2千亩大果沙棘苗木繁育基地和10万亩沙棘种植基地项目可行性投资论证建议报告doc文档（56页）

实践证明，沙棘在该地区水土保持生态农业建设中占有极其重要地位，它所具有多种生态经济功能，在农田建设林业建设草原建设经济开发脱贫致富中发挥了巨大作用。

沙棘嫩枝叶饲料价值高，是草场建设优良植物。

据测定年龄沙棘林平均每亩可提供干饲草，亩产值元。

沙棘果和叶，特别是果实，含有多种对人体健康有益物质。

经分析测定，沙棘果叶中所含物质既丰富又全面，有蛋白质油脂也有维生素。

在沙棘果实中还测定出种氨基酸，含有人体所需微量元素等。

沙棘全身是宝，其叶可制茶。

种子除在林业生产上用于培育苗木外，还可提炼沙棘油及黄酮类化合物，用于食品工业及制药。

沙棘果泥用于食品工业添加剂生产，是天然绿色色素。

目前，市场上系列产品如半成品有清原汁果油黄酮等软饮料有糖浆汁果汁饮料充气果汁饮料等硬饮料有甜果酒汽酒啤酒等固体饮料有沙棘晶功能饮料有运动饮料沙棘浆等食品有沙棘果酱口香糖等化妆品如护发素乌发灵等药品有黄酮液复方油栓油膏黄酮片制剂等。

从市场销售情况看，沙棘系列产品家族兴旺，从食品到保健品，从化妆品到药品，种类多功能全，并纷纷登上大雅之堂，逐步成为现代社会人们喜爱绿色产品，因此，实施沙棘产业化，进行系列产品开发和加工，市场前景广阔。

市有限公司通过对市沙棘开发现状分析，提出以生产开发基地建设加工出口等发展道路，来推动市沙棘产业化发展。

因此，在本项目建成后，市有限公司积极开发名优产品，在现有沙棘原汁果泥沙棘酒沙棘醋生产基础上，根据市场需求，积极进行沙棘汽酒啤酒果酱口香糖化妆品生产。

同时，拓宽投融资渠道，多方筹集建设资金，扩大生产规模。

采取各种措施及办法，积极动员社会力量共同参与，为产业发展提供资金支持，把资源优势进步转化为经济优势。

第三节项目建设基础已进行研究开发工作区从年开始打造世界最大沙棘产业加工基地。

委托国家水利部沙棘开发管理中心编制了区沙棘产业发展规划报告，对基地空间进行了专业性划分科学布局，对项目工艺流程给予技术支撑，按照规划区沙棘产业期设计项目总投资亿元，年设计加工沙棘果实万吨，鲜叶万吨。

通过实施沙棘原料处理，有效成份提取，饮品生产药品保健品生产茶叶加工沙棘枝干综合利用等大项目体系，建设沙棘产业集群，项目建成后采用公司加基地带农户模式，可带动户人从种植沙棘中年人均纯增收元，可吸纳名农民就地转移，促进农民持续增收。

目前，沙棘产业加工基地基础设施投入万元，完成了征地拆迁及修建性详规等基础工作，入驻两大核心企业并投入生产。

市有限责任公司与北京集团合资建设万吨沙棘醋酱油项目总投资亿元，首期投资万元，年生产沙棘醋酱油各吨，已于年月正式投产。

市有限责任公司是创建于年，是以沙棘开发利用为主企业，年引进具有多年历史中华老字号北京集团合资开发利用沙棘。

公司资产总额万元，负债总额万元，资产负债率，实现销售收入万元，利润万元。

公司现有人员人，其中专业技术人员人，占，从事研究开发人员人。

沙棘综合开发项目被列为国家级星火计划项目和国家级科技推广项目，企业被自治区人民政府评为农牧业产业化重点龙头企业和扶贫龙头企业。

公司下设沙棘食品研究所和中日沙棘协会，负责沙棘种植及沙棘产品研发，特别是与北京酿造食品研究所中国调味品协会研发中心建立了长期协作关系，作为公司技术后盾，完全可以保证公司现有技术推广使用及新技术不断研发和产品及时更新换代。

