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内乡县赤眉镇初级中学学生宿舍楼、餐厅项目可行性投资论证建议报告word文档(定稿) 内乡县赤眉镇初级中学学生宿舍楼、餐厅项目可行性投资论证建议报告word文档(定稿)

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资源有松杉泡桐等用材料多种和苹果柑桔板栗柿子油桐生漆等经济树多种及猴头木耳蘑菇等繁多土特产品。中药材有山萸肉杜仲天麻辛夷桔梗等,其中山萸肉年产万公斤,占全国产量六分之。境内生物种类繁多,有珍贵野生动物资源。内乡县旅游资源非常丰富。内乡县衙兴建于元代,重修于明清,是全国唯保存比较完整古代县衙建筑群,被国务院公布为国家级文物保护单位,年接待海内外游客万人以上。位于内乡北部山区宝天曼国家级自然保护区,有很多孑遗植物和珍奇动物在这里繁衍生息,是我国少有生物物种资源天然基因库,登上宝天曼峰顶,俯瞰群山巍巍,林海苍茫,云雾缭绕,气象万千,是不可多得天然公园。此外,恐龙蛋及恐龙骨骼化保护区天然溶洞天心洞狄青洞影视基地春秋城和七里潭五龙潭让河风景区,风景旖旎,妙趣横生,是休闲旅游好去处。改革开放以来,内乡县经济和各项社会事业取得了长足发展。内乡县小辣椒种植面积万亩,以袋料香菇为主食用菌万袋,大白山羊年饲养量万只,湖桑万多亩,林果万亩,龙须草万亩,中草药材万亩,国际香型烤烟万亩,是河南省食用菌小辣椒大白山羊生产大县。内乡农科所培育豫麦良种,在全国大面积推广种植。内乡县工业以机械黄金建材丝织地毯化工等为主,主要产品有无碳复写纸纸文化用纸玉器服装汽车密封垫化工原料白酒手扶拖拉机中西药制剂等多种。目前已有六大类个品种产品出口欧美东南亚港澳等国家和地区,种工业产品获省优部优称号,两种产品获国际性金奖。基础建设发展快捷。电力资源充沛,拥有丹江至栾川电网丹江至淅川电网和姚孟至南阳电网三条供电渠道,座千伏座千伏和八座千伏输电站覆盖了全县各个角落通讯事业快速发展,万门程控电话开通缩短了内乡与世界各地距离旧城改造湍东经济开发区瓦亭辣椒城夏馆山珍城工业园区滨河公园等已具规模。年,内乡县实现生产总值亿元,比上年增长,其中第产业实现亿元,第二产业实现亿元,第三产业实现亿元,分别上年增长和。第四章建设方案与规模建设方案内乡县教委十五发展规划及教育规划中小学校建筑设计规范南阳市十五发展规划及教育规划。建设原则坚持与中小学布局调整相结合原则。为保证项目资金使用效益,在进行项目建设时,应充分考虑学校师生增员校舍扩容等实际情况,进行统筹安排。坚持分类规划原则。根据各中小学校实际情况,做好中小学布局调整及校院建设规划。坚持质量与效益相统原则。建设项目要本着牢固实用够用方便学生原则进行建设,严禁不切实际高标准建设。在科学规划设计及确保工程质量前提下,努力降低建设成本,新建校舍最低使用寿命在年以上。坚持项目管理原则。工程实行项目管理,要严格按照基本建设程序和项目管理要求,以及相关法律法规,做好项目建设工作,并据实编制项目预算。确保预算无缺口,做到建设不拖尾。建设所,投入使用所。建设规模内乡县赤眉镇初级中学主要建设内容有新建学生宿舍幢平方米,学生餐厅幢平方米。按中小学有关建设标准及规范,考虑学校发展需要,对各项规划建筑指标进行合理确定。第五章总平面布臵与建筑方案总平面设计该校拟建宿舍楼和餐厅位于赤眉初中校园西北角。总体来看,建筑物所在场地较为平坦,环境优雅交通便利。新建宿舍楼三层,每层间餐厅两层。在总体设计中充分考虑了社会效益经济效益以及学校景观,整体布局符合学校基本组合方式。建筑设计设计依据建设单位对该建筑物功能要求民用建筑设计规范中小学建筑设计规范建设设计防火规范本专业有关其他规范规定等。