乡镇卫生院周转宿舍项目可行性投资论证建议报告word文档（定稿）

专业村重点村烟叶种植面积占全县烟叶总面积，总产量达到万担。

全县拥有万担规模乡镇个，万担乡镇个，万担乡镇个，万担乡镇个全县亩连片区个，亩连片区个，亩连片区个，亩以上连片区个，连片总面积达万亩，占全县总面积。

燕子乡建立了亩高规格烤烟科技示范园，五里乡形成了公里烟叶种植长廊，中营乡实现了万亩烤烟大连片。

全县共建大棚个，其中塑钢大棚个，竹木中棚个，可供移栽面积占总面积。

漂浮育苗面积占全县烟叶育苗面积，建标准化晾房间，农民新购臵烟叶机械台套，其中，起垄机台，播种器台，剪叶机台，喷雾器台。

蔬菜基地全县蔬菜加工原料基地面积万亩不含薇菜食用茵等森林蔬菜面积，其中高山蔬菜面积万亩，魔芋面积万亩。

林产品基地全县林业产业基地总面积万亩，其中日本落叶松杉木为以主速生丰产用材林基地万亩以厚朴木瓜等木本药材为主中药材基地万亩以板栗柑橘核桃桃李等为主干鲜果基地万亩天然箬叶可采摘面积万亩，人工栽培面积万亩香椿等森林食品基地万亩。

畜产品基地全县畜牧业基地按照公司化大户化区域化模式稳步发展，现已形成个万头生猪养殖区小区长新畜牧发展有限公司太平小区，个头生猪养殖小区鹤峰经济开发区生猪养殖小区燕子乡启盛牧业生猪养殖小区燕子乡兴旺牧业养殖小区，个和个头以上生猪规模养殖大户。

规模以上工业。

年实现工业总产值亿元，十五期间，平均增长。

其中，规模以上工业企业实现产值亿元，平均增长。

清洁能源工业亿元，占全部工业产值绿色食品工业实现产值亿元，占全部工业产值水泥木工板等建材工业产值亿元，占全部工业产值药化工业实现产值亿元，占全部工业产值矿产化工工业亿元，占全部工业产值。

规模企业总数达到家，以江坪河淋溪河核桃湾等绿色能源工程当年完成投资亿，占当年工业固定资投资比重为。

社会发展背景行政管辖。

乡镇个经济开发区和个自然保护区。

即铁炉五里燕子下坪邬阳中营太平等个乡，容美走马等个建制镇及鹤峰经济开发区木林子自然保护区，行政村个居民委员会，个村民小组。

人口结构。

年末，全县总人口万人。

其中，城镇人口万人，占。

乡村人口万人，占。

以土家族苗族白族蒙古族为主少数人口万人，占。

道路交通。

年底，全县公路总里程公里，实现交通运输仓储和邮政业增加值万元，占第三产业。

旅客周转量万人公里，货物周转量万吨公里，客货周转量万吨公里。

邮电通信。

年，完成邮电业务总量万元，通电话行政村个，固定电话装机部，其中农村电话装机部，电信移动基站处，实现了户以上自然村广播电视村村通。

教育事业。

年末，各类学校所。

其中，普通中学所，中等职校所，小学所。

年末全县在校学生人，其中，普通中学在校学生人，小学在校学生人，在园幼儿人。

专任教师人，其中，中学专任教师人，小学专任教师人。

医疗卫生。

年末，拥有卫生机构个，其中，卫生院个拥有病床张，其中县级医院拥有病床张，农村卫生院拥有病床张。

卫生技术人员人，其中，医师人，注册护士人。

民族文化。

鹤峰古称容米柘溪，有多年文明史，末代土王世袭相承余载，管辖多平方公里土地革命时期，有万人参加革命，近人为革命献出了生命，木林子公顷原始生态群落结构董家河世界坡立谷地貌保存完整，民俗红色生态文化底蕴厚重，文化保护与传承取得积极成果。

文物保护列入国家级重点文物保护单位有容美土司遗址满山红革命烈士纪念园中营坪革命旧址群，列入国家级非物质文化遗产有傩愿戏打溜子红色革命系列遗物。

列入省级非物质文化遗产柳子戏满堂春鹤峰山民歌等。

文化机构鹤峰作家协会摄影家协会乒乓球协会等文化协会组织发展到个，容美艺术团老年管乐团老年艺术团燕子满堂音艺术团夕阳健身队长寿健身队走马官鼎村篮球队等文体团队发展到个。

