社区广告媒体项目可行性研究报告投资建议书word文档（17页）

由于投资商加盟，使得社区媒体运营商实力大为增强，通过整合媒体资源，进行网络化经营，强化公司媒体竞争力。

媒体公司拥有完善市场销售和售后服务等管理体系，可以根据市场变化，调整经营策略，实现客户站式服务。

他们通过收购兼并整合些具有定实力民营社区广告公司，实现规模化经营。

整合后媒体公司有能力在社区媒体应用上采用新技术新媒体，并向专业化网络化集团化方向发展，增强了抗风险能力，有实力与社区大牌运营商竞争。

另外，社区媒体经营公司发布速度提高了。

社区媒体因为涉及地域大，交通不如主干道方便，般来说，更换块广告牌需要天左右时间。

现在则提高到两三天，而电子显示内容天时间即可，让即时促销也可选择社区媒体。

如果是电子显示屏话，通过网络控制及传输，可以在天内设置好画面及程序，不用派人到现场更换，特别方便快捷。

维护也比以前简单方便因为大量采用新材料新工艺，密封性能好，甚至使用模块化设计，在清洁维护方面更加简便，明显节约时间及成本。

随着社区广告优势和传播效果越来越为众多企业经营者认可，社区媒体不再是依附于主流媒体小媒体，而是形成了规模化网络化产业链从社区媒体公司出售媒体资源给客户或广告代理公司，同时兼营策划创意制作等站式服务项目，再由专业调查公司进行监测评估。

画面及造型设计能力明显提升，整体效果越来越好社区媒体经营商以往不太重视画面设计，近年来激烈竞争增强了他们服务意识，开始把客户当作合作伙伴，慢慢走精品路线，各部门设置细化，人员分工明确，定期对各部门人员进行专业培训，使人员素质有质提高。

在设计创意方面变被动为主动，积极与客户沟通，根据客户战略产品特点目标受众媒体特征等信息进行创意并设计画面，使得画面更切合产品特点贴近目标消费者，从而取得个好宣传效果社区媒体经营商以前因资金限制对媒体造型创新不足，在形成专业化网络化经营又得到投资商加盟后，对媒体创新力度越来越大，使得些时尚美观溶入居民生活社区媒体不断涌现。

社区媒体内容多为公益与广告结合，很少有纯广告信息在合适近距离积极空间内，让消费群体接受喜欢讯息，让这些讯息成为他们生活方式中积极元素。

根据走访调查各个小区情况看，社区里主要有居委会政务公开栏社会保障栏青少年社区文明宣传栏计划生育宣传栏健康教育宣传栏科普宣传栏消防宣传栏保健卫生常识宣传栏阅报栏告示栏环卫宣传栏及部分居委与共建单位合办公益宣传栏等，这些宣传栏上半部多为企业广告，下半部多为公益宣传，公益宣传主要是国家大事政策信息社区动态生活常识身边小事生活趣事卫生保健安全防范等知识，这些知识为小区居民带来了生活便利，方便了居民生活。

特别是居委会政务公开栏，让居民对居务情况清二楚道德评议栏则发动居民对小区内不文明现象进行点评，倡导文明弘扬新风，居民反映比较新颖生动告示栏及时将有关信息传递给居民，为他们提供了方便。

公益广告宣传栏六进七建七不八荣八耻居民公约等营造了良好宣传氛围。

社区媒体实用功能增多，方便了居民生活新媒介对我们感知生活影响很大，它们不是改变我们思维而是改变我们世界结构。

现在各社区新建广告牌大部分都是新型节能型多功能样式新颖广告灯箱或广告牌。

而这些媒体在发挥广告宣传同时，也给社区居民带来了便利。

二商业机会随着城市化建设步伐加快进行，个新终端领域引起了企业和商家注意，那就是社区。

社区，是城市化建设产物，是企业和商家目标消费群高度聚集区域。

在人口密集度很高住宅小区内，蕴藏着巨大商业机会和价值。

近年来，社区已被许多精明企业所关注，并被纳入企业营销计划，场围绕对消费者争夺战即将从商业终端转向社区终端。

谁会成为下个分众传媒对于年中国广告营销界来说，有件事非常值得提月日，软银中国创业投资公司宣布投资万到分众传媒中国控股有限公司以高档写字楼液晶电视媒体为主营业务，时间，各大媒体将国内风险投资这大动作炒得沸沸扬扬。

