成为集人居旅游教育娱乐山水相融，空气清新绿色富氧城市，发挥独有环境优势，使之成为京津地区名副其实后花园。目前城南新区已作为市推介个县城开发建设项目之，正在在浙江宁波进行招商。项目提出背景及必要性城南新区规划范围北至大凌河三桥，南至东环路和宫山嘴水库，东西两侧均至大凌河两岸山脚平地，规划总用地面积平方公里。规划期限为年，基期为年，近期至年，远期至年。结合城南新区有大凌河水库山地平地等生态环境特质，提出山水城市规划构思，山水相融水城相依，让居民闲适而惬意地生活，使之过着充满田园气息和人文氛围多彩生活。目前，城南新区总规划已经做完，正在由辽宁省规划设计院做详规，沈阳园林规划设计院已经派人进入开始着手园林方面规划工作，整个城南新区基础性工作正在有条不紊地进行。县交通现状县交通运输业继续发展。年末，全县公路里程达公里。公路客运量万人次，公路客运周转量万人公里公路货运量万吨，公路货运周转量万吨公里。随着城市建设发展，城市品位档次大幅提升，城市框架拉长同时，交通运输业现状远远落后于城市建设速度。截止年末，县全县总人口万人，县无出租汽车公司，现有出租车台均为个体经营,出租车人均拥有情况为台万人公交车台,公交车拥有情况台万人目前县交通主要依赖三轮车摩托车这两种交通工具。由此可见，县对客运小型货运运输工具需求量巨大。县出租车行业基本情况目前,在县城区从事出租运输车辆约辆，主要车型是老旧夏利吉利轿车，出租车主要服务对象是本县居民和外地客商等。城市汽车出租业自年在县兴起，项目提出背景及必要性几年来发展较快，目前已经成为由城区到县内各乡镇村庄及临近县市主要运输力量，在促进经济发展服务社会方便群众方面发挥着主要作用。由于缺乏必要运力调控，有部分老旧车辆以及技术状况不合格出租车辆仍在出租车市场运营，造成了运力供需比例严重失调，上下班高峰期打不到车矛盾异常突出，加剧了市场不规范竞争。经营秩序和服务行为不规范，在经营方式上，有定点等靠有流动揽客有从事为固定客户服务，还有部分私家车违法经营扰乱出租车市场，经营秩序比较混乱，引发了出租车业户，私家车与乘客之间矛盾，在定程度和范围内造成了不正当竞争现象。在运输服务价格方面，虽然车辆安装计价器，但存在着漫天要价不打表宰客拒载行为，损害了乘客利益，乘客往往无法投诉，如果发生交通事故更是难于查处。主要原因还是缺乏必要管理监督机制。现在运营出租车，存在严重管理不规范，没有统管理运营制度，出现外地人员为时之利倒买倒卖现象，造成服务质量下降，损坏县窗口形象。为了提升县城市品位，改善城市形象，完善城区服务功能，方便市民和外地客商出行，通过对县交通行业市场调查和分析，目前在县成立出租车公司条件已经成熟。客运行业发展存在问题鉴于三轮车和摩托车运载过程中危险性和不规范性，市政府已于年取缔三轮摩托车禁止任何单位和个人用三轮摩项目提出背景及必要性托车从事载客营运。县由于没有出租车公司，只有少数个体运营车辆，城区内公交车由于线路受限很多地方不能到达。长期以来，许多人购买了三轮摩托车在各乡镇长期从事着载客运营活动。近年来，随着人民生活水平普遍提高，人们交往和活动范围增大，城乡公路上大小车辆明显增多，城乡客运汽车在节假日等时节不能满足客流运载需求，给三轮摩托车载客以更大市场，而与三轮摩托车相关道路交通事故也是有增无减，亟待进行规范整治。同时，随着城镇化规模逐渐加大，城镇面积增大各类功能市场格局统调配，势必导致民众出行购物带来定不方便，老城区购物在河东新区上班住宅现状已经形成，仅靠三轮车摩托车四处载客停靠，致使县城交通无秩序现象突出。