休闲生态农业开发项目可行性投资论证建议报告word文档（存档）

发展生态经济，建设生态社会到年，单位综合能耗下降，资源循环利用率达到作为个规模农业产业项目，该项目完全符合地方产业发展规划要求项目建设必要性是发展农业和农村经济需要休闲生态农业产业是对实现外交流窗口，是传统农业与三产服务业有机结合个新兴产业，是农业产业三产业化，是农业产业化种新选择新亮点休闲生态农业利用休闲特性餐饮娱乐生态景观自然生态及环境资源，结合农业经营活动农村文化及农家生活，为居民提供休闲活动，是实现城市居民对农业及农村生产生活方式体验有效途径它是将农业生产主体及其环境和休闲观光游憩活动相结合种活动型态休闲生态农业所表现是结合生产生活与生态为体新型服务业态和新型农业发展模式，在经营上更是结合了农业产销农产品加工及游憩服务等于体农业新型式新发展休闲生态农业出现为传统农业和农村经济提供了新发展模式和发展空间，延长了传统农业发展产业链本项目实施可为全县发展农业新业态和农村经济新型式将起到较好示范推动作用是农村产业结构调整加速农业产业经营需要从发展角度看，休闲生态农业是将休闲服务业和生态农业产业有机结合是将集约经营模式和有限资源循环利用有机结合是将传统农业和农林牧副渔大农业有机结合，这是调整农业产业结构有效新型模式合理调整农村产业结构，有利于提高资源利用率，给社会带来更多财富因此，本项目建设是调整当地农业产业结构重要措施，是农业产业改造和升级重要途径，是当地乃至全县农业产业化种新选择项目将较好地推动全县休闲生态农业发展，为全县农业产业结构调整展示出全新领域全新思维全新发展方式是扩大农村劳动力就业和增加农民收入需要近年来，当地农民通过劳务输出和发展民用工业，转移了部分农村劳动力，扩大了农民就业门路，但还很不够，依然存在大量富余劳动力项目所在巨口铺镇万人，其中劳力万人，在万劳力中大约还有富余劳力万人左右年全镇农民年人平纯收入不足元本项目建成后，将凭藉其新型休闲生态农业产业业态而吸引大批客人，在该产业获得发展同时，与之紧密相关交通输业商业饮食业等农村二三产业也必将获得显著发展，从而增加农民就业机会和达到增加农民收入目有利于促进城乡融合，统筹城乡发展，建设和谐农村本项目主要是吸引城镇居民来观光体验，将增加城市居民和农村居民之间交流与沟通，使城乡之间形成个互为产品互为市场格局这样可形成城乡经济城乡文化城乡社会之间过渡带，从而带动区域经济结构优化第三章项目建设条件分析项目区概况地理位臵及区域范围项目位于新邵县巨口铺镇大石村新邵县地处湘中腹地，南抵市县，东北靠涟源市，东南邻邵东县，西接隆回县，北靠新化县冷水江市，位于东径北纬全县土地面积，人口万人巨口铺镇地处新邵县西南部，东接大新乡，南邻新田铺镇小塘镇和隆回县高坪镇，西界迎光乡，北与龙溪铺镇毗连离市公里，新邵县公里镇政府所在地巨口铺，昔为通商大口埠，设驿铺，故名明清时，是宝庆四大名铺之镇辖区域面积平方公里，有耕地面积万亩，其中水田万亩全镇个村﹙居﹚民委员会项目地点位于巨口铺镇西北方向大石村，离巨口镇政府公里，迎光乡政府公里，全村个村民小组，余人自然资源情况气候资源项目地属中亚热带季风湿润气候区，光热资源充足，年平均气温，全年天数天，春夏季日平均气温高于，全年活动积温，年降雨量毫米，年平均日照小时，无霜期天左右，适宜多种动植物种养水资源项目所在地位于资江支流石马江西岸石马江畔石马江流域位于新邵县西南部，属资江级支流发源于隆回县首望亭，经隆回高坪流径新邵县迎光巨口铺新田铺小塘等乡镇在大石村及其周边村流程达公里以上大石及周边村水资源充沛，物产富饶土壤资源项目