这事件被越来越多业内人士看成是分众营销时代真正来来临种标志性事件，这其实是媒体由整体趋向碎片个开始。

也可以看作是通过媒体细分以达到信息细分种方式，分众通过垄断高档写字楼楼宇广告媒体达到了它对于这地盘话语垄断。

无独有偶，中国社会报社区壁报成为目前社区媒体领域出现匹黑马，与细分媒体思路脉相承是，媒体将继续以地域或人群为目标不断细分下去，社区媒体将成为继楼宇媒体之后商家必争之地。

在目前中国，原来社区媒体由于其时效性差关注率低形式呆板等缺陷而被边缘化。

要改变这样局面，必须在技术上和运作上注入新血液，否则这媒体将逐渐退出历史舞台。

但古典哲学家黑格尔曾说存在即合理，这句名言不断被显示检验并证明了其真理性。

有识之士重新审视了社区媒体存在价值，扬长避短革新除旧，用技术上突破和管理上创新，拯救了社区媒体命运。

中国社会报社区壁报首创了全国社区范围内社区壁报媒体，这项目得到了中华人民共和国民政部基层政权和社区建设司等部委大力支持，是个商业化运作公益项目。

由此可见鉴于分众传媒成功运作，国家开始对社区媒体加强了重视，并开始考察公益平台作为社区深度营销个载体实际价值。

作为全国首家社区纸媒中国社会报社区壁报，计划在全国主要大中城市安装社区建设宣传栏，覆盖所在城市人口以上媒体形式以公益商业橱窗广告为主，对此，国家和企业都倾注了极大心血，并给予了很高期望，这将是中国社区媒体运作首次尝试。

二社区媒体存在必然性无论是分众营销，还是以数据库为基础直接营销分众营销种，在中国，都不是什么陌生名词。

它们声音低弱很大程度是与中国这种不成熟市场有关，自然，与之相适应分众媒体也得不到应有关注。

随着经济不断发展，消费者生活模式改变，市场逐渐成熟，传统营销依赖传统媒体越来越多地表现出它不足和劣势电视频道增多，纸制媒体版面增加，媒体时效大大缩短如报纸更多地出现了晨报午报晚报，广告主对于媒体选择已日趋理性，出现新特征性价比成为选择媒介首要考虑因素关注有效到达，广泛尝试使用新媒体分众媒体更加注重渠道建设，积极利用各种终端媒体开展各种类型营销活动④注重综合使用各种媒体。

正是在这样背景下，分众媒介在商业社区媒体这种矛盾供需中应运而生，并大获全胜。

三传统媒介传播缺陷社区媒介形成，并非纯粹意义上传统户外媒体延伸，它有其产生深厚背景从传播学观点来说，媒介只是信息传播信道，只有正确接受者接收到信息同时进行正确译码，并能够有效反馈才能够说是完整有效传播。

而现实情况是传统媒介越来越不能到达有效受众，即便到达了也不能正确译码，这里不能正确译码包含两层意思第，接受者消费者不想译码，因为广告太多，对广告排斥，看电视看到广告就换台如果在节目广告少情况下，消费者甚至会主动去看，尽管产品也许并非所需第二，接受者消费者想译码但没有充分条件，如电视广告稍纵即逝时间，报纸众多版面和有限容量，以及缺乏人性沟通方式都使正确译码产生障碍。

另外，从反馈角度来说，报纸杂志在效果反馈方面几乎是空白。

社区媒介受众细分有效性价比高社区媒介概念真正提出和热炒，应该说是近两年事，它发端于早期社区电梯广告，逐步发展成以电梯候梯厅大堂车库门外墙灯箱社区入口指示牌绿化带广告牌公告栏车库等为广告发布地点新颖媒体形式。