文化创作退役军犬最后只白虎远去诗魂巴国俪歌等作品分别获得全国少数民族文学创作奖全国少数民族文学创作骏马奖。

中营乡卫生院发展现状中营乡中心卫生院位于集镇街道尽头，占地面积平方米，现业务用房平方米，开设病床张，观察床张，设有门诊部住院部传染病门诊超心电室光室检查室等。

现有在岗职工人，其中卫生技术人员人，中级职称人，初级技术职称人学历结构为大专人，中专人，其他人。

卫生院承担着全乡个行政村预防保健和艾滋病综合防治工作。

第三章项目建设必要性是稳定农村医疗队伍需要本项目建立，能基本医院在编人员住房困难。

燕子乡卫生院医护编制人员数为人，其中对口支援医生数人，由于没有周转宿舍，生活上有诸多不便。

适度建设周转宿舍，可极大改善医护人员基本生活条件，使他们能安心工作，扎根基层。

是满足医疗技术交流需要本项目建立，能促进医疗卫生资源共享推动城乡医院技术交流。

鹤峰是国家级重点贫困县，省脱贫奔小康试点县和帮扶县，目前全县农村医疗技术还很落后，需要建设适度数量周转房，承接省州县及其他医疗技术发达地区名医下乡帮扶和传授救治经验，提高乡卫生院服务质量和效率。

是推动城乡医疗卫生体化需要本项目建立，能促进城乡医疗卫生体化。

医疗服务是公共服务重要内容，广大农村居民具有均等享用权利，随着城市化进程加快，医疗技术在大中城市集中度不断提高，在乡镇卫生院建立适度规模周转宿舍，为优质服务下乡创造条件，是实现城乡医疗卫生服务均等化重要途径。

第四章项目选址及建设条件项目选址项目建设地址为中营乡卫生院内。

建设条件工程地质条件地震情况。

项目建设区为鹤峰中心县城容美镇，根据国家标准建筑抗震设计规范和中国地震动参数区划图，项目区地震基本烈度为度，设计基本地震加速度值为，设计地震分组为第组。

工程地质条件地质构造鹤峰县在地质上位于多种构造体系联合复合部位，具有多期活动特征，除北部地区受扬子江东西向明显控制外，其余部分主要受华夏构造体系东北向多字形构造新华夏系第三隆起带南段黔东褶皱带控制，部分地区还受到八面山弧形帚状旋转构造深刻影响，主构造线与黔东褶皱带大体相同，形成了以高原型山地为主体地貌结构。

地层岩性项目区出露地层有第四系及白垩系正阳组各层岩性特征及分布如下第四系根据物质组份及成因可分三层冲洪积层十黄色黄红色黄褐色粉质粘土，偶含岩石碎块，稍粘粘，稍湿湿，软塑可塑，厚度米，般厚度米。

卵石层，骨架颗粒为石英砂岩卵石，粒径般厘米左右，空隙中充填砂粒及粘土，湿饱和，中密密实，厚度般米，主要分布于槽谷中。

坡残积层主要由粉质粘土砂质粘土夹碎石碎质粘土组成，主要分布于剥蚀残丘顶部及斜坡坡面表层，厚约米。

冰啧层骨架颗粒为灰黄色灰白色石英砂岩卵石漂石，空隙中充填圆砾及细砂。

卵石，漂石砾径厘米，磨圆度好，分选性差。

中密密实，干燥稍湿。

厚约米，主要分布于残丘上部。

白垩系中统正阳组细砂岩棕红色棕黄色长石石英细砂岩夹含铁质细砂岩，中厚层构造，砂质结构，泥质胶结，胶结不紧密，属软弱极软弱岩石。

据区域地质资料，厚度米。

不良地质现象项目区不良地质不发育，未见大规模滑坡崩塌地质灾害，边坡现状稳定。

无特殊岩土分布，构造条件简单，场地内未发现新构造运动及活动性断裂等不良地质现象存在，场地是稳定和安全。

水文地质条件含隔水层组项目区分布第四系层粘性土为局部弱隔水层组层砂卵石层为透水层组④层白垩系中统正阳组细砂岩向深部岩层完整为隔水层组。

其中第四系工原则，严格履行建设工程合同，合理安排工序，组织好均衡连续施工，本着对工期质量成本和安全进行科学监督检查和控制，力求达到高质量高工效低成本目标，使工程早日竣工验收并交付使用。

