碧湖医院医疗大楼项目可行性研究报告投资建议书word文档（26页）

因此，急需对医院进行扩建，把医院扩建成住院条件较好，设施完善规范化集镇医院，达到能保障广大人民群众基本医疗及公共卫生服务需求，保障人民群众身体健康。

项目概况拟建地点位于市镇大众街医院内。

建设规模新建门诊医技楼含急诊部门诊部医技科室，层，总建筑面积地下室建筑面积含发电机房泵房等污水处理站个建设条件门诊医技楼项目符合镇土地利用总体规划和城镇建设总体规划，总布面局合理，符合综合医院建设规范和功能要求。

符合区镇镇区规划，项目建设得到区政府和有关部门支持，建设条件较好。

项目总投资项目总投资万元。

所需资金由区财政安排解决。

主要经济技术指标主要经济技术指标序号指标或数据名称单位合计备注总建筑面积新建门诊医技楼地下室建筑面积项目占地面积污水处理站个总用地面积总投资万元扩建区绿地面积扩建区容积率扩建区建筑密度扩建区绿地率第二章需求分析与建设规模需求分析近年来，国家重视发展医疗卫生事业，尤其是农村卫生事业。

中央省政府颁布系列决定和条例都深刻阐明了农村卫生事业发展在农村经济和社会发展中重要地位和作用，明确指出了农村卫生工作指导思想和奋斗目标，新型农村合作医疗实施，进步推进了农村卫生工作发展。

该项目能提高镇医院综合救治能力，符合国家产业政策。

医院服务辐射本片区镇乡辖区包括镇大港头镇高溪乡峰源乡松阳县周边村庄云和县周边村庄及青田县周边村庄，年人口达万余人。

产业区块正在建设，产业区块期工程于年全部建成投产，将增加万名职工。

随着新型农村合作医疗制度全面开展，医院门诊及住院病人逐年增多，年总门诊人数人次，住院人数人次年总门诊人数人次，住院人数人次年总门诊人数人次，住院人数人次。

因此，就医人数将有较大增长，需求不存在问题。

用地面积新建门诊医技楼建筑总面积，建筑占地六层。

污水处理站用地。

总用地面积，所需土地均在医院现有场地内，扩建工程不征用土地。

建设规模根据综合医院建设标准建标号综合医院日门急诊量与编制床位数比值宜为，据医院数据统计年日门急诊量最高为人次，经估算医院服务辐射本片区镇乡辖区年人口将达万余人，预计到年后日门急诊量最高将突破人次。

考虑各方面扩建条件限制且医院要升二级甲等医院二级甲等综合性医院床位要求张，日平均每门诊人次占门诊建筑面积不少于平方米，因此医院按床规模扩建是非常合理。

根据综合医院建设标准建标号床建设规模其建筑面积指标为床，建设用地指标为床。

医院以床计算则所需建筑面积为，建设用地。

本项目为医院期项目扩建，扩建无需征用土地无需拆除建筑物。

本项目建筑面积及各类用房功能分配新建六层建筑面积为门诊医技楼含急诊部门诊部医技科室，地下室建筑面积含发电机房泵房等。

原门诊楼建筑面积功能改为社区服务中心。

根据综合医院建设标准建标号综合医院各组成部分用房在总建筑面积中所占比例，宜符合下表规定。

综合医院各类用房占总建筑面积比例部门各类用房占总建筑面积比例急诊部门诊部住院部医技科室保障系统行政管理院内生活注使用中，各类用房占总建筑面积比例可根据地区和医院实际需要作适当调整。

根据以上要求，考虑医院实际情况拟定项目建设规模如下新建门诊医技楼含急诊部门诊部医技科室，层，建筑面积地下室建筑面积含发电机房泵房等污水处理站个第三章场址选择场址现状地点与地理位置建设地点定于市镇大众街医院内。

