健强身等多功能延伸，除影像诊断设备外，临床监护设备治疗设备检验与生化仪和激光设备都有需求增长，同时高科技领域增长热点还集中在计算机相关技术家庭和自我保健微创医疗器官移植和辅助医疗中小型产品需求将大幅增长，我国已成为亚洲第二医疗设备市场。医疗器械市场容量已达到亿，其中进口医疗设备占市场份额而大型高技术医疗设备约亿，医疗设备租赁市场重点是大城市二级医院，经济发达地区三乙二甲医院卫生部卫生厅所属中型医院。医疗设备租赁市场得到了快速增长，租赁营业额保守估计每年以速度发展。交通运输租赁市场根据有关权威部门数据，我国每年交通运输领域每年以以上速度发展，全年投资额在亿亿以上。交通运输租赁市场可细分为大中型城市公交类飞机轮船集装箱航道疏通船舶轻轨，下面分别对客车船舶等角度进行分析。客车租赁市场目前我国客车销售量达到万辆以上，其中大型客车，从销量增长来看，大型客车豪华型客车呈较高增长态势，浙江金融租赁大客车租赁业务从年代底开始起步，每年向杭州公交公司提供千万个亿客车租赁业务，目前已向其它省会城市发展客车融资租赁业务。因此租赁介入大客车领域发展空间很大。船舶租赁市场由于国际经济持续高速发展，我国物流行业多年来保持高速发展总势，尤其是民营造船业突飞猛进发展，中国已成为世界第造船大国，作为单体造价高，行业相对稳定船舶业，同样也非常适合融资租赁业务开拓，而目前，国内融资租赁对船舶业渗透也相当低，这为有意开拓该领域企业提供较大发展机遇。电信设备租赁市场根据有关权威部份统计我国电信设备年投资额已达亿元，而在今后几年内中国通讯基础设施投资将需要亿美元左右。电信设备更新换代快，价值随着时间递减，因此采用融资租赁方式对电信运营商非常有吸引力，同时客户融资需求量也大，而般电信运营商均为超大型企业，其抗风险能力较强，信用状况较好。非常适合开展租赁业务。环保业务租赁市场我国环保产业属于成长型行业，同发达国家相比落后十年，这届政府对环保和环境污染治理方面力度将会更大，其中大部份将用于提高城市污水处理率和垃圾处理率，水环保和垃圾处理产业在城市基础设施建设中比重将大幅度提升，水务行业作为基础设施公用事业，其投资规模大，但经营现金流良好，非常适合开展融资租赁业务。总之，对于单个租赁公司实体而言，租赁目标行业选择我们总体遵循以下几个原则行业可持续发展空间优势原则资产保值优势原则区域优势原则国家政策导向优势原则。四公司主营业务与商业模式公司经营范围以公司登记机关核定经营范围为准。公司可以经营以下业务直接租赁回租转租赁委托租赁等融资租赁业务经营性租赁接受有关租赁当事人租赁保证金④租赁物品买卖租赁物品残值变卖及处理业务经济管理投资购并咨询和担保投资和资产管理其他。公司主营业务简单融资租赁分为直接租赁和出售回租直接融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人租赁物选择，向出卖人购买租赁物件，提供给承租人使用，向承租人收取租金交易通俗读物直租。它以出租人保留租赁物所有权和收取租金为条件，使承租人在租赁合同期内对租赁物取得占有使用和受益权利，这是种最典型融资租赁方式。出售回租回租业务是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订份租赁合同，再将该物件从出租人处租回租赁形式。回租业务是承租人和出卖人为同人特殊租赁方式。这种方式有利于企业将现有资产变现充入流动资金，扩大生产能力。经营性租赁分为固定租金租赁，保底分成租赁和全额分成租赁固定租金租赁经营性租赁是种与简单融资租赁相对应租赁形式，准确地说是出租人承担与租赁物相关风险与收益租赁形式。