全新社区媒体中国社会报社区壁报，恰恰就是看准了这历史趋势和市场契机应运而生。

相对传统媒体，这种几近于点对点传播社区媒介优势非常明显它实现了目标受众细分作为市场细分化了住宅生活小区住户在很多方面消费特征都有共性，如收入状况楼盘售价决定教育水平消费特征和小区开发商倡导文化品位，名人入住领导效应有关。

因而也就在根本个层面上解决了有效到达受众问题。

有效人性传播在社区里，它很大程对于媒体选择已日趋理性，出现新特征性价比成为选择媒介首要考虑因素关注有效到达，广泛尝试使用新媒体分众媒体更加注重渠道建设，积极利用各种终端媒体开展各种类型营销活动④注重综合使用各种媒体。

正是在这样背景下，分众媒介在商业社区媒体这种矛盾供需中应运而生，并大获全胜。

三传统媒介传播缺陷社区媒介形成，并非纯粹意义上传统户外媒体延伸，它有其产生深厚背景从传播学观点来说，媒介只是信息传播信道，只有正确接受者接收到信息同时进行正确译码，并能够有效反馈才能够说是完整有效传播。

而现实情况是传统媒介越来越不能到达有效受众，即便到达了也不能正确译码，这里不能正确译码包含两层意思第，接受者消费者不想译码，因为广告太多，对广告排斥，看电视看到广告就换台如果在节目广告少情况下，消费者甚至会主动去看，尽管产品也许并非所需第二，接受者消费者想译码但没有充分条件，如电视广告稍纵即逝时间，报纸众多版面和有限容量，以及缺乏人性沟通方式都使正确译码产生障碍。

另外，从反馈角度来说，报纸杂志在效果反馈方面几乎是空白。

社区媒介受众细分有效性价比高社区媒介概念真正提出和热炒，应该说是近两年事，它发端于早期社区电梯广告，逐步发展成以电梯候梯厅大堂车库门外墙灯箱社区入口指示牌绿化带广告牌公告栏车库等为广告发布地点新颖媒体形式。

全新社区媒体中国社会报社区壁报，恰恰就是看准了这历史趋势和市场契机应运而生。

相对传统媒体，这种几近于点对点传播社区媒介优势非常明显它实现了目标受众细分作为市场细分化了住宅生活小区住户在很多方面消费特征都有共性，如收入状况楼盘售价决定教育水平消费特征和小区开发商倡导文化品位，名人入住领导效应有关。

因而也就在根本个层面上解决了有效到达受众问题。

有效人性传播在社区里，它很大程度上是半强制性阅读，避免了接受者不想译码缺点。

同时，在家氛围中，消费者会比在其它环境中更容易接受产品，特别是像些诸如汽车牛奶等容易和家关怀联系在起产品高频次暴露机会，使正确译码效果大大提升。

④互动反馈机制，般来讲，媒体经营商般都会和物业公司签订社区媒介广告发布反馈流程相关条款，而且因为环境特殊性，消费者业主如果对广告有什么意见，物业都会及时地进行反馈。

社区广告座亟待开采金矿社区媒体作为终端媒体，有着丰富内涵，是新兴媒体。

无论是运营商广告主物管公司居民等对这个媒体认识还不充分，甚至把电梯广告与社区媒体划上等号。

社区媒体也在自身发展中形成了种独无二媒体文化社区文化。

永葆社区媒体活力，除了灵活发挥其独家优势以外，开发其蕴含文化价值也是不可忽视。

社区文化最大特点就是通过社区媒体覆盖影响并引导社区受众行为方式。

社区公益广播，能引导社区居民关注公益事业，有利于社会主义精神文明建设公告栏，能方便地为社区居民提供最快最新最详尽各种所需信息，拉近了媒体与受众之间心理距离社区活动，能带动社区居民参与其中参政议政，在政府社会老百姓中间搭建了个信息交流平台等等。

社区是最后终端。

社区媒体是企业文化和品牌文化融入社区文化桥梁。

社区媒体开发利用为社会资金注入社区提供了可能，将极大丰富社区内和社区间文化生活。

社区媒体有效开发也将进步带动社区经济发展。

社区媒体为社区渗透营销提供了有效而精确沟通渠道。

社区生活将主宰着未来城市生活，社区媒体也必将成为主流