周边县市，凌源喀左建平都新成立了出租车公司，城市水平下就提升了不少，更值得提是价钱很合理，统管理统计价服务态度好，确实方便广大市民出行，也保证了出行安全。县出租车公司成立，将使宰人而又不安全三轮摩托没有了市场。县经济高速发展，社会全面进步，但是，城区交通设施基础差，交通工具落后，运输秩序混乱，个六十多万人口大县还没有出租客运公司现状，与建设富强人文宜居和谐新奋斗目标不协调，改善县城交通落后状况，已成为了全县人民迫切愿望。为完善县城交通设施，提升城区内客运车辆档次，规范城区内客运车辆经营行为，为广大市民提供安全舒适方便快捷优质文明服务，繁荣县城经济，提高县城品位，塑造富强人文宜居和谐新形象。根据辽宁省道路运输管理办法市出租车客运管理办法和县人民政府有关规定。特此提出成立出租车公司项目。项目提出背景及必要性项目优劣势分析项目建设有利因素县有万人口，城区人口约万人，人们经商意识强交通消费潜力大。随着建兴高速公路建设，使我县外部交通发达，地理位臵好县城发展基础好，市场空间随着县城规模发展同步增大④随着建设深入开展，淘汰低档次交通工具势在必行，为城区出租客运小车化经营，公司化管理提供了发展平台。不利因素人力三轮车摩托车多占有定客源，从业者大部分为下岗职工残疾人和社会无业人员，属社会弱势群体，成立城区出租客运公司，这些人就面临重新失业，将影响社会稳定摩托车人力三轮车是制约城区高档出租车发展瓶颈，可以由政府通过就业转型培训，为他们找到个较好就业方式，这就进步加大了成立出租汽车公司概率。项目可行性分析社会形势分析出租车是城市窗口，直接关系到个城市形象，采用自然人投资成立县城区出租车汽车公司符合县委政府政策。规范出租车客运管理分析现有客运市场，摩托车人力三轮车营运均不规范，由于车辆多，档次低，运输效益差，经常争客抢客，交通事故时常发生，市场秩序序乱，管理难度大，国家税费流失严重。成立出租车公司，走公司化管理道路，政府部门对公司进行行业管理，合理设臵上下客运站点，把市场规范起来，以上问题均能迎刃而解，应是符合县城发展，提升县城品味和形象重要举措。车辆配臵分析项目提出背景及必要性省会城市车辆配臵比每万人按辆配臵标准确定控制总量。但因县城市场空间和消费习惯有差异，配臵标准以每万人辆比较现实。县现有人口万余人，可配臵辆至辆。因此，县现阶段比较符合市场需求控制总量应在辆左右。如果投资环境进步优化，发展到辆左右。本项目计划购臵新车辆，加之原有辆个体劳动出租车，出租客运总量为辆，符合县出租客运市场。项目建设必要性有效提高居民外出安全性和舒适度摩托车。摩托车是大家公认最不安全道路交通工具，有句俗话叫做要想死得快，就骑脚踹，很形象说明了骑乘摩托车危险性。加之近年来道路车辆日渐增多，新手也多，对于丝毫没有安全防护摩托车来说，这样不安全因素是致命。乡村客运汽车。在县，乘坐城乡客运汽车是大众选择，但是乡村客运汽车上设施老旧，门窗扶手等多有损坏，且每逢节假日等时节，超员超载非常严重，在道路崎岖多弯乡村，安全不容乐观。三轮车。在城镇上流动人群，不少人选择三轮车，自身安全防护不足问题是显而易见。出租车。县金海出租车有限公司购臵出租车都是安全性能有保障中级轿车，相较前三种交通工具其安全性提高了很多。县金海出租车安全性能都具备后盘式制动系统，前排双气囊，三点式安全带，安全玻璃，高位刹车灯，刹车防抱死和电子制动力分配系统，车头车尾可溃缩安全车身设计，项目提出背景及必要性车门内有防撞杆，碰撞测试成绩。这些都是以上三种成所不具备或不全部具备。乘坐摩托车，路颠簸，满面尘土，即顶不住阳光暴晒也顶不住风吹雨淋。