所在村总土地面积平方公里，山地亩，有耕地面积亩，其中稻田亩土壤以河流冲积物板页岩石炭岩等发育而成，土层深厚，有机质含量，值为中性或中性略酸社会经济状况巨口铺镇矿产资源十分丰富，素有宝地之称境内有维尼伦石灰岩铅锌金等大型矿藏新邵县昆仑矿业有限责任公司就建在该镇内，现年产黄金多两，约占全县年产黄金量半镇内白云铺铅锌矿总储量在万吨以上加上独特区位和交通条件，使得当地经济比较活跃项目所在行政村物产丰富农业产品有稻谷红薯花生油菜籽茶油烤烟柑桔等，其中柑桔油菜籽茶油花生等在当地稍有特色近年来，项目村大力调整农业产业结构，发展优质稻优质玉米优质无核柑橘与生猪养殖，农业生产呈现较好发展势头项目相关产业发展现状巨口铺镇不仅矿产资源十分丰富，而且是重要旅游胜地境内有宝庆十景之白云岩风景名胜区湘南道教圣地文仙观关圣寨大名山及田心温泉等旅游资源白云岩古有白云樵隐之称，白云庵系宋代初所建，是湖南重点文物保护单位，常年游客如织文仙观年列为省重点文物保护单位，民国时期为湘南最大宗教古建筑群，现保留有三座古殿，常年有各地宗教信徒前来膜拜关圣寨座落在程井坳村，清咸丰九年年修筑，寨旁石灰岩溶洞内清泉长流，夏日间常涌出红水，洞口昔时立有关帝庙，今有庙基石脚，附近现尚存部分清代建筑群大名山为当地最高山峰，上有寺庙，是附近游客和信徒常去地方田心温泉位于大名山下，为碳酸钠型低温泉，药浴功能较好，服务设施齐全，年接待游客达万人次项目所在地位于该旅游线路上，距最远白云岩公里，距最近文仙观公里项目建设地点选择该项目是建立在业主规模养蛙基础之上业主现有养蛙基地是经有关专家深入场地反复勘察踏看分析和比较，建在大石村境内文仙山下，养蛙在此基础上扩建同时养猪场钓鱼池都建在蛙场附近，便于资源利用休闲果园建在文仙山园艺场，离文仙道观仅公里，有碎石公路通往项目养殖场地项目村距巨迎公路巨口铺到迎光通乡油路公里，通过巨迎公路到省道仅公里距市公里，距新邵县城公里项目地与外界联系通畅项目实施有利条件政策环境近年来，休闲农业已在我国部分地方发展起来了，并且引起了国家有关部门重视国家农业部在我国农业发展规划中明确提出要适应消费市场变化，在有条件地方积极发展休闲农业要求强化扶持，典型引导，坚持项目带动战略，以民间现有休闲农业发展为基础和民间投资为主体，加大财政支持力度采取政府立项补助，先建立若干示范点，进行重点扶持，重点支持道路整修，停车场路灯公厕等公共设施建设，生态环境维护和产品品牌宣传，重点支持开展休闲农业综合系统研究，探索休闲农业发展模式和以及休闲农业发展政策目标，摸索建立休闲农业品牌和围绕休闲农业基地建设系列产品开发与服务内容范畴，逐步带动休闲农业全面发展，从而促进我国农业转型升级政策支持是本项目建设强大动力项目建设有较好基础项目业主现自有美国青蛙养殖基地亩，现协议租赁亩场地扩建已协议租有牲猪养殖场占地亩，租赁适于渔业开发改田河道亩，拥有年承租期园艺场个，占地亩业主在美国青蛙养殖牲猪养殖特种养殖及果树栽培等方面积累了丰富经验因此，项目建设底气较足，尤其是具有充分土地资源和可靠技术项目位于新邵白云岩旅游区内新邵县白云岩旅游区是以白云岩风景名胜区为主体，并由文仙观关圣寨大名山和田心温泉等名胜古迹组成白云岩景区佛教和道教文化源远流长白云岩旧时为宝庆十二景之，素有小南岳之称白云庵关龙亭毗庐寺白云樵隐等古建筑是部历史百科全书白云庵门依岩洞而筑，洞高丈余，宽约尺据明代高僧大错钱邦芑在游记中记载，洞壁有天然观音普陀像，系钟乳凝结而成，眉目手足毕具宋理宋宝祐年间法号为宝鉴游僧在观音像前坐化，于是远近朝礼山径乃辟，屋顶绿化和场地广种牧草