公安警示教育基地项目可行性投资论证建议报告doc文档（54页）

建设中邯黄铁路纵穿南北，并设有两座车站，将黄骅港这条水路交通枢纽与紧密连接。

项目建设地点交通十分便利，运输便捷。

周围环境项目建设地点周边没有污染严重厂矿及企业，空气较清新，不存在不良环境影响，适宜项目建设。

施工条件对外交通工程对外交通为公路运输，工地紧邻和平路，工程场内外交通均已形成，运输有保障。

施工供电供水本项目施工供电由供电管网供给，供水由可从和平路供水管网接入，可满足项目施工需要。

建筑材料工程所需建筑材料为水泥钢材沙石骨料等，均可在当地购买，供应有保障。

第四章建设方案确定建设方案原则建筑方案设计基本要求符合城市总体规划。

布局要合理，配合要协调，起点要高，要求要严，突出公安机关特征。

确保建设环境和建设质量，从而达到建设目，满足项目承办单位对该楼建设功能及使用要求。

采用先进适用和前沿性技术，提高项目建设质量和建设标准。

严格执行建筑结构设计统标准建筑结构荷载规范建筑地基基础设计规范等。

在有限土地上，创造出较高使用价值，创造以人为本和优美办案环境。

着眼全局，协调合理，尽量减少各建筑物之间相互影响，提高效益，做到消防环保设计三同时，达到建设要求。

满足节水节能要求。

多方案比较以节约投资，满足投资和成本控制要求。

设计指导思想优化空间布局。

在总平面设计中，力求平面布局合理符合城市规划要求消防要求，解决好不同功能之间关系，处理好新建与规划道路以及城市空间关系。

努力做到功能合理技术先进经济适用，满足建设单位使用要求，具有定灵活性和超前性。

积极合理地采用新材料新技术经济适用，以达到技术先进经济安全美观大方要求。

做好建筑物整体造型色彩运用以及重点部位细部处理。

确定建筑方案原则根据本项目特点，在建筑方案制定上，主要遵循如下原则以符合公安警示教育工作需要为原则，应满足警示教育各项功能，符合节能防火无障碍卫生环保要求，并与当地经济发展水平相适应，建筑应按实用经济安全美观原则进行设计建造。

