1、“.....借用西湖春天多年积累品牌效应打造郑州西部高档餐饮地标，服务于高端人群，以餐饮功能为主，兼顾商务洽谈集会和庆典，突出文化特色，延伸文化品牌。第三章建设内容与规模建设条件本项目用地范围瑞达路以西化工路以北，总用地面积亩。项目所在地周边为市政道路。通过这些道路可与市区多条主干道相连，构成四通八达道路系统，交通条件非常便利。自然条件场址现状本项目位于郑州市西北部，与规划中西流湖公园相对，环境优越。气象条件年平均气温年最高气温年最低气温最大风速最大风力级年平均风速基本风压年平均降水量最大降雨量最大雪压最大冻土深度最大积雪深度场地工程地质条件根据场地附近建设项目岩土工程勘察技术报告显示，该区域场地地形平坦，地貌单元属黄河泛滥冲积平原，场地内无活动断层及地震断层通过，未发现其它不良地质现象。水文地质条件场地地下水稳定水位埋深介于米，属潜水类型，对混凝土结构和钢筋不具腐蚀性。地震郑州地区抗震设防烈度为Ⅶ度，设计基本地震动峰值加速度为......”。

2、“.....规划占地面积约亩，项目在郑州高新技术产业开发区总体规划年郑州高新技术产业开发区控制性详细规划及郑州市高新区彩虹花园景观改造方案基础上，充分拓展地块特定地理位臵及地块资源价值，高起点高标准地建设现代化流餐饮业楼宇建筑，在同类酒店中，从规模风格和特色上充分体现自身硬件优势。建设规模通过对项目市场分析和调查，以及现有可利用资源餐饮服务等综合因素考虑，拟建建筑物总建筑面积约平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。拟建建筑物从功能上大致分为以下几类餐饮平方米，占总建筑面积，其中大厅为平方米，包间为个，可容纳人同时就餐公用设施平方米，占总建筑面积，主要包括大堂走廊工作间及电梯侯梯厅垃圾道烟道消防通道商务中心会议室配送中心儿童娱乐园等。休闲娱乐中心，平方米，占总建筑面积平方米多功能厅，占总建筑面积地下室部分平方米，占总建筑面积，主要包括停车场机电设备房等。通过以上建筑功能，本项目将创造个良好餐饮商务交流休憩场所......”。

3、“.....以有效满足企业多种需求。设计理念实践证明，商业建筑空间形成统经营品牌是商业品质保证，因此本项目将与彩虹花园保持统设计风格，以形成完整连续商业界面，并灵活处理业态面积分配。彩虹花园位于高新区东南角，是连接老城区重要纽带，为形成新城市记忆，打破原来呆板城市天际线，彩虹花园改造方案采用龙作为主题，因为龙是中华民族图腾象征，郑州自古以来被誉为中原文化发源地，将龙概念运用现代手法引入郑州南门户，象征着高新区蒸蒸日上日新月异。象征着曾经民族辉煌龙纹图腾，经过艺术化处理，形成现代龙纹图案，赋予龙头龙身龙尾建筑外衣之上，既体现了历史文化积淀变迁，又提取了其中菱形元素，配合绿魔方主题，将构成地标式建筑。本项目在进行建筑物设计时，将秉承彩虹花园龙主题，结合像素化龙图腾文化符号，使项目成为未来高新城新地标形象代表。同时，本项目在设计时，充分考虑建筑物与场所关系......”。

4、“.....注意场所塑造，并考虑节约集约用地，提高土地利用效率，达到资源共享。绿化景观为真正展现龙主题，本项目绿化景观力求简洁干净，通过大尺度体块造型和统材料运用，使绿化景观空间具有明确方向性和引导性，大面集中绿地给人开敞通畅感受，配合艺术性现代景观设施和小品，体现人性化细节。在院落空间中，模仿中国古典院落式空间处理手法，并结合西湖春天江南装修风格，将建筑通过空中步道温室溶解于景观绿地中，形成几进式院落空间，从而打破平直商业界面，达到建筑与景观完美融合。结合彩虹花园绿魔方概念，本项目植物种植选取篱栏式棚架式两种垂直绿化方式篱栏式垂直绿化构成绿色墙体由标准种植单元标准花盆或栅格种植池种植框架微灌溉系统三个基本部分组成，需满足种植单元可拆卸苗木更换蓄水排水等植物正常生长需求。根据立体绿化植物需要耐旱浅土层可生长等需求，结合郑州气候特点与美观需要，选择常春藤垂盆草佛甲草花叶活血丹等篱栏式垂直绿化植物，作为建筑外立面主要垂直绿化植物......”。

5、“.....棚架式垂直绿化依附物多为花架廊架景墙等具有定立体形式土木水泥构件，可以选择紫藤凌霄葡萄金银花这几种适应性较强植物，作为室外种植植物。停车场经计算，本项目需要车泊位个，设计规划地面停车和地下停车相结合方式，解决停车问题，并尽可能预留足够停车泊位，以保证不断增加车辆需求。停车场总面积平方米，可容车泊位个，其中地上停车场面积平方米，可容车泊位个，地下停车场面积平方米，可容车泊位个，可以满足本项目停车需要。主要技术经济指标表序号项目名称单位数量备注用地面积亩合平方米总建筑面积平方米地上建筑面积平方米地下建筑面积平方米部分停车场停车场占地面积平方米个车位绿化面积平方米容积率绿化系数第四章节能节能必要性能源是社会发展基础。节约能源是我国项长期战略任务，是我国能源政策重要组成部分，是提高企业经济效益个重要方面。现在我国能源利用率低，能源消耗指标高，节约能源显得十分重要。因此，本项目采用新技术新设备新材料以达到最少能源消耗......”。