根据中华人民共和国建设部全国统建筑安装工程定额建标号，并结合本工程实际情况，本项目进行计划安排如下年月以前，完成项目前期工作，即勘测设计土地征用综合报建审批资金筹措等前期准备工作。

年月年月，完成招投标工作。

年年月完成建筑主体工程。

年年月完成建筑内外装饰工程。

年月年月，完成工程总结财务决算及审计，竣工验收。

第十二章投资估算投资估算范围依据项目建设内容，建设投资估算内容包括项目建设成本和项目开发费用。

其中项目建设费用包括直接工程费用其它费用预备费和建设期利息项目开发费用包括管理费用财务费用和销售费用等。

总投资估算中按工程建设费工程建设其他费预备费三项合计为建设投资或称固定资产总投资，再加上建设期利息及流动资金形成本项目总投资。

编制依据国家发展计划委员会办公厅关于出版投资项目可行性研究指南试用版通知计办投资号建设工程工程量清单计价规范湖北省建筑安装市政土石方工程消耗量定额及统基价表单位估价表鄂建文„‟号湖北省施工机械台班费用定额鄂建文„‟号湖北省建筑安装工程费用定额鄂建文„‟号工程材料市场信息价年季度恩施州建设委员会监督发布项目区类似工程概算预算技术经济指标项目区当地现行人工工资建筑材料市场价格及建筑造价指标安全防护费文明施工与环境保护费按关于调整我省建筑市政工程安全防护费文明施工与环境保护费通知鄂建文号规定计算垃圾服务费依据湖北省物价局湖北省财政厅通知鄂价费字号教育发展费按湖北省人民政府关于征收地方教育发展费通知鄂政发号计算建设单位管理费根据建设部建标号文规定计算可行性研究费按国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定通知计价格号计算工程勘察设计费根据国家计委建设部计价格号文规定计算工程监理费按国家物价局建设部价费号文规定计算招标代理服务费按国家原发展计划委员会计价格号文件规定收费标准计算人防费按湖北省物价局省财政厅省人防办关于印发湖北省防空地下室易地建设费收费标准及有关问题通知鄂价费号文件规定计算土地征用费据实计算基本预备费按工程费用工程建设其他费用之和计算涨价预备费以分年工程费为基数计算。

项目建设投资估算本项目建设投资万元。

其中固定资产投资万元，其他费用万元，预备费用万元。

固定资产投资主体工程平方米，单价元平方米，合计万元。

装修工程平方米，单价元平方米，合计万元。

设备购臵套，单价元套，合计万元。

供水供电套，万元。

其他费用建设管理费万元。

可行性研究费万元。

地质勘探费万元。

设计费万元。

劳动安全卫生评价费万元。

环境影响评估费万元。

场地准备及临时设施费万元。

流动资金本项目投资全部为固定资产投资。

总投资本项目总投资万元，其中固定资产投资万元。

资金来源项目总投资万元。

其中地方投资万元，中央投资万元。

第十三章社会效益社会影响分析本工程实施，无拆迁活动，项目实施社会影响因素简单，社会负面影响小。

鹤峰县中营乡中心卫生院周转宿舍工程，是鹤峰县公共卫生体系重要组成部分，它建成实施可以增强日常公共卫生保障水平和服务能力，从而提高全社会整体健康水平，具有良好社会效益。

项目社会影响分析表序号社会因素影响范围程度可能出现结果措施建议对居民收入影响不同程度影响不影响居民收入提高对居民生活水平与生活质量影响不同程度提高提升镇卫生院硬件环境，便利群众看病有关部门注意引导对居民就业影响施工开展医疗保障工作可创造定就业机会少数人有机会从事医疗服务工作有关部门注意引导对不同利益群体影响与当地其他医疗机构产生竞争关系但为当地居民带来便利提高卫生院工作人员积极性，增强服务质量有关部门注意引导对脆弱群体影响妇女儿童残疾人员为当