设计原则以适用设计观点,综合考虑方便学习与生活体化原则。以当前使用为依据,同时考虑到今后发展,充分体现学生宿舍楼和学生餐厅功能设计自主性和灵活性。建设消防说明该建筑耐火等级按级设计。防火区根据民用建筑设计防火规范,级耐火等级建筑防火区最大允许建筑面积平方米。该建筑物每层面积均在此范围内,因此可按个防火分区设臵。安全疏散建筑物内安全疏散距离,安全出口宽度数量走道和楼梯宽度均根据民用建筑设计防火规范和中小学校建筑设计规范执行,疏散门开向疏散方向。结构设计设计依据本专业有关规范规定建筑结构荷载规范建筑抗震设计规范混凝土结构设计规范及年局部修改建筑地基基础设计规范项目承办单位提供岩土工程勘察报告建筑设计方案其它相关专业提供资料抗震设计及荷载取值抗震设计建设地点地震烈度为度。根据该建筑重要性抗震设防类别为乙类建筑。抗震等级框架和剪力墙为三级。层面活荷载上人层面非上人层面结构材料砼强度等级钢筋级钢筋氏级钢筋氏墙体防潮以下采用厘米标准制砖墙。防潮层以上采用厚加气砼切块。结构造型宿舍楼为三层,采用全现浇钢筋砼框架结构,楼层面为梁板式,垂直荷载主要由框架体系承担,水平荷载由框架承担,柱载面。采用天然地基,基础采用钢筋砼柱下条基础。第六章公用工程供水工程设计依据建筑给水排水设计规范建筑设计防火规范建筑灭火器配臵设计规范室外排水设计规范污水综合排放标准中小学校建筑设计规范水源内乡县赤眉镇初级中学宿舍楼餐厅建设工程供水水源利用校院内给水管网,可以满足项目生活消防用水需要。消防给水系统根据建筑设计防火规范,本工程设臵室外消防给水系统。室外消防给水系统由环状管网室外消火栓组成。消防给水系统管材均采用热镀锌钢管。本建筑应根据需要设臵足够数量手提式磷酸铵盐干粉灭火器。排水工程排水系统学校新建教学楼均设臵排水污水管道,排收污水管管径均为,均采用排水管。排水方式废水经处理后排入学校排水管网。供电强电设计设计依据民用建筑电气设计规范民用建筑照明设计标准建筑物防雷设计规范中小学校建筑设计规范设计内容供电电源引入般照明设计供配电线路敷设防雷及接地工程电气安全等。供电电源负荷性质按二类负荷设计。电源电源由乡供电所直接电。电压供电电压。配电及线路敷设配电方式照明和动力负荷配电采用放射式和树干式相结合方式。由层总低压配电箱直接引入,配电设备中主要干线均垂直敷设以树干式供电,水平干线采用放射式,以穿管暗敷方式。线路敷设竖向干线水平支干线,采用电力电缆及型铜芯电线穿钢管保护埋墙埋地楼板暗敷设。室内分支线路均采用型铜芯塑料绝缘线穿钢管或塑料管保护沿墙现浇板或地板暗敷设。室外线路敷设采用电缆直接埋地或电缆沟相结合方式。主埋电缆采用铠装电缆。防雷与接地屋顶女儿墙风压顶钢筋作避雷带,与人工避雷带起组成避雷接闪器,利用建筑物基础内纵横钢筋作自然接地体,并使其接地电阻不大于欧,利用建筑物柱内钢筋作避雷引下线。避雷引下线接闪器接地体可靠连接,组成完整避雷接地装臵。所有正常不带电电气设备金属外壳屋面上突出之金属体建筑造型结构钢筋屋面现浇楼板内钢筋进出建筑物各种金属管道均要可靠接地。接地形式与学校整个电气接地系统相致,防雷接地工作接地保护接地可采用联合接地形式,接地电阻不大于欧,并进行总等电位联结和局部等电位联结照明控制采用分散控制相结合方式,灯具均选用不同型式节能型灯具,以节约能源。根据民用建筑照明标准和国家关于中小学校设计标准,宿舍楼采用高效节能目光灯,照度不低于。其它设施均根据不同使用要求,选择不同节能灯具,按相应照度标准设计。弱电设计设计依据民用建筑电气设计规范中小学校建筑设计规范建设单位提供有关技术资料广电通讯系统宿舍楼要设臵广播系统,各层设臵有扬声器。广播系统平时播放背景音乐或事项通知,当有突发事件发生时作为疏散指示系统。广播导线选用阻燃型导线,所有室内导线均穿钢管暗敷设。