万元 序号项目单位指标 总投资万元 年销售收入万元 年总成本万元第章概况 年经营成本万元 年销售税金万元 利润总额万元 财务内部收益率 财务净现值万元 投资利润率 投资利税率 资本金利润率 借款偿还期年 投资回收期年 盈亏平衡点 资产负债率 第六节项目建议书结论 建设名优经济林苗木花卉科技示范园是现代农林业科技与 农林业生产的有机结合，在追求经济效益社会效益与生态效益并举 的基础上达到农林业经济可持续发展的目的，走农林业产业化道路 向高产优质高效的现代农林业方向发展，增加农林企业效益和农 民收入，为市场提供名优无公害农林副产品，是符合当前国家和安 徽省农林业产业政策的。 项目区环境条件好气候适宜雨量充沛土地资源丰富，可 充分发展多种农林业项目。本项目从现代农林业生态示范考虑各子项 目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废为宝，并产生 良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。第章概况 项目建成后，保证了利辛县土地资源的高效利用，生态农林业 是种新型的农林业生产经营模式，科技示范园的建设可带动皖北区 域农林业科学技术推广和应用，使利辛县的环境质量得以改善，真正 做到对资源与生态环境的保护。 本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进的耕作技术和 饲养方法，依托科研院校不断更新，做到高投入高效益，在调整生 态生产模式的同时，发展深加工，形成产业化生产，进步提高经济 效益。项目拟生产优质农林副产品为主，全面开发名优经济林苗木 花卉无公害有机食品及畜牧良种，供应利辛市场及辐射周边区域， 起到示范推广作用，市场前景十分看好。 项目的经济效益社会效益明显，财务评价指标均高于般农 林业项目，项目是可行的。 建议项目必须有规划，按规划组织较强的班子负责实施， 技术上定要依托高水平的科研单位和技术人员指导，在实施中根据 本地实际情况和市场需求，选择种植养殖的品种，注重生态，保护环 境。 本项目区地处利辛县城近郊马店镇现代农业示范园内，安徽亚 鑫生态农业科技开发有限公司与中国林科院中国农科院安徽农业 大学安徽农业科学院及相关科研教育单位均建立了产学研合作体 系可充分发挥其科研成果转化的优势及技术人才资源优势，科技 支撑基础雄厚，科技贡献率高。项目的必要性与市场分析 第二章项目的必要性与市场分析 第节项目的必要性 安徽是个农业省份，自进入十二五规划以来，在省委 省政府的正确领导下，安徽省农林业在结构调整农产品总量扩张 农民由温饱向小康目标迈进等方面取得了重大进展。 生态农林业是农林业持续发展的生产模式。发展生态农林业， 进步加强生态农林业建设既是保证农林业持续稳妥健康发展和 保证我国农林业现代化健康发展的必由之路，又是造福子孙后代的千 秋大业。国家十二五规划再次强调把加强农林业放在发展国 民经济的首位。在国家十二五期间，党中央国务院对我国农 业和农村经济结构调整作了整体部署，确定农林业的发展战略目标 增加农林业投入，走高投入高产出高效益的集约持续发展的道路， 实现人口资源生态经济和社会发展的协调共进，形成良性循环， 建设成个可持续发展的生态农林业。 分析我省自身的特点，我们清楚地看到，我省传统农业小三 低规模小低投入低产出科技含量低，其导致在农林业产品 结构优化产业关联体制创新和新技术应用能力等方面与先进省市相 比有较大差距，在市场竞争中处于劣势，所受的发展压力越来越大， 特别是中国加入以后，这个问题显得更加突出。入世十年对 安徽传统农林业是个严峻挑战，农林业结构调整势在必行。然而， 入世十年对现代农林业的发展也提供了前所未有的机遇和广阔的项目的必要性与市场分析 市场空间。由传统农业向现代农林业转变，安徽选择了生态农林业 木本油料和有机食品作为突破口，顺应了入世十年的需要。目前 存在的问题还是无效生产能力过剩与有效需求不足的矛盾。根据省委 省政府及有关部门提出的十二五期间安徽在高标准下将以生态农 林业为主的现代农林业以有机食品为主的食品产业以生态旅游为 主的旅游业培育成为新的支柱产业的战略布署，我们用优质化去改造 传统农林业产业，用特色化形成新的农林业支柱产业，加速农林业产 业的结构调整和升级换代，是十分必要的。 十二五期间，我国农林业进入可持续发展的探索热潮。从单 纯的追求数量转向追求质量，从追求产量的增长转向追求综合效益的 提高。