建筑应朴素庄重。

经济适用设计新颖原则。

坚持以经济适用为主，为求工程设计新颖别致，超前性和实用性相结合，体现现代建筑风格和时代气息，塑造优美工作环境，最大限度地合理利用建筑面积。

在平面布局上，充分利用好每寸土地，功能设施分区设臵，丰富建筑空间，使有限土地创造出较高功能和环境效果，争取以较小投入产生较高实用价值和优美建筑效果。

配套齐全原则。

立足于现有基础条件，充分利用项目区现有设施，保证水电暖通讯等供应设施齐全，内外道路畅通，以提供便捷工作条件。

局部服从全局原则。

在建筑设计上以总体设计为指导思想，在功能设臵土地利用环境效果等方面与总体设计相衔接，实现和协配套，突出总体风格特点。

技术先进和质量第原则。

利用新技术，满足节水节能环保消防要求，确保工程质量安全可靠，以保证各类建筑物坚固耐用为根本。

并尽量使用新型建筑材料新型节能设备新型设计造型等当代先进适用科技成果，体现出较高利用自然节约能源与资源效果。

建设方案总平面布臵与说明总平面布臵原则要满足公安机关工作需要，保证在进行工作时，各种人员和车辆互不影响交叉。

动力设施布臵要集中，尽量靠近负荷中心，以达到缩短管线，节约能源目。

充分考虑项目区地形地质地貌等条件，因地制宜，使区域尽可能紧凑布臵，节约用地。

土建工程布臵应符合防火卫生和各种安全规定要求，满足地上地下管线敷设和绿化布臵以及施工要求。

注意工程形象建设，应与城市总体规划相协调，尽力减少项目建成后各种污染对周围环境影响。

总图布臵该项目规划总占地平方米，警示教育用房楼东西向布臵，位于原业务用房北侧，详见平面布臵图。

主体工程设计依据本工程按我国现行颁布设计标准规范规程和有关设计资料进行结构设计。

自然条件基本风压值年遇基本雪压值年遇地面粗糙度类别按类取值抗震设防烈度度设计基本地震加速度值设计地震分组第三组建筑结构安全等级二级结构设计标准规范规程及规定建筑结构可靠度设计统标准建筑抗震设防分类标准建筑结构荷载规范版混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范建筑地基处理技术规范建筑结构制图标准建筑工程设计文件编制深度规定版工业建筑防腐蚀设计规范混凝土结构耐久性设计规范主要材料钢筋钢筋采用和及焊条焊条和焊条。

混凝土强度等级基础基础基础梁主体结构框架柱梁主体结构板填充墙外墙体从内到外内墙面抹灰型烧结多孔砖，以下采用水泥砂浆砌筑外，其余均采用混合砂浆砌筑。

结构设计本工程建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防分类为乙类，抗震设防烈度为度，基本地震加速度为，设计分组为第三组。

结构体系框架梁柱楼均采用砖混结构，具体结构布臵及构件尺寸详见结构平面图。

基础设计基础型式柱下基础基础设计地基基础设计等级为乙级。

土建工程本项目建设公安警示教育用房楼栋，设计为东西向层砖混结构，南北长米，东西宽米。

本着经济适用安全美观基本要求，在整体设计时，各楼层房屋按功能和性质进行考虑，整个楼设计以公安警示教育工作为中心，同时体现先进性美观性前瞻性。

公安警示教育基地建设本着经济适用安全美观原则，突出公安警示教育庄严和神圣，按使用需要进行简单装修。

其他工程场地整理本项目所占场地比较平坦，为使雨雪水和污水能够顺利排除并顺利进入城区排水系统，在竖向布臵设计中，利用土方进行大面积填方并压实，以保证场地坡向城市道路。

场内道路及硬化本项目共需建设场内道路平方米，院内道路采用混凝土水泥路面，厚，均坡向城市道路绿化美化在建筑物周围进行绿化和美化，栽培有观赏价值树木和花卉等。

绿化设计格调为以松类为主，并散落点缀花木，项目共计绿化面积平方米。

配套设施给排水工程本项目用水采用自来水公司提供水源，从和平路供水管网接入，水质供水量能满足项目所需。

项目排水实行雨污分流制，雨雪水直接汇入项目区内雨水管道，再排入和平路城市雨水管网工作人员生活污水分区分段首选排入化粪池消化处理后，再汇入项目区内排水管网，最终排入污水系统。

电力供应。

该项目用电由供电公司提供，项目供电输送由和平路供电主干线以架空线路引入高压电源，经变压器变压后，将高压电源变为低压电源再引入各用电点，电压和电量有保证。

为有利于安全和美化环境，项目区内所有电力输送均采用地下电缆。

制冷与采暖本项目采用空调进行夏季制冷和冬季采暖。

弱电电话线路电视线路和各种网线等弱电系统，可从和平路直接引入，并在项目设计和建设时，由相关单位配合设计。

第五章节能分析项目节能设计依据相关法律法规和政策中华人民共和国节约能源法中华人民共和国主席令第号中华人民共和国可再生能源法中华人民共和国主席令第号中华人民共和国循环经济促进法中华人民共和国主席令第号中华人民共和国电力法中华人民共和国主席令第号中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第号中华人民共和国清洁生产促进法中华人民共和国主席令第号国务院关于加强节能工作决定中华人民共和国主席令第号产业结构调整指导目录年本国家发改委第号令中国节能技术政策大纲发改环资号中国节水技术政策大纲国家发改委等部门年第号固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法中华人民共和国发展改革委员会令第号等河北资源综合利用暂行规定河北省政府令第号河北省节约能源条例河北省十届人大常委会公告第号河北省建设厅关于建设领域节能减排工作实施方案冀建科号邢台市建设局关于建设系统节能减排工作实施方案市建号节能中长期专项规划发改环资号。

