兴农县磨菇村生态农业观光园项目可行性投资论证建议报告doc文档（93页）

随着收入闲暇时间增多，生活节奏加快以及竞争日益激烈，人们渴望多样化旅游，尤其希望能在典型农村环境中放松自己。

于是，农业与旅游业边缘交叉新型产业观光农业应运而生，拓展了农业发展新空间，开辟了旅游业发展新领域。

生态观光农业发展态势良好。

当前，我国休闲农业蓬勃发展，规模逐年扩大，功能日益拓展，模式丰富多样，内涵不断丰富，发展方式逐步转变，呈现出良好发展态势。

是产业规模逐年壮大。

年全国农家乐已超万家，规模休闲生态农业园区万家，年接待人数超过亿人次。

二是产业类型丰富多样。

各地根据自然特色区位优势文化底蕴生态环境和经济发展水平，先后发展形成了形式多样功能多元特色各异模式和类型。

三是发展方式逐步转变。

休闲观光农业逐步从零星分布向规模集约，从单功能向休闲教育体验多功能，从单产业向多产业体化经营，从农民自发发展向政府规划引导转变。

四是产业品牌影响扩大。

围绕高新特优雅奇努力打造特色休闲品牌，批服务能力好休闲功能强顾客认同度高休闲农业品牌初步形成。

五是产业效益初步显现。

年休闲生态观光农业年经营收入超过亿元以上，带动万农民受益，已成为些地区壮大县域经济支柱产业和民生产业。

兴农县厚重历史文化底蕴丰富自然旅游资源，使兴农在四川乃至全国久享盛誉。

灾后重建为兴农旅游业快速发展带来重大机遇，兴农县委县政府响亮提出了景尽其观发展理念和旅游兴县发展战略。

县旅游局结合当地实际，提出了全民办旅游思路，制定了切实可行发展措施。

兴农在编制全县产业发展规划时，将旅游融入到了各项产业发展中。

在发展农业方面，结合旅游发展绿色观光农业，同时在旅游产业带动下，对农产品进行深加工，形成特色旅游纪念品，促进农业产业结构调整。

目前，兴农旅游产业投入三个多亿进行整体包装，古建筑维修加固修建环山旅游线和生态停车场，大手笔拓宽县城及景区旅游观光大道，车行道路中，如在画中。

通过系列精心打造，这颗蜀道明珠正朝着建设川西旅游圣地目标快速迈进。

十二五时期是兴农县全面建设小康社会关键时期，是加快转变经济发展方式攻坚时期。

目前，兴农县灾后恢复重建成果城乡居民收入提高消费方式转变新农村基础设施改善，都为兴农县观光农业提供了难得发展机遇。

因此，锦阳绿源食品有限公司决定在洞子乡开发打造蘑菇村生态农业观光园。

项目建设必要性与意义生态农业观光园是现代农业发展个趋势现代社会，人们渴望能在优美环境中放松休闲。

回归田野自然观光农业就成为人们最好选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新热点。

观光休闲农业，在日本美国等发达国家世纪年代就已形成产业规模，进入年代，随着我国人民生活水平提高观光休闲农业也应运而生。

生态农业观光园是现代农业发展个趋势，有着丰厚社会基础。

随着社会经济飞速发展，人们收入水平迅速提高。

在解决温饱之后，人们对吃穿以外生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展主要基础。

与此同时，节假日增多，双休日实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量时间。

从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式生活情趣是个重要发展趋向。

而现实中，这样景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园快速发展提供了广阔发展市场，为生态农业观光园发展提供了广阔发展空间。

本项目建设是多功能农业发展需要观光农业基本属性是以充分开发具有观光旅游价值农业资源和农业产品为前提，把农业生产科技应用和游客参与农事活动等融为体，供游客领略大自然浓厚意趣和现代化新兴农业艺术种农业旅游活动。

本项目设计融蘑菇现代化生产示范性生态性观光娱乐性教育性融为体园区，顺应了多功能农业发展趋势。

随着人们生活水平提高，人们对蘑菇需求量会不断增加再加上蘑菇子实体形态优美颜色各异，具有很强观赏价值。

基于这两个特点，可以采取蘑菇农园采摘型蘑菇农园观光型等模式，把蘑菇产品开发同蘑菇生态观光旅游有机结合起来，有利于使蘑菇生产由传统单生产功能向集蘑菇生产性生态性观赏性等多功能方向发展。