全球的农林产品消费市场普遍关注安全性，绿色食品有机食 品受到人们的普遍欢迎，以良好的生态环境和生产有机食品为特征的 现代生态农林业应运而生，未来人们对绿色无公害食品的需求也越来 越大，而食品安全问题却成了我国农林产品的瓶颈，因此，发展 生态农林业开发无公害绿色食品有其必要性和迫切性。 调整农村产业结构，建立科学的农林业生态模式，选择科技含量 高的优良品种，生产无公害的粮食果蔬畜禽，合理利用自然资源 已成当优经济林木本油料苗木花卉，特别是大规模的 油料牡丹种植等及生态林业相关的林产品。 第二产业特色水果名特优新畜禽养殖和与生态农业相关的生 物技术。 第三产业农林产品保鲜精深加工生物农药生物饲料生 物肥料等农产品的开发加工。 第三产业建立生态农林业服务体系和物流系统，拓展生态农业 旅游观光休闲功能。 项目总面积亩，按生态农林业模式的要求，科学合理的 选择种养殖品种规模生态链。 突出农林业四大产业化功能服务 产业化功能种，养加体化产供销条龙 产业技术现代化功能 现代技术培训和辐射功能 观光旅游功能。 二建设内容 亩名优经济林特优苗木重点木本油料科技示范区 亩标准化重点木本油料种植科技示范种植区，主要采用最 科学的美国薄壳早实核桃和油料牡丹间种模式，苗木引种繁育科技示 范园亩，名优经济林引种繁育示范园亩，栽培种植示范基 地亩。 特色果树种植示范区亩第三章建设场地选择和建设规模 主要栽培特色果树，如人参果早熟梨水蜜桃枇杷美国 大枣猕猴桃乒乓葡萄草莓小型台湾西瓜，间种美国高产玉米 或中药材果园设置平地，植被较好，规划的果园种植群落，按生产 要求和科目的属性按排种植，形成观光推广展示方便的生态果园模 式。 花卉种植科技示范区亩 该区域是科技示范园区的主要功能区，规划通畅的道路结构，保 证花卉运输的进出，其示范功能主要分为道路绿化树种种植区竹 品种观赏区乡土树种种植区引种树种种植区桂花品种园湿生 植物种植区新品乔木种植区乔木亚乔木种植区棕榈科植物种植 区整型植物种植区藤本植物种植区灌木地被种植区等。使花卉 规模生产，花卉产业示范和花卉风光三位体，达到最佳的经济效益 和生态效益。 绿林景观植物种植示范区亩 增加城市绿地的大苗栽植，主要是大规格高端苗木绿化种苗 彩叶和花篱树，容器大苗，宿根花卉和地被植物，并辅以休闲观光 水产养殖和水生植物观赏区亩 主要包括水产养殖示范水面亩莲藕睡莲等水生观赏植物 的展示亩 绿色养殖示范基地亩 养猪场瘦肉型商品猪头 养鸡场本地三黄鸡改良麻鸡白毛碧耳凤冠乌骨鸡万羽第三章建设场地选择和建设规模 生态农业观赏旅游功能示范区亩 主要是生态农业旅游观光配套服务设施和景观建设建设，苗木花 卉展示销售及外地苗木花卉展销场地与物流仓库场地 道路系统 主要道路按规划主要道路宽米，水泥路面米，人行道 米，全长按实际规划设计来计算。 次道路道宽米，水泥路面米，全长按实际规划设计来计算。 支道宽米，条石或三合漆路面，全长按实际规划设计来计算。 排灌系统 项目按排灌系统林地苗圃果园联栋温室大棚露天花卉 种植区规划，开挖支排水沟，使整个区域形成层次分明的排灌网。 喷滴灌设施 实现灌溉自动化，节约水源，节省劳力，保护土壤，同时有利于 集约化科学管理，展示推广。 微生物菌肥生产 充分利用利辛县及近郊周边地区的人畜粪便垃圾绿肥，回收 利用加工生产微生物菌肥，使物质能源多层次利用，同时为无公 害有机花卉树苗瓜果提供肥料保证。 园林建筑 作为利辛县近郊的生态农林业科技示范园，有推广先进农林业技 术，保持生态环境，为市场提供无公害生态农林业产品，增加农民收 入，推动农林业经济可持续发展的职责，同时也是回归大自然，享受第四章总图布置 自然生态农林业科普教育旅游休闲之处。因此在建设生态农林业模 式的同时，考虑建设定量的园林小品和附属设施，以增加生态农林 业园的园林化和生活便利，提高生态农林业模式的经济效益。 第四章总图布置 以利辛县的总体规划为依据，充分利用土地资源，以生态农林业 模式生产为主的原则，在充分发挥生态农林业生产示范推广应 用等方面作用的同时开发农林业科普教育，使之成为人们进步了解 现代高科技农业知识认识自然加强环保意识的理想场所。科技示 范园的建设，将改善城乡结合部的环境质量，提高县城的绿化率，构 筑个人与自然协调发展的良好生态环境，使之成为安徽省生态农林 业的样板基地之。 第节总图布置 科技示范园利用已经按利辛县城市总体规划开始实施的生态农 林业计划扩展生态农林业模式的总体布置，分为三个生产科技示范 区，形成生态农业循环模式。 特色花卉生产示范区 在地势较平坦处建设花卉大棚联栋玻璃温室及附属设施，配套 现代化喷灌系统。 名优经济林木本油料特色果树引种繁育科技示范种植生 产基地第四章总图布置 总体设计的二大部分，