使用这种租赁方式企业不以最终拥有租赁物为目，在其财务反映上也不反映为固定资产。企业为了规避设备风险，或者需要表外融资，或需要利用些税收政策，愿意采用经营性租赁方式，如果采用定期定额支付租金方式称之为固定租金租赁。分成租赁分成租赁是种新租赁形式，结合了投资些特点。租赁公司与承租人之间在确定租金水平时，不是以固定或者浮动利率作为确定租金依据，而是以租赁设备生产量或企业与租赁相关收益来确定租金。设备使用量大或企业与租赁设备相关收益高，租金就高，反之则少，这种租赁方式租金称为保底分成也可以全额分成。委托租赁委托租赁业务是指出租人接受委托人资金或租赁标物，根据委托人书面委托，向委托人指定承租人办理租赁业务。在租赁期内租赁标物所有权归委托人，出租人收取定手续费，并不承担风险。代理租赁业务近期股份制商业银行纷纷办起了融资租赁公司，这些大公司注册资金都在个亿以上，资产规模要发展到亿个亿，它们有浓厚资金优势，但缺乏好大项目，小融资租赁公司可以向大融资租赁公司开展合作代理业务。小中项目自己做，大项目推荐给大公司做，这样既不花资金，又不承担风险，又能在服务费上分成，获得较好经济效益。商业模式公司获得利润主要来源融资租赁主营业务费收入各类融资租赁业务租息收入设备差价收入代理业务收入项目咨询财务顾问费收入银行存款利息收入五公司治理结构与运营管理公司治理结构股东会公司按公司章程设立股东会，股东会行使经营方针和投资计划，选举和更换董事，审议批准董事会报告，审议监事会报告，审议批准公司年度财务预决算方案。股东会每年召开次。二董事会公司按公司章程设立董事会。董事会由股东会选举产生，是公司常设机构，董事会由名董事组成，设董事长名，董事名，董事会对股东负责，行使董事会有关权力。三监事会公司按公司章程设立监事会，监事会由名监事组成，经股东会选举产生，监事会行使监事有关权力。四公司组织结构公司经营班子可设总经理名，副总经理名，公司经营班子和人员配备力求精干原则，开始阶段可配备以下几个岗位。总经理名副总经理名业务人员名财务会计名财务出纳名评审人员名总经理和副总经理都参与业务开发，业务部份可设个业务部，财务部同融资部合在起，随着业务不断发展可充入人员并可增设机构。公司运营管理公司核心管理层是个走在租赁理论学术前沿租赁技术屡有创新和国内租赁业长期保持互动状态专业团队更重要是这个团队有着在国内大型金融租赁企业长期管理实践经验和优秀经营业绩在业内被赞誉良多。这些是租赁公司成功关键因素之。公司按业务流程设立软件管理系统，在公司内部运营管理流程环节。业务流程承租企业申请项目负责人调查评估项目评审合同审查有权审批人批准签订租赁合同资金投放租金回笼管理租赁合同结束。承租企业申请主办部门调查评估签定租赁合同有权签批人批准项目评审合同审查通过资金投放租金回笼管理合同结束六公司商业计划与赢利预测商业计划根据前述市场与行业分析，融资租赁作为种衔接资本与实业金融工具，对行业而言具有相当广泛应用性，作为注册资金万美元融资租赁公司，公司定位公司业务范围，应立足于省内地区以及周边经济发达省份。快速成长企业融资租赁业务。政策性租赁业务。投资业务，对创业板和中小企业板能上市企业，可以采取以债后转股方式进行少量投资业务便于公司在资本市场运作。委托代理业务，代理股份制商业银行成立大型融资租赁公司委托代理业务。以保守预测和稳健经营为原则，我们制定了公司三个阶段商业计划。业务初创阶段第年属于业务开创和项目开发阶段，逐步形成稳定战略合作关系和利益分配原则。根据资本金和保证金银行融资，公司资产规模，租赁投放个亿。业务成长阶段第年公司将拥有稳定收入服务产品和逐年客户群。