占地面积新建门诊医技楼项目扩建总占地面积为约亩左右。

场址条件地形地貌场址地势东南比西北稍高总较为平坦。

工程地质与水文条件区区域地质构造属华夏陆台闽浙地盾组成部分，即华南褶皱带，构造活动以褶皱为主。

伴有断裂，从而形成系列凹陷盆地和沟谷。

区域内先后受白垩纪侏罗纪多次构造活动影响，其中受燕山运动火山喷发影响最大。

境内盆地中心及河谷地带由第三纪和第四纪洪积和冲积物组成，主要土质为粉质黏土黏土卵石砾石砂土等。

洪水多发生于五六月梅雨季节和八九月台风季节。

常年平均降雨量。

交通条件场址在原医院扩建，医院大门朝向镇区大众街，交通十分方便。

周边建筑与环境条件场址东面为镇区道路大众街，西南北面为居民住房。

气候条件镇属中亚热带季风气候区，气候温暖湿润，雨量充沛，光照充足，无霜期长，四季分明。

降水多在五至六月梅雨季节和八至九月台风季节台风风力在五至七级干旱期常发生在七八月无霜期天灾害性天气大多由冰雹大风干旱产生历年来最高气温，最低气温。

公共设施条件项目属扩建性质，场址位于区镇中心，其水电可接镇区管网。

征地拆迁无需征地，在原医院内扩建。

第四章建筑方案建筑设计指导思想与原则指导思想符合医院建设规范和功能要求。

符合镇区规划和用地管理要求，与周围环境相协调。

符合环保要求，建筑物间距以及周围建筑物距离符合有关技术规范。

原则严格遵守国家规划建设管理有关法律法规和规范规定符合区镇土地利用总体规划和区镇总体规划按照高起点高标准要求，总体规划，分期建设，充分体现科学性合理性和实用性。

项目规划方案项目规划如下在医院原门诊楼西侧新建栋建筑面积为平方米层门诊医技楼含地下室。

入口朝向北。

框架结构，配套污水处理给排水强弱电消防绿化等设施建设。

地下室发电机房泵房等。

层设出入大厅门诊挂号收费药房放射科急诊部输液大厅等。

二层设门诊内科妇产科儿科中医科检验科外科骨科中药房小手术室等。

三层设超声室心电图室胃镜室超等。

四层为普通病房等。

五层为妇产科病区。

六层设手术室。

尽可能合理安排，使医院内总图布置趋于合理。

按不同功能和技术流程合理布局，确保人流通畅，并符合无障碍设计要求。

绿化及活动广场，形成功能合理，排列有序，自由活泼构图，以适应复杂使用功能，塑造生动有序医疗康复环境和空间。

综合医院建筑装修和环境设计，应有利于患者生理心理健康，体现清新典雅朴素行业特点。

医院院区管网，应采用分区专线供应。

主要建筑物内，应设置管道井并按需要设置设备层。

主要管道沟应便于维修和通风，应采取防水措施。

急诊部门诊部医技科室和实验室等医疗业务用房室内装修，应符合下列规定室内顶棚应便于清扫防积尘照明宜采用吸顶灯具。

二内墙墙体不应使用易裂易燃易吸潮易腐蚀不耐碰撞不易吊挂材料有推床车通过门和墙面，应采取防碰撞措施。

三除特殊要求外，有患者通行楼地面应采用防滑材料铺装。

四所有卫生洁具洗涤池，应采用耐腐蚀难沾污易清洁建筑配件。

五不应使用易产生粉尘微粒纤维性物质材料。

充分利用场地地形提高土地利用率，力求最佳平面布置方案，整体平面布局力求简洁经济合理努力创造个优美医疗环境。

详见总平面图主体工程与辅助工程主要建设项目门诊医技楼栋层，总建筑面积，地上建筑面积地下室面积。

污水处理站个。

新增主要建筑物明细表表单位序号名称建筑面积层数建筑占地备注门诊医技楼合计配套设施供电用电负荷及负荷等级负荷等级为三级供电方案本项目由镇中心公共变压器供电。

综合医院供电设施应安全可靠，保证不间断供电，并宜设置自备电源。

应采用双回路供电。

院区内应采用树状供电方式。

供水项目用水从现医院内供水管网接入。

弱电诊室科室手术室医技等房间进行综合布线，楼内配备紧急呼叫设施。

扩建后项目主要技术指标项目总用地面积约亩左右总建筑面积其中地上建筑面积地下室面积绿化面积容积率建筑密度绿化率第五章节能节水措施编制依据中华人民共和国节约能源法固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法国家发改委第号令浙江省建筑节能管理办法省政府令第号浙江省节约用水办法省政府令第号节能措施应用先进技术，选用节能环保设室面积绿化面积容积率建筑密度绿化率第五章节能节水措施编制依据中华人民共和国节约能源法固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法国家发改委第号令浙江省建筑节能管理办法省政府令第号浙江省节约用水办法省政府令第号节能措施应用先进技术，选用节能环保设备在变配电设备中，选用低耗节能型电力变压器在变压器低压侧采用自动补偿装置电光源尽量采用高效节能灯具在空调系统中，应用节能空调等先进设备。