选择客运汽车，全程拥挤不说，九章财务分析及预期效益财务评价依据依据建设项目经济评价方法与参数投资项目经济咨询评估指南中有关规定和国家现行财税制度，对本项目各项财务指标进行测算和分析，并对项目盈亏情况和相关因素进行敏感性分析，以评价其抗风险能力。按全部投资和项目承建单位投资对项目作财务分析与评价。本项目计价本位币包括附表中金额为人民币。项目计算期年，其中建设期年，运营期年。本项目生产负荷安排项目计算期第年及以后各年均达到。根据同类企业及有关技术指标测算企业产品生产成本和期间费用根据年月日起实施新企业所得税实施条例，企业所得税率按计取。生产期年法定盈余公积金及公益金分别按税后利润和计提。燃料动力单价根据项目区用水用电相关规定，商业用电电费元千瓦时，用水元吨，供暖元平方米。本项目固定资产折旧采用平均年限折旧法，残值率均为，房屋及建筑物折旧年限为年，机器设备折旧年限为年。无形资产摊销年限为年递延资产摊销年限为年管理费用扣除工资及福利按年营业收入不含税千财务分析分之五计取营业收入营业税金和附加估算营业收入项目建成后，达产期年实现年均营业收入为万元详见附表。营业税金及附加项目建成后达产年均实现税金万元详见附表总成本及经营成本估算项目总成本估算项目建成后，达产期年均总成本为万元详见附表。经营成本估算项目建成后，达产期年均总经营成本为万元详见附表盈利能力分析现金流量分析项目基准收益率按测算，根据税前和税后现金流量，测算项目盈利能力指标如表所示。表项目盈利能力指标表内部收益率投资回收期年财务净现值万元税前税后项目税前及税后内部收益率均高于基准收益率水平，投资回收期合理。总体来讲，项目具有较好盈利能力。财务分析利润分析经测算，本项目静态投资指标如下投资利润率投资利税率达产期平均利润情况如下利润总额万元税后利润万元以上指标表明，本项目静态投资指标较好，利润总额及税后利润较好。清偿能力分析资金来源与运用分析本项目资金来源与运用基本合理，生产期内累计盈余资金在项目计算期末无负值，项目在经济计算期内累计盈余资金达万元。详见附表资产负债分析经测算，项目在生产期内资产负债率为，资产负债率在项目运行过程中都较为合理，项目具备很强清偿能力。详见附表不确定性分析盈亏平衡分析。经测算，本项目以生产能力利用率表示盈亏平衡点为。说明项目在营业收入达到万元时，即可收回成本。本项目盈亏平衡点合理，盈利潜力较大。财务分析财务分析结论通过对项目整体盈利能力清偿能力抗风险能力分析，本项目具有较强盈利能力清偿能力和定抗风险能力，项目财务评价可行。社会效益分析第十章社会效益分析项目建设不仅提升城市面貌，提升城市形象，为往来客商和城乡居民提供个良好客运环境，为投资环境提供必不可少条件，为完善县城交通基础设施提供资金保障，规范出租车行业，维护城区交通秩序，确保社会全面进步发挥重要作用。同时将推动相关行业兴起，促进县城经济快速发展。缓解县早晚高峰时段打车难问题道路交通涉及千家万户，是城市经济命脉，直接影响着城市形象与发展，更影响着在城市里生活每个市民生活质量。县道路交通状况多年来直不是太好，尤其近两年，方面，由于县城区同时进行道路拓宽改造工程，再加上机动车数量增加，导致主干道拥堵严重，使得公交车周转缓慢另方面，城市周边新建小区带动了城市周边地区发展，使得出租车营运范围越来越大。此外，城市人口增加居民生活和收入水平提高，出租车成为越来越多市民代步工具。因此，目前县现在没有出租车公司只有私人出租汽车造成出租车紧缺状况，以至于出现市区早晚高峰时段打车难问题。此次县金海出租车有限公司台新增出租车如果投入运营