项，科研成果获国家级奖项省部级奖项，其中国家技术发明二等奖项，国家科技进步奖二等奖项，连续年获省科学技术奖等奖。批科研成果转化后取得显著经济和社会效益。杭州萧山凌飞环境绿化有限公司是集园林绿化工程设计施工养护及苗木栽培于体国家城市园林绿化级资质和浙江省营造林施工二级企业。凌飞于年在省内同行中率先通过质量环境职业健康安全体系认证，并实行科学化管理，制定了较完善企业工程管理经营管理财务管理等相关制度。内部机构设臵合理，具有较强承接大规模综合工程施工能力。产品质量优势本项目着眼于新品种引进与展示，合理利用湿地植物在生态系统中重要作用，重视乡土植物繁殖和培育，从生态型环境友好型等因素培育植物，达到观赏与环境保护‚双赢‛。规模优势本项目提出了‚工业化改造标准化定位专业化生产规模化经营‛现代化运行模式，实现了企业生产专业化和主导产品生产规模化。拥有基地面积多亩，本项目实施后，优质苗木和花卉产品将形成明显规模效应，使产品在成本和价格上具有更强竞争优势。品牌优势浙江农林大学是浙江省历史悠久农业类高等学府，浙江农林大学科研水平代表了花卉苗木产业生产力水平技术水平和管理水平，在国内外具有较高知名度，浙江农林大学科研优势为本项目产品市场推广提供了坚实基础。同时，杭州凌飞环境绿化有限公司也是国内知名园林企业，已建立了现代电子商务和传统营销模式相结合销售网络，为本项目产品销售提供了渠道保障。产业链优势杭州凌飞环境绿化有限公司拥有‚品种培育种苗繁育成品栽培市场营销‛相对完整产业链。第三章建设条件地理位臵地处长江口门户崇明岛，地处北亚热带，地理位臵在东经至，北纬至。面积平方公里，仅次于台湾岛和海南岛，而居第三位，亦是我国几个大岛中唯由泥沙堆积而成冲积岛。全岛地势平坦，土地肥沃，林木茂盛，物产富饶，是有名鱼米之乡。崇明岛，形如春蚕，东西长，南北狭。在它旁边还有横沙长兴两岛。崇明岛形成与长江江口演变相联在起。由于长江口有着向东南伸展，且口门沙岛有不断北靠趋势，因此，从前崇明岛与现在位臵和形状相差甚远。自然条件地质土壤崇明岛地处北亚热带南缘，气候温和湿润，日照充足，四季分明。岛上水土洁净，空气清新。该基地位于崇明县港西镇，东临港东公路，南依陈海公路，总面积亩。规划区内土地利用性质单纯，为经过旱耕熟化潮土类土壤，中性偏碱。地貌岛上地势平坦，无山岗丘陵，西北部和中部稍高，西南部和东部略低。以上土地标高以吴淞标高米为参照在米至米之间。气候崇明岛气候温和湿润，年平均气温，日照充足，雨水充沛，四季分明。岛上水土洁净，空气清新，生态环境优良。崇明岛人文历史据考，约在多年前唐朝，长江口门在今扬州镇江带，那时口门沙岛只是江中两个小沙洲，称为东沙和西沙，面积亦甚小，约数十平方公里。岛上先民从附近江苏丹阳句容等地迁来，以打渔为生。到了唐神龙元年年，始建立崇明镇于西沙，大概这是最早崇明两字出现。在这以后，崇明岛不断顺江下移，下涨上坍，于宋朝已在晒沙西北面涨出了姚刘沙东北面堆积而成了三沙，而原来东沙和西沙则渐渐被崩塌冲走。接下来，三沙命运亦和东沙西沙样，逐渐地被冲涨，旧去新来，在其下侧堆积形成了马家浜平洋沙长沙等沙洲，其中长沙即是现在崇明岛前身。在历史长河中，许多沙岛依次北靠或被冲坍消失了，然崇明岛发展到今日，正处于其顶峰时期。崇明岛亦是不稳定，就连其县城亦是再迁移。至明万历十年年，此前崇明县城已经有了五次大搬家。到了清朝光绪年间年，长沙南岸迅速地淤涨起来。后经当地百姓建石塘石坝等，制止了淤涨势头，县城才得以保持并稳定下来。