到门基本运输服务和其他增值服务，日益成为衡量客户服务质量标准，而这些将为现代物流配送业带来蓬勃发展机会。市场现状分析在我国，物流业发展正处于初步阶段。物流作为种新兴行业，国内很多人对物流概念理解不透彻，目前物流业相对其他产业发展滞后。具体表现为基础设施不足，技术装备落后。物流专业化网络化信息化和社会化程度不高，物流功能作用尚未得到充分发挥。配置在物流产业内部设备陈旧落后，服务水平低。缺乏完善而有效行业协调机制。市场集中度低，大部分物流企业规模较小尚未形成规模经济。随着我国经济迅猛发展，为适应市场发展需求，国家越来越重视物流产业发展，形成了个巨大潜在物流市场，这为物流业持续发展提供了有力保障。该项目建立，将利用高速公路以及国道等四通八达公路网络，形成经济圈覆盖省市。项目建设条件与建设方案项目区域概况凤冈县位于贵州省东北部，国道线横贯县境，县城距历史文化名城遵义公里，东邻德江思南，南接石阡余庆，西靠湄潭，北抵正安务川。县境南北长公里，东西宽公里，总面积平方公里。辖镇乡，全县总人口万。耕地资源总面积万亩，其中田万亩，土万亩。全县气候温和湿润，年均温，年均降水，年日照时数小时，无霜期天，冬无严寒，夏无酷暑，雨热同期，属亚热带季风气候区，海拔在之间，全县森林覆盖率。凤冈县境内公路纵横交错，四通八达，杭瑞杭州瑞丽高速思遵思南遵义段预计年底前完善投入使用。电话移动通信宽带广播电视等数据设备广泛地分布于境内。区域内地势起伏不大，地面未见变形迹象，未见滑坡崩塌泥石流等不良地质现象。适宜工程建设。建设内容新建物流配送中心大楼，其主体工程包括冷藏批发交易配送加工信息系统办公等用房。辅助配套设施用房主要为冷冻机房变电室泵房锅炉房发电机房等用房，室外工程包括多功能广场室外停车场等及给排水强弱电暖通消防等配套公用工程，购置物流配送中心批发展示中心所需物流设备信息系统及办公用具等。建设方案冷藏中心建设冷藏中心拟定选用高架库货架，高架库货架包括货架和托盘，托盘拟采用木质托盘。货架间距需满足升降车和电瓶搬运车运输要求。地面采用金刚砂耐磨地坪技术。起到很好防尘及纺纱作用，单位面积承重吨平米，可以满足各种货物存放及货架安装需求。配有活动层式货架，采用叉车唧车配合作业。仓库分为存储区理货区出货暂存区，全部实行电脑化管理。冷藏中心设备主要有运输车辆高架库货架夹包机监控系统，高度调节板等。作业设备主要包括电瓶升降叉车电动托盘叉车液压手动叉车夹包机等，还配置了货架，小推车老虎车等专业作业设备。该中心计算机管理及监控系统包括服务器双机热备份磁带机计算机入出库工作站通讯模板打印机条码阅读器红外通讯装置显示屏系统服务器操作系统数据库系统管理软件监控软件动画软件等。配送中心建设配送中心作业流程为备货入库检验分拣及储存出库及检验加工或分装配送运输送达服务客户验收信息反馈配送运输车辆主要有厢式货车电瓶搬运车升降车等。电瓶搬运车主要用于货物在配送中心内部运输，厢式货车主要用于货物外运，升降车主要用于高架库货架与库房地面之间货物搬运。物流配送中心库区总体划分库区名称存放物品名称原材料库板材棒材型材等中心仓库露天存放区大型外购件自制结构件铸件及锻件毛坯，如前后驱动桥总成平衡重前车架后车架铲斗动臂转向桥体柴油机等敞篷区按产品要求不能存放在露天大型结构件机加工件，如车轮总成水箱驾驶室轮胎货叉门架等室内库区室内平置区油缸拉杆座椅前后玻璃齿轮泵转向机总成蓄电池等托盘货架存储区部分轴承冷却器仪表总成工作灯压力表双音喇叭方向盘等搁板式货架存储区不能存放在上述两个室内区域物料将存储于搁板式货架存储区油料及化学品库汽油柴油润滑油油漆及稀释剂等包括售后服务部门油料加工中心建设加工中心配备包装袋包装纸手动和自动包装设备加工生产线分割设备，为客户需要提供货物分装整理贴牌加工粗加工等多项服务，使客户能够就近将货物进行细化处理，便于货物存储和销售。