公司拥有三项专利技术，并通过了国际质量管理体系认证，产品被国家绿色食品中心认定为绿色食品和有机食品。

公司管理上采取以目标责任制落实任务，按月考核业绩，头头抓抓头头管理机制。

公司现有沙棘醋沙棘酱油沙棘醋沙棘酱油沙棘叶茶沙棘饮料沙棘果蜜腐乳以及沙棘饲料等几十个品种。

其产品主要特点既保持了原传统产品本身固有色香味及功能，同时完整保留了沙棘有效成份，是二十世纪绿色营养健康食品。

目前产品主要销往北京河北东北三省新疆甘肃宁夏河南山东等省区。

二项目建设基础条件种植基地种植基地位于东经ˊ，北纬ˊ，地处市区区塔拉壕镇沙棘工业园区。

种植基地年平均降雨量，年平均蒸发量。

年平均温度，最高气温，最低气温。

风向以西北风为主，年平均风速，最大风速达。

地区植被属温带干旱草原植被，发育广泛，植被类型多以多年生草本科植物组成，以乔本科植物占优势，其次是菊科豆科植物另有部分小灌木半灌木柳树及部分榆树松树。

植被覆盖率。

土壤为砂壤土。

区是全市政治经济文化科技和信息中心。

建厂有诸多有利条件，投资环境生活环境外协条件均好于本市其它地区。

可利用当地资源优势能源优势交通运输优势。

种植基地供水由区自来水公司供应，目前该区引黄工程正在实施中，将今年竣工送水，灌溉用水资源十分丰富。

其他条件与资源地理位置优越，交通通讯发达。

北邻包头东靠晋冀南连陕甘西接宁夏。

国道包头东胜高速公路纵横贯穿全境，包头神木准东铁路沿城而过。

交通运输十分便捷。

距区余公里有高头窑煤矿，距煤田公里，产精煤，可燃性好，发热量高，是优质工业用煤。

价格便宜。

项目所用燃料煤全部由当地煤矿供应，地区是中国重要煤炭生产基地，年产精煤多万吨以上，其煤是优良工业用煤。

区现有变电站座，高供电所个，厂区北边米处有输变线路可接入厂区变配电室，项目用电为，目前该区有用电余量，可以保证项目用电，价格执行区批准大宗工业用电电价，基本电价每千伏安元，每千瓦时元。

区通讯已与全国联网，可直拨国内外长途电话和发送传真。

中国网通分公司移动公司联通公司等可满足企业和居民国内外通讯联络需求。

呼和浩特至西安市通讯光缆贯通，网通移动联通三大网络覆盖每个角落。

三项目承担单位概况市有限公司是崛起在中国市家保护开发利用沙棘资源新型企业。

该公司成立于年，公司资产总额万元，负债总额万元，资产负债率，实现销售收入万元，利润万元。

公司现有人员人，其中专业技术人员人，占，从事研究开发人员人。

公司拥有各类生产设备多台套，建有多亩水电林路渠机六配套沙棘原料及育苗基地。

公司主导产品生产沙棘醋及沙棘酱油等。

沙棘醋酱油生产设计能力各吨。

是地区规模较大民营企业。

根据国家保护自然资源恢复生态环境产业政策，市有限责任公司准备在市杭锦旗和鄂托克前旗开辟大果沙棘种植基地万亩。

并实现网围栏通电打井，运用滴灌设施种植保护开发市杭锦旗和鄂托克前旗沙棘，带动区域沙棘保护种植加工业发展。

市有限公司本着以人为本，团他精神，科技兴企，产业报国经营理念，与小肥羊餐饮连锁有限公司牛乳业股份有限公司组成战略联盟，由上述两个企业增资市有限公司，使企业注册资金达到万元。

公司将在重点突破沙棘深加工和以沙棘为主要原料食品工程产业化发展思想指导下，加大投资建设力度，大力推进以沙棘综合开发为主业高技术产业发展。

沙棘人工保护种植开发对于防止荒漠化，对于资源保护利用意义深远，因此符合国家产业政策。

加之公司开发起点高，开发规模大，得到了国家高度重视和支持，分别批准市有限公司沙棘醋获得绿色产品生产许可证，公司名称经自治区工商局核准，市工商局依法颁发了市有限公司企业法人营业执照。