目前崇明岛北靠趋势已十分明显，北支水道最宽处仅公里左右，且水深甚浅，江底已日益淤死，估计不久将来，随着北支淤死，崇明岛将成为启东部分，而不再成为岛屿了。社会经济条件经济总量近年来，崇明县产业结构调整力度进步加大，三次产业融合发展，经济总量保持两位数增长，但受全球金融危机影响，发展速度比上年有所回落。经初步测算，年全县实现增加值亿元，比上年增长，比上年增幅回落个百分点，完成全年目标任务，其中，第产业增加值亿元，比上年增长第二产业增加值亿元，比上年增长第三产业增加值亿元，比上年增长，二三产业增加值比重分别为。财政改革继续深化，财政体制不断完善，监管得到加强，收入增长明显。年完成财政收入亿元，比上年增长，完成全年目标任务，其中县级财政收入亿元，比上年增长。农业年全县粮食作物总播种面积为万亩，同比减，总产实现万吨，同比增。年全县完成农业总产值亿元，比上年增长。工业年完成工业总产值亿元，比上年增长，完成全年目标任务，其中规模以上工业取举足轻重地位，完成工业总产值亿元，占全县工业。内外贸易年实现社会消费品零售总额亿元，比上年增长，完成全年目标任务。年完成外贸出口拨交额亿元，比上年下降。其中工业品出口拨交额亿元，比上年下降农副产品出口拨交额亿元，比上年下降。固定资产投资年，完成固定资产投资总额亿元，比上年增长，完成全年目标任务。旅游年接待游客万人次，比上年增长完成直接营业收入亿元，比上年增长。第四章建设规模与产品方案建设规模项目面积亩达产后，将形成年产量为万株盆。年产各类穴盘苗袋苗万株年产各类容器苗万株，其中小容器苗万株，二年生容器苗万株，三年生容器苗万株年产各类造型苗万株年产仙客来等高档花卉万盆年产精品大树株。年产蓝莓万公斤。铁皮石斛公斤。产品方案本产品方案是在公司现有生产能力成熟工艺技术，依据产品目标市场需求产业规模经营及产业发展规划需求而制定。产品以蓝莓为主以及二三年生容器苗，各种规格造型苗。形成即拥有红色金黄色灰白色等丰富色系，又拥有穴盘苗袋装苗和容器苗等多种形态和丰富造型，且实现周年供应苗木目标。花卉以中高档优质盆花和年宵花卉为主，利用公司现有花期调控技术精准施肥技术病虫害综合防治技术等高新技术标准化生产示范，带动当地花农由传统生产模式向现代化生产模式转变。项目建设优劣势分析项目实施有利条件与上海市政府对崇明岛中长期规划相呼应上海市政府对崇明岛中长期规划与定位绿色食品开发园区与国家级旅游度假区，达到全国生态优化经济循环发展低碳样板目标。我们提出在崇明岛上建设‚现代生态农业‛设想，将亩规划用地建成现代化生态农业标准基地。在充分发掘保存本岛现有植物种质资源基础上，有针对性引进新优植物种类品种与景观配臵方式，丰富提升崇明植物面貌以农业及相关产业为主，发展现代都市精品农业，提供产品与农业高新技术开发示范推广服务条龙以‚生产培育展示销售‛为体建设目标经营与管理。集环保生态节能循环理念于体。配套基础设施完善项目所选场址拥有优越自然环境和社会环境。崇明岛南与浦东新区宝山区及江苏省太仓市隔水相望，北与江苏省海门市启东市衣带水。是整个上海发展空间和发展潜力最大且投资成本最低地区。适宜苗木花卉培育农田土质良好，充足高素质劳动力资源为项目实施提供了保障。场址交通极为便利，水通讯电力运输等条件理想。科技创新能力强种质资源储备丰富项目支撑单位为长期从事花卉和种苗研发生产与技术指导企业，有相当从业经验公司高管及技术骨干有着深厚科研学术功底和科技成果积累。主要制约因素及解决方案主要制约因素目前已三月底四月初，正值大树移植合适季节，需要加快完成项目前期建设，以免错过大树移植适宜季节解决方案是举项目实施单位与项目技术支撑单位之力来建设基地二是加快项目基础设施前期建设。