6、“.....建筑节能土建结构设计采用先进合理设计方案，推广新技术和新材料以节省能源使用。阳光房屋顶和立面安装集成太阳能光电板，它们充当建筑系统和太阳辐射之间接触面。建筑外部是玻璃表皮，整合在玻璃屋顶内光电模块可以起到太阳能发电作用。通过内部电池性质和摆放密度，这些光电模块可以调节室内遮阳和室内气候，从而有效地防止室内过热。在建筑设计中，适当减低层高，以节约空气调节所耗用能量。层面设隔热层，围护结构应根据使用要求室内温湿度室外气象计算参数和采暖通风空调设备等具体情况考虑保温隔热，通过技术经济比较，合理确定其构造。节水给排水系统采用新型材料和节能设备，生活加压供水采用变频无负压全自动增压水箱供水，并合理设计控制系统，以达到节能目。供水系统采取防渗防漏措施。如供水管网卫生洁具等配件要符合标准，提高耐用度，防治漏水，以达到应有节水功效。卫生间采用节水型设备和器具。如采用感应式阀门冲水采用自闭式冲水阀等，降低水资源无效消耗，达到节约用水目。节电采用合理配电方式。电气设备选用节能型产品......”。

7、“.....照明设计推广绿色照明工程产品，选用高效节能灯具，按规范要求设臵室内照明灯具数量，以节约电力资源。能源管理建立水电管理制度，加强水电计量管理，并明确管理责任，防止水电等跑冒滴漏和空耗等，提高节能效果。第五章项目组织与实施项目组织为确保项目建设顺利进行，将成立项目指挥部，组织工程招投标，择优选择施工单位，并负责协调解决施工中遇见各种困难和问题。进行社会招标，选用信誉好监理咨询机构和施工单位。实行工程质量终身负责制。对项目建设工程质量负主要责任领导对参建单位领导人和直接责任人，实行工程质量终身追究制度。实行工程监理制。项目建设过程中，聘请有资格监理单位和人员，对项目建设进行监理，抓好工程进度，提高工程质量，以降低成本。严格按照基本建设程序办事，建设过程中，接受计划审计等部门和社会舆论监督，建成后按照有关规定进行严格竣工验收。严格项目资金管理。对项目资金实行专帐管理专款专用。建设进度计划安排本项目严格按照国家有关项目建设程序进行，建设期拟定为个月......”。

8、“.....主要包括以下几个阶段初步设计及施工图设计阶段工程建设阶段竣工验收阶段。为加快建设周期，各阶段工作应保质保量按时完成，各子项应合理组织，允许有定交叉。详见项目实施进度计划表。项目实施进度计划表可行性研究报告编制及报批勘平方米地上建筑面积平方米地下建筑面积平方米部分停车场停车场占地面积平方米个车位绿化面积平方米容积率绿化系数第四章节能节能必要性能源是社会发展基础。节约能源是我国项长期战略任务，是我国能源政策重要组成部分，是提高企业经济效益个重要方面。现在我国能源利用率低，能源消耗指标高，节约能源显得十分重要。因此，本项目采用新技术新设备新材料以达到最少能源消耗，努力打造成为郑州乃至全国节能餐饮示范店。建筑节能土建结构设计采用先进合理设计方案，推广新技术和新材料以节省能源使用。阳光房屋顶和立面安装集成太阳能光电板，它们充当建筑系统和太阳辐射之间接触面。建筑外部是玻璃表皮，整合在玻璃屋顶内光电模块可以起到太阳能发电作用。通过内部电池性质和摆放密度......”。

9、“.....从而有效地防止室内过热。在建筑设计中，适当减低层高，以节约空气调节所耗用能量。层面设隔热层，围护结构应根据使用要求室内温湿度室外气象计算参数和采暖通风空调设备等具体情况考虑保温隔热，通过技术经济比较，合理确定其构造。节水给排水系统采用新型材料和节能设备，生活加压供水采用变频无负压全自动增压水箱供水，并合理设计控制系统，以达到节能目。供水系统采取防渗防漏措施。如供水管网卫生洁具等配件要符合标准，提高耐用度，防治漏水，以达到应有节水功效。卫生间采用节水型设备和器具。如采用感应式阀门冲水采用自闭式冲水阀等，降低水资源无效消耗，达到节约用水目。节电采用合理配电方式。电气设备选用节能型产品，采用低损耗变压器及节能型配电设施。照明设计推广绿色照明工程产品，选用高效节能灯具，按规范要求设臵室内照明灯具数量，以节约电力资源。能源管理建立水电管理制度，加强水电计量管理，并明确管理责任，防止水电等跑冒滴漏和空耗等，提高节能效果。第五章项目组织与实施项目组织为确保项目建设顺利进行......”。