尽可能采用新型轻质节能保温隔热环保墙体材料。

应积极应用国家或者省建筑节能技术推广公告中推荐技术工艺材料构配件和设备。

加强能源管理，节约用电。

节水措施应采用节水型工艺和设备，安装质量符合国家标准节水型便器水箱和配件提高资源利用率，降低水资源无效消耗。

供水系统采用防渗防漏措施。

加强医院供水设备管理，节约用水。

第六章环境影响评价执行标准空气环境质量执行环境空气质量标准中二级标准。

水环境质量标准执行地表水环境质量标准中Ⅱ类水功能区。

环境噪声标准执行城市区域环境噪声标准中Ⅰ类标准。

废水排放执行污水综合排放标准中级标准。

场址环境现状场址在原医院地块上进行扩建。

场址西面北面南面是居民住房，东面是大众街，环境质量好。

主要污染物及其处理新增主要污染源和污染物废水主要来自门诊医技楼内生活污水。

废弃物普通垃圾医疗废物。

施工期间废水机械噪音粉尘以及建筑垃圾。

主要污染物处理废水生活废水采用清污分流。

雨水清水由排水管沟排入医院排水管网。

污水由医院污水站采用医院污水自动净化装置处理。

厕所污水经化粪池处理，排入医院污水管网。

废弃物不可利用生活垃圾丢入垃圾收集桶，由环卫部门统处理，医疗废物丢入院内医用垃圾收集桶，每天送往院内焚烧炉房进行焚烧处理。

扩建过程对环境影响施工期间产生噪音粉尘废水建筑垃圾防治，要求施工单位在施工建设期间，加强环保管理，提倡文明施工清洁施工，提高建设施工队伍环保意识，对施工期间废水噪音扬尘固废等污染物，按照本建设项目环境影响表要求，采取相应防染防治措施，最大限度地降低其对环境影响。

第七章安全卫生消防安全加强对用电安全管理，所有用电设备控制开关箱内均设熔断器或自动空气开关保护。

门诊医技楼通道和出入口设置照明应急灯，设置安全紧急通道，以保证医务人员病员在发生事故时，快速安全疏散。

设置二路供电系统，保证应急时需要。

要求医院工作人员在医疗及检验过程中加强自我防范，做好消毒工作，加强工作场所通风消毒工作，防止疾病传染。

对放射性污染场所进行定期检测，按照劳动保护要求规范动作。

卫生卫生间要求达到国家二类标准，保持整洁通风，做到定期消毒。

病房要保持整洁通风，病床要保持干净，确保给病人个舒适环境。

消防建筑物耐火等级二级以上，室外消火栓按照规划布置。

室内按标准配置泡沫或干粉灭火器。

第八章组织机构与人力资源配置本项目鉴于是医院扩建项目，主要是弥补配套基础设施不完善，而医院规模仍维持现有规模，所以组织机构与员工配置仍维持现状不变。

第九章项目实施进度建设工期本项目建设工期参考有关建设项目工期定额和单位工程工期定额，结合本项目建设内容工程质量大小建设难易度以及施工难易程度等具体情况综合研究确定项目分期实施，从项目土建工程开工起到完成竣工验收交付使用，工程建设期个月。

项目实施进度安排年月，完成项目建议书编制和审批年月年月，完成可行性研究报告编制和审批。

年月年月，完成初步设计编制和审批年月年月，完成项目施工图设计与图审年月年月，完成项目场地平整工程招标等施工前准备工作。

年月年月，完成项目主体工程施工。

年月年月，完成项目辅助工程施工与设备安装工作。

年月