灌木，搭配部分经济林如蜜桔枇杷杨梅等，保持常绿树与落叶树并存，重点突出美化，并使绿化工程服从于防疫改善环境小气候要求绿化率不低于环境影响评价该项目环保措施已经环保部门审查环保部门认为该项目环保措施周到可靠，可基本消除污染源对环境影响其环保措施落实后，项目对环境无明显不利影响第十章农业产业化经营与农民增收效果评价农业产业化经营壮大主导产业和促进农业结构调整项目实施后将促进全区乃至整个市休闲生态农业产业发展，带动旅游业繁荣预计今后，在当地会形成批农业产业专业户和饲料生产基地，特种养殖及特种服务产值占整个农业比重可提高个百分点，构筑特种养殖牲猪饲料生产并驾齐驱农业产业结构，届时全县农业结构得到优化，能较好地适应市场发展和农民增收需要产加销服各环节利益相联结项目实施后将更有利产加销服各环节利益紧密联结，在企业自有土地资源有限情况下，企业可采用公司基地农户方式，发展订单农业，与农民签订产需合同，建立产销关系公司为了提高产品市场竞争力，将引进优良品种，通过引种，筛选繁育，将优良新品种和新养殖技术提供给农户，客观上提高了农户养殖科技含量，使农民得到实惠企业包收饲料产品用以加工和销售，将解决基地农户生产难卖后顾之忧，将生产优势转化为经济优势，使农民在产销环节得到实在利益基地生产对企业也很有好处，不仅可以稳定加工和销售产品来源，而且确保产品质量，特别是卫生质量而这是提高饲料质量基础环节项目生产还可促进农资服务技术指导种苗生产银信运输业饮食业等社会化服务体系发展辐射带动作用作为循环农业示范项目，本项目实现了生产过程中废物零排放，将推进生态农业建设，改善农村生态环境，促进社会主义新农村建设其辐射区除新邵县外，还可辐射双清区大祥区隆回县县邵东县，辐射带动农户万户农业生产市场化组织化程度提高情况项目实施后将形成产业化生产格局和社会化服务休系企业和社会化服务体系对农户生产经营活动将起到较好中介作用和组织作用，促进特种养殖和牲猪生产和经营由分散性到整体性，从无组织性到有组织性，从无序有序预测项目建成后基地特种养殖和牲猪生产组织化程度将达到以上，市场化程度达到以上，分别比项目前提高个百分点和个百分点左右，对全县农业生产市场化组织化程度提高将起到较好示范推动作用农民增收项目可带动数千个农户，平均增收上万元其他社会影响通过项目实施，项目区农民收入明显提高，农民有了钱，可用于改善农村生产和生活条件，如用于修路建设基本农田建造新房购臵家具家电通讯设备等，提高生活水平，促进农村小康社会提高实现通常都认为经济发展必然要破坏生态环境，对自然环境和自然资源保护是不利，尤其是在社区发展方面必然为生物多样性保护带来难以估量潜在危害但休闲生态农业产业发展模式却可以在社区带来发展同时，避免这样破坏通大力发展休闲生态农业，村民们可以改善经济状况，他们不必再为谋生而砍伐森林贩卖木材毁林开荒种植农作物经济作物，也不需捕猎野生动物由此就可缓解和避免社区生产生活给自然生物群落保护工作造成压力第十章项目组织管理与运行项目建设组织管理项目建设单位成立实施小组，下设财务组工程管理组和资料组各组职能是财务组负责资金使用管理，资金支出要严格把关，从严审查，严禁挪用，使用前做出计划，经批准后方可动用，严格控制资金流向，每批款项流入和流出及时做也记录，事后要进行确认工程管理组工程管理包括设计施工竣工验收等工作，此项工作关系到整个项目实施质量及投资效益发挥，将引起足够重视首先选择有设计经验具有设计证书专业设计单位进行工程设计，其次在具有施工资格施工单位中招标，设备公开招标整个施工安装中力求减少损耗，以获得最佳效益工程竣工后，组织有