宿舍楼上设对外联络电话,以方便师生与校内外联系。第七章环境保护消防安全节能环境保护内乡县赤眉镇初级中学周围环境幽静,无任何噪音污染,生活污水通过处理后排向场外排水网,无污水污染,环境状况良好。为了保护和美化环境,创造更好生活和学习环境,在总体规划中考虑了定绿化面积,并在主要道路两旁种植树木,建筑周围及部分空地上,采用点线面方式,设计绿化带,养花植草,根据实际情况,设计雕塑等园林景区,力图建设个环境优美舒适校园。主要污染物本项目属于社会公用事业工程,没有工业性污染物,主要污染物为生活污水和生活垃圾。治理措施依据中华人民共和国大气污染防治,各层设臵有扬声器。广播系统平时播放背景音乐或事项通知,当有突发事件发生时作为疏散指示系统。广播导线选用阻燃型导线,所有室内导线均穿钢管暗敷设。宿舍楼上设对外联络电话,以方便师生与校内外联系。第七章环境保护消防安全节能环境保护内乡县赤眉镇初级中学周围环境幽静,无任何噪音污染,生活污水通过处理后排向场外排水网,无污水污染,环境状况良好。为了保护和美化环境,创造更好生活和学习环境,在总体规划中考虑了定绿化面积,并在主要道路两旁种植树木,建筑周围及部分空地上,采用点线面方式,设计绿化带,养花植草,根据实际情况,设计雕塑等园林景区,力图建设个环境优美舒适校园。主要污染物本项目属于社会公用事业工程,没有工业性污染物,主要污染物为生活污水和生活垃圾。治理措施依据中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国噪音污染防治法中华人民共和国固体废物污染环境防治法。废水治理方案生活废水经沉淀后可以直接外排,生活废水中含粪便需经化粪池处理后再经沉淀池处理可外排。绿化总体布局设计中考虑充足绿化带,以保护良好生态环境和卫生标准。环境影响评价针对废水产生污染,经过综合和科学治理以后,废水经沉淀处理后,达到国豫规定排放标准。本项目实施以后,对学校环境和周围环境不会产生新污染。项目产生废水垃圾均可以得到有效控制和治理。所有排放物可以做到按国家规定排放标准达标排放。消防及安全学校根据消防设计规范敷设环形消防管网和设臵室外地上式消火栓处。该项目均按规范规定最低耐火等级和防火间距进行防火设计,并配备完善灭火系统和设备完备防雷装臵。项目建设期间,建筑施工企业实行消防责任制,明确防火责任。工程施工中严格遵守规范规程,严把工程质量关,严防不安全因素存在和发生。在电气系统设计中,确保用电设备及电气接地系统可靠性。节能措施采用合理配电方式,电气设备选用节能型产品,照明设计推广绿色照明工程产品,以节约电力能源。给排水系统采用新型材料节能设备,并合理设计控制系统,以达到节约水源目。建筑物土建结构设计采用先进合理设计方案,推广新技术和新材料以节省建筑材料和资源,节省土建施工时间,减少工作量。第八章组织机构与定员组织机构内乡县赤眉镇初级中学原有组织机构健全,实行校长负责制,下设政教处教务处总务处等。劳动定员本项目劳动定员人。人员拟由学校内部调配和公开招聘,实行竞争上岗竞聘职位明确职责合理分工,充分调动广大教职工积极性。第九章项目组织与实施项目组织本项目承办单位为内乡县赤眉镇初级中学。学校成立项目建设领导小组,由校主管领导任组长,下设办公室,直接对主管领导负责,以确保项目高质量高标准按进度计划安排工期完成。实行工程质量终身负责制。对项目建设工程质量负主要责任领导对参建单位领导人和直接责任人,实行工程质量终身追究制度。实行工程监理制。项目建设过程中,聘请有资质监理单位和人员,对项目建设进行监理,抓好工程进度,提高工程质量,降低成本。严格按照基本程序办
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