第五章项目技术支撑单位基本情况浙江农林大学学校概况浙江农林大学创建于年，是浙江省属全日制本科院校，坐落于杭州西郊全国优秀旅游城市临安市。经过年建设与发展，学校现已成为所涵盖理工文管农经法医等八大学科门类多科性大学。校园占地面积亩，校舍建筑面积万平方米。学校近十年发展被誉为‚浙江省高等教育跨越式发展主干道平方米已建次干道平方米操作道平方米温室道路平方米排灌系统其中大田喷灌系统平方米集水系统平方米排灌系统深水井口二生产设施智能温室平方米其中主体框架平方米外遮阳系统平方米湿帘降温系统平方米苗床平方米微循环系统平方米加温系统平方米温室基础平方米运输安装费平方米配电控制系统平方米加温系统设备锅炉设备平方米筑床与地布平方米三附属工程供电系统及电缆项大门与传达室项停车场平方米堆料场平方米四基质厂五其他设施设备六不可预见费合计固定资产其他费用见表表固定资产其他费用序号名称数量单价金额万元备注土地使用费亩元年亩科技培训费项目前期费用大树苗木费元株合计说明大树苗木费用包括起苗费运输费种植费。流动资金本项目流动资金，参照同行业标准，采用分项指标法估算，项目达产后，预计流动资金为万元铺底流动资金按计，本项目铺底流动资金为万元。总投资估算本项目总投资万元，其中建设投资万元，占总投资流动资金万元，占总投资。资金筹措资金筹措公司通过融资而自筹。资金使用计划本项目总投资万元，由于项目资金较大，公司将切实加强资金管理，建立内部监督制约机制，确保资金专款专用，防止资金挪用等违法违规行为，提高资金使用效益。第十二章财务评价成本费用估算单位产品生产成本估算本项目各个产品单位生产成本包括产品原辅料费用包装及人工费用，估算详见表。表单位产品生产成本估算表序号肥料农药包装人工费基质其它合计各类穴盘苗袋苗年生容器苗二年生容器苗三年生容器苗造型苗木仙客来大花蕙兰蝴蝶兰年生产成本估算表本项目正式投产后第年,年生产成本如表表年生产成本估算表序号产品名称单位数量成本单价年生产成本万元各类穴盘苗袋苗万苗年生容器苗万株二年生容器苗万株三年生容器苗万株造型苗木万株仙客来万盆春石斛万盆大花蕙兰万盆蝴蝶兰万盆蓝莓万株精品大树株合计折旧和修理费用本项目采用直线折旧法，建筑工程费用按年计提，设备按年计提，其它费用按年计，年折旧共计万元。修理费用按固定资产原值计，为万元。财务费用本项目建设计划融资万元，年利率，为万元。其他费用管理费用本项目管理费用按销售收入估算，为元。销售费用根据行业特点，按销售收入估算，为万元。土地租用费亩，年租用费元亩，年共计万元。总成本估算本项目达产后，正常情况下以第年为准，年总成本万元，其中可变成本万元，固定成本万元。据估算，本项目经营成本万元。销售收入估算销售收入本项目销售价根据市场和企业实际销售情况确定，达产后年销售收入估算为万元。详见表所示。表达产后年销售收入估算表序号产品名称单位数量单价万元年销售金额万元各类穴盘苗袋苗万苗仙客来万盆铁皮石斛万盆春石斛株组万盆大花蕙兰万盆蓝莓万株年生容器苗万株二年生容器苗万株三年生容器苗万株各类造型苗万株精品大树株合计销售税金及附加根据国家税收政策，本项目需缴纳营业税计，城建税，教育费附加，项目达产后，预计年交营业税万元，税金及附加万元。投资回收期分析本项目达产后，在正常生产条件下以第年为准，年利润万元，所得税万元，税后利润万元，主要经济指标如下财务内部收益率税前税后。项目达产后，在正常条件下，财务内部收益率均大于基准收益率。项目资本金收益率税后财务净现值静态投资回收期含建设期年税前年税后年。投资利润率投资利税率