生产空间环境，努力建设生态型生产环境。二基础设施现状分析现状分析给水规划区内现有振兴纸业用水主要由东郭镇西部尹屯与晏屯水井供给，每口水井出水量为，有眼井，总出水量为。其自备井能够满足厂区生产生活用水需要。排水规划区内目前还没有建立现代化排水体系。雨水就近排入沟渠或渗入农田，生活污水就近排入沟渠。现状地区内没有任何排水管网系统，雨污水几乎均由明沟导流入锦盘河里。振兴纸业厂区内建设有污水处理设备，造纸废水经处理后将排入基地东侧氧化塘净化。电力规划范围内没有自己供电系统，由在基地南侧大杨树变电站所规划区内朝鲜村东丰村和振兴纸业送电，但是目前还不够完善。本次规划区范围内南部有条千伏高压走廊东西向通过。环卫设施规划范围内大片地区均为农田，有朝鲜村东丰村住户区和振兴纸业新建厂区。现状环境污染除了大气污染外，大多来自生产和生活污染，环卫设施建设不健全。防洪和防灾盘山全县处于传统九河下梢地区，有十年九涝之称，洪涝灾害反直十分严重。规划区北侧有锦盘河，对物流产业园防洪防灾提出了很高要求。存在问题地势较低，工程量大由于现状用地构成主要为农田地，地势标高平均在米，局部地段为盐田和水塘，做为工业用地，地势较低，土方工程量较大内部交通条件差现状用地内没有完善系统道路交通体系，不能满足企业进驻条件基础设施薄弱各类市政工程基础设施不健全，特别是未来物流产业园建成后生产生活用水供给和工业废水处理需要进步规划，其它基础设施有待加强建设。现状综合评价辽河口物流产业园处于盘山县东郭镇东部，造纸重要原料芦苇资源丰富。周边交通条件便利，有着明显交通区位优势，西有京沈高速公路，南有大锦公路，对外交通便捷。现状地势平坦，多为农田地，属三类建设用地，现状建筑少而破旧，易于拆建与规划。现状水系以及地块北侧锦盘河都为规划工业区提供了良好自然与生态环境。规划区内现状基础设施极为薄弱，存在着电力不足，道路狭窄，等级较低，污水明排，缺气少热，环卫设施缺乏等诸多问题和矛盾，必须进行规划建设，使这些问题和隐患得到彻底根治和解决。三基础设施初步设计道路工程基础设施建设见平面示意图辽河口物流产业园基础设施中，内部道路成交错棋盘格式形成，道路红线为米米和米等组成共条路，其中主干路条，为号号号和号路次干路条，为号号号和号路支路条，为号号路。米红线道路本断面适用于号号号和号路。横断面布置为米绿化带米人行道米车行道米人行道米绿化带米。米红线道路本断面适用于号号号和号路。横断面布置为米人行道米车行道米人行道米。米红线道路本断面适用于号号路。横断面布置为米人行道米车行道米人行道米。道路长度明细表序号名称道路长度米备注号路号路号路号路号路号路号路号路号路号路合计主要工程量合计道路总长米道是否符合设计图纸要求督促检查工程建设是否符合国家有关规范要求督促检查工程材料是否符合要求。加强工程进度管理在施工承包合同监理合同中写进有关工期进度进度违约金等条款，通过招标优惠条件鼓励施工单位加快进度，控制对投资投放速度，控制对物资供应，建立相应奖励和惩罚措施等。依据规划控制和协调等管理职能手段，在工程准备及实施全过程中，对工程进度进行控制。根据目标工期编制合理项目进度计划，定期收集反映实际进度有关数据，同时进行现场实地检查。加强合同管理合同管理是工程建设管理重要内容之，是控制工程投资进度质量基本依据。由于建设工程投入资金数额大，技术面广复杂施工周期长，使用人力物力多，涉及单位多等原因，有必要将建设工程合同作为个系统工程进行科学管理，从而提高工程项目经济效益和社会效益。因此，工程实施过程中每个项目，均要以合同形式确定双方或多方责权利，以保证工程项目和工作任务实现。在项目建设管理过程中，制定具体合同管理办法，对合同管理原则范围主要内容合同管理组织原则及职责合同承办人职责对合同订立审查及履行监督检查，都提出了具体要求，对合同变更转让解除纠纷等做出符合法律规定程序要求和解决办法，使合同管理有章可循。市场经济必须严格按照合同办事，在工程建设招标材料供应招标监理招标中应按照合同法和工程建设有关管理制度和规章与中标单位签订完善合同条款，并严格按照合同进行管理，以保证项目经营管理活动顺利进行，提高工程管理水平，实现项目工程投资进度质量环保等目标，取得良好社会和经济效益。加强协调管理协调工作是项目管理重点，也是保证工程顺利实施关键，在整个工程实施过程中，建设项目组织与外部各关联单位之间，建设项目组织内部各单位各部门之间，专业与专业间环节与环节间，以及建设项目与周围环境其它市政建设工程间存在着相互联系相互制约关系和矛盾，特别是工期紧迫，需进行多头平行作业情况下尤为突出。因此，要取得个建设项目成功，就必须通过积极有效组织协调排除障碍解决矛盾，以保证实现建设项目各项预期目标。加强安全建设管理本项目为重大城市基础设施建设项目，工程范围均在城市周边人口稠密地区，地面建筑结构多样，地下管线交错复杂，工程内容涉及大量沟槽施工，工期跨度较大，施工安全管理好坏将直接影响到该项目经济和社会效益。首先，监督和要求施工单位建立健全工程项目安全生产制度。必须建立有符合该项目特点安全生产制度，参与项目管理监理施工及相关人员都必须认真执行制度规定和要求。工程项目安全生产制度要符合国家地方相关行业及单位有关安全生产政策法规条例规范和标准。其次，做好安全检查。对安全检查结果必须认真对待，需要整改必须限定整改完成时间，落实整改方案和责任人。资金管理项目建设资金应按银行要求开设专用帐户，专款专用。制定每月用款计划，确保建设资金足额恰当适时用于工程建设。项目承办单位已经成功运用过银行贷款资金，所取得经验完全能够满足贷款资金管理要求。招标方案项目设计工程勘察工程施工监理重要材料采购全部招标,重要设备采购部分招标。招标组织形式项目采用委托招标，由项目业主委托具有相应资质，从事过类似工程且信誉良好招标代理机构代理招标。将遵循公平公正公开诚信原则确定中标单位，施工企业应具有市政二级以上资质，监理企业应具有乙级以上资质。招标方式项目将采用公开招标方式。在国家和省市指定媒介发布招标公告公开发布工程设计勘察施工监理重要材料重要设备等招标公告。通过正式招投标程序，分别进行资格预审投标邀请招标文件现场踏勘标前预备会正式开标综合评标等，确定