同时向客户提供货物检疫检测服务，购置气质谱联用仪原子吸收分光光度计农药残留快速检测仪多功能振荡器实验室用粉碎机气相色谱仪液相色谱仪分析用计算机旋转蒸发器等。批发展示中心建设批发展示中心以配送中心和冷藏中心为依托，建成多功能综合化批发展示中心，通过对不同商品分类和定位，提供全方位服务，基本涵盖目前市场上不同需求。信息中心建设商品流通过程中存在着商品流资金流信息流。其中信息流方面伴随着商品流而产生，另方面又起着引导物流进行有规律运动重要作用，它是分析商品流导向资金流进行经营决策重要依据。在物流配送中心，如何调度好信息流流向，正确及时地处理每笔货物信息是提高效率节约成本关键。信息系统拟采用条形码技术，该技术作为种成熟信息处理技术，由于具有信息采集速度快信息量大可靠性高等优点，条形码技术是实现电子数据交换基础，是仓储物资快速准确保障重要手段。项目功能及经营方案物流配送中心目标市场阶段内容目标市场及服务客户服务功能第阶资源整合园区内企业主要负责园区内基段阶段础配送服务，主要包括物料统接收穿梭运输管理集中存储分类拣选和配送等服务第二阶段供应链服务阶段以凤冈县为核心整个供应链，服务范围延伸至园区外企业及园区内企业生产工厂内部物流管理导入部分物流增值服务内容，主要包括部件预装配部分质量控制供应商库存管理反向物流服务等第三阶段物流产业化阶段服务于周边城市相同产业，建设全国性售后服务配件物流平台，在前两个阶段自身物流管理能力不断提升基础上，作为高度专业化物流服务供应商，进步扩大服务产品线，提供全国性销售配件物流配送服务物流咨询服务物流管理技术输出等物流中心服务功能功能服务模块物料统收货入出库装卸作业入库物料检验物料入库重新包装存储功能各种原材料标准件备品配件标准刀具工具配套件劳保用品各种油料及化工产品拣选功能正常拣选出货作业紧急拣货作业，依据客户要求，对出货散件物料重新包装厂内穿梭运输中心仓库生产工场钢材库生产工场生产工场生产工厂增值服务部件预装配部件清洗零部件控制线棒体加工零部件加贴条码信息处理物料品项分析报告库存分析报告需求预测报告结算物流费用结算及替货主向收货人结算货款等物流管理输出供应链优化物流网络设计物流咨询物流培训经营策略以仓储中心为依托，建立批发展示中心配送中心，通过对物流平台建设，整合第三方物流资源建立物流运营模式。利用园区规模优势和资源整合能力，迅速取得行业领先地位。管理策略为了提高管理效率，降低运营成本，不但要建立完善服务体系，还必须采取以下措施坚持品牌经营服务经营和资本经营相结合系统经营模式企业发展战略与员工供应商经营商目标充分结合，使双方共同发展实现共赢建立和完善物流网络，对货物进行实施动态跟踪和信息自动处理，及时响应客户需求组建客户俱乐部，为企业提供个稳定客户群。主要管理制度包括凡是须放入库内存放物品必须办理如可手续方可入库，凡是须出库物品必须办理出库手续方可出库。