由于蘑菇生长过程同绿色植物有很大差异，人们对它了解比较粗浅，在人们心目中蘑菇是种非常高档和神秘生物，了解和认识食用菌愿望非常迫切，但目前真正以蘑菇为主题观光园在本地乃至四川省是个空白。

所以，将本项目建成四川省蘑菇科技示范园蘑菇文化传承基地意义十分重大。

本项目建设可向社会提供优质健康食品随着我国经济发展，人们膳食结构中动物蛋白摄入量也逐渐增大，人们在大量摄入动物蛋白质同时，也摄入了不利于健康胆固醇和脂肪酸等，所以造成现在胆固醇高和肥胖人群迅速增加。

而蘑菇是种高蛋白低脂肪食品，被联合国公认为二十世纪优秀健康食品。

我国以蘑菇为主食用菌经过多年发展，到年人均消费量已增加到公斤，我国不仅是蘑菇生产大国，也是蘑菇消费大国。

随着生活水平提高，蘑菇消费不断增加，本项目建设适应了市场需要，生产有机食用菌等优质农产品，为提高人民健康水平作贡献。

本项目建设是促进兴农县循环农业发展需要发展食用菌产业符合国家关于发展循环经济相关要求中华人民共和国循环经济促进法有关发展循环经济提出减量化再利用资源化要求，要求促进循环经济发展，提高资源利用效率，保护和改善环境，实现可持续发展。

科学研究表明，各种大型真菌是降解纤维素类天然生物，能将各种大分子纤维素半纤维素和木质素转化为小分子糖类等营养物质，将植物生物通过生物转化，纳入能量循环，而食用菌是大型真菌杰出代表，在农业生产粮食和其他作物秸秆利用食用菌食用菌栽培基料有机肥料还田进行农业再生产这真正意义上农业生产大循环中处于核心位置，发挥着难以替代作用。

食用菌生产需要以培养基为生产原料，培养基主要原料是棉籽壳玉米芯玉米秸秆甘蔗渣木糠米糠麦皮等多种农作物下脚料。

食用菌能神奇将他们变废为宝为人类提供优质蛋白质等营养物质，食用菌收获后剩下培养基经加工处理后既可作为绿色有机肥再作用到农田，还可作为畜牧业饲料，减少人畜争粮压力，甚至可作为燃料能源化再利用，因此，食用菌产业是实现林业种植业畜牧业及其加工业农业生产大循环关键产业，能实现资源有效再利用。

因此，本项目园区内蘑菇生产可以促进兴农县循环农业发展。

种植业畜牧业和食用菌产业经济循环示意图如下本项目建设是兴农县农业产业结构调整需要农业产业结构调整是实现全面建设农村小康社会有效途径，而农业产业结构调整必须要依靠科技进步，推动传统农业向优质高产高效生态安全现代化农业转变。

本项目蘑菇系列产品具有市场竞争力强单位面积经济价值高，农业增效好农民增收快特点，正好符合我国农业产业结构调整要求。

兴农县在现代农业发展上，始终坚持优化农业产业结构，地尽其力，发挥比较优势发展理念，本着舞龙头抓协会建基地强规模扶大户促增收思路，围绕建设中国有机农产品基地和农业双百目标，做到了基地向业主集中，深入推进产业基地化。

本项目建设，正属兴农潼江河谷地带开发区长卿洞子，将构建起兴农国家有机食用菌产业基地，从而促进兴农农业产业结构日趋合理，实现兴农立体农业布局逐步完成，更好地实现了农民增收农业增效农村发展。