市有限公司经营范围经工商局核准为沙棘种植生产加工经营。

通过基地建设，示范带动服务于周边地区农牧户及中小经营户。

逐步形成公司加基地，基地连农户生产经营格局，全面保护开发地区沙棘。

公司现有职工人，其中专业技术人员名，占职工总数。

其中从事沙棘种植技术研究人员人，从事沙棘醋沙棘酱油生产开发人员人，从事沙棘油沙棘黄酮等新产品研制人员人。

上述人员全部具有中级以上技术职称，有丰富理论知识和实践经验，有完善试验仪器和设备。

公司在开发沙棘系列醋和沙棘酱油方面已经拥有自己技术力量和生产技术。

为了加强技术力量，确保沙棘产品质质量，公司特聘请山西陈醋专家作为技术指导，并与西北林学院中国沙棘研究所建立合作关系作为技术依托，利用其现代化分离分析等生化仪器和科研手段，其同开发研制沙棘茶叶沙棘油沙棘黄酮等系列保健品，已取得了阶段性成果。

本项目实施后，市有限公司将成为国内规模最大设施流沙棘种植和综合加工开发基地，带动数千公顷人工沙棘种植，以人工沙棘和野生沙棘为资源基础，具备了沙棘深加工必要条件。

四项目实施进度本项目建设期年，建设时间年启动，年为建设期年。

年月为项目准备阶段，其主要任务是立项批报可行性研究报告撰写年月年月为项目建设阶段，具体进行项目设计物资采购人员培训及项目正式投产等年底年底项目运行达到计划生产能力。

第三章项目建设必要性和可行性第节项目建设必要性生态环境建设需要市生态环境恶劣，水土流失风蚀沙化严重，不搞大面积植被建设是难以改变生态环境，沙棘为胡颓子科落叶灌木或小乔木，适合于我国北方地区生长。

沙棘具较强生态适应性，能在高温低温干旱瘾薄盐碱风沙等恶劣环境中生存。

沙棘还是典型克隆植物，根蘖和空间拓展能力极强，短期内迅速郁闭成林，具较高水土保持效益，因此称为水土保持生态先锋树种。

沙棘具有发达水平根系，极强串根萌蘖能力，沙棘根系在水平方向伸展每年可达，经平茬翻地断根后，可萌发出许多丛生根蘖苗，每可萌发万万株根蘖苗，经几年串根萌蘖，会使其形成为万元，其中，固定资产投资总额万元，预备费万元，铺底流动资金万元，前期开办费万元，科技培训费万元分别占总投资和。

项目投资估算详见附表和附表。

三项目资金来源与筹措预计项目总投资为万元。

资金来源为申请国家补助万元，占总投资企业自筹万元，占总投资。

第九章财务评价财务评价依据和基础数据基础数据项目建设期年，计算期年增值税率为，城市维护建设税率为，教育费附加费率，所得税税率为建筑物折旧年限为年，设备安装折旧年限为年，其它费用摊销年限为年基准折现率为分年投资比例第年为，第二年为，生产期第年生产负荷为，第二年为达产。

评价依据国家计委建设部经济评价方法与参数第二版投资项目可行性研究指南国家现行财税法规建设单位提供有关资料二销售收入和税金附加本项目直接生产产品主要有沙棘果实。

按每亩可销售果实计算，万亩种植基地达产期产品直接销售收入万元。

估算详情见附表销售收入销售税金及附加估算表。

销售税金及附加按国家有关规定计取，城乡维护建设税及教育费附加分别按收入和计。

正常年份税金及附加平均为万元。

见附表。

三成本和费用估算本项目成本包括沙棘苗木原料种植管理收获过程中燃料动力直接工资制造费用及原材料购买费用。

原材料燃料动力价格按现行市场价结合询价确定。

固定资产折旧房屋按年折旧，机器设备按年折旧，无形资产和递延资产按年摊销。

详见附表和附表。

年折旧费万元，摊销费万元。

苗木化肥农药等生产原料费用为万元。

修理费按设备原值计取，年修理费万元人员工资及福利费项目需固定员工人，临时用工人合计年工资福利费为万元直接制造费和间接制造费主要是沙棘果实种植管护和采收过程中产生燃料动力费和运输费。

该项费用正常年份约万元。

其它费用包括管理销售广告等费用，年需费用为万元。

本项目正常年份年平均总成本费用为万元，其中固定成本万元，经营成本万元。

详见附表总成本费用估算表。

四财务评价主要计算报表分析损益表用以计算项目在计算期内各年利润额，本项目年平均利润总额为万元，所得税按计取