除总经理行政中心总监段服务于周边城市相同产业，建设全国性售后服务配件物流平台，在前两个阶段自身物流管理能力不断提升基础上，作为高度专业化物流服务供应商，进步扩大服务产品线，提供全国性销售配件物流配送服务物流咨询服务物流管理技术输出等物流中心服务功能功能服务模块物料统收货入出库装卸作业入库物料检验物料入库重新包装存储功能各种原材料标准件备品配件标准刀具工具配套件劳保用品各种油料及化工产品拣选功能正常拣选出货作业紧急拣货作业，依据客户要求，对出货散件物料重新包装厂内穿梭运输中心仓库生产工场钢材库生产工场生产工场生产工厂增值服务部件预装配部件清洗零部件控制线棒体加工零部件加贴条码信息处理物料品项分析报告库存分析报告需求预测报告结算物流费用结算及替货主向收货人结算货款等物流管理输出供应链优化物流网络设计物流咨询物流培训经营策略以仓储中心为依托，建立批发展示中心配送中心，通过对物流平台建设，整合第三方物流资源建立物流运营模式。利用园区规模优势和资源整合能力，迅速取得行业领先地位。管理策略为了提高管理效率，降低运营成本，不但要建立完善服务体系，还必须采取以下措施坚持品牌经营服务经营和资本经营相结合系统经营模式企业发展战略与员工供应商经营商目标充分结合，使双方共同发展实现共赢建立和完善物流网络，对货物进行实施动态跟踪和信息自动处理，及时响应客户需求组建客户俱乐部，为企业提供个稳定客户群。主要管理制度包括凡是须放入库内存放物品必须办理如可手续方可入库，凡是须出库物品必须办理出库手续方可出库。除总经理行政中心总监及配送中心所有员工外，任何人未经总经理书面批准，不得进入物流配送中心库房。树立机械化自动化概念，注重先进设备技术人才引进与开发，重视规范化管理，这是物流配送中心功能充分发挥关键。推选配送合理化，通过采用专业设备设施及操作程序，取得较好配送效果并降低配送过分综合化复杂程度及难度。实时动态库存数据至少每小时更新次。推行准时配送系统。准时配送合理化重要内容。配送做到了准时，用户才有资源把握，可以放心地实施低库存或零库存，可以有效地安排接货人力物力，以追求最高效率工作。储存策略每类储存货品都有相对固定储位，货品不能互相储位，因此必须规划每项货品储位容量不得小于其可能最大在库量储区安排要考虑物品尺寸及重量采用三点定位原则，方便货物提取。技术设备计算机管理系统将包括业务管理财务会计管理采购管理库存管理配货管理运输管理电子定货远程通讯综合统计信息管理和系统维护等模块，拟与物流配送中心信息系统统设计和建设。在计算机具体配置上，拟通过服务器，机局域网系统，利用服务器硬盘镜像双机热备份等措施，以提高数据安全性。前台机把每笔商品交易情况直接接入后台服务器中，后台服务器能及时跟踪销售最新动态。投资估算和资金筹措投资估算该项目投入总资金包括建设投资和流动资金，合计亿元。建设投资估算为亿元，流动资金估算为万元。项目主体工程包括物流配送中心仓储样品厅配送库区交易展示厅及办公区，建设投资估算万元。停车场等辅助配套设施建设投资万元。物流设备运输车辆计算机及网络设备系统自动扶梯电梯办公用品等设备设施购置费万元。土地购置费万元。共计固定资产总投资亿元。资金筹措项目属于国家鼓励发展类，符合凤冈县城市发展规划，拟申请国家资金扶持万元，占总投资企业自筹资金万元，占总投资。效益分析经济效益冷库仓储收入按吞吐万吨天正常运营年利用率计，估算本项目正常年库房仓储收入为元吨万吨天万元年配送中心收入元吨万吨天亿年交易中心收入管理租金收取万元年装卸费收入商品周转期约为天，装卸费按元吨计，本项目正常年装卸费为元吨万吨天万元年停车场收入辆天元车万元年物流中心营业税金按照国家统规定征收，再加上营业税金作为城建及教育附加税，企业所得税按照国家规定税率征收。本项目合计总收入为亿年，在运营期税后内部收益率为，利润为万元，所得税后静态投资回收期为年。社会效益该项目对风冈县第三产业结构战略性调整对闲置