目前，兴农县围绕景尽其观发展理念，兴农充分整合古庙古柏古文化和两弹城等特色旅游资源，打造精品旅游景区。

七曲山风景区成功创建国家级风景区，被评为全国文明景区创建工作先进单位，正全力冲刺级景区和全国文明单位。

七曲山南山门游客接待及文化展示中心凤凰湖商住休闲中心等大中心建设和中国健身养生旅游基地建设两弹城创全国爱国主义教育基地和全国红色旅游经典景区等工作正有序推进。

而本项目蘑菇生态农业观光园建成，将为兴农县特色旅游增加新内容，打造新景点，呈现兴农旅游又经济增长点。

本项目提出是公司重大发展战略锦阳绿源食品有限公司成立至今，从事蘑菇产业已经历年，从单产品粗加工到今天产业化发展，蘑菇生产加工和销售等方面均取得了可喜成绩，年公司实现产值万余元，利税突破万余元。

目前，公司凭着技术管理和资金实力，已经成为当地规模经营企业和农业产业化龙头企业。

在绿色和生态概念日渐普及农业和旅游产业地位不断提升今天，锦阳绿源食品有限公司高瞻远瞩，上下齐心，形成共识生态观光农业是符合经济发展规律有着巨大市场需求蕴藏着巨大发展潜力有助于解决三农问题朝阳产业，是利国利民举多效新兴产业。

公司果敢决定走生态观光农业发展道路，建设兴农蘑菇村生态农业观光园。

项目建设条件分析自然条件地理位置地形地貌项目区境内地势东北高，西南低，海拔米。

既有大片河谷冲击平坝，更有特征明显浅丘地带，地貌以坡耕梯地为主。

气候项目区域地处亚热带季风气候区，属于中亚热带湿润季风性气候区。

主要特点气候温和，降水量充沛，四季分明，冬暖春早夏长秋短。

全年无霜期天，年平均温度度，年日照时数小时，日照时间充足。

年降水量毫米左右，空气相对湿度除三个月为外，其余为。

土壤项目区土壤主要由中生代白垩纪城墙岩群母质发育而来，另有第四系更新统和全新统沉积潼江河零星分布。

在第二次土壤普查中共分为潮土紫色土黄壤水稻土个土类，个土属，个土种，其中以紫色土和水稻土为主。

植被园区自然气候干旱，天然林较丰富。

植被包括自然山林和人工浅丘林两种植被类型。

野生植物共有余种。

主要栽培经济树种有苹果梨总经理直接负责，设专门工作人员负责合同计划土建工程机电设备等，并根据工作需要聘请相关工程技术人员。

招投标方案。

根据中华人民共和国招投标法国家计委第号令以及四川省有关工程招标文件规定，项目建设拟进行招投标。

初步方案如下招标形式由业主按国家招标法及有关规定采用公开招标形式确定施工单位，采用邀标形式确定勘察设计单位监理单位。

勘察设计施工监理单位资质要求勘察单位资质乙级及以上设计单位资质甲级及以上施工单位资质二级及以上监理单位资质甲级及以上招标信息发布。

公开招标公告及其他需公告信息将至少在家有资格媒体上公开发布。

④招投标工作组织。

由业主自行组织或委托具有甲级资质招标代理机构组织实施项目分解段招标工作，要求按相关规定组织完成编标公告资审评标等工作。

设计阶段参加投标设计单位不少于家，施工阶段参加投标施工单位不少于家监理单位不得少于家。

投资估算与资金筹措投资估算资金筹措经济效益评价销售收入估算收入分析成本分析赢利能力分析财务评价偿债能力分析敏感性与风险分析社会效益和生态效益分析社会效益推动兴农农业现代化发展，促进农业产业结构优化升级。

园区建成后，可以利用建成现代农业生产经营实体与培训实施，通过讲座办培训班等形式，向农民和农业技术人员传授现代农业知识与技能，带动大批农民走上现代化高产高质高效农业生产道路，促进当地农业设施化生产水平。

此外，园区发展将对绿色优质农副产品具有大量需求，将辐射带动周边优质农产品生产，促进当地农业产业结构优化升级。

有利于促进城乡体化。

立足园区区位优势，通过生态农业观光旅游发展，为锦阳市市民提供处环境优美休闲娱乐场所，有效带动当地第三产业发展，进步促进城乡功能对接，带动兴农县农业向现代观光农业方向发展。

提供就业机会，增加农民收入该项目建成后将辐射带动周边万亩农业发展，促