根据公司发展和业务规模增长相适应，对公司进行增资扩股，注册资本金增加到万美元或等值人民币。根据资本金和保证金银行融资，公司资产规模，租赁投放个亿。业务成熟阶段第年后公司每年租赁业务绝对增量和总量相当可观，公司经营主要集中在提高行业渗透率和控制系统风险公司。根据资本金和保证金银行融资公司资产规模，租赁投放达到个亿。赢利分析融资租赁项目基本收费标准内容基本标准服务费按租赁期确定般年，年次性收费佣金按租赁设备销售厂商和销售情况确定租息率按银行同期贷款利率上浮保证金及保证金利率视具体项目而定，般保证金不低于总额，利率按银行存款率名义货价般按租赁余额代理费收入般按服务投放租金回笼管理合同结束六公司商业计划与赢利预测商业计划根据前述市场与行业分析，融资租赁作为种衔接资本与实业金融工具，对行业而言具有相当广泛应用性，作为注册资金万美元融资租赁公司，公司定位公司业务范围，应立足于省内地区以及周边经济发达省份。快速成长企业融资租赁业务。政策性租赁业务。投资业务，对创业板和中小企业板能上市企业，可以采取以债后转股方式进行少量投资业务便于公司在资本市场运作。委托代理业务，代理股份制商业银行成立大型融资租赁公司委托代理业务。以保守预测和稳健经营为原则，我们制定了公司三个阶段商业计划。业务初创阶段第年属于业务开创和项目开发阶段，逐步形成稳定战略合作关系和利益分配原则。根据资本金和保证金银行融资，公司资产规模，租赁投放个亿。业务成长阶段第年公司将拥有稳定收入服务产品和逐年客户群。根据公司发展和业务规模增长相适应，对公司进行增资扩股，注册资本金增加到万美元或等值人民币。根据资本金和保证金银行融资，公司资产规模，租赁投放个亿。业务成熟阶段第年后公司每年租赁业务绝对增量和总量相当可观，公司经营主要集中在提高行业渗透率和控制系统风险公司。根据资本金和保证金银行融资公司资产规模，租赁投放达到个亿。赢利分析融资租赁项目基本收费标准内容基本标准服务费按租赁期确定般年，年次性收费佣金按租赁设备销售厂商和销售情况确定租息率按银行同期贷款利率上浮保证金及保证金利率视具体项目而定，般保证金不低于总额，利率按银行存款率名义货价般按租赁余额代理费收入般按服务费总额项目内部收益率般在之间根据上述收费标准和内部收益率测算未来年经济效益单位万元第年第二年第三年年底租赁余额年平均租赁余额服务费收入租息收入代理费收入资金成本营业费用营业利润所得税净利润净资产收益率说明当年租赁额以年初与年底租赁余额算术平均值计算营业费用包括办公场地租金固定资产折旧员工费用管理费用等所得税按计算。七风险管理与控制方式租赁风险类型由于融资租赁是种以融资为目，以设备等动产为载体，即融资与融物相结合金融手段，所以在此种经济活动中肯定会产生定风险，我们认为融资租赁业风险主要有以下几种类型金融风险因为融资租赁具有金融属性，金融风险贯穿于整个业务活动之中，在融资租赁期限内，企业可能会出现这样那样难以估计问题，企业出问题就会带来融资租赁公司金融风险。技术风险融资租赁基本功能就是承租方借助此种手段来更新设备改进技术，对租赁公司来讲承租方设备先进性和通用性变现性十分重要，如果设备技术不具备先进性，通用性，企业方出问题租赁公司具有定风险。行业风险存在决定需要，每个行业存在都有其存在理由。但对租赁公司来讲，在众多行业中，选择什么样目标业务，对租赁公司发展产生影响是深远。如果租赁公司挑选行业风险点可以找到，同时又有有效风险防范及风险控制手段，那么租赁公司就可以在此行业中将业务量做大，这比漫天撒网式经营省时省力，相应也可以大大降低租赁公司管理成本。在业务开展中，由于对行业