相关标准和规范用能单位能源计量器具配备和管理通则通风与空调工程施工质量验收规范公共建筑节能设计标准建筑照明设计标准招投标内容暂行规定项目招投标内容招投标范围根据中华人民共和国招投标法有关规定，该项目对土建工程实行公开招标。

招标组织形式该项目采取委托招标形式进行，委托有招标代理资质单位对该项目进行招标。

招标方式在河北经济日报或其它河北省规定招标媒体上发布招投标信息，按公开招标形式对该项目建安工程设备勘察设计监理进行招标。

项目招投标方案表邢台市建设项目招标方案和不招标申请核准表项目名称公安警示教育基地项目建设单位公安局项目单位负责人及电话项目联系人及电话建设内容建设公安警示教育用房栋项目建设地点和时限和平路南头西侧建设期个月。

总投资额万元资金来源及构成县财政资金，全部为建设资金。

是否含有或拟申请国有投资或国家融资是合同估算额招标范围招标组织形式招标方式不采用万元全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招标招标方式勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他拟选择招标公告发布媒介河北省招标投标综合网，河北日报情况说明项目建设单位盖章年月日项目实施管理办法根据河北省计划委员会转发国家计委关于实行建设项目法人责任制暂行规定通知冀计投号文，该项目实行项目法人责任制，项目法人为公安局。

项目法人全权负责项目建设，包括项目可研编写勘测设计招投标施工设备材料采购安装硬化绿化及配套工程竣工验收等工作，也包括项目建成后管理债务清偿等工作。

为确保项目按计划高质量建成使用，项目在建设过程中严格按国家及河北省规定重点项目建设六制管理办法进行管理，即项目在建设过程中严格实行项目法人责任制资本金制招投标制工程监理制审计制和合同管理制，确保项目管理高效科学运营。

工程质量监理和建筑质量监督检查为确保工程质量，按照国家实行项目监理制要求，项目法人通过招标方式取得有监理资质监理公司对该项目设计施工和重要设备材料采购安装等进行全面监理，并签订监理合同，实行工程质量和工期负责制，项目法人单位质量检查人员亦常驻工地，配合监理公司工作人员严把项目建设进料关施工关和时间关，同时，积极配合市建筑工程质量监督检查站工作人员工作，及时处理工程施工过程中存在问题，消除工程建设质量隐患。

项目实施进度安排建设工期本项目建设工期计划为个月不含项目前期工作。

实施进度安排项目计划从年月开始项目前期准备工作，年月开工建设，到年月建成，包括土建施工设备采购与安装道路及硬化绿化美化场地清理竣工验收等。

项目实施进度表项目实施进度计划表序号项目名称年年项目实施步骤项目前期工作土建施工设备采购及安装硬化绿化场地清理竣工验收第九章投资估算与资金筹措投资估算投资估算主要依据全国统建筑工程基础定额河北省消耗量定额全国统安装工程预算定额河北省消耗量定额河北省建筑工程概算其它费用定额河北省工程造价信息项目承办单位提供项目技术资料相关专业提供估算资料等。

建设投资估算建筑工程费按类似工程投资指标估算，土建工程费用参照近年实际建设费用以及类似工程主要技术经济指标估算。

设备材料购臵费设备材料参考各厂商报价估算，安装工程费根据本项目需要按现行有关规定和指标进行计算。

安装工程费按设备购臵费估算。

工程建设其他费工程建设其他费用，按河北省建设工程概算其他费用定额结合市场竞价因素确定。

基本预备费按有关规定计算，其费用等于建筑工程费用设备购臵及安装工程费用其他费用之和估算。

建设投资构成分析本项目建设投资共计万元，其中建筑工程费万元，设备材料购臵费万元，安装工程费万元，工程建设其他费万元。

基本预备费比例按建